Publisert 01. desember.2015 av

Mandag denne uke solgte advokat i Eie Eiendomsmegling på Bekkestua, Tore Aas, småbruket i Økriveien på Rykkinn.

 

Prisantydning var på 4,3 millioner kroner for småbruket fra 1910 med bruksareal på 116 kvm, og et enormt moderniseringsbehov.

 

Salgssum: 5,2 millioner kroner.

 

- Jeg kan ikke huske sist vi opplevde noe lignende. Dette var en sjelden mulighet. Man må langt ut i Asker, eller mest sannsynlig til Hole, for å finne et lignende objekt, sier Aas til Botrend.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

Det meste er fra 1950-tallet. FOTO: DIAKRIT/ EIE EIENDOMSMEGLING

Enorm interesse

 

Småbruket i Økriveien lå ute for salg en knapp uke før visning. På forhånd opplevde megleren stor interesse rundt boligen via nettannonsen, og sto klar med ekstra mange salgsoppgaver. I følge Aas er det nå vanlig med mellom ti og 20 personer på visning.

 

Denne Høvik-boligen gikk en million over takst

 

42 interessenter sto tilslutt på den såkalte visningslisten i Økriveien i etterkant.

 

- Det er fryktelig mange. Jeg skjønte raskt at det ville bli slik ut fra interessen i forkant, sier Aas.

 

Mandag ettermiddag var det duket for budrunden som altså endte på 5,2 millioner kroner. Kjøperen er en familie fra Bærum.

 

- Kommunen ønsker at tunplanen skal bestå. Det betyr at denne eiendommen ikke ville være interessant for utviklere som vil bygge 2-3 tomannsboliger på tomten, forklarer Aas.

 

Eiendommen med nesten 2,5 mål tomt egner seg derfor for en familie som vil ha romslig tomt og kanskje drive mindre dyrehold.

 

Heggedal-bolig satte prisrekord

 

Tomten er på nesten 2,5 mål. FOTO: DIAKRIT/EIE EIENDOMSMEGLING

- Sjelden mulighet

 

At stedet og boligen trenger mye innsats og arbeid er ingen hemmelighet.

 

- Fordelen her er at det er så tydelig hva som må gjøres. Selv om tilstanden på boligen er dårlig, så er dette en utrolig sjelden mulighet, sier Aas.

 

Bortsett fra badet som ble pusset opp for 10 år siden, er resten fra 1950-tallet.

 

- Når det går nesten 1 million over takst – var eiendommen priset for lavt?

 

- Det er tydelig at markedet ikke var like bekymret for det som må gjøres på eiendommen, sier Aas og gjentar at det er svært sjelden slike eiendommer kommer på markedet.

 

Se interiørarkitektens eget hjem her

 

Bli med hjem LAMA-gründerne

Kommunen ønsker at tunløsningen bevares. FOTO: DIAKRIT/EIE EIENDOMSMEGLING
Mye må gjøres i boligen. FOTO: DIAKRIT/EIE EIENDOMSMEGLING
Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland