Publisert 05. oktober.2015 av

Rekkehusene i boligprosjektet Vøyen Hageby fortsetter å vekke stor interesse hos boligkjøperne.

 

– Vi har solgt godt med både rekkehus og leiligheter, og det har vært mye folk på visning, sier ansvarlig megler Jørn Are Skjelvan i DNB Eiendom Nybygg.

 

I juni ble 12 rekkehus og 34 leiligheter i boligprosjektet på Vøyenenga lagt ut for salg. To måneder senere var alle rekkehusene solgt samt godt over halvparten av leilighetene. 24. august ble boligene i salgstrinn 2 lagt ut for salg. Status etter tre dager er seks solgte rekkehus og ni solgte leiligheter.

 

– Det er over all forventning, fortsetter Skjelvan.

Aldri vært dyrere å kjøpe bolig

Grådigheten råder, mener meglerveteran

BOLIG

– Positivt for nærområdet

Salgstrinn 2 består av 17 rekkehus i funkis stil og 34 leiligheter. Sammen med salgstrinn 1 er det nå solgt 18 av 29 rekkehus og 29 av 68 leiligheter.

 

– Det at vi nå har lagt ut salgstrinn 2 har også resultert i mange salg på salgstrinn 1, sier megleren, som kan fortelle at prosjektet fortsetter å trekke til seg boligkjøpere fra hovedstaden.

 

– Også i denne runden var det mange fra Oslo. Det er positivt for nærområdet at det flytter inn nye, og at de ser verdien i området, fastslår han.

– Mye raskere enn planlagt

Vøyen Hageby vil i sin helhet blir bygget ut med ca. 98 rekkehus og 256 leiligheter. Salgstrinn 3 er planlagt på nyåret, men på grunn av det positive boligsalget, kan det tenkes at den blir fremskyndet.

 

– Det har gått mye raskere enn vi hadde planlagt så nå må vi kanskje forsere de planene i forhold til salgstrinn 3, sier Skjelvan, som tror spaden kan komme fort i jorden.

 

– Nå ser det ut som at det går mot bygging allerede i høst, avslutter han.

 

Denne saken ble først publisert på Budstikka.no

Jørn Are Skjelvan i DnB Eiendom Nybyggmener salget av leiligheter og rekkehus på Vøyenenga går over all forventning. FOTO: KIM VAN DER LINDEN
Publisert 29. mai.2017 av

I 2012 ble eneboligen på Høvik solgt for rett over 6 millioner kroner. I mai i år ble samme bolig kuppet før visning for 11,6 millioner kroner.

 

– Eierne var selvsagt litt satt ut, men de fikk fortjent et godt resultat. Det de har gjort med boligen er så gjennomtenkt og gjennomført at det ville vært synd om de ikke fikk godt betalt. Likevel, jeg kunne aldri ha tenkt meg frem til at de kunne fått en slik pris, sier megler Edvard Chapsang i Eie Sandvika.

Eneboligen på 189 m² i Kirkeveien på Høvik ble kjøpt for 6.050.000 kroner i 2012.

 

– Etter den tid har eierne omgjort planløsningen og pusset opp med svært fine løsninger. De har gjort ekstremt mye med boligen, og har brukt lang tid på planlegging. Den er veldig forseggjort, fortsetter Chapsang.

 

Les også: Denne Høvik-boligen gikk 2,7 mill over takst

 

Oppussingsarbeidet har ifølge Chapsang vært omfattende, med nye avløpsrør til offentlig knutepunkt, isolering, nytt elektrisk anlegg og nytt rør-i-rør system. I tillegg har alle overflater innvendig blitt tatt, og både bad og kjøkken er nytt.

Eierne har brukt mye tid på oppussing, blant annet med et helt nytt kjøkken. Foto: Anders Kjøndal/Luxe AS.

– Boligen har beholdt den klassiske sjarmen samtidig som de har fått frem nostalgien, fastslår megleren.

 

2,3 millioner over takst

Da eierne skulle selge boligen i Bærum tidligere i mai fikk boligen en takst på 9,3 millioner kroner. Etter en forhåndsmarkedsføring mot meglerkontorets kundelister, ble det arrangert privatvisninger.

 

– De fikk et bud på 9.5 millioner kroner, men vi ble enige om å ha fellesvisninger, forteller Chapsang.

 

Det målet holdt stand helt til dagen før den første fellesvisningen.

 

– Det var flere som fikk se boligen på privatvisning og av disse var det to som var svært interesserte, og som giret opp prisen til 11.6 millioner kroner, forteller Chapsang.

 

Les også: Moderne villa på Høvik

 

Det resulterte i en kvadratmeterpris på 62.000 kroner og 2,3 millioner kroner over takst.

 

– Dette er boligen jeg har hatt flest henvendelser på hittil i år, fastslår megleren.

Kirkeveien Høvik
Boligens bad er også pusset opp. Foto: Anders Kjøndal, Luxe AS

Ifølge boligprisstatistikken til Eiendom Norge har kvadratmeterprisen på eneboliger i Bærum steget med 41,5 prosent på fem år. Per april 2017 var gjennomsnittlig kvadratmeterpris for denne typen bolig 50.576 kroner.

 

Les flere artikler om boligprisenes utvikling

 

Boligen i Kirkeveien på Høvik har på sin side steget med nesten 92 prosent. Edvard Chapsang hevder det er omfattende og hardt arbeid av eierne som bidro til dette, og advarer boligselgere mot å ha altfor høye forventninger.

 

– Det er mange av oss som forsøker å dempe forventningene til selgeren, men det er ikke enkelt. Veldig mange selgere har skyhøye forventninger, så det er et vanskelig arbeid, forteller megleren,

Edvard Chapsang i Eie Sandvika. Foto: Eie
Les mer

Boligprisfall i mai

For første gang på lenge går boligprisene ned.

Publisert 05. oktober.2015 av Elin Reffhaug Craig

-  Det norske boligmarkedet har en mer moderat prisutvikling og ser ut til å ha lagt bak seg perioden med sterk prisvekst. Mai er ofte en måned med mer forsiktig prisutvikling, og det er derfor ikke uventet at utviklingen er vesentlig svakere enn foregående måneder. Derimot er en nedgang på 0,7 prosent i sesongkorrigerte priser noe svakere enn forventet, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer i en melding. Her kan du lese mer om boligpriser Boligprise

Les mer

Nordmenns interesse for småbruk og idyllen på landet er fortsatt stor skal vi tro eiendomsbransjen. Botrend  har flere ganger skrevet om at småbruk er det mest søkte ordet på Finn.no. I 2016 ble det gjort nesten  600.000 søk på dette ordet,  opplyser Kristine Eia Kirkholm, PR og informasjonsansarlig i FINN.no. Her kan du lese flere saker om småbruk  

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland