Dette kjennetegner boligkjøpere i Asker og Bærum

Klare resultater fra Krogsveens boligkjøperindeks.

Publisert 08. desember.2015 av

 

På tross av det rekordlave rentenivået mister ikke boligkjøpere i Asker og Bærum hodet når de skal investere i en ny bolig.

 

Det viser boligkjøperindeksen 2015 til Krogsveen, som er en web-basert undersøkelse blant boligsøkere som nå er i markedet for å kjøpe bolig.

 

I Bærum oppga hele 77,4 prosent av de spurte at det lave rentenivået ikke bidro til at de så etter bolig i høyere prisklasse enn de ellers ville ha gjort. I Asker ga 69,5 prosent det samme svaret.

 

Les flere saker på Botrends forside her.

Håkon Dybvad i Krogsveen på Bekkestua. FOTO: KIM VAN DER LINDEN

Lav egenkapital

 

– Når 7 av 8 boligkjøpere sier at det lave rentenivået ikke gjør at de ser etter bolig i en høyere prisklasse enn de ellers ville gjort viser dette at de både har egenkapitalen i orden og ikke tar seg vann over hodet fordi renta er lav, sier daglig leder og megler Håkon Dybvad i Krogsveen Bekkestua i en pressemelding.

 

Det er likevel 22,1 prosent av boligkjøperne i Asker som mener det lave rentenivået lokker dem til å se etter dyrere boliger. På landsbasis viser undersøkelsen at det er de yngste boligkjøperne inntil 29 år som går for dyrere boliger på grunn av den lave renten.

 

– Det er de yngste som har lavest grad av egenkapital, størst behov for sikkerhet eller kausjonist og således også størst behov for bankfinansiering. Da er det heller ikke så rart at det er de som lar seg mest påvirke av rentenivået når det gjelder prisnivået på boligen de ønsker å kjøpe, sier Dybvad.

 

Mener foreldre bør hjelpe unge i boligmarkedet

 

Rykkinn-småbruk gikk en million over takst

- Få trenger kausjonister

 

En annen ting som undersøkelsen viser er at askerbøringer og bæringer har økonomien på stell. 79 prosent svarer at de har hele egenkapitalen selv, og det er svært få som oppgir at de har noen som stiller med sikkerhet eller kausjon for dem.

 

– Boligkjøperne i Asker og Bærum har generelt sett et solid økonomisk fundament for sitt boligkjøp. Selv om man fra tid til annen får høre historier om folk som tar opp forbrukslån for å vinne budrunder, så viser Boligkjøperindeksen at dette er unntak heller enn regelen i boligmarkedet, sier daglig leder Håkon Dybvad i Krogsveen Bekkestua.

 

I tillegg viser boligundersøkelsen at 4 av 10 boligkjøpere i Asker og Bærum ser etter boliger over 5,5 millioner kroner.

 

I undersøkelsen ble 2892 personer spurt på landsbasis. Delutvalget for Asker og Bærum er 310 respondenter.

 

Denne saken ble første gang publisert i Budstikka. 

Publisert 11. april.2017 av

Gålå ligger i Sør-Fron kommune - cirka tre timers kjøring nord for Oslo.

 

Rett før påske ble det lagt ut fire tomter for salg i Gålå Panorama. Tomtene ligger inntil et etablert hytteområde på 930 meter, og hyttene vil ha utsikt mot Jotunheimen, som hovedbildet viser.

 

Les mer om hyttemarkedet på Botrend

 

- På Gålå er dette hyttefeltet spesielt, fordi det finnes ikke lignende hyttefelt med tanke på nærhet til skisporet, utsikten mot Jotunheimen og nærheten til Gålå sentrum, sier eiendomsmegler Sverre Wiborg hos Proaktiv Bekkestua.

 

Wiborg har selv hytte på Gålå, og har som mål å gjennomføre flere salgsmøter i løpet av påskeferien.

Mens den typiske norske fjellhytten har en pris på 1,7 millioner kroner, ifølge Eiendom Norges pristatistikk, så ligger hyttene på Gålå i et høyere prissjikt.

 

Det er mulig å få nøkkelferdige hytter fra 3,6 til 6 mill. kroner. Disse er fra 72 til 140 kvadratmeter, men tomtene er regulert for hytter på inntil 220 kvadratmeter.

 

Sjusjøen hovedkonkurrenten

Rundt Lillehammer er det store hytteområder som kjemper om å få hytteeiere fra Stor-Oslo-området.

 

Både Sjusjøen, Hafjell, Kvitfjell og Skeikampen har en rekke hytteprosjekter.

 

Også Gålå henvender seg til Stor-Oslo-området.

 

- Gålå er i likhet med Sjusjøen et tradisjonsrikt og familieorientert hytteområde, og vi anser derfor Sjusjøen som vår største konkurrent, sier Sverre Wiborg.

 

Han trekker frem det store løypenettet med 630 kilometer langrennsløyper som et av Gålås største fortrinn. Senest i månedsskiftet mars-april ble NM på ski arrangert her.

De tømmerlaftede hyttene som tilbys er fra 72-140 kvadratmeter. Illustrasjon: Proaktiv Bekkestua
De fire tomtene ligger inntil et etablert hytteområde. Foto: Proaktiv Bekkestua

Tror trenden holder seg

Lav rente i kombinasjon med høy prisvekst på bolig, særlig rundt Oslo, har ført til at hyttemarkedet har vært godt de senere årene.

 

- Denne trenden ser det ut som vil holde seg ut 2017 og i 2018, sier partner Bjørn-Erik Øye ved Prognosesenteret til Botrend.

 

- Når du ser på boligprisutviklingen, er det eventyrlig hva du får for pengene når det kommer til hytte, sier Øye.

 

På Gålå lå det i påskeuken 20 hytter til salgs på Finn.

 

Mer interessert i hytte? Botrend skrev i forrige uke disse artiklene om hyttemarkedet.

Les mer

Botrend ser på status i markedet for fjellhytter før påske, og ser på seks av de mest populære områdene innen rimelig reiseavstand fra Oslo. Rundt Lillehammer er det muligheter både for skiløperne og alpinistene. - Hafjell og Sjusjøen peker seg ut, sier eiendomsmegler Stig Henning Svartor i DnB Eiendom på Lillehammer. - Det har vært særdeles bra i 2016 og hittil i 2017. Det er en morsom reise å være friluftsmegler om dagen, sier Svartor, som anslår at de har solgt nærmere 50 fr

Les mer

Botrend ser på status i hyttemarkedet i seks utvalgte områder før påske. I dag: Valdres. Ikke noe sted selges fjellhyttene raskere enn i Valdres-kommunene Øystre og Vestre Slidre, viser prisstatikken til Eiendom Norge. Den tendensen bekreftes også av eiendomsmegler Marit Wangensten i Privatmegleren Valdres. - Markedet har vært bra i hele vinter. Vår største utfordring er at det er for lite eiendommer ute til salgs. Etterspørselen er god, så det meste går raskt unna, sier Wangenste

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland