Publisert 02. oktober.2015 av

- Det mest populære nå er å kjøpe tomt og bygge selv. Vi merker en klar økning i aktiviteten, sier hyttemegler Håkon Wøllo i EiendomsMegler1 på Gol til Botrend.

 

I høstmånedene reiser nordmenn for å jakte ryper og elg, men det er også høytid for hyttejakt. 

 

I september oppga 4 prosent av norske husholdninger at de har konkrete planer om kjøp av hytte, i følge Prognosesenteret.

 

Dette er den høyeste andelen med kjøpsplaner Prognosesenteret noen gang har registrert, og tilsvarer en vekst på mer enn 30 prosent i løpet av 6 måneder.

 

 

Bygger selv

I følge Wøllo kan dagens hyttekjøpere deles inn i tre grupper: de som kjøper tomt og bygger selv, de som kjøper ny ferdighytte og de som kjøper brukt. Den gruppen som øker mest er de som velger å bygge selv. 

- I mitt område havner prislappen fort på mellom 3 til 4 millioner kroner, hvis man velger å kjøpe tomt og bygge selv,  sier hyttemegleren på Gol.

Gjør man alt selv, får man selvfølgelig satt sitt eget preg på både fargevalg og rom-inndeling. 

Flere og flere fra Asker, Bærum og Oslo velger nå Golsfjellet som sin destinasjon. 

- Ja, det merker vi godt. Nå kan man komme seg hit på litt under to timer etter at tunellen kom på plass. Det betyr at folk som tidligere vurderte Norefjell, nå heller kommer hit, sier Wøllo til Botrend. 

Høstlig coq au vin

På tide å forberede middagen

MAT

Fem tips til deg som skal kjøpe hytte:

  • Finn hytteområdet som passer deg godt. Bruk tid på å finne ut hvor du ønsker å være i forhold til aktiviteter, natur, kjøreavstand og så videre. 
  • Ta kontakt med den lokale megleren for å finne ut hva du er på jakt etter. De lokale meglerne kjenner godt til tomtepriser, hyttepriser og nærområdet. 
  • Sett av god tid til visninger når du finner hytter som passer dine behov. Ta gjerne med fagkyndige dersom man ønsker en ekstra trygghet.
  • "Prøvebo" gjerne området på et hotell eller  annen overnatting slik at du får sjekket om du liker området.
  • Ha finansiering ol.l klart når du drar på visning, plutselig starter budrunden og da er det greit å være klar. 

 

Kilde: EiendomsMegler1

Publisert 16. juni.2017 av

Vinne en budrunde? 

 

Smak på ordet vinne … 

 

Du står i en situasjon hvor du er villig til å betale svært mye for en bolig, veldig ofte over prisantydning, og til en pris som er på grensen til hva du har råd til. 

 

Men det ikke nok å ha pengene tilgjengelig. 

 

Dersom det er “selgers marked”, hvor flere vil ha den samme boligen, må du også sørge for å ha det høyeste budet eller “vinne budrunden”, som vi sier.  

 

Dersom markedet er litt roligere, og du er første eller eneste budgiver, må du finne ut hvilket nivå du bør legge deg på for at selger skal godkjenne budet ditt.

 

Føles det ubehagelig?

 

Her kan du lese flere innlegg fra Boligdama

Kan føles vondt

Som rådgiver for kjøpere har jeg bistått i eller foretatt en god del budrunder. 

 

Selv om vi har forberedt oss godt, og satt opp den forsvarlige øvre grensen, føles det “vondt” når budene kryper oppover, selv for en profesjonell. 

 

Dersom det ikke er gitt noen bud, kan det være vanskelig å legge inn et bud på riktig nivå uten å føle at man betaler for mye.

 

Les flere saker om eiendomsmarkedet på Østlandet

Hjelp til selvhjelp

Det er masse tekniske tips om budrunder på nettet. Her følger noen refleksjoner som forhåpentligvis kan virke som “hjelp til selvhjelp” i forhold til den psykiske påkjenningen det kan være å stå i en budsituasjon:  
  • Gå inn i budrunden med positiv innstilling og friskt mot – la ikke tidligere dårlige erfaringer vippe deg av pinnen.
 
  • Husk at du har forberedt deg godt og at det er din øvre grense som er viktig for deg.
 
  • Vær forberedt på at budene kan stige raskt, og nå helt opp til din øvre grense.
 
  • Ikke ha noe som helst håp om “billigsalg” i første runde. Selger ønsker alltid prisantydning eller over!
 
  • Vær aktiv, ta gjerne kontakt med megler underveis for å få vite hvor mange som er med i budrunden på de ulike tidspunkt.
 

Kjenn på magefølelsen

Dersom du vurderer å forskyve din øvre grense (kun hvis dette er finansielt forsvarlig):  
  • Ikke la deg rive med av selve spillet, kjenn på magefølelsen, hvor sterkt ønsker du deg egentlig denne boligen?
 
  • Ha noen å snakke med og rådføre deg med under budrunden, en venn, familie eller ta kontakt med en profesjonell rådgiver.
 
  • Dersom ditt bud ikke blir akseptert eller du taper budrunden -  legg skuffelsen bak deg og søk nye muligheter.
   

Lykke til!

 

Trude Larsen er Botrends faste bidragsyter om eiendomsmarkedet under vignetten Boligdama. Larsen er til daglig boligkjøpsrådgiver hos Krogsveen.

 

Bloggen hennes kan du lese her

 

Les mer på Botrends forside 

 

Følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no og send oss gjerne tilbakemelding her.

Les mer

Boligprisfall i mai

For første gang på lenge går boligprisene ned.

Publisert 02. oktober.2015 av Elin Reffhaug Craig

-  Det norske boligmarkedet har en mer moderat prisutvikling og ser ut til å ha lagt bak seg perioden med sterk prisvekst. Mai er ofte en måned med mer forsiktig prisutvikling, og det er derfor ikke uventet at utviklingen er vesentlig svakere enn foregående måneder. Derimot er en nedgang på 0,7 prosent i sesongkorrigerte priser noe svakere enn forventet, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer i en melding. Her kan du lese mer om boligpriser Boligprise

Les mer

Selger farsarven for 29 mill. kroner

Store Berg er Askers eldste gård.

Publisert 02. oktober.2015 av Eira Kjernlie

Nå skal den selges med en prisantydning på 29 millioner. Det er 2 millioner mer enn en toppleilighet på Fornebu. Gården er viden kjent for de hesteinteresserte som ridesenter, men slik har det ikke alltid vært. – Da far overtok, var det storfe og gris i fjøset, sier Gunnar Syverud. Han kan knapt kalle seg bonde, siden både driftsbygningen og det meste av dyrket mark er forpaktet bort til hesteholdet. Men skogeier kan han trygt kalle seg, som driver av drøye 600 mål skog. Her kan d

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland