Vil stoppe Røkkes bryggeplaner

Publisert 06. november.2015 av

Brygga er planlagt langs naboens eiendomsgrense. – Båter som benytter bryggas nordside vil i sin helhet ligge på sjøareal som inngår i vår eiendom, skriver nabo Henning Ruud.

 

Den planlagte brygga er ikke utenfor Kjell Inge Røkkes hovedeiendom, men naboeiendommen som han kjøpte for 12,6 millioner kroner i 2012.

 

Det opprinnelige huset er nå revet, og et nytt er på plass.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

– Jeg har ingen kommentar til dette, sier nabo Ruud.

 

Det har heller ikke Røkkes byggmester Haakon Thorbjørnsen fra Lysaker.

 

Utgangspunktet er at Røkke har søkt om å rive et badehus og en brygge. Isteden vil han fjerne betongfundamentet på den andre brygga på eiendommen og opprette en ny pelebrygge på 10 kvadratmeter.

Alle tiltakene er innenfor strandsonen.

Kjell Inge Røkke er bosatt på Konglungen i Asker. FOTO: JOHANNE THORSETH

For nært?

Naboen mener at brygga ligger så nært hans eiendom at den vil være i strid med kravet i plan-og bygningsloven om fire meters avstand til naboeiendommer.

 

Ruud ber også kommunen om ikke å gi tillatelse til brygga ved å definere den som et «mindre tiltak», men håndheve firemetersregelen.

 

Akershus fylkeskommune påpeker at den planlagte brygga er større enn bryggestørrelsene som er fastsatt i reguleringsplanen for Konglungen.

 

Rev bolig til 31 millioner kroner. 

 

«Samtidig søkes det om sanering av brygge i sør. Fylkesrådmannen kan ikke se at det omsøkte har betydning for allmennhetens tilgang til strandsonen, og mener økt visuell virkning av utvidet bryggeanlegg langt på vei oppveies av at bryggeanlegget i sør saneres, skriver Akershus fylkeskommune.

 

De karakteriserer Røkkes forslag som tilrådelig. Samtidig mener de at badehuset bør bevares og settes i stand.

 

Nå er Varner villaen solgt. 

Hageskur

Røkkes arkitekt, Kristian Fodstad, er imidlertid ikke enig i at badehuset er noe å ta vare på.

 

– Strengt tatt kan man sammenligne badehuset med «et hageskur kjøpt på Bauhaus», skriver han i et brev til kommunen.

 

– Er sitatet «et hageskur kjøpt på Bauhaus» fra huseier eller deg?

 

– Det er fra meg, svarer han etter litt betenkningstid.

 

– Så du har skrevet det?

 

– Mm, sier han.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

Denne saken ble første gang publisert i Budstikka. 

Nabo Henning Ruud har fått tegnet hvordan bryggen vil se ut fra hans eiendom. FOTO: GO ARKITEKTER
Publisert 30. desember.2016 av

Ordet «rekord» har blitt mye brukt på boligmarkedet gjennom 2016.

 

Nylig ble det satt en ny rekord, denne gangen den høyeste salgssummen noen gang oppnådd innen  Propr-systemet.

 

 

Propr er en helautomatisk boligsalgstjeneste, som lar folk  selge boliger uten megler.

 

I desember ble et rekkehus i Regattaveien på  Fornebu  ble lagt ut for salg med en prisantydning på 9 millioner kroner.

 

Interessen var enorm, og til slutt ble boligen kuppet med 800.000 kroner over prisantydning.

 

Her får du flere eiendomsnyheter

 

Slik gikk det da megler nektet å gi seg

 

 

9,8 millioner kroner er altså den høyeste salgssummen noen sinne oppnådd gjennom Propr, og Frode Flø Larsen og samboeren er fornøyde med at de selv sto for salget.

 

- Klart vi er glade, det ble jo en veldig god pris. Samtidig lurte vi selvfølgelig litt på hva vi kunne ha fått ved en budrunde. Det er slike tanker som kom rett etter at vi godtok summen på 9,8 millioner, sier Flø Larsen.

 

 

Bolig solgt gjennom Propr-systemet.
Populær bolig solgt gjennom Propr på Fornebu. FOTO:

Hørt fra venner

Paret hadde hørt om Propr via kjente som hadde foretatt et salg i Oslo. Dette salget gikk også bra, venneparet oppnådde bedre pris i sitt boligfelt enn hva som nylig ble solgt der med megler involvert.

 

Etter en diskusjon på hjemmebane, valgte Fornebu-paret å gå for Propr.

 

- Jeg antar at vi har spart om lag 100.000 kroner i meglerhonorar og andre avgifter ved å gjøre det selv. Så langt har vi veldig gode erfaringer, men det skal nevnes at vi ikke er helt i mål med prosessen. Oppgjøret er ikke tatt, men vi har en god følelse på at dette blir godt ivaretatt, sier Flø Larsen.

 

Det er meglerhuset Sem & Johnsen som bistår med oppgjøret mellom kjøper og selger.

 

Slik tar meglerbransjen opp kampen mot Finn

 

Ekspert: Er boligsalg uten megler bra for kjøper?

 

Egen takterrasse på Fornebu var med på å trekke interessenter. FOTO:

Interesse for annonsen

Rekkehuset i Regattaveien var et svært populært objekt. Med fire soverom og et p-areal på 131 kvm er det et hus mange ønsker seg, og som det er stor manko på i markedet.

 

Flø Larsen kunne selv følge med på interessentene og hvor mange som klikket på annonsen.

 

- Jeg la ut annonsen sent en torsdag kveld, og før jeg gikk å la meg var den oppe i 600 klikk. Dagen etter oppnådde annonsen 1.400 klikk og deretter lå den jevnt på ca. 800 daglig, sier han.

 

At dette er den dyreste boligen solgt gjennom Propr fikk han også tidlig anelse om.

 

- I forkant gjorde jeg en del undersøkelser, særlig for å få inspirasjon til å skrive annonsen selv. Da så jeg raskt at det ikke var andre boliger i nærheten av denne prisen, sier han.

 

Von Krogh: - Hold intervjurunder med meglerne

 

Daglig leder i Propr, Merete Nordvik, bekrefter salgsrekorden.

 

- På det nåværende tidspunkt er dette den dyreste boligen solgt gjennom Propr. Men vi ser at det er mange populære eiendommer gjennom vårt system, som selges raskt, sier hun.

 

Her kan du se  hvor mange som på et gitt tidspunkt er inne i systemet som selger av egen bolig . Det har blitt mer og mer populært etter at tjenesten for alvor ble kjent på sensommeren.

 

Flere meglere er naturlig nok skeptiske, men Nordvik mener dette er slik digitaliseringen går for flere bransjer.

 

- Det er utvilsomt denne retningen det går i, man kutter megleren som er et fordyrende mellomledd. Slik er det blitt innen aksjemegling, og reisebyråer finnes ikke lenger. Folk vil stå for prosessen selv. I stedet for å bruke masse penger på megler er vi et trygt og billig alternativ, sier hun.

 

Les mer på Botrends forside

 

Ta gjerne kontakt med oss, og følg Botrend på Facebook og Instagram.

 

Daglig leder i Propr, Merete Nordvik.
Les mer

6.000 boliger med plass til mer enn 10.000 mennesker skal bygges i Follo-kommunen Ski, melder e24. I november ble det gitt klarsignal til den nye bydelen som vil ligge elleve minutter med Follobanen fra Oslo sentrum. Det vil gi en voldsom befolkningsvekst i Follo-kommunen de nærmeste årene, ifølge nettstedet. Utbyggerne har et håp om at de første kan flytte inn allerede i 2020. Les mer om boligbygging på Botrend Kan avlaste boligtrykket i Oslo på siktUtbyggerne og kommunen tror at st

Les mer

- Det har vært et fantastisk år for selskapet. Salget har vært svært godt gjennom hele året og vi har solgt godt i alle prosjekter. Markedsutsiktene er positive, sier administrerende direktør i Selvaag Bolig ASA, Baard Schumann i en melding.  Selskapet solgte 1.044 boliger med en samlet verdi på 4,36 milliarder kroner i 2016. Her kan du lese mer om Selvaag Bolig.  Både antallet boliger, omsetningen og gjennomsnittsverdien er den høyeste i selskapets historie. Les flere eiendomsnyhet

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland