Publisert 22. oktober.2015 av

Eiendommen med det 200. kvm. store underjordiske garasjeanlegget på Nesøya er solgt. Etter vel et halvt år på markedet får altså eneboligen til advokat Geir Knutsen nye eiere.

 

Etter en budrunde med flere interessenter, landet partner og seniormegler i Nordvik & Partners, Nils O. M. Nordvik, salget tirsdag ettermiddag.

 

- Jeg kan foreløpig ikke uttale meg om prisen, men den gikk omtrent for det den var lagt ut til, sier Nils O. M. Nordvik.

 

Det betyr at den 631 kvm. store eneboligen gikk for over 20 millioner kroner. Før salget var prisantydningen på 22,5 millioner kroner.

 

Les om de tekniske detaljene på Nesøya-boligen her

Redervilla til lavpris

- Svært lav kvadratmeterpris, sier advokat om Villa Ringiåsen som nå er solgt.

BOLIG
Det underjordiske garasjeanlegget på 200 kvm. ble bygget i 2011 og har plass til åtte personbiler. FOTO: NORDVIK & PARTNERS

Får en teknisk overlegen bolig

Den foreløpig ukjente kjøperen av Nesøya-boligen har fått en rekke unike løsninger med på kjøpet. Da boligen ble bygget i 2003 ble det investert i  løsninger som fremdeles innehar høy standard.

 

To tekniske rom i underetasjen styrer blant annet det helautomatiske varme, rense og doseringssystemet i et stort utendørs svømmebasseng.

 

Vannbåren gulvvarme på alle plan varmes opp av en varmepumpe via to energibrønner, og om sommeren blir huset nedkjølt av kunde fra grunnvannet via viftekonvektorer.

 

I tillegg har det underjordiske garasjeanlegget på 200 kvm. gulvvarme, eget ventilasjonsanlegg, samt egen "vaskehall" som sørger for at bilen får rent av seg før man kjører inn til hovedparkeringsområdet hvor det er plass til åtte biler. Garasjeanlegget ble bygget i 2011 og ny innvendig heis ble montert to år senere. Boligen har likevel behov for innvendig overflateoppussing.

 

- Til tross for at dette er et stort hus med mange tekniske finesser, innehar det miljømerke B. Sånn sett er det et miljøvennlig hus, forteller Nils O. M. Nordvik.

 

Les om redervillaen på Ringiåsen som ble solgt til lavpris her

 

Eneboligen på Nesøya har en 1.329 kvm. stor tomt, og inneholder blant annet et gassoppvarmet svømmebasseng. FOTO: NORDVIK & PARTNERS

- En god høst for dyre boliger

Partner og seniormegler i Nordvik & Partners, Nils O. M. Nordvik, forteller at det har vært en god høst for salg av dyre boliger i Asker og Bærum.

 

Eiendomsmeglerfirmaet med hovedkontor i Bygdøy Allé har solgt flere boliger i samme prisklasse.

 

Også Privatmegleren melder om økt interesse for dyre boliger lokalt

 

- Jeg syns det har vært en god høst for salg av dyre boliger. Vi har solgt flere i samme område, det vil si rundt 20 millioner kroner, forteller Nils. O. M. Nordvik.

 

Han forteller at både selger og kjøper av Nesøya-boligen i 20 millioners klassen, er fornøyde etter boligsalget.

 

Les flere eiendomsnyheter på Botrend her

Peisestuen har utsikt til Brønnøya, og en takhøyde på 4,92 meter. FOTO: NORDVIK & PARTNERS
Publisert 16. november.2016 av

Nå nærmer det seg salgsstart i det nye boligprosjektet  Ekebergåsen  på Lierskogen i Lier kommune.

 

I sommer ble tomtene på området revet vekk på kort tid, og nå er det rekkehus og leiligheter som skal legges ut.

 

Her kan du lese flere eiendomsnyheter

 

Stort behov

- Vi har registrert rett i underkant av 100 interessenter. Det vitner om stor interesse og et skrikende behov for nye boliger i området, sier eiendomsmegler hos Proaktiv Asker, Truls Eirik Holm som står for salget sammen med kollega Fredrik von Krogh.

 

Det er allerede solgt 20 tomter for bygging av eneboliger på området som ligger rett sør for Asker med kort vei både til Asker sentrum og Drammen.

 

Selv om igangsettingen av nye boliger er økende, så er det fortsatt få slike prosjekter på markedet. Det gjør at interessen blir enorm hver gang noe legges ut.

 

Nylig solgte DNB Eiendom  36 av 42 nye boliger i prosjektet Biterudhagen  i Asker.

 

Da tomtene på Ekebergåsen ble lagt ut for salg i sommer, sto folk i kø for å kjøpe dem.  11 tomter ble solgt på en dag,  og prosjektet på Lierskogen har vært planlagt i en årrekke.

 

-  I sommer hersket det rene festivalstemningen på Ekebergåsen. Interessentene hadde det hyggelig på tomten, og ble godt kjent med sine nye naboer, sier Holm, som samtidig understreker at de ikke legger opp til at folk skal stå i kø utendørs for å sikre seg boliger.

 

Enorm pågang - fremskynder salget

 

Den 20. november starter 1. salgstrinn på Ekebergåsen med 16 av 32 rekkehus og 16 av 32 leiligheter.

 

På området vil det være fire leilighetsbygg med 8 leiligheter i hvert bygg.

 

Fire vil være på bakkeplan, og fire i andre etasje.

Eiendomsmegler Truls Eirik Holm i Proaktiv Eiendom. FOTO: PROAKTIV

Priser for leiligheter varierer fra kr. 3.180.00 kroner til kr. 3.850.000 kroner og arealer fra 77-88 kvm.

 

Rekkehusene går over to plan, og vil være på mellom 113 og 140 kvm. Prisene varierer fra 4.450.000 kroner til kr. 5.200.000 kroner.

 

Vil bygge luksuslandsbyer i Asker

 

Illustrasjon fra nyboligfeltet Ekebergåsen på Lierskogen. ILL: PROAKTIV

Umettet marked

Holm peker på flere årsaker til at Ekebergåsen har vist seg populært hos kjøperne.

 

- For det første er det et trivelig område med sentral og samtidig landlig beliggenhet. Det blir i tillegg bygget veldig lite tilsvarende boliger, og spesielt i dette antallet i et og samme prosjekt. Dette er et problem i og rundt Oslo. Markedet lar seg tilsynelatende ikke mette med det første, forklarer han.

 

Stadig flere nordmenn kjøper seg splitter nye boliger.

 

-  Igangsettingen i  oktober  isolert lå hele 26 prosent over oktober i fjor, og er den beste oktober-måneden vi har målt, uttalte Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening tidligere i uken.

 

Flere nyheter far nyboligmarkedet

 

Leilighets- og småhusmarkedet ligger akkumulert 4 prosent over fjoråret, mens eneboligmarkedet ligger på nivå med fjoråret, i følge Boligprodusetenes Forening.

 

Les mer på Botrends forside

 

Ekebergåsen får tilsammen 32 leiligheter og 32 rekkehus. ILLUSTRASJON: PROAKTIV
Les mer

De store eiendomsaktørene posisjonerer seg for å kapre sin del av Sandvikas byutvikling. Nå har Selvaag Bolig kjøpt det store kontorbygget i Eyvind Lyches vei 10 av Aberdeen Eiendomsfond Norge I.  

Les mer

Dersom du er medlem i et boligbyggelag,  OBOS,  Usbl eller ABBL for eksempel, kan du ha en stor fordel når du skal kjøpe bolig.   Da har du nemlig forkjøpsrett på boliger i borettslag som er tilknyttet boligbyggelaget.   Lengden på medlemsskapet, eller den såkalte ansienniteten, bestemmer hvilken plass du har i køen dersom flere medlemmer melder seg interessert. Når du benytter deg av forkjøpsretten, må du tre inn i budet og betingelsene som er fastsatt gjennom et åpent salg av

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er økonomisk rådgiver i Tjenestetorget og ekspert på privatøkonomi.BSU er Norges beste spareordningIngen over, ingen ved siden.Det er tre årsaker til hvorfor BSU er den beste spareformen - her er de:

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland