Publisert 08. oktober.2015 av

Eiendomsutvikler Ellen Karlsen Raaholt har revet villaen på Vettre som hun betalte 31 millioner kroner for. – Helt grusomt, sier en nabo.

 

Raaholt søkte opprinnelig om å få bygge på den opprinnelige villaen og rive tilbygget til det opprinnelige huset. Den gang frarådet fylkeskommunens kulturminneforvaltning kommunen å gi tillatelse til ombyggingen hun ønsket å gjøre med hovedbygningen.

 

I høst sendte hun imidlertid en ny og langt mer dramatisk søknad: Hun ville rive hele huset, på grunn at fukt og råte i kjelleren og lukt av rotter. Hun hevder også at det måtte bygges ny grunnmur for å tåle utbyggingen av huset. Dette har Asker kommune sagt ja til. Raaholt vil bygge en gigantbolig på over 1.000 kvadratmeter.

Slik ønsker Ellen Karlsen Raaholt at hovedhuset skal bli seende ut. ILL: FALKUM HANSEN DESIGN

Sjokkerte

I nabolaget på Vettre er reaksjonene sterke.

 

– Vi er mange som er sjokkerte. Det er helt grotesk. Jeg sover ikke om natten på grunn av dette, sier en av naboene.

 

Naboen forteller at mange også reagerer sterkt på det de oppfatter som forskjellsbehandling.

 

– Hvorfor mener du at det er forskjellsbehandling at hun får rive?

 

– Vi er mange som har søkt om langt mindre endringer og fått nei, mens de her tydeligvis bare kan dure på og rive ned et helt fantastisk hus. Andre får jo ikke lov til å bygge et karnapp en gang, hevder naboen.

 

– Her har de sett bort fra alt av motforestillinger. Det er innmari trist, mener naboen.

 

Naboen hevder at de pengesterke har en høyere stjerne i kommunen enn «den vanlige mann». Og påpeker at huset så sent som i 2012 er omtalt som en av Oslofjordens perler.

 

– Alle har snakket om dette som det flotteste huset her i Strandveien.

Formuende

Ellen Karlsen Raaholt står oppført med en ligningsformue på 249 millioner i siste skatteoppgjør. Mye av dette er bygd opp av faren hennes, entreprenøren Ole K. Karlsen, som døde i 2009. Hun er eier av Oxer Eiendom i Asker, som nå blant annet står bak utbyggingen av prosjektet Asker Panorama.

 

Slik så boligen ut sist vinter. FOTO: NILS H. HARNES

 

- Kan ikke detaljene

Den utvidede rivingstillatelsen er gitt av ingeniør Sverre Woll i Asker kommune.

 

– Naboer mener at det er gjort forskjellsbehandling i denne saken?

 

– Det er vel individuelle vurderinger som er gjort, opp mot for eksempel vern. Det er en del bebyggelse i Strandveien som er verneverdig. Da er jo fylkeskommunen inne og vurderer sakene hvorvidt de skal bevares eller ikke. Det har med verdien å gjøre, sier han.

 

– Så dette huset ble ikke sett på som verdifullt slik sett?

 

– Nei, vi har ikke vurdert denne boligen som så viktig at den må tas vare på, sier Woll.

 

– I forbindelse med den første søknaden frarådet fylkeskommunen endringer på hovedhuset. Nå er hele huset revet. Hvorfor er det ikke tatt hensyn til fylkeskommunen i denne saken?

 

– Jeg kan ikke alle detaljene, fordi jeg kom inn i forbindelse med igangsettelsestillatelse. Jeg kan ikke så mye om det som skjedde før det ble konkludert, sier han.

 

Den daværende saksbehandleren er på ferie.

 

– Er det lettere for pengesterke å få gjennomslag i Asker kommune?

 

– Nei, det har jeg ikke noen kommentar til. Alle er like for loven, mener Woll.

 

– Men de som har mye penger har vel større mulighet til å leie inn konsulenter som kan lage gode begrunnelser for å få gjennomslag?

 

– De har selvfølgelig mer midler til å gjøre større arbeider, sier han.

 

– Og det kan vel påvirke utfallet?

 

– Det er alltid en fordel å ha en grundig begrunnelse. Det er klart at det er viktig, bekrefter han.

 

Denne saken ble først publisert på Budstikka.no

Selger tomt med 250 meter strandlinje

En av Asker og Bærum største strandeiendommer er lagt ut for salg.

Publisert 08. mars.2017 av

I eksklusive Strømstangveien på Snarøya ligger noen av de aller dyreste og største strandeiendommene i Bærum og hele Norge.

 

Nå ligger en 22,8 mål stor eiendom med 250 meter strandlinje ute for salg. I annonsen står det ingen ting om pris, men megler Michelle Krefting hos Sem og Johnsen bekrefter at det handler om en eiendom som har vært i samme familie gjennom flere generasjoner.

 

Her er Asker og Bærums største strandeiendommer

 

– Vi ønsker ikke på det nåværende tidspunkt å kommentere forhold rundt pris, eierforhold eller hva en potensielle kjøper kan eller ønsker å benytte eiendommen til, skriver Krefting i en e-post til Budstikka.

Eiendommen som ligger ned mot sjøen og har en 250 meter lang strandlinje. Langs sjøen er det også en molo med plass til fem båter. I annonsen, som kun er et bilde og noen få linjer med fakta rundt stedet står det:

 

«22,8 mål eiendom med 250 meter strandlinje – 3 eneboliger – molo med plass til 5 båter – stor utskilt tomt.»

 

– Vi har hatt en massiv respons, er i aktive forhandlinger med flere potensielle tagere og forventer en relativt snarlig avklaring. Dette er en helt unik eiendom som sjeldent er tilgjengelig på markedet og prisklassen er følgelig svært høy, skriver eiendomsmegler Krefting.

 

Nabo solgt for 130 millioner

– Dette ser ut til å være en helt fantastisk eiendom, en meget sjelden vare, du kan nok telle eiendommer av denne typen på en hånd, sier advokat Torbjørn Ek som er daglig leder i advokatfirmaet Houeland-Ek.

 

Ek har ofte vært involvert i salg av dyre eiendommer i Norge. Blant annet da naboeiendommen Strømstangveien 9 ble solgt i 2009 Erik Braathen, tidligere eier av flyselskapet Braathen, kjøpte den 16,2 mål store eiendommen for 130 millioner kroner. Braathen kjøpte stedet av Schibstedarving Alexandra Huitfeldt.

 

I Strømstangsveien 7G ligger boligen som i 2015 vant Bærum kommunes arkitekturpris.

 

Ek mener det ikke vil være noe problem å selge eiendommen.

 

– Jeg kjenner ikke godt til den og detaljene rundt den, men i dagens marked vil det trolig ikke være noe problem å få solgt den. Folk er beslutningsdyktige når slike godbiter legges frem.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend

Les mer

I snart ett år har Europris-arvingen Dag Høili forsøkt å selge sin bolig i Sundveien på Nesøya. I mai i fjor ble boligen, som er tegnet av Finn Sandmæl, lagt ut med en prisantydning på 66 millioner kroner. Nå er boligen igjen lagt ut på Finn for salg med en kraftig rabatt. Ny pris er 58 millioner kroner - en nedjustering på 8 millioner kroner. Boligen er likevel den dyreste som nå ligger åpent ute for salg. -Vi har ikke prøvd å selge boligen på det norske markedet tidligere, vi

Les mer

150 leiligheter fordelt på tre bygg hvor det høyeste kan bli på 19 etasjer er planene til Attivo Eiendomsutvikling AS for tomten i Elias Smiths vei midt i Sandvika. De nye boligene skal bestå av både 2-roms, 3-roms og 4-roms leiligheter, i tillegg vil det bli felles terrasse på taket. Leilighetene blir en del av det nye Sandvika Business Center hvor Skatt øst flytt inn i fjor høst. Les også: Selger 22 mål stor tomt med 250 meter strandlinje Nå jobbes det for å få alle detaljer og

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland