Publisert 04. desember.2015 av

Den kjente arkitekten Finn Sandmæl solgte nylig strandeiendommen på Nesøya.

 

Pris: 25 millioner kroner.

 

- Eiendommen ble solgt til en privatperson som elsker vann og strand, og som samtidig forstår denne eiendommen, sier Terje Tinholt, seniormegler og partner i Nordvik & Partners til Botrend.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Eiendommen i Strandveien på Nesøya er spesiell. Tomten arvet Finn Sandmæl i sin tid fra sin far, og da han var liten pleide familien å bruke det som landsted. Den gang sto det et funkishus på tomten.

 

Sandmæl har selv tegnet huset som nå er solgt, og ifølge Budstikkas arkiver er det det første huset i Norge med vannvarme.

 

Finn Sandmæl ser arkitektur i alt

 

Les flere bolignyheter på Botrend her. 

Egen strandlinje

 

Boligen er på drøye 400 kvm og tomten på fire mål.

 

En privat 80 meter lang strandlinje og eget bryggeanlegg følger med.

 

Stuen er delt inn i to plan, og terrassen utgjør et tredje, som gjør at man får en «trappet terrassert løsning» som gir utsyn.

 

Sandmæl forklarte selv begrepet da lokalavisen besøkte ham i boligen for noen år siden.

 

– På den måten kan du se helt ut til havet fra du kommer inn døra. Det med internterrasse har ikke nordmenn skjønt. Jeg så det første gang i USA, «split levels», kalles det.

 

Kjøper bolig for milliarder på Sørenga

Finn Sandmæl er blant Norges mest kjente arkitekter. FOTO: KNUT BJERKE

På markedet i 2000

 

Luksusboligen ble første gang lagt ut for salg i 2000, da med en prisantydning på 35 millioner kroner. Den gang uttalte Finn Sandmæl til Budstikka at det var «som selge sjela si».

 

Arkitekten hadde da oppdaget av han hadde arvet en muskelsvinnsykdommen fra sin mor. I de åtte årene som da var gått siden han oppdaget at han hadde fått sykdommen, hadde han forberedt seg psykisk på å selge.

 

- Det er tøft å måtte selge, men det er ingen vei utenom. Jeg blir stadig verre og vi greier ikke å ha eiendommen, uttalte Finn Sandmæl til Budstikka i 2000.

 

Økt interesse for dyre boliger

 

Boligen var den gang bare på markedet kun en kort periode.

 

- Så vidt meg bekjent var dette ment som en test. Jeg hadde ikke oppdraget på den tiden. Det er ikke slik at eiendommen har vært ute for salg i 15 år, forklarer Tinholt, som uttaler seg på vegne av både selger og kjøper.

 

- Vi rakk aldri å legge eiendommen ut på markedet. Salget gikk raskere enn forventet, og begge parter er meget fornøyd, sier han.

 

Solid oppgang i boligprisene

Publisert 01. desember.2016 av

Statistisk sentralbyrå  la i torsdag denne uken frem en prognoserapport for norsk økonomi de neste årene.

 

I følge rapporten forventer ekspertene nå en kraftig nedkjøling av boligmarkedet i 2018 og 2019.

 

Få med deg flere eiendomsnyheter her.

 

Årsaken til fallet i  boligprisene  de neste årene, er høy boligbygging over lang tid, og moderat inntektsutvikling.

 

Den vedvarende høye boligprisutviklingen i 2015 og 2016 fører til at SSB forventer at boligprisene vil stige med 7,3 prosent i 2016.

 

- Til tross for den svake inntektsutviklingen er bolig­ etterspørselen meget høy. Mye av dette skyldes trolig de svært lave boliglånsrentene som ser ut til å forbli lave i lang tid. Den høye etterspørselen har manifestert seg i høy boligprisvekst og stor fart i boligbyggingen, skriver SSB i rapporten.

 

Mandag legger  Eiendom Norge  ut sin statistikk for november i år.

 

Vekst i 2017

Høye boliginvesteringer i 2016 og 2017 vil etter hvert øke tilbudet av  nye boliger,  hevdes det i rapporten.

 

– Vi forventer at boligprisveksten vil bli i overkant av 7 prosent også i 2017. Mye av denne årsveksten kan tilskrives den sterke boligprisveksten gjennom 2016 – nullvekst i boligprisene gjennom 2017 ville ha gitt en boligprisstigning på nær 3 prosent for året, skriver SSB i rapporten.

 

Ekspertene har lenge etterlyst en strategi for boligbygging i hovedstadsregionen. Les mer om det her.

 

Få boliger på markedet presser prisene opp

 

Kommersiell tjeneste: Se boliger til salgs her

 

Skrekkscenario

Samtidig i dag har Finanstilsynet publisert rapporten "Finansielt utsyn 2016".

 

I følge E24  viser rapporten til et skrekkscenario der boligprisene faller med 25 prosent på fem år.

 

Renteøkning, boligprisfall og lavere inntektsvekst smitter igjen over på veksten i boliginvesteringene, som ifølge tilsynet «blir sterkt negativ» før den stabiliseres på om lag null prosent rundt 2020, skriver E24.

 

Les mer på Botrends forside

 

Kontakt oss her, og følg oss gjerne på Facebook og Instagram på @botrend.no

 

Les mer

Historisk sett roer boligmarkedet seg mot jul.  Mot høytiden er folk mer opptatt av alt som har med jul å gjøre, og færre boliger kommer ut for salg. Boligprisene  har også en tendens til å falle mot jul. Statistikken fra Eiendom Norge viser at januar og august er  de beste månedene, mens det er roligere i november, desember og juli. Her får du flere eiendomsnyheter 

Les mer

"Hamptons" i Asker er solgt

Eiendom til 30 mill. solgt i rekordfart.

Publisert 04. desember.2015 av Sofie Dege Dimmen

Strandeiendommen på Syverstadkollen i Asker som ble annonsert som «et lite stykke Hamptons i Asker» er nå solgt - og det i rekordfart, ifølge megler. - Vi solgte huset rekordfort i denne prisklassen, sier daglig leder i Eie Asker, Petter Mamen-Lund, som stod bak salget sammen med kollega Kine Sætre. Strandeiendommen hadde en prisantydning på 30 millioner kroner og er en av dyreste eiendommene som har blitt solgt i Asker den siste tiden. Eiendommen har både egen strandlinje, dypvannsbr

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. Smarte alarmerNå kommer boligalarmer med egne apper som har en rekke ekstra funksjoner. De gjør det mulig å sla alarmen av og på uansett hvor du er. Du vil i tillegg se en aktivitetslogg slik at du for oversikt over hvem som låser seg inn i huset. Hvis alarmen skulle gå vil du bli varslet på melding og du kan også styre belysning eller andre elektriske apparater. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland