Vi bor for 370 milliarder kroner i Asker og Bærum

Svimlende summer for boligverdier.

Publisert 18. desember.2015 av

 

Nye beregninger fra Eiendomsverdi AS viser at verdien av norske boliger er på over 7.033 milliarder kroner.

 

– Basert på en opptelling i våre databaser, har vi registrert nærmere 2 millioner boliger og over 400.000 fritidsboliger, forteller Espen W. Relbo i Eiendomsverdi AS. 

 

– Total verdi for disse eiendommene er beregnet til 7.033 milliarder kroner sier han til Eiendomsmegler1s nettside.

 

Til sammenligning er verdien på Oljefondet nå 7.399 milliarder kroner.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

Bærum på topp

 

Botrend har fått tilgang til analysen gjort av Eiendomsverdi AS.

 

Den viser at en samlet verdi av boligmassen i Bærum ligger på 254 milliarder kroner. I Bærum er verdien fordelt på 44.079 boliger, noe som gir en snittverdi på 5.791.118 kroner.

 

Ikke overraskende ligger Bærum på topp i Akershus, både når det gjelder antall boliger og verdien av disse.

 

På annenplass ligger Asker.  

 

Den samlede verdien på boliger i Asker ligger på 116 milliarder kroner.  Verdien er fordelt på 20.665 boliger, med en snittpris på 5.651.531 kroner.

 

Dette er Asker og Bærums eiendomskonger

 

Tredjeplass på listen i Akershus er Skedsmo. Her er den samlede boligmassen på 76 milliarder kroner. 

 

Saken fortsetter under bildene.

Landets høyeste

 

- Når vi ser på statistikken over tinglyste omsetninger, finner vi landets høyeste gjennomsnittlige eiendomspriser i Asker og Bærum. Dette skyldes både at Asker og Bærum er attraktive områder, og at boligmassen består av mange eneboliger sammenlignet med andre dyre kommuner, forklarere salgs og markedsdirektør Sindre Landmark i Ambita til Botrend. 

 

Ambita er en av Norges ledende firmaer innen eiendomsinformasjon.   

 

- Det er ingen tvil om at Norges befolkning har mye kapital plassert i bolig. Selv om gjeldsbelastningen til norske husholdninger aldri har vært større, sørger prisveksten i boligmarkedet likevel for at boligformuen i Norge holdes på et høyt nivå, sier administrerende direktør Stig W. Seljseseth i Ambita AS til Botrend.

 

Mener foreldre bør hjelpe barn inn på boligmarkedet

Oslo størst verdi

 

Oslo er fylket med de største boligverdiene.

 

Totalt har Eiendomsverdi beregnet denne for Oslo til 1.264 milliarder kroner. I motsatt ende av rangeringen finner vi Finnmark med totalt 68 milliarder.

 

Fylkene Oslo, Akershus, Hordaland og Rogaland har samlet over halvparten av boligverdiene. Til sammenligning har disse fire fylkene kun 38 prosent av antallet boliger. Eiendomsverdi mener at dette reflekterer de store forskjeller som observeres i forhold til prisene på boliger.

 

Det bygges for få boliger

 

 

Mener foreldre må hjelpe barna inn på boligmarkedet

 

 

Levert av Proaktiv Asker

 

Prisvekst

 

I november gikk boligprisene opp over hele Norge, med en vekst på 0,8 prosent i Bærum og 0,6 prosent i Asker.

 

Noe av utfordringen, spesielt i Asker den siste tiden, har vært antall boliger til salgs.

 

- Utfordringen i Asker om dagen er få objekter i markedet. Vi har hittil i 2015 registrert 987 objekter for salg i kommunen, til sammenlikning hadde vi 1.171 i samme periode i fjor, uttalte daglig leder i Eie Eiendomsmegling i Asker, Petter Mamen-Lund nylig til Botrend.

Publisert 30. desember.2016 av

Ordet «rekord» har blitt mye brukt på boligmarkedet gjennom 2016.

 

Nylig ble det satt en ny rekord, denne gangen den høyeste salgssummen noen gang oppnådd innen  Propr-systemet.

 

 

Propr er en helautomatisk boligsalgstjeneste, som lar folk  selge boliger uten megler.

 

I desember ble et rekkehus i Regattaveien på  Fornebu  ble lagt ut for salg med en prisantydning på 9 millioner kroner.

 

Interessen var enorm, og til slutt ble boligen kuppet med 800.000 kroner over prisantydning.

 

Her får du flere eiendomsnyheter

 

Slik gikk det da megler nektet å gi seg

 

 

9,8 millioner kroner er altså den høyeste salgssummen noen sinne oppnådd gjennom Propr, og Frode Flø Larsen og samboeren er fornøyde med at de selv sto for salget.

 

- Klart vi er glade, det ble jo en veldig god pris. Samtidig lurte vi selvfølgelig litt på hva vi kunne ha fått ved en budrunde. Det er slike tanker som kom rett etter at vi godtok summen på 9,8 millioner, sier Flø Larsen.

 

 

Bolig solgt gjennom Propr-systemet.
Populær bolig solgt gjennom Propr på Fornebu. FOTO:

Hørt fra venner

Paret hadde hørt om Propr via kjente som hadde foretatt et salg i Oslo. Dette salget gikk også bra, venneparet oppnådde bedre pris i sitt boligfelt enn hva som nylig ble solgt der med megler involvert.

 

Etter en diskusjon på hjemmebane, valgte Fornebu-paret å gå for Propr.

 

- Jeg antar at vi har spart om lag 100.000 kroner i meglerhonorar og andre avgifter ved å gjøre det selv. Så langt har vi veldig gode erfaringer, men det skal nevnes at vi ikke er helt i mål med prosessen. Oppgjøret er ikke tatt, men vi har en god følelse på at dette blir godt ivaretatt, sier Flø Larsen.

 

Det er meglerhuset Sem & Johnsen som bistår med oppgjøret mellom kjøper og selger.

 

Slik tar meglerbransjen opp kampen mot Finn

 

Ekspert: Er boligsalg uten megler bra for kjøper?

 

Egen takterrasse på Fornebu var med på å trekke interessenter. FOTO:

Interesse for annonsen

Rekkehuset i Regattaveien var et svært populært objekt. Med fire soverom og et p-areal på 131 kvm er det et hus mange ønsker seg, og som det er stor manko på i markedet.

 

Flø Larsen kunne selv følge med på interessentene og hvor mange som klikket på annonsen.

 

- Jeg la ut annonsen sent en torsdag kveld, og før jeg gikk å la meg var den oppe i 600 klikk. Dagen etter oppnådde annonsen 1.400 klikk og deretter lå den jevnt på ca. 800 daglig, sier han.

 

At dette er den dyreste boligen solgt gjennom Propr fikk han også tidlig anelse om.

 

- I forkant gjorde jeg en del undersøkelser, særlig for å få inspirasjon til å skrive annonsen selv. Da så jeg raskt at det ikke var andre boliger i nærheten av denne prisen, sier han.

 

Von Krogh: - Hold intervjurunder med meglerne

 

Daglig leder i Propr, Merete Nordvik, bekrefter salgsrekorden.

 

- På det nåværende tidspunkt er dette den dyreste boligen solgt gjennom Propr. Men vi ser at det er mange populære eiendommer gjennom vårt system, som selges raskt, sier hun.

 

Her kan du se  hvor mange som på et gitt tidspunkt er inne i systemet som selger av egen bolig . Det har blitt mer og mer populært etter at tjenesten for alvor ble kjent på sensommeren.

 

Flere meglere er naturlig nok skeptiske, men Nordvik mener dette er slik digitaliseringen går for flere bransjer.

 

- Det er utvilsomt denne retningen det går i, man kutter megleren som er et fordyrende mellomledd. Slik er det blitt innen aksjemegling, og reisebyråer finnes ikke lenger. Folk vil stå for prosessen selv. I stedet for å bruke masse penger på megler er vi et trygt og billig alternativ, sier hun.

 

Les mer på Botrends forside

 

Ta gjerne kontakt med oss, og følg Botrend på Facebook og Instagram.

 

Daglig leder i Propr, Merete Nordvik.
Les mer

6.000 boliger med plass til mer enn 10.000 mennesker skal bygges i Follo-kommunen Ski, melder e24. I november ble det gitt klarsignal til den nye bydelen som vil ligge elleve minutter med Follobanen fra Oslo sentrum. Det vil gi en voldsom befolkningsvekst i Follo-kommunen de nærmeste årene, ifølge nettstedet. Utbyggerne har et håp om at de første kan flytte inn allerede i 2020. Les mer om boligbygging på Botrend Kan avlaste boligtrykket i Oslo på siktUtbyggerne og kommunen tror at st

Les mer

Snart forsvinner siste rest av Søndre Bondi gård, som ligger rett sør for  Asker sentrum. Deler av gårdens hage og store deler av skogen ned mot Bondivann graves nemlig opp nå, i forbindelse med at Obos' og grunneier Pals Eiendom skal bygge 66 leiligheter fordelt på seks bygg. Fra før er gårdens grunn utbygd med blant annet Risenga bo- og omsorgssenter, Bondi skole, lavblokkene rett nord for Bondi skole og det såkalte Ericsson-bygget (2001). Les flere eiendomsnyheter her 

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland