Stor vekst i luksusmarkedet

Dyre segmenter går godt i hovedstaden.

Publisert 02. desember.2015 av

Hvert tredje måned publiserer Eiendom Norge boligprisstatistikken over utviklingen i boligprisene i Norge. 

 

I oktober gikk prisene over hele landet ned, også i Asker og Bærum. 

 

Les flere saker på Botrends forside her.

 

Men nedgang tiltross, det går godt i luksussegmentet.

 

På Sørenga i Oslo ble det i juni i år solgt leiligheter for 190 millioner kroner, i følge E24. 

 

- I de dyrere segmentene har boligmarkedet nesten eksplodert, sier administrerende direktør i Privatmegleren, Grethe Wittenberg Meier til E24.

 

Dette huset i Asker er til salgs for 24,9 millioner kroner. FOTO: SEM & JOHNSEN EIENDOMSMEGLING

Høye priser lokalt

 

I Asker og Bærum ligger noen av landets dyreste boliger. 

 

Dette er de dyreste boligene akkurat nå

 

Enebolig på Høvik gikk èn million over takst

 

I oktober merket eiendomsmegler Jon Kvisgaard i Privatmegleren Dyve og Partnere en bedring i markedet for dyre boliger.

 

- Vi merker en bedring i denne delen av markedet. Det er flere grunner til det, men når renten holdes lav og alternative pengeplasseringer virker skummelt, så er plassering i fast eiendom tryggere, sier Kvisgaard.

 

- Det er økt interesse for høye prisklasser, sier han.

 

Eiendomsmegler Keven Frantzen i Privatmegleren Solli og Partnere i Asker, solgte forrige uke en av Norges dyreste boliger, da Larvik-eiendommen Balders Hage ble solgt.

 

Nylig ble det også satt prisrekord på en enebolig i Heggedal. 

 

Den 3. desember kommer Eiendom Norges med ny boligprisstatistikk som vil vise utviklingen denne høsten. 

Publisert 07. desember.2016 av

Det endte i het budrunde, fullstappet visning og mest sannsynlig prisrekord da en leilighet på Eikeli ble lagt ut for salg nylig.

 

En to-roms selveierleilighet på 34 kvm er et hett objekt på boligmarkedet. Da leiligheten i første etasje i Nadderudveien 113 ble lagt ut for salg, satte 18 personer seg på interessentlisten.

 

- Jeg antar at det var rundt 25 personer på visningen, sier eiendomsmegler Adnan Nabi i Exact Eiendomsmegling.  

 

Leiligheten hadde verditakst på 2,1 millioner kroner, og prisantydning på 2.350.000 millioner kroner. Da budrunden, der seks stykker deltok, var over, endte prisen på 2.820.000 millioner kroner. Nesten en halv million kroner over takst.

 

Les også: Svært sterk prisoppgang i Asker

 

Stiv kvadratmeterpris

 

Det gir en kvadratmeterpris på nesten 83.000 kroner. I august skrev Botrend om en annen leilighet på samme størrelse, i samme område, som hadde  kvadratmeterpris på 76.470 kroner.

 

Adnan Nabi mener salget i Nadderudveien 113 er prisrekord for området.

 

- Ja, så vidt meg bekjent så er det prisrekord. Rett etter solgte jeg en leilighet til 2.775.000 kroner. Det var utenom det åpne markedet, men på samme sted, i etasjen over, forklarer han.

Adnan Nabi. FOTO: OBOS

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her

 

Behov for flere boliger

Det er stort press å små objekter, særlig de som ligger med nærhet til offentlig transport og kommunikasjon.

 

- Østre delene av Bærum er attraktivt, spesielt de som ligger nær t-banestopp og knutepunkter, sier Trine Nor i Krogsveen.

 

- Og presset vil vare en god stund fremover. Prisene på små leiligheter øker mest. Det bygges for lite av de små leilighetene, og etterspørselen er stor, sier Adnan.

 

Les også: Het Desember: Bolig gikk 1,1 mill. over takst i Bærum

 

Det skrikende behovet for flere boliger, ser ut til å dukke opp som moment hver gang Boligprodusentenes Forening publiserer månedlige statikk.

 

- Oslo ligger på 3.500 nye boliger nå, men vi trenger 6.500 for å møte etterspørselen. Det går i musefart, sier Jæger   som mener politikerne må regulere mer for å møte etterspørselen i markedet.

 

Les mer på Botrends forside

 

Ta kontakt med oss her, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

 

Les mer

Dersom du er medlem i et boligbyggelag,  OBOS,  Usbl eller ABBL for eksempel, kan du ha en stor fordel når du skal kjøpe bolig.   Da har du nemlig forkjøpsrett på boliger i borettslag som er tilknyttet boligbyggelaget.   Lengden på medlemsskapet, eller den såkalte ansienniteten, bestemmer hvilken plass du har i køen dersom flere medlemmer melder seg interessert. Når du benytter deg av forkjøpsretten, må du tre inn i budet og betingelsene som er fastsatt gjennom et åpent salg av

Les mer

Stor interesse for mindre hus

Eneboliger under 100 kvm er populært.

Publisert 02. desember.2015 av Elin Reffhaug Craig

Botrend har den siste tiden skrevet om flere minihus som er til salgs i distriktet, dog ikke helt i samme kategori som de stadig mer populære minihusene i utlandet. Nylig ble det solgt to småhus i Asker, begge under 100 kvadratmeter. Interessen har vært stor når slike små hus kommer for salg, ifølge flere meglere. Les flere eiendomsnyheter fra Stor-Oslo

Les mer
Annonse

Hvordan fungerer en varmepumpe?I en varmepumpe brukes elektrisitet for å hente ut varme fra luft, vann, fjell eller jord. Mest populær er luft/luft-varmepumpen. På denne måten kan du få flere ganger mer varme enn energien som brukes. Med en varmepumpe vil du senke de faktiske kostnadene fordi du bruker mindre elektrisitet/olje på oppvarmingen. Grunner til å velge varmepumpeDet er mange grunner til å velge en varmepumpe:Minimer utgifter til energiSparer miljøetNedkjøling på varme dage

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland