Publisert 11. november.2015 av

Da villaen i Solvikveien på Høvik skulle vises for potensielle kjøpere, møtte 150 personer opp.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

- Det var en enorm respons, sier daglig leder og eiendomsmelger Morten Thøgersen i Privatmegleren i Sandvika.

 

Eneboligen på Nedre Høvik lå ute med en prisantydning på 14 millioner kroner. Thøgersen vil ikke si hva eiendommen ble solgt for til slutt, men interessen sier sitt.

 

- Jeg kan si at begge parter er godt fornøyd og det var en heftig budrunde, sier han.

 

Se interiørarkitektens eget hjem her. 

Oppført i 1928

 

Huset ligger slik til på en høyde at det har vid utsikt både til sjøen og Solvik båthavn, mot Sandvika og Kolsåstoppen.

 

Eneboligen med brukareal på 371 kvm ble oppført i 1928, men ble på- og ombygget på 1990-tallet. Den går over tre etasjer, og har egen hybel.

 

- Det er snakk om en klassisk villa med flott beliggenhet. Det treffer mange, sier megleren.

 

Se hvordan industridesigneren skapte sitt eget hjem. 

Eneboligen på Høvik ble bygget i 1928, og modernisert på 90-tallet. FOTO: PRIVATMEGLEREN
Utsikten er upåklagelig fra villaen i Solvikveien. FOTO: PRIVATMEGLEREN

Beliggenhet betyr mye

Thøgersen mener at beliggenheten har alt å si. Når det dukker opp 150 personer på visning, skyldes det eneboligs beliggenhet og særpreg, og ikke minst nærhet til kommunikasjon.

 

OBOS bygger ut på Storøya

 

- Det siste betyr mye og gjenspeiler prisen på objekter. Vi så at så fort Kolsåsbanen åpnet igjen, så gikk også prisene på boliger opp i det området, sier den erfarne eiendomsmegleren.

 

Huset på Nedre Høvik har kort vei til påkjøringen til E18 ved Høvik kirke og både busstopp og togstasjon. 

 

Han viser til at så stort antall på visning tilhører sjeldenhetene, og mange møtte opp av ren nysgjerrighet.

 

- Men det går lenge mellom hver gang vi sitter med hele 61 stykker på listen etter visning, sier han.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Nylig fortalte meglere i Asker og Bærum til Budstikka at det er stor aktivitet i boligmarkedet for tiden.

 

– Det er jevnt over mange mennesker på visninger og mange er ute etter familieboliger, i alle prisklasser. Så slik jeg vurderer det er det ikke snakk om at høsten legger noen demper på salget, sier eiendomsmegler Johan Orlin i Aktiv Eiendom.

 

Boligprisene falt i både Asker og Bærum i oktober, viser statistikk fra Eiendom Norge. 

 

- Oktober i år er en av de svakeste oktober-månedene vi har hatt det siste tiåret, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer.

Boligen har et bruksareal på 371 kvm. FOTO: PRIVATMEGLEREN
Publisert 16. januar.2017 av

Boligtørke i hovedstaden førte til en saftig kvadratmeterpris da en 1-roms leilighet ble solgt på Majorstuen forrige uke.

 

Hele 175.000 kroner per kvadratmeter la kjøperen på bordet for å sikre seg leiligheten på 16 kvadratmeter, ifølge E24.

 

- Det sier nok noe om temperaturen på boligmarkedet i 2017, sier megler Kristine Krabberød i DNB Eiendom til E24.

 

Boligselgeren på sin side fikk en verdiøkning på 1 million for leiligheten han kjøpte for 11 måneder siden.

 

Få siste nytt fra boligmarkedet her

 

Rekordlavt utbud hittil i januar

Boligåret 2017 har startet med et smell.

Utbudet er enda lavere enn i fjor, og dermed det laveste bransjeorganisasjonen Eiendom Norge noen gang har registrert, ifølge Finansavisen.

 

Etter at den første visningshelgen var gjennomført i Asker og Bærum, meldte flere meglere om skyhøy interesse rundt de få objektene som ble lagt ut for salg. Det var fulle visninger og flere heftige budrunder.

 

Et renoveringsobjekt fra 1955 gikk 1 mill. over prisantydning på Eiksmarka. FOTO: INVISO/SIGVE KVAMSDAL

I Vollen i Asker ble en enebolig kuppet til 1 million over prisantydningen på 4,9. Bare fire dager etter at annonsen ble lagt ut på Finn.no var den solgt.

 

- Vi tok ikke det første forhåndsbudet, så vi hadde fremdeles en plan om å avholde visning. Men etter at to budgivere begynte å by over hverandre og det steg såpass, turte selger rett og slett ikke å takke nei, sier eiendomsmegler Alexander Fossum.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her

 

Tror nybygg vil føre til flere objekter i markedet

Et renoveringsobjekt fra 1955 på Eiksmarka i Bærum gikk også 1 million over prisantydningen på 7,5. 70 personer hadde tatt turen for å se på objektet som må påregnes 2-4 millioner i oppussing.

 

- Det var riktig pris, og det den er verdt, men markedet var villig til å gi enda mer nå. Tilbudet er ekstremt lavt og trua høy. Jeg har aldri sett noe lignende i løpet av mine 15 år som megler, sier megler Rune Ørndal i DNB Eiendom.

 

Les også: Fikk 700 interessenter på 59 leiligheter i Asker

 

Denne helgen skal det ha blitt gjennomført i underkant av 60 visninger i Asker og Bærum, og 361 i Oslo. Ekspertene tror at både antall visninger og salg vil ta seg opp i løpet av månedene som kommer.

 

- Grunnen til det er blant annet at det er blitt bygget såpass mange boliger de siste årene, og dermed vil utbudet øke når kjøperne overtar og legger sine gamle boliger ut for salg, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer til Finansavisen.

 

Les flere saker på Botrends forside.

 

Kontakt oss her, og følg oss på Facebook og Instagram under Botrend.no

Les mer

At Oslo kommune kjøpte boliger for 869 millioner i år, bidrar til å presse prisene ytterligere, mener boligtopp Christian Vammervold Dreyer. - En aktør som investerer nær én milliard kroner i et begrenset område, bidrar absolutt til et press på prisene. Når over 40 prosent av leilighetene kommunen har kjøpt i år ligger i Frogner bydel, så bidrar jo det til et ekstraordinært press i denne bydelen, sier Dreyer til Dagens Næringsliv i dag. Les også: Nyboligsalget tok av i november

Les mer

Da nyboligprosjektet Blakstadmarka skulle testes i markedet, skrev 700 stykker seg på liste for 59 leiligheter. Prosjektet består av 2- og 4-roms leiligheter i ulike prisklasser avhengig av tilvalg. Det er tegnet av Boxs arkitekter i Asker og utviklet av Skaaret Eiendom, også en Asker-bedrift. Leilighetene skal være innflytningsklare i siste halvdel av 2018 – forutsatt at Asker kommune godkjenner utbyggingen ved neste kommunestyremøte i januar 2017.  At leilighetsprosjektet foreløpig

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland