ABBL gir ikke opp Kunstnerlia

Drømmer fortsatt om 100 boliger langs Bondivann.

Publisert 28. september.2015 av

Boligbyggelaget fikk et klart nei fra Askers politikere i vår, men mener fortsatt at de 21 målene i Bondilia i Asker bør være en del av fremtidens planer.

I et internt brev publisert på Norske Bildende Kunstneres hjemmeside går det frem at opsjonsavtalen med ABBL, som gir rett til kjøp, går ut i år. Men ABBL-direktør Erling Rein er ikke stresset.

– Den avtalen er forlenget.

– Hvor lang forlengelse snakker vi om?

– Det er en avtale vi har med NBK, og det er ikke nødvendigvis slik at alle avtaler er åpne.

– Så du vil med andre ord ikke si noe om tidspunkter?

– Nei. Når man forhandler frem avtaler som dette, er det ikke vanlig å blottlegge seg ved å si at man dårlig tid eller god tid.

Forsamlingslokale?

ABBL-sjefen opplyser at det ikke er overført penger fra ABBL til NBK for Bondilia. Det er med andre ord ikke gjennomført noe kjøp, ifølge Rein.

– ABBL har imidlertid kjøpt to nabotomter beliggende mellom kunstnereiendommen og Bondistranda, etter oppfordring fra kommunen, sier Erling Rein.

Han opplyser at ABBLs plan er å ta vare på, og ruste opp, den gamle kunstnerboligen om det blir bygget i Bondilia. Tidligere har ABBL-ledelsen sett for seg at den kan brukes som et forsamlings- og aktivitetshus for beboerne i området.

 

– Egner seg godt

Asker kommune, som i vår ga knuste ABBLs ønske om å bygge 100 leiligheter, viste til at det er dårlig kapasitet på veiene.

– Reelt sett var protestene mot adkomst gjennom Bondistranda som førte til avslag, tror Rein – og sikter til Bondistranda-beboernes langvarige og voldsomme protester mot gjennomgangstrafikk på det de omtalte som en internvei.

Kunstnerlia er ABBLs eget navn på Bondilia, og ABBL så for seg å bygge ca. 100 boliger fordelt på blokker i den bratte skråningen ned mot Bondivann. Prosjektet var ment å skulle bli det neste store i Asker etter Bondistranda rett ved. Rein legger ikke skjul på at han er skuffet over at Askers politikere satte ned foten for prosjektet, som etter ABBLs mening oppfyller kommunens krav om at nye boligområde skal anlegges i nærheten av kollektivknutepunkter.

Rein er klar på at det på et eller annet tidspunkt vil bli bygget boliger i Bondilia.

– Jeg tror politikerne nå, og spesielt om det trekker ut med ny E18, må prioritere sterkere de prosjektene som har tilknytning til tog og bane. Bondilia ligger i gangavstand til Asker stasjon, sier ABBL-direktøren.

– Hvis politikerne i Asker mener at kapasiteten på Slemmestadveien, Røykenveien og E18 er sprengt, hvor skal de da bygge om ikke i tilknytning til jernbanen? Spikkestadbanen trenger dessuten større passasjergrunnlag, legger han til.

Artikkelen ble først publisert på Budstikka.no.

Publisert 16. januar.2017 av

Boligtørke i hovedstaden førte til en saftig kvadratmeterpris da en 1-roms leilighet ble solgt på Majorstuen forrige uke.

 

Hele 175.000 kroner per kvadratmeter la kjøperen på bordet for å sikre seg leiligheten på 16 kvadratmeter, ifølge E24.

 

- Det sier nok noe om temperaturen på boligmarkedet i 2017, sier megler Kristine Krabberød i DNB Eiendom til E24.

 

Boligselgeren på sin side fikk en verdiøkning på 1 million for leiligheten han kjøpte for 11 måneder siden.

 

Få siste nytt fra boligmarkedet her

 

Rekordlavt utbud hittil i januar

Boligåret 2017 har startet med et smell.

Utbudet er enda lavere enn i fjor, og dermed det laveste bransjeorganisasjonen Eiendom Norge noen gang har registrert, ifølge Finansavisen.

 

Etter at den første visningshelgen var gjennomført i Asker og Bærum, meldte flere meglere om skyhøy interesse rundt de få objektene som ble lagt ut for salg. Det var fulle visninger og flere heftige budrunder.

 

Et renoveringsobjekt fra 1955 gikk 1 mill. over prisantydning på Eiksmarka. FOTO: INVISO/SIGVE KVAMSDAL

I Vollen i Asker ble en enebolig kuppet til 1 million over prisantydningen på 4,9. Bare fire dager etter at annonsen ble lagt ut på Finn.no var den solgt.

 

- Vi tok ikke det første forhåndsbudet, så vi hadde fremdeles en plan om å avholde visning. Men etter at to budgivere begynte å by over hverandre og det steg såpass, turte selger rett og slett ikke å takke nei, sier eiendomsmegler Alexander Fossum.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her

 

Tror nybygg vil føre til flere objekter i markedet

Et renoveringsobjekt fra 1955 på Eiksmarka i Bærum gikk også 1 million over prisantydningen på 7,5. 70 personer hadde tatt turen for å se på objektet som må påregnes 2-4 millioner i oppussing.

 

- Det var riktig pris, og det den er verdt, men markedet var villig til å gi enda mer nå. Tilbudet er ekstremt lavt og trua høy. Jeg har aldri sett noe lignende i løpet av mine 15 år som megler, sier megler Rune Ørndal i DNB Eiendom.

 

Les også: Fikk 700 interessenter på 59 leiligheter i Asker

 

Denne helgen skal det ha blitt gjennomført i underkant av 60 visninger i Asker og Bærum, og 361 i Oslo. Ekspertene tror at både antall visninger og salg vil ta seg opp i løpet av månedene som kommer.

 

- Grunnen til det er blant annet at det er blitt bygget såpass mange boliger de siste årene, og dermed vil utbudet øke når kjøperne overtar og legger sine gamle boliger ut for salg, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer til Finansavisen.

 

Les flere saker på Botrends forside.

 

Kontakt oss her, og følg oss på Facebook og Instagram under Botrend.no

Les mer

2017 er valgår. Det betyr at politikerne nå for alvor kommer på banen for å utdype sine løsninger på det  brennhete boligmarkedet. Det har nærmest blitt umulig for unge boligkjøpere å komme seg på markedet. Det er få boliger til salgs, mange hevder at det ikke bygges nok nye boliger, og  prisene stiger til værs. Her får du flere eiendomsnyheter 

Les mer

Med dagens boligpriser kan det være en dyd av nødvendighet å gjøre fysiske endringer i leiligheten man kjøper.   For eksempel å få lagt inn et soverom for utleie. Og kreativitet lønner seg både når det gjelder bokvalitet og senere videresalg.   Her er noen praktiske eksempler: 

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland