Dette er de dyreste eiendommene akkurat nå

Ikke alle ligger ved sjøen.

Publisert 17. november.2015 av

 

Flere av de dyreste husene i  Asker og Bærum har ligget for salg en periode.

 

Det er slett ikke slik at de eiendommene som koster mest, har egen privat strandlinje og ligger ved sjøen. For 18 millioner kroner kan du få to eneboliger på en stor tomt i nærheten av Sandvika.

 

Les flere saker på Botrends forside her

 

Eiendommen i Brynsveien 40 A og B har ikke sjøutsikt, men kan skilte med en stor tomt, basseng og en hage som minner om et parkanlegg.

 

Botrend har av flere meglere fått opplyst at det er økt interesse for dyre boliger denne høsten.

 

- Vi merker en bedring i denne delen av markedet. Det er flere grunner til det, men når renten holdes lav og alternative pengeplasseringer virker skummelt, så er plassering i fast eiendom tryggere, uttalte eiendomsmegler Jon Kvisgaard, hos Privatmegleren Dyve og Partnere til Botrend tidligere i høst.

 

- Det er økt interesse for høye prisklasser, bekreftet han. 

 

Budrunder vinnes av kjøpere fra Oslo. 

Dette er for øyeblikket Bærums dyreste eiendom. FOTO: NORDVIK & PARTNERS
Eiendommen i Haldenveien har flott utsikt. FOTO: DNB

 

Haldenveien på Snarøya har tradisjonelt sett noen av Bærums dyreste eiendommer. Nå ligger nr. 108 ute for salg med en prisantydning på 15,9 millioner kroner.

 

Det gjør den til Bærums nest dyreste eiendom for øyeblikket.

 

Det gule huset i Labben 9 på Eiksmarka ligger ute for salg med prisantydning 14 millioner kroner. Dette gjør den til Bærums tredje dyreste eiendom. Boligen, som opprinnelig er fra 1950, ble påbygget i 1990, og går over to plan. 

 

Frykter fall i boligprisene

Dette huset på Eiksmarka er tilsalgs for 14 millioner kroner. FOTO: PROA EIENDOMSMEGLING

Strandeiendommer i Asker

I Asker er de tre dyreste eiendommene alle plassert ved sjøen.

 

På Nesøya finner vi det som må være den dyreste i hele distriktet, med egen strandlinje og odde ved innseilingen til Halsbukta. Øverbergveien 2 A er til salgs for 32 millioner kroner.

 

Tomen er på 4,6 mål, med strandlinje på 174 meter.

 

– Eiendommen har ligget ute for salg en tid og den har vært litt av og på med annonsering. Det har vært en del interesse rundt stedet, men foreløpig har ikke prisen vært helt på nivå med selgers ønske. Nå håper vi at ting vil skje, uttalte megler og daglig leder hos Privatmegleren i Asker, Carl Fredrik Solli nylig til Budstikka.

 

Østrevei 32 A ligger også den på Nesøya og har prisantydning på 28 millioner kroner, mens eiendommen i Konglungfaret 11 er til salgs for 24,9 millioner kroner.

 

- Utfordringen i Asker om dagen er få objekter i markedet. Vi har hittil i 2015 registrert 987 objekter for salg i kommunen, til sammenlikning hadde vi 1.171 i samme periode i fjor, uttalte daglig leder i Eie Eiendomsmegling i Asker, Petter Mamen-Lund til Botrend før helgen.

 

I Asker falt boligprisene med 0,7 prosent i oktober, mens de i Bærum falt med 0,6 prosent. Det gir en kvadratmeterpris på 40.727 kroner for en bolig i Asker og 47.302 kroner for en bolig i Bærum. På landsbasis var prisene boliger 1,2 prosent lavere enn i september.

 

Lar oss lure av fine overflater

 

Rekordfå boliger i Asker og Bærum

Dette er noe av utsikten fra distriktets dyreste eiendom på Nesøya Pris: 32 millioner kroner. FOTO: PRIVATMEGLEREN
Denne eiendommen i Østre vei 2 A kan bli din for 28 millioner kroner. FOTO: PRIVATMEGLEREN
På Konglungen ligger dette huset på over 300 kvm. FOTO: SEM OG JOHNSEN
Publisert 16. november.2016 av

Nå nærmer det seg salgsstart i det nye boligprosjektet  Ekebergåsen  på Lierskogen i Lier kommune.

 

I sommer ble tomtene på området revet vekk på kort tid, og nå er det rekkehus og leiligheter som skal legges ut.

 

Her kan du lese flere eiendomsnyheter

 

Stort behov

- Vi har registrert rett i underkant av 100 interessenter. Det vitner om stor interesse og et skrikende behov for nye boliger i området, sier eiendomsmegler hos Proaktiv Asker, Truls Eirik Holm som står for salget sammen med kollega Fredrik von Krogh.

 

Det er allerede solgt 20 tomter for bygging av eneboliger på området som ligger rett sør for Asker med kort vei både til Asker sentrum og Drammen.

 

Selv om igangsettingen av nye boliger er økende, så er det fortsatt få slike prosjekter på markedet. Det gjør at interessen blir enorm hver gang noe legges ut.

 

Nylig solgte DNB Eiendom  36 av 42 nye boliger i prosjektet Biterudhagen  i Asker.

 

Da tomtene på Ekebergåsen ble lagt ut for salg i sommer, sto folk i kø for å kjøpe dem.  11 tomter ble solgt på en dag,  og prosjektet på Lierskogen har vært planlagt i en årrekke.

 

-  I sommer hersket det rene festivalstemningen på Ekebergåsen. Interessentene hadde det hyggelig på tomten, og ble godt kjent med sine nye naboer, sier Holm, som samtidig understreker at de ikke legger opp til at folk skal stå i kø utendørs for å sikre seg boliger.

 

Enorm pågang - fremskynder salget

 

Den 20. november starter 1. salgstrinn på Ekebergåsen med 16 av 32 rekkehus og 16 av 32 leiligheter.

 

På området vil det være fire leilighetsbygg med 8 leiligheter i hvert bygg.

 

Fire vil være på bakkeplan, og fire i andre etasje.

Eiendomsmegler Truls Eirik Holm i Proaktiv Eiendom. FOTO: PROAKTIV

Priser for leiligheter varierer fra kr. 3.180.00 kroner til kr. 3.850.000 kroner og arealer fra 77-88 kvm.

 

Rekkehusene går over to plan, og vil være på mellom 113 og 140 kvm. Prisene varierer fra 4.450.000 kroner til kr. 5.200.000 kroner.

 

Vil bygge luksuslandsbyer i Asker

 

Illustrasjon fra nyboligfeltet Ekebergåsen på Lierskogen. ILL: PROAKTIV

Umettet marked

Holm peker på flere årsaker til at Ekebergåsen har vist seg populært hos kjøperne.

 

- For det første er det et trivelig område med sentral og samtidig landlig beliggenhet. Det blir i tillegg bygget veldig lite tilsvarende boliger, og spesielt i dette antallet i et og samme prosjekt. Dette er et problem i og rundt Oslo. Markedet lar seg tilsynelatende ikke mette med det første, forklarer han.

 

Stadig flere nordmenn kjøper seg splitter nye boliger.

 

-  Igangsettingen i  oktober  isolert lå hele 26 prosent over oktober i fjor, og er den beste oktober-måneden vi har målt, uttalte Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening tidligere i uken.

 

Flere nyheter far nyboligmarkedet

 

Leilighets- og småhusmarkedet ligger akkumulert 4 prosent over fjoråret, mens eneboligmarkedet ligger på nivå med fjoråret, i følge Boligprodusetenes Forening.

 

Les mer på Botrends forside

 

Ekebergåsen får tilsammen 32 leiligheter og 32 rekkehus. ILLUSTRASJON: PROAKTIV
Les mer

Historisk sett roer boligmarkedet seg mot jul.  Mot høytiden er folk mer opptatt av alt som har med jul å gjøre, og færre boliger kommer ut for salg. Boligprisene  har også en tendens til å falle mot jul. Statistikken fra Eiendom Norge viser at januar og august er  de beste månedene, mens det er roligere i november, desember og juli. Her får du flere eiendomsnyheter 

Les mer

Bygger luksusleiligheter på Finse

Over halvparten er solgt etter en uke.

Publisert 17. november.2015 av Elin Reffhaug Craig

Et splitter nytt og eksklusivt fritidsboligprosjekt er lansert på Finse, mellom Oslo og Bergen. Prosjektet, som heter Finseleilighetene, er egnet for kjøpere med stor interesse for uteaktiviteter og naturen. 

Les mer
Annonse

Det kan være vanskelig å vite hva man skal se etter når man skal velge varmepumpe til boligen sin. Her har vi tatt utgangspunkt i Forbrukerrådets varmepumpeundersøkelse fra 2015 og samlet de viktigste punktene du bør tenke på. Det finnes flere typer varmepumper og de varierer veldig i blant annet ytelse, kvalitet og pris. Noen varmepumper produserer nok varme for en hel enebolig, mens andre passer bedre til en mindre leilighet. Noen pumper er vegghengt og noen plasseres på gulvet. Det k

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland