Publisert 28. oktober.2015 av

I fjor høst la askerbøring Dag Høili, som har sin formue i Europris-kjeden, ut fritidseiendommen i Blindleia for salg.

 

Prisantydning: 40 millioner kroner, mens taksten er på 44 millioner.

 

Da fikk han ikke solgt boligen, men nå, i april, er den lagt ut for salg igjen, i følge DN.

 

Les flere boligsaker på Botrend her. 

 

Eiendomsmegler Erik Steen ved Krogsveen på Bekkestua står for salget.

 

Les hva meglerne mener om interessen for dyre boliger. 

 

- Dette er en av Norges aller flotteste fritidseiendommer, sier Steen til  Botrend.

 

Eiendommen er nå fjernet fra markedet, etter at kommunen påviste tiltak som det ikke er søkt om. 

 

Fritidseiendommen i Blindleia har et svært eksklusivt preg. FOTO: MATS HOLST

Markedsføres i utlandet

Dag Høili kjøpte eiendommen Kampedalen for 18 millioner kroner i 2012, men har siden totalrenovert bygningen for over 20 millioner. Nå markedsføres den i utlandet.

 

- Vi går bredt ut og henvender oss til New York, London, Moskva og Emiratene, forteller Steen med kontor på Bekkestua.

 

I følge megleren har eiendommen egen havn på 550 kvm med dypvannsbrygge og god plass til helikopter og yacht. Boligen har sengeplass til 18 personer og tomt på 12, 5 mål.

 

I tillegg til bryggen er det to holmer og lagune med hvit sandstrand.

 

 

Rivieraen er blitt for dyr for nordmenn

 

- Jeg er mye ute og farter utenlands. Jeg har eiendommer flere steder, og jeg kan ikke være på alle stedene på en gang. Dette er vel denne jeg bruker minst, sier selger Høili til DN.

Eiendommen Kampedalen er renovert for over 20 millioner kroner. FOTO: MATS HOLST
Slik ser eiendommen ut fra luften, den har egen dypvannsbrygge og plass til helikopter og yacht. FOTO: MATS HOLST

Leid ut til oljemagnat

Erik Steen forteller til Botrend at fritidseiendommen ble leid ut i sommer.

 

- Da bodde en oljemagnat fra Saudi-Arabia her, og det er også noe av bakgrunnen for at den nå markedsføres internasjonalt. Det er mange velstående mennesker ute i verden som ser på Norge som et høyaktuelt ferieland, sier Steen.

 

Han tenker også at det kan være nordmenn bosatt i utlandet, som ønsker seg en slik eiendom. Og at salget skjer på høsten, er en like god tid som noen annen.

 

- For en slik eiendom er det ingen riktig eller gal tid. Dette er ikke noe man bare jakter på om sommeren, det er noe man har tenkt på lenge. En slik eiendom lever sitt eget liv, sier Steen.

 

Eiendomsmegler Steen solgte nylig tre eiendommer lokalt i Bærum. Alle gikk for over 20 millioner.

 

- Luksusmarkedet går litt motsatt vei enn resten, med mer aktivitet nå enn i august og september, sier han.

 

Les om Asker-familiene som skapte sitt paradis i Piemonte

Fritidseiendommen har sengeplass til 18 personer, og et stort og eksklusivt kjøkken. FOTO: MATS HOLST
Kampedalen eies i dag av askerbøring Dag Høili, som har sin formue i Europris-kjeden. FOTO: MATS HOLST
Publisert 03. mars.2017 av

Legger du ut boligen din for salg nå i Asker, Bærum eller Oslo tar det i gjennomsnitt kun 13 til 16 dager før boligen er solgt. Det viser den nye boligprisstatikken til Eiendom Norge som kom fredag.

 

Mens det på landsbasis tok 38 dager - altså godt over en måned - å selge boligen, går det vesentlig raskere i hovedstadsområdet. Samtidig er det langt færre boliger som er solgt.

 

Store forskjeller

I Oslo ble det solgt 190 færre boliger sammenlignet med februar i fjor, i Asker seks færre og i Bærum 34 færre. I Oslo og Asker er det en nedgang på ca 10 prosent, mens i Bærum er nedgangen på rundt 20 prosent.

 

- Når volumet går ned, så er det færre som finner drømmeboligen. Sånn det er nå, er det ingen som selger uten å ha kjøpt, sier daglig leder Sverre Nielsen i DnB Eiendom i Asker.

 

– Det er store regionale variasjoner i tilbudssiden, selv om det for landet totalt er likt som i fjor. I Bergen og Oslo er det lagt ut vesentlig færre boliger for salg så langt i år, mens i Stavanger og Trondheim har det vært en større økning. Disse forskjellene kan få en betydning for utviklingen i de regionale markedene i månedene som kommer, sier adm.dir. i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer.

Boligprisene økte

Tidligere denne uken rapporterte Obos om en utflating i prisene for brukte boligpriser.

 

– Innstrammingene i bankenes lånepraksis kan forklare at det nå er noe roligere i bruktboligmarkedet, men det er for tidlig å trekke noen endelig konklusjon. De grunnleggende forutsetningene for fortsatt prisvekst er imidlertid fortsatt til stede, og det er derfor viktig at kommunene har høyt trykk på å få ferdigregulert nok tomter, forklarte konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj.

 

Tallene til Eiendom Norge viser en helt annen tendens. Der fortsatte boligprisene å stige. På landsbasis steg boligprisene med 0,8 prosent - en økning på 13 prosent på ett år.

 

Les også: Er kupping av budrunden veien å gå?

 

Aller sterkest prisvekst er det i Oslo med en økning på 1,6 prosent fra januar. De som kjøpte bolig i hovedstaden for ett år siden har opplevd en verdiøkning på gjennomsnittlig 24 prosent.

 

– 2017 har som forventet startet med en solid vekst i boligprisene, og særlig Oslo har hatt en sterk oppgang i februar med 1,6 prosent. Likevel har året så langt hatt en mer moderat pristrend enn det vi hadde i store deler av fjoråret. Vi forventer at denne utviklingen vil vedvare i månedene som kommer, sier Dreyer.

 

-Boligmarkedet kan være like komplisert som kjærligheten, skrev nylig Botrends Turid Larsen.

 

Bærum hadde en vekst på 1,1 prosent i februar, mens Askers boligpriser økte med 0,7 prosent. På ett år har boligprisene økt med henholdsvis 15 og 17,3 prosent i Asker og Bærum. Høyest prisvekst hadde rekkehus, mens eneboliger falt med 0,1 prosent.

 

- Det som vil få opp volumet er ved overtagelser av nye boligprosjektet. Det er gjerne eldre som kjøper seg inn i disse, og da frigjøres dere boliger. Men akkurat nå er det mangel på store gode prosjekter, sier Sverre Nielsen.

 

Over 70.000 kvadratmeteren

Med prisveksten i februar koster en Oslo-bolig nå 70.880 kroner pr. kvadratmeter. I Asker og Bærum er kvadratmeterprisen henholdsvis 47.371 og 56.497 kroner.

 

– Det er fortsatt for tidlig å si om boliglånsforskriften har fått effekt i boligmarkedet. Vi forventer at den innstrammede forskriften vil dempe markedet mer i de kommende månedene, og da sannsynligvis spesielt i Oslo. Det er grunn til å anta at noe færre førstegangskjøpere nå får boliglån, samt at det blir noe færre som får store lån til de aller dyreste boligene og sekundærboliger, avslutter Dreyer.

 

 

Les mer

Henger du med? Siden Tone Damli og samboer Markus Foss kjøpte den nesten 100 år gamle "Villa Solum" i 2016 på Blommenholm i Bærum  har de møtt på flere utfordringer knyttet til byggeprosjektet. Senest i januar i år fikk paret beskjed om at de hadde revet boligen uten tillatelse fra Bærum kommune: «Dette er søknadspliktig», heter det i brevet fra kommunen, som etterlyste en «redegjørelse for det utførte arbeidet». Les også: Slik blir huset til Tone og Markus Norprosjekt as ved

Les mer

Leilighetene i Elvehagen, med forkjøpsrett for USBL, blir 2 – 4-roms boliger. – Planene utvikles av Pilares Eiendom og Felix Arkitekter AS, og de innebærer blant annet at næringsbygget fra syttitallet skal rives. Det ble opprinnelig bygget som en fiskepuddingfabrikk, men har siden huset varierende næringsvirksomhet, opplyser ansvarlig megler Carl Fredrik Solli hos Privatmegleren. Les mer om nye boliger

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland