Publisert 29. oktober.2015 av

 

 

På kort tid har Bærum kommune økt prisen på megleropplysninger med ca. 350 prosent.

 

– Dette fordyrer selgers kostnader ved salg, sier Vegard Antonsen i Privatmegleren.

 

 

Les flere saker på Botrend her. 

 

Les hva meglerne sier om tidspunkt for salg av boligen din

 

Les om eneboligen på Høvik som gikk en million over takst. 

Tid for hage

Disse blomstene er våryre.

BLOGG

Sterke reaksjoner

 

– Det har vært en kraftig økning som selger da må betale. Dette fordyrer selgers kostnader ved salg, sier seniorpartner og megler Vegard Antonsen i Privatmegleren Thøgersen og Partnere.

 

Antonsen forteller at de tidligere har fått informasjon om kommunale avgifter og eventuelle oljetanker på eiendommene. Nå er dette utelatt fra megleropplysningene.

 

– Tjenesten har blitt dårligere og vesentlig dyrere. Med en slik kraftig prisøkning burde man i hvert fall kunne forvente å få de opplysningene man fikk før, fastslår han.

 

Privatmegleren i Sandvika er imidlertid ikke de eneste som reagerer på kommunens prishopp.

 

– Vi i Krogsveen er tilsvarende overrasket over det ekstreme prispåslaget som er kommet. Kommunale kostnader skal reflektere de reelle utgiftene som kommunen har, så det hadde vært spennende å høre hvordan de forsvarer dette, sier daglig leder Håkon Dybvad i Krogsveen Bekkestua.

Vegard Antonsen i Privatmegleren reagerer på at kommunen tredobler prisen på megleropplysninger. FOTO:

- Har ligget lavt

 

– Det har ligget veldig lavt og mer eller mindre uforandret i mange år. Nå har vi økt prisen for å komme opp på tilsvarende nivå som andre kommuner, og det er det som er hovedgrunnen, sier geodatasjef Kjell Berge i Bærum kommune.

 

Den siste tusenlappen ble puttet på da kommunen valgte å benytte seg av et eksternt formidlerforetak.

 

Les også at det er økt interesse for dyre boliger. 

 

– Det er fordi dette innebærer en del praktisk arbeid, og vi finner det derfor hensiktsmessig å bruke sånne foretak. Dette er helt vanlig for kommuner, sier Berge, og fortsetter:

 

– Det produktet som leveres i dag er lik det som ble levert tidligere bortsett fra at opplysninger om kommunale avgifter ikke følger med. Det er en beslutning som ansvarlig instans i kommunen står bak, avslutter han.

 

Fra annet hold i kommunen får Budstikka opplyst at informasjonen om kommunale avgifter er å finne på huseiers siste faktura. Det er en av grunnene til at informasjonen ikke er tatt med.

 

– Kort fortalt er svaret på spørsmålet at informasjonen er tilgjengelig for selger. Når det gjelder informasjon om oljetanker så er kommunens register begrenset, og er derfor ikke kvalitetssikret informasjon, sier avdelingsleder Øystein Nyborg for myndighet og service i Bærum kommune.

 

Denne saken ble første gang publisert i Budstikka. 

Publisert 16. november.2016 av

Nå nærmer det seg salgsstart i det nye boligprosjektet  Ekebergåsen  på Lierskogen i Lier kommune.

 

I sommer ble tomtene på området revet vekk på kort tid, og nå er det rekkehus og leiligheter som skal legges ut.

 

Her kan du lese flere eiendomsnyheter

 

Stort behov

- Vi har registrert rett i underkant av 100 interessenter. Det vitner om stor interesse og et skrikende behov for nye boliger i området, sier eiendomsmegler hos Proaktiv Asker, Truls Eirik Holm som står for salget sammen med kollega Fredrik von Krogh.

 

Det er allerede solgt 20 tomter for bygging av eneboliger på området som ligger rett sør for Asker med kort vei både til Asker sentrum og Drammen.

 

Selv om igangsettingen av nye boliger er økende, så er det fortsatt få slike prosjekter på markedet. Det gjør at interessen blir enorm hver gang noe legges ut.

 

Nylig solgte DNB Eiendom  36 av 42 nye boliger i prosjektet Biterudhagen  i Asker.

 

Da tomtene på Ekebergåsen ble lagt ut for salg i sommer, sto folk i kø for å kjøpe dem.  11 tomter ble solgt på en dag,  og prosjektet på Lierskogen har vært planlagt i en årrekke.

 

-  I sommer hersket det rene festivalstemningen på Ekebergåsen. Interessentene hadde det hyggelig på tomten, og ble godt kjent med sine nye naboer, sier Holm, som samtidig understreker at de ikke legger opp til at folk skal stå i kø utendørs for å sikre seg boliger.

 

Enorm pågang - fremskynder salget

 

Den 20. november starter 1. salgstrinn på Ekebergåsen med 16 av 32 rekkehus og 16 av 32 leiligheter.

 

På området vil det være fire leilighetsbygg med 8 leiligheter i hvert bygg.

 

Fire vil være på bakkeplan, og fire i andre etasje.

Eiendomsmegler Truls Eirik Holm i Proaktiv Eiendom. FOTO: PROAKTIV

Priser for leiligheter varierer fra kr. 3.180.00 kroner til kr. 3.850.000 kroner og arealer fra 77-88 kvm.

 

Rekkehusene går over to plan, og vil være på mellom 113 og 140 kvm. Prisene varierer fra 4.450.000 kroner til kr. 5.200.000 kroner.

 

Vil bygge luksuslandsbyer i Asker

 

Illustrasjon fra nyboligfeltet Ekebergåsen på Lierskogen. ILL: PROAKTIV

Umettet marked

Holm peker på flere årsaker til at Ekebergåsen har vist seg populært hos kjøperne.

 

- For det første er det et trivelig område med sentral og samtidig landlig beliggenhet. Det blir i tillegg bygget veldig lite tilsvarende boliger, og spesielt i dette antallet i et og samme prosjekt. Dette er et problem i og rundt Oslo. Markedet lar seg tilsynelatende ikke mette med det første, forklarer han.

 

Stadig flere nordmenn kjøper seg splitter nye boliger.

 

-  Igangsettingen i  oktober  isolert lå hele 26 prosent over oktober i fjor, og er den beste oktober-måneden vi har målt, uttalte Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening tidligere i uken.

 

Flere nyheter far nyboligmarkedet

 

Leilighets- og småhusmarkedet ligger akkumulert 4 prosent over fjoråret, mens eneboligmarkedet ligger på nivå med fjoråret, i følge Boligprodusetenes Forening.

 

Les mer på Botrends forside

 

Ekebergåsen får tilsammen 32 leiligheter og 32 rekkehus. ILLUSTRASJON: PROAKTIV
Les mer

De store eiendomsaktørene posisjonerer seg for å kapre sin del av Sandvikas byutvikling. Nå har Selvaag Bolig kjøpt det store kontorbygget i Eyvind Lyches vei 10 av Aberdeen Eiendomsfond Norge I.  

Les mer

-  Igangsettingen i oktober isolert lå hele 26 prosent over oktober i fjor, og er den beste oktober-måneden vi har målt, sier Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening. Hver måned publiserer foreningen ferske tall på hvor mange nye boliger som er under oppføring i Norge. Igangsettingen hittil i år er nå tre prosent over fjoråret. Her kan du lese flere eiendomsnyheter 

Les mer
Annonse

Kommersielt innhold.På Botrend har vi samlet en rekke artikler og tjenester som kan være nyttig for deg som skal kjøpe eller selge bolig. Skal du selge bolig, kan du ved hjelp av vårt skjema enkelt hente inn anbud fra eiendomsmeglere der du bor. Botrend samarbeider med Tjenestetorget om å tilby denne tjenesten. Her er en rekke nyttige artikler om temaet eiendomsmegling. Artikler om eiendomsmeglingHuskeliste for kjøp og salg av boligRiktig valg av eiendomsmeglerDerfor bør du selge i janu

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland