Obos bygger ut Storøya

Stor rift om leiligheter på Fornebu.

Publisert 09. november.2015 av

De siste fire årene har OBOS hatt stor byggevirksomhet på Storøya. Om fire måneder får tomme leilighetstun sine første beboere.

 

Først ut er Terne Tun 1 hvor kun én av totalt 39 boliger er ledig.

 

Tunet er fordelt i fem punkthus på fire etasjer og inngår i Storøya-prosjektet som innbefatter totalt 500 boliger.

 

Størrelsene varierer fra 2-roms på 53 kvm. til 4-roms på 142 kvm, og har blitt solgt fra 2.999.000 kroner og oppover.

 

 

Boligprisene faller i hele landet

 

 

- Rekordfå boliger til salgs

 

Den foreløpig eneste usolgte boenheten er en toppleilighet på 142 kvm i fjerde etasje til en utsalgspris på 12.250.000 kroner.

 

- Vi har vært opptatt av å få til gode planløsninger samtidig som eksteriør og fasader også er av høy kvalitet. På Storøya har vi ikke planlagt mange småleiligheter, men i hovedsak valgt 3- og 4-romsleiligheter til barnefamilier eller etablerte kjøpere som ønsker seg en mer lettstelt bolig. Det gjenspeiles også i prissjiktet vi ligger i, sier prosjektsjef for Storøya i OBOS, Tor Evert Lindeland.

 

Renoveringsobjekt i Asker gikk 1,6 millioner over takst.

 

Tusenvis av nye boliger på Fornebu.

Prosjektledere i OBOS, Tor Evert Lindeland. FOTO: OBOS
Om fire måneder får OBOS sitt prosjekt på Storøya sine første beboere. Slik vil takterrassen på Terne Tun 1 se ut. ILL: OBOS

Lanserer nytt tun om få uker

Totalt 14 nye boligtun skal stå klart på Storøya innen 2019. Det er fremdeles ledige objekter i flere av tunene bortsett fra de to første, som er utsolgt.

 

- Etter en liten nedgang i markedet høsten 2013, har både salg og bygging gått relativt raskt. Vi regner med å ferdigstille de siste prosjektene i 2019, sier prosjektsjef Lindeland.

 

Det nye boligområdet ligger vest på Fornebulandet og grenser ned mot vannet med Koksabukten i sør og sommerfugldammen i øst. Det er kort vei til Nansenparken, det nye kjøpesenteret Fornebu S og øvrig infrastruktur som er kommet på plass de senere årene.

 

- Etter utbyggingen i Rolfsbukta og Hundsund tok det litt tid før vi klarte å skape den store interessen rundt Storøya. Etter hvert som øvrige tilbud har kommet på plass, har salget nesten gått av seg selv. Men det er klart, vi som alle andre håper jo at det blir fortgang i t-bane-planene ut til Fornebu, men for de som bor på Fornebulandet så er det minimalt med forsinkelser i trafikken da de kjører mot køen, sier Lindeland.

 

Om få uker legges et nytt prosjekt i Storøya-prosjektet ut for salg. Vipetunet ligger tilbaketrukket og skjermet, nest ytterst på Storøya og vil bestå av 3-roms leiligheter fra 69 kvm. til mer romslige og eksklusive leiligheter over to plan på inntil 157 kvm. Prisene vil ligge fra 4.990.000 og oppover.

 

Stort press på rekkehus og tomannsboliger 

Standard kjøkken med hvite fronter, grå laminat benkeplate og 3-stavs eikeparkett følger med i Terne Tun 1. ILL: OBOS

Grønne lunger

Terne-tunene er, som de øvrige seks boligtunene, utviklet med en grønn tanke. På Storøya har OBOS arbeidet tett med Gullik Gulliksen Landskapsarkitekter. Grønne fingre går inn mellom tunene, og skaper en sammenhengende grønn struktur etter hvert som de bygges ut.

 

- Vi har en maks begrensning på fire etasjer i høyden. Tanken har vært å lage små tun med tre til fem hus med opptil fire etasjer. Denne oppdelingen av bygningene gir et småskalapreg, sier prosjektsjef Lindeland som tror kundene setter pris på den grønne profilen med mye natur, lys og luft.

 

- Hele området ligger litt tilbaketrukket på Fornebu med gangavstand til kjøpesenteret og alt av aktiviteter som over tid vil bli etablert på Fornebu, samt bade- og rekreasjonsmuligheter. Det er mye lys og luft mellom husene, og vi har brukt mye tid sammen med landskapsarkitektene for å tilrettelegge for aktiviteter for folk i alle aldre.

 

Les mer om boligutvikling på Botrend her.

Badene i Terne Tun 1 er stort sett like, uavhengig av leilighetenes størrelse som varierer fra 2- til 4-roms. FOTO: OBOS
Slik ser OBOS for seg at stuene kan innredes på Storøya. Store vinduer sørger for mye lys. ILL: OBOS
Publisert 06. april.2017 av

Boligannonsen som har hatt flest sidevisninger på Finn hittil i år, er en funkisbolig i Jakobsli i Trondheim.

 

Annonsen har hatt hele 302 000 sidevisninger.

 

- Boligen lå lenge under «Populært på Finn» i mobilappen, og jeg tror det er noe av grunnen til at den er sett så mange ganger, sier Kristine Eia Kirkholm, PR- og informasjonsansvarlig i Finn.

 

Huset som lå ute med en prislapp på 8,5 mill. ble solgt den 8. februar for 10,25 mill.

Megler Kristian Sundland i EiendomsMegler 1, tror den store interessen skyldes presentasjonen.

 

- Vi hadde planlagt presentasjonen godt med gode bilder fra både sommer og vinter. Jeg tror også forsidebildet gjorde sitt, sier han.

 

Ifølge megleren var det også et unikt hus i et populært område.

 

- Boligen ligger i et attraktivt område. Det er et tradisjonelt, men likevel unikt hus med både sjarm og særpreg. Det er ikke så ofte at funkishus fra 60-tallet blir lagt ut for salg i dette området, forteller han.

 

Her kan du se annonsen på Finn

Forsidebildet til eneboligen som lå til salgs i Trondheim. Foto: Jens Martin Nervik, H5 Property.
Boligen innvendig. Foto: Jens Martin Nervik, H5 Property.

På andreplass – 32 kvm i Jessheim

På andreplass kommer en liten leilighet på 32 kvadratmeter som lå til salgs i Brinken i Jessheim.

 

Annonsen har hatt hele 247 000 sidevisninger til nå.

 

Kirkholm tror annonsen ble sett av mange fordi den ble mye delt.

 

- Jessheim-leiligheten ble jo delt mange ganger, både i sosiale medier og blant mediene, sier Kirkholm.

 

Leiligheten hadde en prisantydning på 1,8 mill. Den ble solgt 3. februar for 2,05 mill.

 

Megler Jarle Korgerud i Dnb, påpeker at leiligheten skilte seg ut.

 

- Selgeren hadde valgt atypiske fargevalg og interiørløsninger med tanke på hva vi er vant med i Norge, sier han.

 

Men til tross for mye omtale og mange sidevisninger på Finn, var det kun to personer som kom på visning. Ingen av dem valgte å by på leiligheten.

 

- Det var tre budgivere, men ingen av dem var på visning. De som endte med å kjøpe leiligheten skulle leie den ut, sier han.

 

Se annonsen på Finn her

 

Les mer om boligmarkedet her

Leiligheten i Jessheim. Foto: Hege Leren, Inviso.
Slik så den ut innvendig. Foto: Hege Leren, Inviso.
Annonsen vekket mye oppmerksomhet. Foto: Hege Leren, Inviso.

På tredjeplass - Norges dyreste bolig

Norges dyreste bolig, Villa Heimro på Nesøya i Asker, er fremdeles til salgs.

 

Vi har skrevet om boligen med en prislapp på hele 58 mill. tidligere.

 

Hittil i år har annonsen hatt 176 000 sidevisninger på Finn.

 

- Dette er en typisk bolig mange drømmer seg bort i, sier Kirkholm.

 

Lurer du på hva som ble årets boligannonse 2016?

Norges dyreste hus til salgs. Foto: Mats Holst Photography
Huset innvendig. Foto: Mats Holst Photography

Les mer på Botrends forside her

 

Gi oss gjerne tilbakemelding, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

Les mer

Bygger nytt i høyden på Gålå

Selger fire tomter med utsikt mot Jotunheimen

Publisert 09. november.2015 av Dag Otter Johansen

Gålå ligger i Sør-Fron kommune - cirka tre timers kjøring nord for Oslo. Rett før påske ble det lagt ut fire tomter for salg i Gålå Panorama. Tomtene ligger inntil et etablert hytteområde på 930 meter, og hyttene vil ha utsikt mot Jotunheimen, som hovedbildet viser. Les mer om hyttemarkedet på Botrend - På Gålå er dette hyttefeltet spesielt, fordi det finnes ikke lignende hyttefelt med tanke på nærhet til skisporet, utsikten mot Jotunheimen og nærheten til Gålå sentrum, sie

Les mer

Fredag lå det ute 277 boliger til salgs i Asker og Bærum på Finn.  Bare siden torsdag økte tallet med ti boliger. Og mer er på gang i boligmarkedet i dagene som kommer ifølge meglere Botrend har snakket med. - Vi har hatt en veldig stor oppdragsmengde inn i februar og mars. Dette er boliger som enten er lagt ut eller skal ut i løpet av de nærmeste dagene, sier Edvard Chapsang hos Eie Sandvika. Sen påske Han spår hektiske uker fremover. - På grunn av sen påske og med flere langh

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland