Publisert 15. oktober.2015 av

Mustad Eiendom har valgt Profier, eiendomsselskapet eid av Bjørn Rune Gjelsten, som sin partner og medeier når 200 av totalt om lag 300 leiligheter skal utvikles og selges på Lilleaker.

 

Les flere bolignyheter her. 

 

Boligene blir sydvestvendt, der det nå bygges lokk mellom Granfoss-tunnelene. 

 

- Vi har ønsket oss en partner for å sikre høy kvalitet og sikker gjennomføring av boligprosjektet på Lilleaker. Profiers kjenneskap til lokalmarkedet og flotte gjennomførte leilighetsprosjekter i området, var gode grunner til å velge Profier, sier administrerende direktør Halvard Øye i Mustad Eiendom.

Bygde funkis på familiegård

Den gamle Huken gård i Asker fikk nytt liv da tomten ble skilt ut, og Lene og Geirr bygde splitter nytt funkis.

INTERIØR
Administrerende direktør i Mustad Eiendom, Halvard Øye og markedsansvarlig i Profier, Kristen Rikter-Svendsen.

Flere Bærums-prosjekter

Profier står bak flere prosjekter blant annet på Høvik, Bekkestua og Fornebu.

 

Nå planlegges en helt ny bydel langs Lysakerelven, med gamle historiske bygninger og ny bebyggelse.

 

Navnet «Lilleaker» har sin opprinnelse fra eiendommen Lilleaker fra 1801. Området preges også av nye kontorbygg, der firmaer som SAP, Microsoft og Statkraft holder til. CC Vest ligger også i umiddelbar nærhet.

 

Halvard Øye i Mustad Eiendom viser til stor interesse for prosjektet.

 

-  Vi har allerede mottatt mange henvendelser fra interessenter til prosjektet, siden reguleringsplanen for boligene ble vedtatt, forteller Øya i Mustad Eiendom.

 

- Det er mange og hyggelige forespørsler. De som er glade i dette området, ønsker utviklingen av et nytt nærsentrum velkommen, sier markedsansvarlig i Profier, Kristen Rikter-Svendsen til Botrend.

 

Bildet gir et inntrykk av hvordan leilighetene kan se ut. ILLUSTRASJON: PROFIER

Takterrasse og sjøutsikt

Detaljene avklares i vinter, og salget skal etter planen starte på vårparten. Prisen på boligene får stort spenn.

 

- Erfaringene fra Bekkestua, Fornebu og nærmarkedet for øvrig, tilsier at vi må tilrettelegge for et stort spenn i leilighetstyper, planløsninger og størrelse. Målet er å kunne tilby leiligheter fra under 3 millioner, og samtidig tilby spektakulære leiligheter med egne takterrasser og panoramautsikt over Oslofjorden for de virkelig kresne boligkjøperne i området. Her vil størrelsen, standard og beliggenhet avgjøre prisene, sier Rikter-Svendsen.

 

Han viser til at utviklingen av leiligheter i dette området, henvender seg til et kresent publikum.

 

- Det er ofte folk som har akkumulert en betydelig boligformue. Mange har etterlyst leiligheter på ett plan, sydvestvendt beliggenhet med sjøutsikt.  Det er mange som har meldt sin interesse for toppleilighetene, sier Rikter-Svendsen.

Utsolgt i Oslo 

 

Boligene er likevel for flere målgrupper, alt fra pendlere i etableringsfasen som jobber i byen og barnefamilier som ønsker en urban livsstil men vil samtidig bo i grønne omgivelser.

 

Mange bor i dag i leiligheter på Lilleaker og Ullern uten heis og peis, og vil gjerne nærmere trikken, butikker og flytoget. På Lilleaker får man alt, i historiske omgivelser på Mustads eiendom.

 

Selv om flere har spekulert i en nedkjøling av boligmarkedet, er ikke dette noe Profier har merket.

 

- Nei, det er det ikke. Nå er vi helt utsolgt for leiligheter i Oslo. Men det er klart at når bankene strammer inn på utlån, så kan det ramme de som ikke har en akkumulert boligformue, sier Rikter-Svendsen.

I høst begynner arbeidet med Granfoss-lokket der boligprosjektet vil ligge. FOTO: PROFIER
Publisert 11. april.2017 av

Gålå ligger i Sør-Fron kommune - cirka tre timers kjøring nord for Oslo.

 

Rett før påske ble det lagt ut fire tomter for salg i Gålå Panorama. Tomtene ligger inntil et etablert hytteområde på 930 meter, og hyttene vil ha utsikt mot Jotunheimen, som hovedbildet viser.

 

Les mer om hyttemarkedet på Botrend

 

- På Gålå er dette hyttefeltet spesielt, fordi det finnes ikke lignende hyttefelt med tanke på nærhet til skisporet, utsikten mot Jotunheimen og nærheten til Gålå sentrum, sier eiendomsmegler Sverre Wiborg hos Proaktiv Bekkestua.

 

Wiborg har selv hytte på Gålå, og har som mål å gjennomføre flere salgsmøter i løpet av påskeferien.

Mens den typiske norske fjellhytten har en pris på 1,7 millioner kroner, ifølge Eiendom Norges pristatistikk, så ligger hyttene på Gålå i et høyere prissjikt.

 

Det er mulig å få nøkkelferdige hytter fra 3,6 til 6 mill. kroner. Disse er fra 72 til 140 kvadratmeter, men tomtene er regulert for hytter på inntil 220 kvadratmeter.

 

Sjusjøen hovedkonkurrenten

Rundt Lillehammer er det store hytteområder som kjemper om å få hytteeiere fra Stor-Oslo-området.

 

Både Sjusjøen, Hafjell, Kvitfjell og Skeikampen har en rekke hytteprosjekter.

 

Også Gålå henvender seg til Stor-Oslo-området.

 

- Gålå er i likhet med Sjusjøen et tradisjonsrikt og familieorientert hytteområde, og vi anser derfor Sjusjøen som vår største konkurrent, sier Sverre Wiborg.

 

Han trekker frem det store løypenettet med 630 kilometer langrennsløyper som et av Gålås største fortrinn. Senest i månedsskiftet mars-april ble NM på ski arrangert her.

De tømmerlaftede hyttene som tilbys er fra 72-140 kvadratmeter. Illustrasjon: Proaktiv Bekkestua
De fire tomtene ligger inntil et etablert hytteområde. Foto: Proaktiv Bekkestua

Tror trenden holder seg

Lav rente i kombinasjon med høy prisvekst på bolig, særlig rundt Oslo, har ført til at hyttemarkedet har vært godt de senere årene.

 

- Denne trenden ser det ut som vil holde seg ut 2017 og i 2018, sier partner Bjørn-Erik Øye ved Prognosesenteret til Botrend.

 

- Når du ser på boligprisutviklingen, er det eventyrlig hva du får for pengene når det kommer til hytte, sier Øye.

 

På Gålå lå det i påskeuken 20 hytter til salgs på Finn.

 

Mer interessert i hytte? Botrend skrev i forrige uke disse artiklene om hyttemarkedet.

Les mer

I påsken ble det satt ny prisrekord i Bærum da en toppleilighet på Fornebu gikk for 116.700 kroner kvadratmeteren. – Vi opplever ikke at det er roligere på boligmarkedet. Det er full action. I hvert fall her på Fornebu, sier megler Bettina Due ved DNB Eiendom på Fornebu. Kuppet før visningOnsdag i påskeuken la hun ut en leilighet til 11,6 millioner kroner. Et døgn senere var den solgt, etter å ha blitt kuppet før visning. Sluttsummen endte 1 million kroner over prisantydning.  D

Les mer

Botrend vil frem mot påske presentere status i markedet for fjellhytter i seks av de mest populære hytteområdene i noen få timers kjøreavstand fra Oslo. Først ut er kommunene Krødsherad og Sigdal, som inneholder et av de aller mest attraktive hyttemarkedene: Norefjell. Tilsammen er det i overkant av 70 eiendommer i disse kommunene som ligger ute for salg på Finn. 14 av disse er prosjektet Norefjellstua, hvor det totalt bygges 24 luksusleiligheter. De største leilighetene på ca 200 kva

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland