Publisert 21. oktober.2015 av

God planlegging var i følge melger en medvirkende årsak til at eneboligen på Høvik i Bærum gikk skyhøyt over takst. 

 

- De har gått med salgsplaner i nesten to år og jeg har fått være med på prosessen. Det har blitt brukt god tid til å planlegge salget, sier megler Edvard Chapsang. 

 

Eneboligen på 170 m² ble lagt ut med en verditakst på 10,5 millioner kroner. Etter endt budrunde hadde prisen steget til 11.550.000 kroner – én million over takst eller 67.941 kroner per kvadratmeter.

 

– Det er mye, og kanskje den høyeste kvadratmeterprisen på en enebolig i det området, fortsetter Chapsang.

 

Les flere boligsaker på Botrend her

Redervilla til lavpris

- Svært lav kvadratmeterpris, sier advokat om Villa Ringiåsen som nå er solgt.

BOLIG
Eieren av boligen på Høvik har lenge vurdert et salg. FOTO: INVISO/MORTEN WOLSTAD

Pusset opp mye

Det er bare syv år siden eneboligen sist skiftet eiere. Da var boligen i en litt annen forfatning.

 

– De som solgte, kjøpte det samme huset av meg i 2008. Da var det en bolig som hadde et stort behov for å bli pusset opp, sier Chapsang, som kan fortelle at eierne har brukt årene godt med å få eneboligen i tipp topp stand.

 

– De har tatt alt fra a til å. Det er ikke mye som ikke er gjort, og det er ingenting som er overlatt til tilfeldighetene. De har også hatt en gjennomgående tanke med hvordan alt skulle bli, fastslår han.

 

Les også: Villa Ringiåsen er solgt 

Tre budgivere

Tre budgivere knivet nesten hele veien inn for å få boligen. En lokal barnefamilie vant til slutt budrunden.

 

– Det var flere som var interessert i å komme med bud, men som ga seg da de så hvordan budrunden utviklet seg, sier Chapsang.

 

Han forteller at få eneboliger til salgs i området også var en viktig faktor til at prisen ble skyhøy.

 

– Mange av dem var fra lokalområdet og kunder som jeg har hatt i mange år. Jeg har mellom fem og syv kunder som er interessert i å få tak i en enebolig på nedre Høvik, avslutter han.

 

Denne saken ble først publisert på Budstikka.no

 
Publisert 21. november.2016 av

Du har helt sikkert sett den:  den gule, herskapelige bygningen helt inntil E18, på motsatt side av Høvik kirke.

 

Med tårn og spir og røde vinduskarmer. Det er den gamle villaen til konsul G. Iversen.

 

Trelast i Spania

Nå skal villaen på 732 kvm bytte eier, og Espen Arvesen (36) gir slipp på den vakre boligen som har vært en del av hans liv siden han var liten gutt.

 

- Jeg husker første gang jeg kom inn der. Jeg må ha vært 10-12 år gammel, og det var som å komme inn i en skattkiste, sier han.

 

Boligen ble bygget av konsul Iversen i 1898, og døpt «Villa Solares». Konsulen hadde på 1800-tallet opparbeidet seg en formue på trelastimport til Spania.

 

Les om hva konsul Iversen har gjort for Bærum

 

Espen Arvesen har fine minner fra Villa Solares. FOTO: PRIVAT
Villa Solares på Høvik i Bærum. FOTO: ZENTUVO

Ukjent arkitekt

Boligen på Høvik bar først det tradisjonelle navnet «Solbakken», før konsulen omdøpte den til det mer eksotiske «Villa Solares».

 

Den ble bygget omtrent på samme tid som Høvik kirke, tvers over gaten (nåværende E18), som står i engelsk stil tegnet av arkitekt Henrik Nissen, og ansvarshavende murmester Wagle. Arkitekten bak «Villa Solares» er ukjent, men ni år i forveien fikk konsulen bygget huset i Uranienborg terrasse 9 i hovedstaden.

 

- Sjelden det kommer for salg

 

Bak dette står parhestene Bernhard Steckmest og Paul Due. Det spekuleres i om disse også står bak «Villa Solares».

 

Hørt om Borgen på Blommenholm?

 

En hemmelig dør

 

Espen Arvesen husker en helt spesiell episode fra barndommens besøk på Høvik. Det gir assosiasjoner til legenden om Narnia.

 

- Jeg husker det sto et skap på ett av rommene. Når du åpnet skapdøren, var det en ny dør inne i skapet. Og bak den gikk det en trapp opp. Jeg trodde selvsagt at jeg hadde oppdaget veien til et hemmelig rom, for jeg kom ut i en ny etasje, forklarer han.

 

- Det dukket selvfølgelig opp mange ville ideer om hemmelige rom og veier. Det var nok sikkert en tjener-vei eller noe sånt, jeg vet ikke. Spennende var det i alle fall for en lite gutt, sier han.

 

Det katedralske blyglassvinduet som strekker seg over etasjer, bidrar til å gi boligen særpreg. En annen detalj er hvelvet.

 

- Det er et solid hvelv der med over en meter tykke vegger og et stort pengeskap. Det er en helt spesiell bolig som i sin tid tilhørte en formen og flott kar, sier Arvesen.

 

Det gule tårnet ble brukt til å sende brevduer fra.

 

Her får du eiendomsnyheter på Botrend

 

Herskapelig trapp til annen etasje. FOTO: ZENTUVO

Spanske farger

Faren til Espen Arvesen kjøpte den på tidlig 90-tallet, og den har vært brukt til næringsvirksomhet frem til nå.

 

- Min far hadde etter overtakelse et tett samarbeid med fylkeskonservator i forbindelse med restaurering av villaen. Fylkeskonservatorens medarbeidere var personlig ute på befaring for å «skrape seg ned» i kledningen for å finne frem den originale gule og røde fargen som eiendommen hadde opprinnelig, og som man i dag kan se når man kjører forbi. Fargevalget antas å ha sammenheng med konsul G. Iversens opphold i Spania, forteller Arvesen.

 

Espen Arvesen er daglig leder av Ly Eiendom AS og hoveddelen av virksomheten knytter seg til utleieleiligheter i Oslo.

 

- Til min glede virker det nå svært sannsynlig at det den  såkalte Høvik-tunellen, presentert i kommuneplanen, vil innebære at man i fremtiden igjen kan nyte de vakre og tilhørende uteområdene til eiendommen, da E18 vil gå i tunnel forbi. Således er også boligpotensialet på sikt meget stort. 

 

Bjørno gir møblene nytt liv

 

Kulturminne

Eiendommen er taksert til 12 millioner kroner og har status som kulturminne.

 

- Mine tre barn synes denne flotte villaen må være svært lik Villa Villekulla som Pippi Langstrømpe bor i, noe jeg kan si meg enig i. Det ville jo vært fantastisk å bodd i et slikt bygg – noe jeg virkelig håper at en eller flere familier i fremtiden faktisk får oppleve, sier Arvesen.

 

Les mer på Botrends forside

Eiendommen ligger rett ved E18 og Høvik kirke. FOTO: ZENTUVO
Les mer

Rekordår for dyre boliger

Aldri før solgt så mange dyre eiendommer.

Publisert 21. oktober.2015 av Elin Reffhaug Craig

I følge Dagens Næringsliv blir 2016 et rekordår for omsetning dyre boliger. Så langt i år er det tinglyst 13 boliger over 40 millioner kroner, og aldri tidligere har det vært omsatt like mange dyre boliger i løpet av et år,  skriver avisen. Les flere eiendomsnyheter på Botrend 

Les mer

Hytter vi digger på Instagram

Disse fjellhyttene gir oss inspirasjon.

Publisert 21. oktober.2015 av Elin Reffhaug Craig

Instagram er en stadig kilde til inspirasjon på interiørfronten. Nå som vinteren er her, titter vi stadig innom ulike hashtags for å få hytteinspirasjon. Her er noen utvalgte som vi liker, men sosiale medier byr som kjent på et hav av ulike stiler. Hyttene du ser her befinner seg blant annet på Hafjell, Beitostølen, Rauland. Her kan du lese flere interiørsaker på Botrend 

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er økonomisk rådgiver i Tjenestetorget og ekspert på privatøkonomi.BSU er Norges beste spareordningIngen over, ingen ved siden.Det er tre årsaker til hvorfor BSU er den beste spareformen - her er de:

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland