Publisert 21. oktober.2015 av

På tide å sette løken i potten. Prosjekt tulipan tar form.

 

Så er det altså på høy tid å få tulipanløken i jord. Vårblomstrende løk skal settes mellom september og november, og i god tid før frosten melder sin ankomst.

 

Du vet det er sent å sette når tulipanløken er på tilbud. Er du likevel snarrådig, får du både tilbudsløk og vakre blomster til våren. Smart, ikke sant?

Plantepotte

I år får beddet langs veggen, bak huset, forbli ustelt. Her skal det nemlig settes i krukker og potter.

 

En fordel med tulipanløk i potte, er at man kan flytte tulipanene dit det passer, når det passer.

 

Kanskje kan en liten potte gis bort som et alternativ til en bukett?

 

Les flere hagesaker på Botrend her.

Årets siste hagefest

Flytt selskapet ut mens du fremdeles kan.

BLOGG
Følg løken min, vinteren gjennom, på Botrend.no. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Sandwich metoden

Ta en plastikkpotte eller flere. Jeg fant mine i komposthaugen, der uttørkede potteplanter er kastet i frustrasjon over egen innsats - med potten på.

 

Sørg for at pottene har hull i bunnen for god drenering. Tulipanløk trives ikke i for mye vann og fuktighet.

Blandet løk. Bruk farger etter eget ønske, enten det er godt & blandet, eller ensfarget. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Dekketøy

Bland sandholdig, løs jord i en bøtte. Tilsett litt kompost hvis du har. Fyll potten med en tredjedel jord og stikk løken dobbelt så dypt som løkens lengde. Spissen skal peke oppover.

 

Dekk så løken med ca. 4 cm jord. La det være igjen 2 cm til pottekanten.

Satt løk som snart skal tildekkes med jord. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Følg med videre

Så, når løkene er dekket med jord, er det bare å finne frem vannkannen. Vann godt. Og vent.

 

Så nå kan du bare komme, kong vinter! Jeg har investert, og er klar til å vente på avkastning.

 

Følg tulipanene mine videre på deres ferd, vinteren gjennom, her på Botrend.

 

Fanny Dehn Arvesen (30) er Botrends nye, faste bidragsyter. Hver uke leverer hun inspirerende artikler om bolig, hage og interiør.

I dvale. Løk skal bli til blomst. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN
Publisert 17. februar.2017 av

Investorer som kjøper bolig for å leie ut, kjøper ikke borettslags- eller andelsleligheter. 

 

Det er fordi det kreves ett års botid før du kan leie ut.  Deretter kan du leie ut i tre år uten styrets samtykke.

 

Men hva gjør du hvis du ikke er investor, men vanlig kjøper eller beboer som ikke kan bo i boligen det påkrevede første året, og trenger å være borte fra boligen en stund?

 

Må den stå tom?

 

Her kan du lese flere av Boligdamas innlegg på Botrend.

 

Ingen regel uten unntak

Nylig hadde vi en kunde som jobbet i utenrikstjenesten, og som ønsket å kjøpe en bolig som stod klar når hun flytter hjem om et par års tid. 

 

Området hun søkte i, hadde mange borettslagsboliger, og det ville være svært begrensende å bare søke etter selveierboliger.

 

Da er det godt å vite at det finnes unntaksbestemmelser:

 

Borettsloven § 5-6 (1)2 gir styret mulighet til å tillate utleie uten opptjent botid dersom andelseier har en “særlig grunn”. 

 

Dette kan være som følge av arbeid,utdanning,militærtjeneste, sykdom eller andre tungtveiende grunner.

 

Dermed kunne vi søke etter både andels og selveierboliger for vår kunde. 

 

Ironisk nok endte hun opp med en selveierbolig, så unntaksbestemmelsen  måtte ikke benyttes denne gang.

 

Boligdama: - Er kupping veien å gå?

 

Styret bestemmer

Dersom du skulle komme i en slik situasjon, enten som kjøper eller andelseier som trenger å leie ut mer enn 3 år av gangen, må du vite at styret skal gi sin godkjenning og vurdere om den særskilte grunnen er "innafor" eller tungtveiende nok. 

 

Det er altså ingen automatikk. 

 

Fra tidligere sak med kunde har jeg oppdaget at mange styrer ikke kjenner til unntakene, og det kan være vanskelig å få en godkjenning i den korte tiden før en budrunde. 

 

Så det er en risiko man må ta. Men er grunnen tungveiende nok, er du rimelig sikker på å få det godkjent i ettertid.

 

Styret må nemlig  ha saklig grunn for å nekte.

 

Flere leier ut boligen sin enn før

 

Ja, takk - begge deler

Jeg synes hovedregelen om ett års botid før utleie, er god fordi den hindrer at investorer kjøper opp borettslagsboliger for utleie.

 

Det er bra for bomiljøet at antall utleieboliger ikke blir for mange. Og det ligger i borettslagsmodellen at folk skal eie eiendommen sammen for å bo der selv.

 

Men unntaksbestemmelsen er også bra slik at borettslagsboliger også kan kjøpes av  folk som på sikt vil bo i boligen, men som av særlige grunner ikke kan bo der hele tiden.

 

I dagens boligmarked er det  viktig for kjøperne å ha så stort handlings og mulighetsområde som mulig.

 

Trude Larsen blogger under Boligdama, og er daglig leder i Boligkjøpsrådgiver Krogsveen AS. Hun har lang erfaring som eiendomsmegler.

 

Les mer på Botrends forside her.

 

Send oss gjerne en tilbakemelding her, og følg oss på Facebook og Instagram @botrend.no

 

Les mer

Har tingene du ikke lenger selv har bruk for et potensielt forlenget liv? Gjør noe lurt med det du ikke trenger lenger. RegelenFor er det ikke sånn, at vi – i velstående Asker og Bærum – har alt vi trenger, men vil ha.. mer. Jeg skal snakke for meg selv, for det skal man alltid; her synder jeg. Fortsatt! Det hjelper selvsagt ikke å omgi seg i et miljø der nyheter bestående av møbler og interiør er hovedingrediens. Da vil mye ha veldig mye mer, noe ganske annet enn hva jeg har fra

Les mer

Under gitte forutsetninger mener jeg at det er lurt å kjøpe ny bolig før du selger den gamle. Undersøkelser viser også at de fleste som kjøper bolig gjør det på denne måten. I så tilfelle er det lurt å sørge for å ha tilsagn på mellomfinansiering fra banken din. 

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland