Publisert 19. oktober.2015 av

To tekniske rom sørger for at det meste går automatisk i den 631 kvm. store eneboligen som er lagt ut for salg på Nesøya.

 

Les flere Botrend-saker her

 

Det er advokat Geir Knutsen som selger den unike eiendommen. 

 

Boligen styres fra det 200 kvm. store garasjeanlegget med heistilgang til boligens øvrige etasjer. Egen "vaskehall" sørger for at bilen får rent av seg før man kjører inn til hovedparkeringsområdet. Der er det plass til åtte biler. 

 

- Til tross for at det er et stort hus med mange tekniske finesser, innehar det miljømerke B. Sånn sett er det et miljøvennlig hus, forteller partner og seniormegler i Nordvik & Partners, Nils O. M. Nordvik.

 

Les også: Rev bolig til 31 millioner kroner. 

Konglungen-bolig på billigsalg

Frister med egen strandlinje og celebert naboskap.

BOLIG
Eiendommen har en unik beliggenhet på Nesøya. FOTO: NORDVIK & PARTNERS

Forsøkt solgt av kjendismegler

Da eneboligen ble bygget i 2003 ble det investert i en rekke tekniske løsninger. Garasjeanlegget ble bygget i 2011 og ny innvendig heis ble montert to år senere. Boligen har likevel behov for innvendig overflateoppussing. 

 

Les også: Økt interesse for dyre boliger

 

Både størrelsen, beliggenheten med utsikt til Brønnøya og den 40 meter lang strandlinje, gjør at boligen ligger i det øvre prissjiktet. Prisantydningen er satt til 22,5 millioner kroner med en verditakst på 29 millioner kroner.

 

- Taksten ble satt for en stund siden. Det er vanskelig å vurdere hva en slik bolig er verdt, og verditaksten er nok i høyeste laget, men de tekniske løsningene gjør den verdt det. Vi får se hva som kommer av interessenter, sier megler Nils O. M. Nordvik.

 

Han overtok salget av boligen etter at kjendismeglerkontoret Eklund Oslo New York kastet inn håndkleet tidligere i høst. De hadde forsøkt å selge boligen i sommer, uten hell.

 

Les også: LAMA-gründernes funkisdrøm

Det underjordiske garasjeanlegget på 200 kvm. ble bygget i 2011 og har plass til åtte personbiler. FOTO: NORDVIK & PARTNERS

Dyre boliger tar tid

Nesøya-boligen har ligget ute i et par uker. Nordvik & Partners megler tar likevel salget med knusende ro.

 

- Det tar tid å selge boliger i denne prisklassen, men den rette personen dukker alltid opp til slutt, sier Nils O. M. Nordvik.

 

Derfor gjennomføres kun privatvisninger av boligen på Nesøya, og ifølge Nordvik har flere interessenter allerede vært innom.

 

- Boligen passer godt for en barnefamilie som setter pris på båt- og sjøliv. I underetasjen finnes også en egen praktikantdel, sier Nordvik.

 

Les om høstens heteste hyttetrender her. 

Peisestuen har utsikt til Brønnøya, og en takhøyde på 4,92 meter. FOTO: NORDVIK & PARTNERS
Huset stod ferdig i 2003, men har behov for overflateoppussing innvendig, opplyser megler. FOTO: NORDVIK & PARTNERS
Eiendommen på Nesøya har en 1.329 kvm. stor tomt, og inneholder blant annet et gassoppvarmet svømmebasseng. FOTO: NORDVIK & PARTNERS

Selger tomt med 250 meter strandlinje

En av Asker og Bærum største strandeiendommer er lagt ut for salg.

Publisert 08. mars.2017 av

I eksklusive Strømstangveien på Snarøya ligger noen av de aller dyreste og største strandeiendommene i Bærum og hele Norge.

 

Nå ligger en 22,8 mål stor eiendom med 250 meter strandlinje ute for salg. I annonsen står det ingen ting om pris, men megler Michelle Krefting hos Sem og Johnsen bekrefter at det handler om en eiendom som har vært i samme familie gjennom flere generasjoner.

 

Her er Asker og Bærums største strandeiendommer

 

– Vi ønsker ikke på det nåværende tidspunkt å kommentere forhold rundt pris, eierforhold eller hva en potensielle kjøper kan eller ønsker å benytte eiendommen til, skriver Krefting i en e-post til Budstikka.

Eiendommen som ligger ned mot sjøen og har en 250 meter lang strandlinje. Langs sjøen er det også en molo med plass til fem båter. I annonsen, som kun er et bilde og noen få linjer med fakta rundt stedet står det:

 

«22,8 mål eiendom med 250 meter strandlinje – 3 eneboliger – molo med plass til 5 båter – stor utskilt tomt.»

 

– Vi har hatt en massiv respons, er i aktive forhandlinger med flere potensielle tagere og forventer en relativt snarlig avklaring. Dette er en helt unik eiendom som sjeldent er tilgjengelig på markedet og prisklassen er følgelig svært høy, skriver eiendomsmegler Krefting.

 

Nabo solgt for 130 millioner

– Dette ser ut til å være en helt fantastisk eiendom, en meget sjelden vare, du kan nok telle eiendommer av denne typen på en hånd, sier advokat Torbjørn Ek som er daglig leder i advokatfirmaet Houeland-Ek.

 

Ek har ofte vært involvert i salg av dyre eiendommer i Norge. Blant annet da naboeiendommen Strømstangveien 9 ble solgt i 2009 Erik Braathen, tidligere eier av flyselskapet Braathen, kjøpte den 16,2 mål store eiendommen for 130 millioner kroner. Braathen kjøpte stedet av Schibstedarving Alexandra Huitfeldt.

 

I Strømstangsveien 7G ligger boligen som i 2015 vant Bærum kommunes arkitekturpris.

 

Ek mener det ikke vil være noe problem å selge eiendommen.

 

– Jeg kjenner ikke godt til den og detaljene rundt den, men i dagens marked vil det trolig ikke være noe problem å få solgt den. Folk er beslutningsdyktige når slike godbiter legges frem.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend

Les mer

Den ærverdige villaen Borgen på Blommenholm i Bærum ble lagt ut for salg i april 2016. Den gang hadde den en prislapp på 27 millioner kroner, og var Bærums dyreste bolig til salgs på det tidspunktet. Boligen som er fra 1915 hadde et betydelig oppgraderingsbehov, og i juni i fjor var prisen redusert med 10 millioner. Nå er planene for tomten klare. En utbygger vil bygge seks leiligheter på nedsiden av Borgen mot sjøen.

Les mer

Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo økte med 0,1 prosent i februar - altså i praksis uendret. Dette er likevel en prisstigning på 22 prosent fra februar i fjor. En brukt Obos-bolig koster nå i gjennomsnitt 65.066 kroner pr. kvadratmeter. Boligselskapet solgte ifjor boliger for 11,29 milliarder kroner.  

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland