Vil stoppe Røkkes bryggeplaner

Publisert 06. november.2015 av

Brygga er planlagt langs naboens eiendomsgrense. – Båter som benytter bryggas nordside vil i sin helhet ligge på sjøareal som inngår i vår eiendom, skriver nabo Henning Ruud.

 

Den planlagte brygga er ikke utenfor Kjell Inge Røkkes hovedeiendom, men naboeiendommen som han kjøpte for 12,6 millioner kroner i 2012.

 

Det opprinnelige huset er nå revet, og et nytt er på plass.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

– Jeg har ingen kommentar til dette, sier nabo Ruud.

 

Det har heller ikke Røkkes byggmester Haakon Thorbjørnsen fra Lysaker.

 

Utgangspunktet er at Røkke har søkt om å rive et badehus og en brygge. Isteden vil han fjerne betongfundamentet på den andre brygga på eiendommen og opprette en ny pelebrygge på 10 kvadratmeter.

Alle tiltakene er innenfor strandsonen.

Kjell Inge Røkke er bosatt på Konglungen i Asker. FOTO: JOHANNE THORSETH

For nært?

Naboen mener at brygga ligger så nært hans eiendom at den vil være i strid med kravet i plan-og bygningsloven om fire meters avstand til naboeiendommer.

 

Ruud ber også kommunen om ikke å gi tillatelse til brygga ved å definere den som et «mindre tiltak», men håndheve firemetersregelen.

 

Akershus fylkeskommune påpeker at den planlagte brygga er større enn bryggestørrelsene som er fastsatt i reguleringsplanen for Konglungen.

 

Rev bolig til 31 millioner kroner. 

 

«Samtidig søkes det om sanering av brygge i sør. Fylkesrådmannen kan ikke se at det omsøkte har betydning for allmennhetens tilgang til strandsonen, og mener økt visuell virkning av utvidet bryggeanlegg langt på vei oppveies av at bryggeanlegget i sør saneres, skriver Akershus fylkeskommune.

 

De karakteriserer Røkkes forslag som tilrådelig. Samtidig mener de at badehuset bør bevares og settes i stand.

 

Nå er Varner villaen solgt. 

Hageskur

Røkkes arkitekt, Kristian Fodstad, er imidlertid ikke enig i at badehuset er noe å ta vare på.

 

– Strengt tatt kan man sammenligne badehuset med «et hageskur kjøpt på Bauhaus», skriver han i et brev til kommunen.

 

– Er sitatet «et hageskur kjøpt på Bauhaus» fra huseier eller deg?

 

– Det er fra meg, svarer han etter litt betenkningstid.

 

– Så du har skrevet det?

 

– Mm, sier han.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

Denne saken ble første gang publisert i Budstikka. 

Nabo Henning Ruud har fått tegnet hvordan bryggen vil se ut fra hans eiendom. FOTO: GO ARKITEKTER
Publisert 18. november.2016 av

Dersom du har kjøpt bolig noen gang, har du sikkert følt på den boblende gleden det er å få seg sitt eget hjem.  

 

Samtidig er du kanskje litt bekymret.  Har jeg gjort et riktig kjøp eller tatt meg vann over hodet?

 

Da er du nok en typisk  boligkjøper.  

 

Som boligkjøpsrådgiver føler jeg først og fremst på gleden ved å hjelpe folk med å kjøpe boligen de ønsker seg.  Under prosessen forsøker jeg å gjøre dem så trygge som mulige på beslutningene de tar.  

 

Da vet de at kjøpet bygger på velfunderte avveininger.

 

Samtidig kan ikke et boligkjøp kobles fra følelser, ønsker og personlige preferanser, og en viss galskap eller risikovilje.

 

 Noen påstar at man må være en smule “bevisstløs i gjerningsøyeblikket” for å kjøpe en bolig i dagens marked.

 

Boligdama: Har tapt noen budrunder - Hva gjør jeg?

 

Spøk til side.

 

Hva er det som kjennetegner flertallet av dagens boligkjøpere?

 

  • De påvirkes av det lave rentenivået og tenderer til å kjøpe dyre boliger som følge av dette

  • De er risikovillige
  • De er bekymret over prisutviklingen og usikkerheten i boligmarkedet
  • De opplever at det er enkelt å få finansiering med unntak av unge under 29 år som trenger hjelp
  • De vil gjerne kjøpe bolig i kommunen eller området de bor i fra før
  • De synes at beliggenhet nær offentlig kommunikasjon og tilgjengelighet er viktig
  • De er opptatt av et godt bomiljø men ikke spesielt selektive i forhold til sammensetningen av folk
  • De vil kjøpe bolig fordi de trenger større plass, en mer praktisk bolig eller fordi livssituasjonen har endret seg
  • De ønsker god standard og kan tenke seg å pusse opp litt
  • De er opptatt av utsikt og solforhold

 

Kilde:  Krogsveen Boligkjøperindeks – les mer her

 

 Usikkerhet

 

Undersøkelsen viser altså at folk er risikovillige, men samtidig også usikre på  boligmarkedet.  

 

Det kan være årsaken til at veldig mange i samme undersøkelse sier at de kunne ønske seg å få hjelp av en uavhengig kjøpsrådgiver.

 

Slik forbereder du deg til visning

 

Bruker lang tid på boligkjøpet

 

Flertallet av boligkjøperne har vært på markedet i mer enn 6 måneder, hele 25 prosent har vært på leting i ett til 4 år.  

 

Det tyder på at boligkjøp er komplisert og at det kan være vanskelig å holde fokus.

 

Denne uken har jeg landet to gode boliger for mine kunder, en i Oslo og en i Bærum.  

 

Jeg blir kjempelykkelig hver gang vi klarer å komme i mål.

 

Ikke bare fordi de har skaffet seg boligen de ønsker seg, men fordi prosessen oppleves som effektiv, fokusert og lærerik for begge parter.

 

Dette mener Boligdama om stigende boligpriser

 

Målet er å skape trygghet

 

Mitt svar på om boligkjøperne er bevisstløse i gjerningsøyeblikket er:

 

Nei, men de ofte veldig usikre.

 

Naturlig nok, da boligkjøp er komplisert og står om store verdier.

 

I hver eneste sak jeg gjennomfører som boligjøpsrådgiver erfarer jeg noe nytt om ting som boligkjøpere bør være obs på.  

 

Både i forhold til opplysninger og tilstand på boligen og salgsmetodene som brukes.

 

Det gir inspirasjon til å dele erfaringene her på bloggen, slik at du kan bli en tryggere boligkjøper.

 

Håper derfor du fortsetter å følge meg.

 

Trude Larsen driver bloggen Boligdama, og er daglig leder i selskapet Boligkjøpsmegling AS.

 

Boligdama er fast blogger for Botrend, og daglig leder i firmaet Boligkjøpsmegling.

 

Les flere saker på Botrends forside

 

Tips oss gjerne her, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

 

 

Les mer

Rekordår for dyre boliger

Aldri før solgt så mange dyre eiendommer.

Publisert 06. november.2015 av Elin Reffhaug Craig

I følge Dagens Næringsliv blir 2016 et rekordår for omsetning dyre boliger. Så langt i år er det tinglyst 13 boliger over 40 millioner kroner, og aldri tidligere har det vært omsatt like mange dyre boliger i løpet av et år,  skriver avisen. Les flere eiendomsnyheter på Botrend 

Les mer

Slik gjør du hjemmet personlig

Få inspirasjon fra bloggen Bo Naturlig.

Publisert 06. november.2015 av Tina Leqvamb Steensen

Veldig mange av de jeg besøker, beklager seg over hvordan ting ser ut hjemme hos dem. Jeg forstår at mange tenker at jeg som stylist sikkert veier og vurderer hver deres lille pyntegjenstand i minste detalj. Men det gjør jeg altså ikke.  Les mer fra bloggen Bo Naturlig

Les mer
Annonse

Uansett om du skal selge boligen din eller refinansiere boliglånet, behøver du en ny verdivurdering av boligen. Hvis du kjøpte boligen for noen år siden, er det ikke riktig å gå ut fra prisen du betalte da. De siste årene har boligmarkedet steget svært mye.  Det betyr at verdien av din bolig sannsynligvis er mye høyere, med mindre du har kjøpt i de få områdene i landet hvor prisene i snitt har sunket. I tillegg kan du jo ha pusset opp eller gjort endringer som øker verdien. Mange

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland