Publisert 08. desember.2015 av

 

- Det er steintøft å komme seg inn på markedet nå, sier daglig leder og eiendomsmegler i Eie Eiendomsmegling, Petter Mamen-Lund til Botrend.

 

Uttalelsen kommer i kjølevannet av boligprisstatistikken som Eiendom Norge offentliggjorde første uken i desember.

 

Den viser at boligprisene går opp over hele landet

 

I Asker steg prisene med 0,6 prosent i november, mens de i Bærum gikk opp med 0,8 prosent.  

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

Petter Mamen-Lund i Eie Eiendomsmegling. FOTO: EIE EIENDOMSMEGLING

- Usunn prisvekst

 

Prisstigningen bekymrer de som har jobbet lenge i bransjen.

 

- Dette er bekymringsfullt. Folk bruker veldig mye penger på å bo. Det er ikke sunt å ha en evig prisvekst, markedet må hvile innimellom. Spesielt vanskelig blir det for førstegangskjøpere. Det er steintøft å komme inn på markedet nå, sier Petter Mamen-Lund.

 

Han får støtte av Terje Tinholt, seniormegler og partner i Nordvik & Partners.

 

- Jeg frykter at dette bare er starten. Det bygges for få boliger til at prisene kan holdes nede, i forhold til hvor mange som ønsker å kjøpe, sier han, og peker på en annen bekymring.

 

- Vi ser at utleiemarkedet nesten er halvert, og da blir det vanskelig å leie også. Dermed bli de bondefanget, det er vanskelig å kjøpe og vanskelig å leie, sier han.

 

Nå oppfordrer han foreldre til å komme på banen.

 

-  Jeg oppfordrer foreldre til å trå til og hjelpe de som skal inn på markedet. Det bidrar faktisk til å danne klasseskiller, dersom de ikke hjelper til. Boligmarkedet i beltet Drammen - Oslo står foran en sterk vekst, sier Terje Tinhold hos Nordvik & Partners til Botrend.

 

- Nå er det selgers marked 

 

Rekordfå boliger til salgs i Asker og Bærum 

Press på leiligheter

 

Det er prisen på leiligheter som trekker opp boligprisstatistikken i både Asker og Bærum, med 1,1% stigning i Asker og 1,5% i Bærum.

 

- Det er stort press på leiligheter i Asker, spesielt de mindre objektene. Det er enkelt selge en to-roms leilighet nå. Denne uken solgte vi en 53 kvm leilighet før den ble lagt ut på markedet og før visning, sier Petter Mamen-Lund.

 

Norges største meglerkjeder Eiendomsmegler1 og DNB Eiendom har i Dagens Næringliv blinket ut noen «hotte» steder for boligkjøpere til neste år.

 

Der ligger både Heggedal og Dikemark, men også Fornebu som hete områder i årene som kommer.

Obos-prisene uendret i februar

...men prisene er likevel 22 prosent høyere enn for ett år siden.

Publisert 01. mars.2017 av

Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo økte med 0,1 prosent i februar - altså i praksis uendret. Dette er likevel en prisstigning på 22 prosent fra februar i fjor.

 

En brukt Obos-bolig koster nå i gjennomsnitt 65.066 kroner pr. kvadratmeter.

 

Boligselskapet solgte ifjor boliger for 11,29 milliarder kroner.

 

 

– Innstrammingene i bankenes lånepraksis kan forklare at det nå er noe roligere i bruktboligmarkedet, men det er for tidlig å trekke noen endelig konklusjon. De grunnleggende forutsetningene for fortsatt prisvekst er imidlertid fortsatt til stede, og det er derfor viktig at kommunene har høyt trykk på å få ferdigregulert nok tomter, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i en pressemelding.

KONSERNSJEF: Daniel Kjørberg Sinaj er konsernsjef i Obos.

Dyrest på Sagene

Boligprisoversikten viser at de dyreste boligene pr. kvadratmeter ligger på Sagene. Her er gjennomsnittlig kvadratmeterpris 84.767 kroner, over 1200 kroner mer enn St. Hanshaugen på andreplass.

 

Laveste kvadratmeterpris har bydelene Grorud og Stovner, begge rett i overkant av 50.000 kroner.

 

Det ble foretatt 614 eierskifter av Obos-boliger i februar. Dette er 90 flere enn i januar, men 74 færre enn februar i fjor.

 

Les flere Botrend-artikler om Obos her.

 

Les flere boligsaker på forsiden av Botrend.

Les mer

Eiendoms-investor Erik Bøhler protesterer mot Nille-arvingens byggeplaner. Kommunen klager også på byggesøknaden. Nille-arving Ginny Aarskog Pettersens (37) planer om en nær fordobling av Snarøya-boligen og dispensasjon for bygging i strandsonen, møter motstand. Utbyggingsplanene for huset hun kjøpte i Fürstlia for 30 millioner kroner i april i fjor har fått en litt tung start. Snarøya har noen av de mest eksklusive boligområdene i Oslo-området, og har blant annet fått internasjo

Les mer

I snart ett år har Europris-arvingen Dag Høili forsøkt å selge sin bolig i Sundveien på Nesøya. I mai i fjor ble boligen, som er tegnet av Finn Sandmæl, lagt ut med en prisantydning på 66 millioner kroner. Nå er boligen igjen lagt ut på Finn for salg med en kraftig rabatt. Ny pris er 58 millioner kroner - en nedjustering på 8 millioner kroner. Boligen er likevel den dyreste som nå ligger åpent ute for salg. -Vi har ikke prøvd å selge boligen på det norske markedet tidligere, vi

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland