Nå kan du gjøre boligkupp

Prisene synker i tiden som kommer, mener ekspertene.

Publisert 24. november.2015 av

De siste ukene mot jul er det store muligheter for å gjøre gode boligkjøp.

 

Tradisjonelt sett faller boligprisene frem mot jul. Folk er opptatt med advent, julebord, juleavslutninger og julekos.

 

Statistikken fra Eiendom Norge viser at januar og august er de beste månedene, mens det er roligere i november, desember og juli.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

- Det er lite nytt som legges ut, og noe gammelt som ligger over og ofte blir satt ned i pris. Deretter kommer januareffekten, da man har ventet og det har bygd seg opp et volum igjen, forklarte eiendomsmegler Edvard Chapsang tidligere i høst.

 

I følge Aftenposten er det mulig å gjøre gode kjøp i segmentet nyboliger akkurat nå. 

 

- Best prisavslag får du av nervøse utbyggere som er avhengige av å vise bankene at de har solgt noe. Da må man forhandle. Du kan prøve deg på en halv million i avslag på en bolig til mellom fem og ti millioner kroner, sier Jan Ludvig Andreassen, sjeføkonom i Eika Gruppen til Aftenposten. 

 

Kraftig vekst i salg av nyboliger

Mange prosjekter

 

Det er mange nye boliger under planlegging og bygging i Asker og Bærum for øyeblikket. 

 

Både på Storøya på Fornebu , flere steder i Asker og på Bekkestua er en rekke nye boliger under oppføring. 

 

Boliger i Bærum må vente på skoler

 

- Erfaringsvis vil både omsetningsvolum og prisene falle noe fram mot nyttår, sa administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving, til Botrend nylig.

 

I følge Eiendomsmegler1 kan det være lurt å komme seg på markedet nå. 

 

Tall fra de 10 siste årene viser at det er få boliger til salgs i romjulen og i begynnelsen av januar. I fjor lå 12 000 boliger ute for salg i desember/januar, mens 16 000 boliger lå ute i toppmåneden juli i år.

 

– Vår erfaring er at det kommer mange på visninger de første månedene i året. Det øker helt klart muligheten for at flere er med i budrunden, og at den som selger kan få en god pris, mener boligekspert Odd Nymark i EiendomsMegler 1.

 

Skal du selge boligen?

Her er råd fra boligekspert Odd Nymark, Eiendomsmegler1:

 

  • Begynn å følge med i markedet i god tid. Da får du en pekepinn om tilbud og etterspørsel.

 

  • Følge spesielt med på lignende boliger i ditt område. Det er de som er dine konkurrenter.

 

  • Ta tidlig kontakt med eiendomsmegler. Og få råd om når det er smart å legge ut boligen din.

 

  • Januar er ingen dum salgsmåned. Ta sommerbilder av boligen som du kan bruke i vinterannonsen.

 

Kilde: Eiendomsmegler1

Annonse
Her får du stilren og funksjonell solskjerming

- Plisségardiner er spesielt populært, sier Øystein Johansen, butikksjef hos Fargerike i Asker.

INTERIØR
Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland