Kjøper for milliarder på Sørenga

6 prosent av kjøpere kommer fra Asker og Bærum

Publisert 02. desember.2015 av

Det nyetablerte boligområdet ved Barcode-rekken i Oslofjorden, har har blitt et populært mål for askerbøringer og bæringer. 

 

- Rundt 6 prosent av de som kjøper leilighet på Sørenga kommer fra Asker og Bærum, sier eiendomsmegler i DNB Eiendom, Ingunn Iselin Husebø til Botrend.

 

Hun står for salget av 95 prosent av alle leilighetene i det eksklusive området ved Bjørvika, og har solgt for svimlende 4 milliarder kroner hittil.

 

- Vi er naturlig nok veldig fornøyde med det. Bare i juni i år solgte vi for nærmere 200 millioner kroner, sier Husebø.

 

Hittil er det solgt 677 leiligheter, og bare 69 stykker gjenstår for salg. Det betyr at 10 prosent fortsatt er på markedet.

 

Den billigste enheten er en 51 kvm stor 2-roms leilighet til 4,3 millioner, mens den dyreste er en 4-roms på 125 kvm til 17,5 millioner kroner.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

Området ved Sørenga. 3D-TEGNING: VISCO

Nærhet til fjorden

 

Megler Husebø mener at det er beliggenheten og selve utbyggingen som lokker kjøpere.

 

I 2017 skal hele prosjektet, inkludert all infrastruktur, stå ferdig.

 

Økt interesse for dyre boliger

 

Området får to barnehager, skole, grøntarealer, havnepromenade og sjøbad. En rekke forretninger og kulturelle tilbud vil være på plass.  

 

- Kjøpere er en god miks, og består av mange barnefamilier. Samtidig er det flere som nå flytter fra store eneboliger og ønsker en mindre bolig som krever mindre vedlikehold. Stedet er veldig godt tilrettelagt for barnefamilier, forklarer Husebø.

 

Kjøpere fra Asker og Bærum vet godt hva de vil ha.

 

- De fleste fra Asker og Bærum kommenterer at de er veldig glade i sjøen, og vi merker at mange har en sterk tilknytning til fjorden. De er dessuten veldig konkrete i hvilke kriterier de er ute etter ved boligkjøp, sier Husebø.

 

Skapte boligdrøm i Italia

 

Nå kan du gjøre boligkupp 

En av Sørenga-leilighetene. FOTO: Steffen Rikenberg; Steffen Rikenberg Photography

Tvinges ut av markedet

 

Nylig skrev botrend om at kjøpere fra Oslo tvinger, særlig askerbøringer, ut av boligmarkedet lokalt

 

Det har vært få boliger i markedet, og lokalbefolkningen taper i konkurransen med kjøpere fra hovedstaden.

 

- Dette kan forklares med at det er lett å få kjøpt en leilighet, en bolig eller et rekkehus i Asker med kjøpekraften fra en mindre enhet i Oslo. Oslokjøperen vinner budgivningen fremfor kjøpere som eier noe i Asker fra før. Det blir da frigjort færre enheter for salg her ute og tilbudet forblir synkende. Det er ingen tegn til endring i trenden, sa eiendomsmegler Mamen-Lund til Botrend nylig. 

 

Kraftig vekst i salg av nyboliger

En av Sørenga-leilighetene. FOTO: Steffen Rikenberg; Steffen Rikenberg Photography
Ingunn Iselin Husebø har solgt Sørenga-boliger for milliarder. FOTO: KATRINE LUNKE
Publisert 15. februar.2017 av

Det siste året har prisen på hytter i fjellet steget med 5,5 prosent, viser ferske tall fra Eiendom Norge.

 

De stedene hvor det ble solgt flest hytter er Trysil, Ringsaker (Sjusjøen), Krødsherad og Sigdal (Norefjell). I Trysil selges det opp mot åtte hytter i uka, og Botrend har tidligere skrevet om svært stor interesse for hytter på Sjusjøen og Skeikampen.

 

Men de dyreste hyttene som ble solgt ligger i Flå, Øyer og Sirdal. I Flå er det hytter knyttet til Høgevarde som trekker prisene opp.

 

Les også: Hytter vi digger på Instagram

Alpinhytter øker mest

Oversikten til Eiendom Norge viser at det er hyttene knyttet til alpinanlegg, ikke langrennshyttene, som øker mest. Alpinhyttene har økt med 6,3 prosent, mens hytter der det er gode muligheter for langrenn har økt med 4,0 prosent.

– Hyttemeglerne har det siste året gitt tilbakemelding om høy aktivitet og stor etterspørsel etter fjellhytter. Prisene for fritidsboliger på fjellet har steget med 5,5 prosent det siste året, og vi forventer at den positive trenden i markedet vil fortsette utover vinteren, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge.

 

Les også: Laftet hyttedrøm på Hafjell

 

Raskere salg

Statistikken viser også at det nå tar 107 dager i snitt å få solgt en fritidsbolig, seks mindre enn for 12 måneder siden. I Vestre Slidre er salgstiden helt nede i 44 dager, mens Hemsedal er tregest med 245 dager i gjennomsnitt.

 

– Salgstiden er normalt lenger i fritidsboligmarkedet enn i det ordinære boligmarkedet. Gjennomsnittlig salgstid har gått noe ned, noe som bekrefter det høye aktivitetsnivået som har vært i hyttemarkedet det siste året, sier Dreyer.

 

Foretrekker du en hytte ved sjøen, er gjennomsnittsprisen 2,2 millioner.

 

 

Les mer

Noen boligkjøpere har en klar formening om at de enten vil kjøpe en brukt eller ny bolig, men de aller fleste er åpne for begge alternativer. Med ny bolig mener jeg her prosjektert bolig som ikke er ferdigstilt eller tatt i bruk. Hva det som spiller inn når folk skal velge mellom å kjøpe brukt eller ny bolig, og hva er de viktigste forskjellene? 

Les mer

Presset på  leiligheter  i dagens boligmarked er stort. Boligprisene i januar   i år steg med 2,8 prosent, der Asker og Lillehammer skilter med den største prisoppgangen. I Asker, Bærum og Oslo-Vest ligger noen av landets dyreste leiligheter ute for salg. Vi gir  deg eiendomsnyheter fra Stor-Oslo 

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland