Hørt om eneboligen på 75 kvm?

Stor etterspørsel etter små eneboliger.

Publisert 06. november.2015 av

 

Har du noen gang lurt på hvor liten en enebolig kan være?

 

Vel, i Asker selges det nå en frittstående enebolig på bare 75 kvadratmeter.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

- Vi solgte de andre enhetene her ganske raskt. Akkurat denne boligen har sitt utspring i reguleringsplanen. Man kan bygge en sekundærbolig på inntil 80 kvadratmeter, og vi ser at det har kommet noen slike i det siste, sier eiendomsmegler og daglig leder i Privatmelgeren Solli & Partnere, Carl Fredrik Solli.

Tusenvis av nye boliger på Fornebu

Jan Tore Sanner (H) åpner for å øke utbyggingen.

BOLIG
Den lille eneboligen ligger på tunet i Åstadveien på Billingstad. Huset blir ferdig til våren. ILLUSTRASJON: PRIVATMEGLEREN

To etasjer

Eiendommen i Åstadveien på Billingstad er en enebolig på bare 75 kvadratmeter, fordelt på 43 kvm i første etasje, og 32 kvm i annen etasje.

 

Prisantydningen for minihuset er på 5 millioner kroner.

 

- Her er det flinke arkitekter som har sett mulighetene. Når planløsningen er god, er det utrolig hva man får plass til, sier Solli.

 

Les om fritidsboligen i Blindleia som markedsføres i utlandet. 

 

Boligen inneholder i 1. etasje, gang, bad/vaskerom, garderobe/kontor, åpen stue og kjøkkenløsning med utgang til hage. 2. etasje består av loftstue og to soverom

Slik kan det bli inne i stuen i første etasje av miniboligen i Asker. ILLUSTRASJON: PRIVATMEGLEREN

To målgrupper

 

Markedet for denne boligen er todelt ifølge megleren.

 

- Det er både for de som nedskalerer fra en større bolig og ønsker en bolig som lettere holdes vedlike. Den andre målgruppen er de som kanskje er ute etter å leie ut eller leter etter et type rekkehus. Her får de imidlertid en enebolig, sier Solli.

 

- Er det ikke mye å betale 5 millioner for et minihus av denne typen?

 

- Vi mener denne prisen er riktig, sett utefra lignende eiendommer. Isolert sett kan det virke som mye, men så må man se på hva man får: to soverom pluss kontor, på egen tomt med sjøutsikt. Dette vil det være lettere å se når det står ferdig, noe det vil gjøre til våren, sier Solli.

 

Tunet der eneboligen ligger, består av et tomannsbolig på 147 kvadratmeter og en enebolig på 136 kvadratmeter. Alle objekter er solgt, og det har vært stor interesse rundt boligene.

 

Drøm for mange

Bjørn Erik Øye i Prognosesenteret bekrefter at drømmen om en enebolig ligger i bunn hos veldig mange. Og at det er en større aksept for at vi bor tettere. 

 

- Spør vi folk hvor de tror de flytter neste gang, så svarer over 60 prosent at det er til en leilighet. Spør vi hvor de tror de bor om 10 år, er svaret enebolig. Det bekrefter at drømmen om enebolig ligger i sjelen til Kari og Ola Nordmann, sier han. 

 

I følge prognosesenterets statistikk består mer enn halvparten av boligene i Norge av eneboliger, mens bare litt over en fjerdedel består av leiligheter. Klare trender som senteret viser til er at vi ønsker å bo tettere og enklere i årene som kommer. 

Fortsatt vekst i boligprisene

Boligprisene økte med 0,7 prosent i mars, men prisutviklingen er mer moderat.

Publisert 05. april.2017 av

Boligprisene steg med 1,4  prosent i Asker.  Akershus med (1,4 prosent) steg mer enn i Oslo (1 prosent) i mars, ifølge Eiendom Norge.

 

I Norge steg prisene med 0,7 prosent i mars 2017. Korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene opp med 0,3 prosent fra forrige måned.

 

Les også: Har boligprisene snart nådd toppen?

 

- Boligprisene har i mars og gjennom hele første kvartal hatt en mer moderat utvikling enn vi hadde i store deler av 2016. Selv om det er for tidlig å konkludere med at vi er inne i et trendskifte, så ser vi tydelig en mer dempet prisutvikling, spesielt i Oslo, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer i en pressemelding.

 

Over 8.000 salg

Det ble solgt 8.046 bruktboliger sist måned. Det er en oppgang på 22,9 prosent sammenlignet med mars 2016. Samlet sett er det solgt 9,5 prosent flere boliger hittil i 2017 sammenlignet med 2016.

 

Marssalgene gikk raskest i Bærum og Drammen med 12 dager, fulgt av Asker med 13 dager. Oslo tok salget 14 dager, mens salgene var unnagjort på 15 dager i Akershus.

 

Dette er i tråd med tendensen fra februar, hvor boliger i snitt ble solgt i løpet av 14 dager.

- Det er naturlig med en økning i salgsvolumet denne måneden sammenliknet med fjoråret da påsken i sin helhet i fjor var i mars måned. Det er derfor viktig å se mars og april i sammenheng for å få et riktigst mulig bilde av markedet. Likevel kan vi konkludere med at det har blitt solgt mange boliger i Norge i løpet av måneden, selv om vi ser en tydelig tendens til at det er færre omsetninger i Oslo enn i fjor, sier Dreyer.

 

I løpet av mars måned ble det lagt ut 9.691 boliger for salg i Norge. Det er 35,0 prosent flere enn i mars 2016. Mye av denne økningen kan forklares av påskeeffekten. Hittil i år er det lagt ut 12,8 prosent flere boliger for salg i Norge enn på samme tid i fjor.

 

- Det er kommet mange nye boliger for salg i løpet av måneden og akkumulert for første kvartal er antall boliger lagt ut for salg noe høyere enn i toppåret 2015. Størst økning i mars av de store byene har vi i Stavanger og Oslo, sier Dreyer i pressemeldingen.

34 dager å selge bolig

Det tok i gjennomsnitt 34 dager å selge en bolig i mars 2017, mot 37 dager i mars 2016. Av byene var det lavest salgstid i Drammen der det i gjennomsnitt tok 12 dager å selge en bolig. Lengst tid var det i Haugesund med 76 dager.

 

Den sterkeste prisutviklingen i mars hadde Bærum med en oppgang på 1,7 prosent. Svakest prisutvikling hadde Ålesund med en nedgang på 0,2 prosent.

12 måneders veksten er fortsatt høy, og mange områder har fremdeles en vekst på over 10 prosent. Østlandsområdene skiller seg ut og i Oslo ser vi en vekst siste år på 22,4 prosent. Det er en nedgang fra forrige måned, men fortsatt historisk høyt. Svakest utvikling har Stavanger hatt med en nedgang på 1,4 prosent.

 

- Som vi forventet ser det ut til at boliglånsforskriften nå har fått effekt på etterspørselssiden i boligmarkedet, og da særlig i Oslo. Vi ser i tillegg at de høye salgs- og igangsettingstallene i nyboligmarkedet bidrar til en bedre balanse mellom tilbud og etterspørsel. I sum tror vi dette vil resultere i en mer moderat prisutvikling i boligmarkedet i månedene som kommer, avslutter Dreyer.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend

Les mer

Budstikka har tidligere skrevet om planene om leiligheter i Snoveien, som Johan Christian Borchgrevink fra Høvik i Bærum står bak. Nå er utbyggingsområdet utvidet, og ytterligere seks boliger i Terrasseveien er kjøpt opp/er i ferd med å bli kjøpt opp i Terrasseveien. Opprinnelig 165 leiligheter– Det er for å få med hele kvartalet. Disse boligene hadde også kommet veldig i skyggen av utbyggingen, så jeg mener at dette er en veldig god løsning for alle parter. De kan flytte videre

Les mer

I påsken ble det satt ny prisrekord i Bærum da en toppleilighet på Fornebu gikk for 116.700 kroner kvadratmeteren. – Vi opplever ikke at det er roligere på boligmarkedet. Det er full action. I hvert fall her på Fornebu, sier megler Bettina Due ved DNB Eiendom på Fornebu. Kuppet før visningOnsdag i påskeuken la hun ut en leilighet til 11,6 millioner kroner. Et døgn senere var den solgt, etter å ha blitt kuppet før visning. Sluttsummen endte 1 million kroner over prisantydning.  D

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland