Publisert 11. november.2015 av

Da villaen i Solvikveien på Høvik skulle vises for potensielle kjøpere, møtte 150 personer opp.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

- Det var en enorm respons, sier daglig leder og eiendomsmelger Morten Thøgersen i Privatmegleren i Sandvika.

 

Eneboligen på Nedre Høvik lå ute med en prisantydning på 14 millioner kroner. Thøgersen vil ikke si hva eiendommen ble solgt for til slutt, men interessen sier sitt.

 

- Jeg kan si at begge parter er godt fornøyd og det var en heftig budrunde, sier han.

 

Se interiørarkitektens eget hjem her. 

Oppført i 1928

 

Huset ligger slik til på en høyde at det har vid utsikt både til sjøen og Solvik båthavn, mot Sandvika og Kolsåstoppen.

 

Eneboligen med brukareal på 371 kvm ble oppført i 1928, men ble på- og ombygget på 1990-tallet. Den går over tre etasjer, og har egen hybel.

 

- Det er snakk om en klassisk villa med flott beliggenhet. Det treffer mange, sier megleren.

 

Se hvordan industridesigneren skapte sitt eget hjem. 

Eneboligen på Høvik ble bygget i 1928, og modernisert på 90-tallet. FOTO: PRIVATMEGLEREN
Utsikten er upåklagelig fra villaen i Solvikveien. FOTO: PRIVATMEGLEREN

Beliggenhet betyr mye

Thøgersen mener at beliggenheten har alt å si. Når det dukker opp 150 personer på visning, skyldes det eneboligs beliggenhet og særpreg, og ikke minst nærhet til kommunikasjon.

 

OBOS bygger ut på Storøya

 

- Det siste betyr mye og gjenspeiler prisen på objekter. Vi så at så fort Kolsåsbanen åpnet igjen, så gikk også prisene på boliger opp i det området, sier den erfarne eiendomsmegleren.

 

Huset på Nedre Høvik har kort vei til påkjøringen til E18 ved Høvik kirke og både busstopp og togstasjon. 

 

Han viser til at så stort antall på visning tilhører sjeldenhetene, og mange møtte opp av ren nysgjerrighet.

 

- Men det går lenge mellom hver gang vi sitter med hele 61 stykker på listen etter visning, sier han.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Nylig fortalte meglere i Asker og Bærum til Budstikka at det er stor aktivitet i boligmarkedet for tiden.

 

– Det er jevnt over mange mennesker på visninger og mange er ute etter familieboliger, i alle prisklasser. Så slik jeg vurderer det er det ikke snakk om at høsten legger noen demper på salget, sier eiendomsmegler Johan Orlin i Aktiv Eiendom.

 

Boligprisene falt i både Asker og Bærum i oktober, viser statistikk fra Eiendom Norge. 

 

- Oktober i år er en av de svakeste oktober-månedene vi har hatt det siste tiåret, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer.

Boligen har et bruksareal på 371 kvm. FOTO: PRIVATMEGLEREN
Publisert 17. februar.2017 av

Over en halv million nordmenn har leid ut eller vurderer korttidsutleie av boligen sin.

 

Rundt 65.000 har planer om å leie ut boligen sin i vinterferien, og enda flere vil leie ut i påsken.

 

Det viser en undersøkelse Respons Analyse har gjort for SpareBank 1 i februar 2017.

 

Her får du nyheter fra eiendomsmarkedet

 

Stadig flere vurderer å leie ut boligen sin for kortere tid, gjennom AirBnB, Finn.no eller lignende. I februar er det over 100.000 flere enn i september som sier at de vil vurdere dette.

 

Mange ønsker å spe på inntektene sine ved å leie ut i feriene. Før høstferien i fjor vurderte 50.000 å leie ut, mens til påsken i år er det over 70.000 nordmenn som vurderer korttidsutleie.

 

Botrend har skrevet om  flere som leier ut via Air BnB,  der Bettine Helland er en av disse.

 

- Jeg gjør ikke dette som business, nå er det kun fordi det er gøy å åpne hjemmet mitt for andre, sier Helland, opprinnelig fra Bekkestua, som har leid ut Oslo-leiligheten sin siden 2014.

 

Så langt har hun bare gode erfaringer.

 

- Det lengste jeg har leid ut er til to amerikanske studenter som var her i fire uker, forklarer hun.

 

Hun holder seg innenfor grensen på utleie for 20.000 kroner årlig før det er skattepliktig.

 

- Jeg gjør ikke dette som business, nå er det kun fordi det er gøy å åpne hjemmet mitt for andre, sier Helland.

 

Saken om Bettines erfaringer kan du lese her.

 

Usikkerhet om forsikring

Undersøkelsen Respons Analyse har gjort for SpareBank 1 viser at bevisstheten rundt forsikring i forbindelse med korttidsutleie fremdeles er lav.

 

 

Bettine Helland leier ut Oslo-leiligheten sin. FOTO: JOAKIM S. ENGER

65 prosent svarer at de ikke vet om Airbnb sin vertsgaranti dekker tyveri og hærverk, og 61 prosent vet ikke om innboforsikringen dekker dette.

 

Bevisstheten har imidlertid økt noe siden i september, da tallene var henholdsvis 77 og 73 prosent.

 

Samtidig sier en av ti at de vil leie ut selv om de er bekymret for at noe skal skje med boligen, fordi det gir gode penger.

 

- Dessverre er det fremdeles mange som tror at innboforsikringen eller vertsgarantien til AirBnB dekker tyveri eller hærverk når de leier ut boligen. Dette kan være et sjansespill, sier forklarer Nils Tore Nilsen, leder for Personmarked i SpareBank 1 Forsikring.

 

Nå kan du prøvebo boligen før du kjøper

 

 

Har strammet inn

Undersøkelsen avdekker også at det er liten kunnskap om skatteplikten ved utleie av bolig. Regelen er at man kan leie ut for inntil 20.000 kroner i året uten at skatteplikten trer inn.

 

35 prosent av de spurte treffer på dette.

 

Flere europeiske byer har den siste tiden strammet inn på utleiereglene gjennom AirBnB.

 

Kristin Krohn Devold, administrerende direktør i NHO Reiseliv, er blant dem som mener Airbnb må tøyles.

 

– Airbnb er blitt verdens største hotellkjede, uten at noen kjenner til skatteinntektene. Man risikerer at enkelte norske hotell, som betaler skatt og har ansatte, bukker under mot en aktør som tjener store penger, sier direktøren til Aftenposten.

 

Nina leier ut soverommet via AirBnB

 

Nina Hasle leier ut et rom i huset sitt i Bærum. Les saken i linken over. FOTO: KARL BRAANAAS

 - Gir fordeler

Finansminister Siv Jensen mottok nylig  en utredning om delingsøkonomi,  og vurderer skattelegging av AirBnB.

 

- Digitalisering og teknologisk utvikling representerer fantastiske muligheter og kan gi oss mange fordeler hvis vi bruker mulighetene og møter utfordringene riktig. Utvalget har gjort et grundig arbeid som gir oss et godt grunnlag for å vurdere hvordan vi kan legge til rette for delingsøkonomien, sier finansminister Siv Jensen.

 

- Delingsøkonomien gir sterkere konkurranse, større valgmuligheter for forbrukerne og nye inntektsmuligheter for husholdningene, påpeker utvalgsleder og professor ved Universitetet i Bergen, Tommy Staahl Gabrielsen.

 

Les mer på Botrends forside

 

Gi oss gjerne tilbakemelding her, og følg oss på Facebook og Instagram @botrend.no

 

Les mer

Nå bygges det mer i Oslo

God start på boligbyggingen i 2017

Publisert 11. november.2015 av Elin Reffhaug Craig

Både boligsalget og igangsettingen av  nyboliger  har hatt en god start på 2017. Det viser nylig publisert statistikk fra Boligprodusentenes Forening. Igangsettingen i januar ligger hele 42 prosent over samme måned i fjor. -Vi har over tid hatt et veldig godt salg, og økningen i igangsettingen er som forventet, sier Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening. Her får du nyheter fra eiendomsmarkedet   

Les mer

Utbyggerne betalte 25 millioner kroner for Kleivveien 5 for å bygge leiligheter. Men stor kulturverdi kan gi trøbbel. Det viser forslag til planprogram for området nord på   Bekkestua. Området består av en rekke eiendommer som etter planen skal rives for å gi plass til  leiligheter. Flere eiendomsnyheter fra Stor-Oslo her Utbygger kjøpte boliger for 214 mill  på to år 

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland