Publisert 08. november.2015 av

Tiden går så fort. Det blir fort vinter nå, en ny årstid banker snart på døren.

 

Hos oss har vi brukt der siste helgen til å forberede dvale. Vi har pakket ned trampolinen, vasket leker og lagt dem på garasjeloftet. Vi har vasket syklene med god hjelp fra guttene, som tar en krone per sykkel.

 

Generelt har vi ryddet ute og rundt huset. Sommerens prosjekt med ny, utvendig panel er bare et par bord fra å være ferdig. Akkurat i grevens tid.

 

Denne prosessen har så visst ført med seg en god del avkapp, korte og lengere lengder med panel som kategoriseres som svinn. Og i frykt for å gå tom for kledning har vi obligatorisk bestilt en god del for mye også. For gjør man ikke alltid det?

Vedlikeholdsfritt er også levende

Vi har pusset opp i flere år nå, det vil si han har pusset hus, jeg har passet barn. Også typisk, har jeg inntrykk av. Mellom flere barn har årene gått rasende fort, et tempo som egentlig ikke passer verken familiens lynne og dynamikk.

 

Og nå - når vi så vidt kan skimte lys i den andre siden av tunnelen - virker det helt uoverkommelig å skulle begynne å ta fatt på vedlikehold av boligen og alt arbeidet som er lagt ned.

 

Derfor har vi, mine damer og herrer, valgt – hold dere fast, vedlikeholdsfri kledning. Yes! Jada! Nå skal vi bruke tiden på fritid og andre sysler.

 

Vårt panel vil gråne med tiden og skal ikke settes inn igjen. Dessuten får treverket et levende uttrykk med årringer og kvister som gir treverket en naturlig sjarm. Og så lukter det så godt av plankene.

 

Her får du tips til gulnet treverk

Vedlikeholdsfri kledning sørger for mer fritid i en travel hverdag. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN
Neste år får hagebordet egen kasse til oppbevaring av puter og hageverktøy. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Lenge leve gode ideer

Jeg har en handy mann. Han har like handy venner med et nytt, inspirert blikk som ikke har sett seg dødsens mett på oppussing. 

 

Det var akkurat en slik venn som ga meg ideen, bokstavelig talt. Han spurte meg, da jeg samlet panelkapp rundt huset; - Hva skal du med alt panelet der? Du kan lage kasser av alt som er til overs. Kasser til puter, leker, hageredskap eller blomster. Og kanskje til kompost?

 

En manns skrot blir en annen kvinnes prosjekt med andre ord. Her skal det snekres!

 

Når ideen har flyttet inn, kan inspirasjonen komme på besøk. Etter å sondert et hav av inntrykk på Pinterest, gått meg vill og en tatt omvei, vet jeg omtrent hvordan avkappet mitt skal se ut som kasser.

 

Med hammer, drill, skruer og beslag i sink skal hel ved bli til mitt neste prosjekt. Det vil ikke koste en formue heller, råmaterialene har jeg allerede - de matcher jo huset også.

 

Nå er jeg stolt av meg selv. Jeg har fått ryddet på byggeplassen, spart oss for en ekstra tur på dynga, brukt opp alt vi har betalt for OG fått det som skal bli en ny kasse –lenge leve gode ideer!

Tips og vink fra snekkeren

- Sørg for at du legger treverket luftig, opp fra bakken og under tak eller presenning. Bruk et par planker i mellom hvert lag, slik at luftingen får optimal effekt.

 

- Det kan være lurt å spare på beis, maling eller andre ting treverket er satt inn med. Akkurat vårt panel vil gråne med tiden og skal ikke settes inn igjen. Dette er bare en av fordelene med vedlikeholdsfrikledning.

 

- Pass på at du har nok svinn, hvis ikke kan det være lurt å kjøpe et par ekstra lengder slik at de går igjennom samme prosess og ser like ut. 

 

Les flere saker på Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Vi har selvsagt bestilt en god del for mye. Men de skal få et nytt liv som kasser til puter, leker og hageredskap. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN
Publisert 29. mars.2017 av

Har du hørt om noen som har kjøpt en bolig og i ettertid oppdaget av boden i kjelleren eller på loftet ikke svarte til forventningene?

 

De fleste vil svare ja til dette.

 

Mange har rett og slett ikke sjekket dette på visning eller de har stolt på opplysninger fra megler eller selger.

 

Mitt råd er å insistere på å se dette uansett om megler ikke har tid, ikke har nøkler tilgjengelig eller gir gode muntlige forklaringer.

 

Boden eller bodene kan nemlig være viktige for din bokvalitet, og ikke minst for salgsverdien for boligen senere.

Varierende krav til bodareal

 

I nye boliger er det krav til å levere 3 m2 innvendig bod og minst 5 m2 sportsbod.  

 

I noen tilfeller kan innvendig bod være erstattet med skap løsning eller at boden i kjelleren er større en 5 m2.

 

Kjøper du en brukt bolig, uansett om den er av nyere dato, kan det hende at innvendig bod er fjernet av eier.

 

Dette er noe du vil se på visning og ikke kan kreve å få tilbakeført.

 

Sportsboden på 5 m2 skal imidlertid leveres for boliger som faller inn under nyere forskrifter.

 

Men selv om dette står i salgsoppgaven vil jeg råde deg til å sjekke bodens tilstand for å finne ut plassering i bygget i forhold til tilgjengelighet fra leiligheten, sikkerhet, mulighet for hensiktsmessig innredning og kjellerens tilstand i forhold til for eksempel fukt og renhold.

 

For eldre leiligheter er det ingen offentlige krav til bodens størrelse.

 

Mange misforstår dette og tror at når de har kjøpt bolig i en eldre gård så er det automatisk en bod på 5 m2 i kjelleren deres.

 

Dette er ikke tilfelle, derfor er det ekstra viktig å sjekke bodforholdene knyttet til boliger av eldre dato.

 

"What you see is what you get" -  Derfor er det viktig å se på bodene, ikke bare stole blindt på opplysninger i salgsoppgaven.

 

Kan hende er det både loftsbod og kjellerbod tilgjengelig, noe som i så fall er et pluss.

 

Da må du huske å sjekke både i kjeller og loft.

 

I eldre gårder kan det også være større fare for fukt, dårlig tilgjengelighet og dårlig sikring av kjeller arealet.

 

Så vær på vakt og sjekk ut forholdene fysisk før du kjøper boligen!

 

 

 

Bruk boden som et ekstra rom

 

Dersom du har kjøpt en bolig som har en  bod med god tilgjengelighet kan du bruke denne aktivt i hverdagen og ikke bare som en lagringsplass for ting du aldri bruker.

 

Ikke kjøp dyre kvadrameter for å ha plass til hobbyartikler, vinterkåpene, de ekstra spisestuestolene eller , pinnekjøttgryta eller kista med bøker etter barna.

 

Alt dette kan stå i boden dersom du innreder denne fornuftig og smart.

 

Dette har jeg selv erfart da vi flyttet fra enebolig til leilighet.   

 

Det tar ikke stort lenger tid å ta heisen ned i kjelleren for å hente ting tilpasset sesongen eller som vi trenger av og til enn det tar å gå ned i sin egen kjeller i en privatbolig.

 

Kanskje er du bekymret for sikkerheten.  

 

Forutsatt forsvarlig sikring med lås er innholdet i boden en del av innboforsikringen.

Vil du gjøre det litt vanskeligere for uvedkommede å  kan du sette på en ekstra lås og sørge for at ting som har en viss verdi ikke er synlig fra utsiden.

 

Og stasbunaden og sølvet har det kanskje uansett best oppe i leiligheten.

 

Trude Larsen er Botrends faste bidragsyter om eiendomsmarkedet under vignetten Boligdama. Larsen er til daglig boligkjøpsrådgiver hos Krogsveen. Les alle hennes artikler her.

 

Les flere artikler om boligmarkedet av Boligdama

 

 

Les mer

Undersøkelser viser at yngre hyttekjøpere  er mer villig til å leie ut hyttene sine enn den eldre generasjon.  De ser dette som en mulighet til å finansiere hyttelivet mens de ennå er unge

Les mer

Barnas påskebord - sunt, godt og passe barnslig

NKVO, dere.

Publisert 08. november.2015 av Fanny Dehn Arvesen

Et vellykket måltidGod påske, der du er. I skrivende stund er det onsdag før ferie og jeg sitter inne på hjemmekontoret mitt å venter på ferie. Snart. Før den tid skal jeg jobbe meg igjennom en urovekkende ansamling med klær som skal vaskes, brettes og pakkes. Barnas vinterklær, som jeg for øvrig har vasket og pakket bort for i år, skal dras frem igjen – mitt problem, jeg vet jeg var tidlig ute i år. Les også: Å rydde på japansk: Oppstart! Men snart. Snart kan skuldrene sen

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland