Kjøper for milliarder på Sørenga

6 prosent av kjøpere kommer fra Asker og Bærum

Publisert 02. desember.2015 av

Det nyetablerte boligområdet ved Barcode-rekken i Oslofjorden, har har blitt et populært mål for askerbøringer og bæringer. 

 

- Rundt 6 prosent av de som kjøper leilighet på Sørenga kommer fra Asker og Bærum, sier eiendomsmegler i DNB Eiendom, Ingunn Iselin Husebø til Botrend.

 

Hun står for salget av 95 prosent av alle leilighetene i det eksklusive området ved Bjørvika, og har solgt for svimlende 4 milliarder kroner hittil.

 

- Vi er naturlig nok veldig fornøyde med det. Bare i juni i år solgte vi for nærmere 200 millioner kroner, sier Husebø.

 

Hittil er det solgt 677 leiligheter, og bare 69 stykker gjenstår for salg. Det betyr at 10 prosent fortsatt er på markedet.

 

Den billigste enheten er en 51 kvm stor 2-roms leilighet til 4,3 millioner, mens den dyreste er en 4-roms på 125 kvm til 17,5 millioner kroner.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

Området ved Sørenga. 3D-TEGNING: VISCO

Nærhet til fjorden

 

Megler Husebø mener at det er beliggenheten og selve utbyggingen som lokker kjøpere.

 

I 2017 skal hele prosjektet, inkludert all infrastruktur, stå ferdig.

 

Økt interesse for dyre boliger

 

Området får to barnehager, skole, grøntarealer, havnepromenade og sjøbad. En rekke forretninger og kulturelle tilbud vil være på plass.  

 

- Kjøpere er en god miks, og består av mange barnefamilier. Samtidig er det flere som nå flytter fra store eneboliger og ønsker en mindre bolig som krever mindre vedlikehold. Stedet er veldig godt tilrettelagt for barnefamilier, forklarer Husebø.

 

Kjøpere fra Asker og Bærum vet godt hva de vil ha.

 

- De fleste fra Asker og Bærum kommenterer at de er veldig glade i sjøen, og vi merker at mange har en sterk tilknytning til fjorden. De er dessuten veldig konkrete i hvilke kriterier de er ute etter ved boligkjøp, sier Husebø.

 

Skapte boligdrøm i Italia

 

Nå kan du gjøre boligkupp 

En av Sørenga-leilighetene. FOTO: Steffen Rikenberg; Steffen Rikenberg Photography

Tvinges ut av markedet

 

Nylig skrev botrend om at kjøpere fra Oslo tvinger, særlig askerbøringer, ut av boligmarkedet lokalt

 

Det har vært få boliger i markedet, og lokalbefolkningen taper i konkurransen med kjøpere fra hovedstaden.

 

- Dette kan forklares med at det er lett å få kjøpt en leilighet, en bolig eller et rekkehus i Asker med kjøpekraften fra en mindre enhet i Oslo. Oslokjøperen vinner budgivningen fremfor kjøpere som eier noe i Asker fra før. Det blir da frigjort færre enheter for salg her ute og tilbudet forblir synkende. Det er ingen tegn til endring i trenden, sa eiendomsmegler Mamen-Lund til Botrend nylig. 

 

Kraftig vekst i salg av nyboliger

En av Sørenga-leilighetene. FOTO: Steffen Rikenberg; Steffen Rikenberg Photography
Ingunn Iselin Husebø har solgt Sørenga-boliger for milliarder. FOTO: KATRINE LUNKE
Publisert 19. januar.2017 av

Botrend har sett nærmere på statistikken for boligsalg i Asker og Bærum i året som har gått.

 

Tilsammen i de to kommunene ble det  solgt 334 boliger over 10 millioner kroner. 

 

Det vil si 72 boliger i   Asker,  mens det i  Bærum  var hele 262 eiendomssalg over 10 millioner kroner i 2016.

 

Blant de mest eksklusive boligsalgene, er det kanskje ikke overraskende områdene  Nesøya  og  Snarøya  som skiller seg ut.

 

For overdragelser over 10 millioner kroner, var de fire dyreste boligene i Asker nettopp på Nesøya.   I Bærum var de to dyreste på Snarøya, på tredjeplass kom  Jar.

 

Her får du flere eiendomsnyheter

 

Aller dyrest på Nesøya

Det desidert dyreste eiendomssalget i området skjedde på Nesøya på sensommeren i fjor, da  May Len Stensaker solgte sin villa.

 

Sluttsummen endte på 58,5 millioner kroner for boligen på nesten 1.000 kvm.

 

Kommersiell tjeneste: På boligjakt? Her er boliger til salgs

 

Stensakers villa på Nesøya. FOTO: PRIVATMEGLEREN

– Det er en epoke som er over. Vesthellinga 3 har vært et enormt prosjekt, som har tatt meg 12 år. Det har vært et fantastisk sted både å utvikle og bo på, men alt til sin tid, sa Stensaker til Budstikka.

 

Luksusboligen regnes som særdeles påkostet, og har både lang strandlinje og egen tennisbane nede ved sjøen. Eget spaanlegg og svømmebasseng hører også med.

 

Kjøperen er Pareto-sjef Ole Henrik Bjørge.

 

Stort "off-market" for dyre boliger

 

Reitan-salg

Det nest dyreste eiendomssalget i Asker skjedde da Magnus Reitan solgte sin villa på Nesøya for 34,1 millioner kroner i fjor.

 

Reitans villa til høyre i bildet. FOTO: TORE GURIBY

Hytte i Oslofjorden satte prisrekord

 

Villaen som lå ute for salg fra 2015, men registrert solgt i februar 2016, var lenge Norges nest dyreste bolig på det åpne markedet. Reitan la til sin Tesla el-bil med på kjøpet, og   salget genererte en enorm interesse.

 

– Jeg tror det er den leiligheten som har skapt mest engasjement på min egen profil på Facebook noensinne, sa eiendomsmegler Odd Kalsnes i Privatmegleren til Budstikka.

 

Dyrt på Snarøya

I Bærum var det en eiendom i Fürstlia på Snarøya som var det dyreste boligsalget i 2016. Her var det Nille-arving Ginny Aarskog Pettersen som betalte 30 millioner kroner for strandeiendommen som hun nå  planlegger å utvide.

 

Det nest dyreste eiendomssalget i Bærum skjedde også på Snarøya, da Borgenhaug 19 ble solgt for 28,7 millioner kroner. Det var imidlertid en villa på Jar som fikk oppmerksomhet i fjor, da det var budrunde på en luksusvilla uten strandlinje eller sjøutsikt.

 

Kunstner sikret seg middelaldergård

 

Bærums dyreste bolig i 2016 ligger i vannkanten i Fürstlia på Snarøya. FOTO: KARL BRAANAAS

- Det er svært sjelden av slike boliger blir solgt så raskt. Vi hadde om lag 30.000 klikk på Finn-annonsen, og 20 interessenter satte seg på liste etter første visning, forklarte Stian Holmen-Jensen i Privatmegleren Børke og Partnere på Stabekk.

 

Prisantydningen var på 24 millioner kroner, og til slutt ble villaen solgt for 25,4 millioner kroner etter budrunde.

 

Flere kjøpere av luksushytter

 

Oppsving for dyre boliger

 

2016 var et  rekordår for omsetning av dyre boliger   i Norge.

 

- Vi har merket en stor pågang av kjøpere i dette segmentet, sier eiendomsmegler Keven Frantzen i Privatmegleren Solli og Partnere i Asker.

 

Dyre boliger har fått en reprise

 

Les mer på Botrends forside

 

Følg oss gjerne på Facebook og Instagram @botrend.no

Les mer

6.000 boliger med plass til mer enn 10.000 mennesker skal bygges i Follo-kommunen Ski, melder e24. I november ble det gitt klarsignal til den nye bydelen som vil ligge elleve minutter med Follobanen fra Oslo sentrum. Det vil gi en voldsom befolkningsvekst i Follo-kommunen de nærmeste årene, ifølge nettstedet. Utbyggerne har et håp om at de første kan flytte inn allerede i 2020. Les mer om boligbygging på Botrend Kan avlaste boligtrykket i Oslo på siktUtbyggerne og kommunen tror at st

Les mer

Da nyboligprosjektet Blakstadmarka skulle testes i markedet, skrev 700 stykker seg på liste for 59 leiligheter. Prosjektet består av 2- og 4-roms leiligheter i ulike prisklasser avhengig av tilvalg. Det er tegnet av Boxs arkitekter i Asker og utviklet av Skaaret Eiendom, også en Asker-bedrift. Leilighetene skal være innflytningsklare i siste halvdel av 2018 – forutsatt at Asker kommune godkjenner utbyggingen ved neste kommunestyremøte i januar 2017.  At leilighetsprosjektet foreløpig

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland