Publisert 28. september.2015 av

Det gule huset ligger tilbaketrukket i en 1,6 mål stor hage i Gamle Drammensvei mellom Høvik og Blommenholm. Eiendommen og boligen hadde en takst på 7,3 millioner.

– Bygningsmassene er av noe utdatert standard og må betraktes som et oppussingsobjekt, sto det i boligannonsen.

Det var åtte budgivere som kjempet om boligen med et bruttoareal på 215 kvadratmeter. På eiendommen ligger det også et uthus og en garasje. Tomten ligger rolig til i en stikkvei tilbaketrukket fra trafikk.

– Vanskelig å prissette

– Vet du om boligen kommer til å bli revet?

– Jeg har forstått det slik at de som har kjøpt dette stedet ønsker å beholde boligen og sette den i stand. Det legges ut en del eneboliger i dette området, men det er ikke så ofte med en så skjermet beliggenhet og stor tomt. Mange ser nok sjarmen med denne boligen, blant annet har den stor takhøyde innvendig, sier megler Rasmus Anda hos EiendomsMegler 1.

– Når boligen selges for 2,3 millioner over takst og prisvurdering, har dere da bommet helt?

– Det er alltid veldig vanskelig å prissette slike objekter da alle eiendommer er forskjellige og det er sjeldent at slike objekter blir lagt ut på markedet. Vi satte en pris på samme nivå som taksten og som selger også mente var riktig, sier Anda.

Rolig i høstferien

Megler og partner Eie Eiendom Robert Eckmann forteller at det nå i høstferien er en litt roligere periode for boligsalg.

– Den første helgen i ferien pleier å være veldig rolig, da er et mange som reiser bort. Neste helg vil det være flere visninger. Da er det mange som kan reise hjem en time tidligere for å se på en bolig de har sett seg ut, sier Eckmann til Budstikka.

Artikkelen er først publisert på Budstikka.no.

Publisert 19. januar.2017 av

2017 er valgår.

 

Det betyr at politikerne nå for alvor kommer på banen for å utdype sine løsninger på det  brennhete boligmarkedet.

 

Det har nærmest blitt umulig for unge boligkjøpere å komme seg på markedet. Det er få boliger til salgs, mange hevder at det ikke bygges nok nye boliger, og  prisene stiger til værs.

 

Her får du flere eiendomsnyheter

 

Arbeiderpartiet forslår nå å utvide kravet om å bo minst ett år i boligen din, før du kan selge den skattefritt.  

 

– Vi vurderer å øke den botiden, til for eksempel to eller tre år. Det vil gjøre det mindre interessant å spekulere i boliginvesteringer, fordi man ikke kan selge den videre med gevinst etter kort tid, sier nestleder i AP, og leder av programkomiteen, Hadia Tajik, til VG.

 

Arbeiderpartiets nestleder Hadia Tajik. FOTO: KARL BRAANAAS

Mye tyder på at situasjonen på boligmarkedet kan bli en stor del av valgkampen. I Oslo steg boligprisene med  23,3 prosent i fjor.

 

Les flere saker om boligprisene på Østlandet

 

Staten sterker på banen

 

Under tittelen «SV ut av boligkrisa» tar partiet til orde for at staten kommer sterkere på banen.

 

– Vi trenger en nasjonal boligplan, der vi finner ut hvor det mangler boliger og hva som må bygges. Vi må dessuten satse på offentlige boligbyggerselskap, sier SV-leder Audun Lysbakken på partiets hjemmeside.

 

SV vil blant annet innføre en helt ny modell med delt eierskap, og at Stortinget kan lage en Nasjonal Boligplan på lik linje med Nasjonal Transportplan.

 

Mens AP har kalt forslaget «spennende», har det møtt motbør hos Høyre.

 

- Vi må heller fokusere på hvordan folk kan kjøpe seg sin egen bolig og stå på egne ben, sier Madussar Kapur til VG.  

 

Selvaag får bygge sentrum på Fornebu

 

Bidra til kollektivprosjekter

For å bremse veksten i boligprisene har regjeringen strammet inn på boliglånskravene og  innført egne krav for Oslo.

 

AP mener staten må få kommunene til å bygge høyere og tettere.

 

– Vi må stille krav til kommunene om boligbygging rundt kollektivknutepunkter for at staten skal bidra til store infrastrukturprosjekter i storbyområdene. For Aps del er det aktuelt å bidra med inntil 70 prosent på de store kollektivprosjektene. Som for eksempel Fornebu-banen, sier Tajik til VG.

 

Hun sier også at Bærum må «lene seg fremover» dersom de skal få penger fra staten i forbindelse med Fornebu-banen.

 

Fornebu har nådd 4.000 innbyggere

 

Flyfoto over Fornebu der Fornebu-banen lar vente på seg. FOTO: KARL BRAANAAS

 

Les mer på Botrends forside her

 

Vi hører gjerne fra deg, send oss en e-post her - og følg oss på Facebook og Instagram @botrend.no

Lysbakken diskuterer boligbygging Edvard W. Bjørnson og Janne Grøttumsbråten i Asker SV. ARKIVBILDE: KARL BRAANAAS

Nyhetsbrev fra Botrend

Ja, takk - jeg vil gjerne abonnere på Botrends nyhetsbrev.

Les mer

- Det blir meglerkamp på Fornebu

Eie går offensivt ut med nytt meglerkontor.

Publisert 28. september.2015 av Sofie Dege Dimmen

- Det blir meglerkamp på Fornebu, slår mangeårig Asker-megler, Andreas Holck fast. I et nyoppusset kontor, hvorav mesteparten er valgt og utført av meglersjef Holck selv, har han tatt plass med sine nye kolleger Elise Riis Johnsen, Marius Kirkeby og Kenneth Eckmann. I tre måneder har de arbeidet med opprettelsen av det nye kontoret. Deltatt på markedsdager, banket på nabodører, delt ut flyveblader og prydet helsidesannonser i avisen - strategisk plassert i Nansenparken med det gamle fl

Les mer

 - Antall bookinger for kommende sesong er drøyt 10 prosent høyere enn ved forrige årsskifte. Vi ser også at etterspørselen etter ferieboliger langt sør i Europa øker betydelig, sier Pia Buen, Country Manager for Novasol i Norge i en kommentar. Selskapet er Europas største utleier av hytter og feriehus, og sendte i fjor 66.000 nordmenn på tur. Utleien representerte mer enn 500.000 gjestedøgn. Her kan du lese mer om fritidsboliger på Botrend.  Derfor leier Bettine ut via Airbnb

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland