Annonse

Dette er et annonseprodukt, produsert etter gjeldende retningslinjer

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.

Før du selger:

  • Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?
  • Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris.

Få tilbud fra flere meglere her

  • Hva kan du gjøre med din nåværende bolig for å gjøre den mer attraktiv uten store kostnader? Kanskje du bør male tak, vegger eller lister. Å male lister eller tak koster ikke mye, men kan gi store utslag på salget. Les flere tips her.
  • Vurder om du bør selge først og kjøpe etterpå eller omvendt. 

     

Les mer om du bør kjøpe eller selge først her

  • Finn frem all relevant informasjon om eiendommen.
  • Bilder til annonser og styling av boligen er viktig. Noen velger å leie inn egne boligstylister. Førsteinntrykket er veldig viktig. Husk å rydde og fjerne personlige gjenstander. Det må være pent og innbydende både ute og inne.
  • Selger er ansvarlig for feil og mangler ved eiendommen. Pass på at alt er beskrevet riktig i salgsdokumentet.
  • Husk å fremheve det positive ved eiendommen og området. 

Før du kjøper:

  • Undersøk eiendommen nøye før du gir bud. Det er viktig å stille spørsmål til megleren og gå nøye gjennom prospektet og takstpapierene.
  • Som kjøper har du undersøkelsesplikt. Derfor er det viktig å følge opp eventuelle punkter fra salgsoppgaven.
  • Vær klar over forbehold ved salget. Kanskje eieren har en spesiell overtakelsesdato som forbehold?
  • Husk at det ikke er angrerett ved kjøp/salg av fast eiendom i Norge.
  • Du er selv ansvarlig for å kunne finansiere budet ditt. Har du lagt inn et bud er det bindende. Legg derfor også inn bud på kun én bolig av gangen.

Søk om boliglån her.

  • Selger velger selv hvilket bud de ønsker å akseptere eller forkaste. Det behøver ikke være det høyeste budet som vinner.
  • Vær godt forberedt. Dette er det største kjøpet du gjør i livet, og du har ikke mye tid fra visning til en eventuell budrunde.
  • Det kan lønne seg å sjekke planer i kommunen på forhånd. Kanskje det er noen planer som ikke er vedtatt enda, men som vil påvirke området i fremtiden.
  • Etter overtakelsen må du gå gjennom boligen nøye. Da skal du kunne oppdage feil som lett kan fikses, som for eksempel hvis boligen ikke er grundig nok rengjort.
  • Før du kjøper bør du også ha en klar idé om hva boligen skal inneholde. Ser du etter et sted med peis, balkong, heis, garasje eller lignende?

Kilder: Notar.noHuseierne.noSeniorportalen.no og Selgeboligselv.no

Les mer
Annonse

Kommersielt innholdHar du planer om å sikre boligen din mot tyveri? Da kan det lønne seg å hente inn tilbud på boligalarm fra flere leverandører før du bestemmer deg. Mange alarmselskap har ofte kampanjepriser i forkant av ferier og høytider, men husk at det er månedsavgiften som står for den største utgiften. Botrend har derfor i samarbeid med Tjenestetorget gjort det lett for deg å hente inn tilbud fra ulike alarmselskap. Fyll ut skjemaet nederst i artikkelen for uforpliktende til

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland