Vi bor for 370 milliarder kroner i Asker og Bærum

Svimlende summer for boligverdier.

Publisert 18. desember.2015 av

 

Nye beregninger fra Eiendomsverdi AS viser at verdien av norske boliger er på over 7.033 milliarder kroner.

 

– Basert på en opptelling i våre databaser, har vi registrert nærmere 2 millioner boliger og over 400.000 fritidsboliger, forteller Espen W. Relbo i Eiendomsverdi AS. 

 

– Total verdi for disse eiendommene er beregnet til 7.033 milliarder kroner sier han til Eiendomsmegler1s nettside.

 

Til sammenligning er verdien på Oljefondet nå 7.399 milliarder kroner.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

Bærum på topp

 

Botrend har fått tilgang til analysen gjort av Eiendomsverdi AS.

 

Den viser at en samlet verdi av boligmassen i Bærum ligger på 254 milliarder kroner. I Bærum er verdien fordelt på 44.079 boliger, noe som gir en snittverdi på 5.791.118 kroner.

 

Ikke overraskende ligger Bærum på topp i Akershus, både når det gjelder antall boliger og verdien av disse.

 

På annenplass ligger Asker.  

 

Den samlede verdien på boliger i Asker ligger på 116 milliarder kroner.  Verdien er fordelt på 20.665 boliger, med en snittpris på 5.651.531 kroner.

 

Dette er Asker og Bærums eiendomskonger

 

Tredjeplass på listen i Akershus er Skedsmo. Her er den samlede boligmassen på 76 milliarder kroner. 

 

Saken fortsetter under bildene.

Landets høyeste

 

- Når vi ser på statistikken over tinglyste omsetninger, finner vi landets høyeste gjennomsnittlige eiendomspriser i Asker og Bærum. Dette skyldes både at Asker og Bærum er attraktive områder, og at boligmassen består av mange eneboliger sammenlignet med andre dyre kommuner, forklarere salgs og markedsdirektør Sindre Landmark i Ambita til Botrend. 

 

Ambita er en av Norges ledende firmaer innen eiendomsinformasjon.   

 

- Det er ingen tvil om at Norges befolkning har mye kapital plassert i bolig. Selv om gjeldsbelastningen til norske husholdninger aldri har vært større, sørger prisveksten i boligmarkedet likevel for at boligformuen i Norge holdes på et høyt nivå, sier administrerende direktør Stig W. Seljseseth i Ambita AS til Botrend.

 

Mener foreldre bør hjelpe barn inn på boligmarkedet

Oslo størst verdi

 

Oslo er fylket med de største boligverdiene.

 

Totalt har Eiendomsverdi beregnet denne for Oslo til 1.264 milliarder kroner. I motsatt ende av rangeringen finner vi Finnmark med totalt 68 milliarder.

 

Fylkene Oslo, Akershus, Hordaland og Rogaland har samlet over halvparten av boligverdiene. Til sammenligning har disse fire fylkene kun 38 prosent av antallet boliger. Eiendomsverdi mener at dette reflekterer de store forskjeller som observeres i forhold til prisene på boliger.

 

Det bygges for få boliger

 

 

Mener foreldre må hjelpe barna inn på boligmarkedet

 

 

Levert av PrivatMegleren Solli og Partnere As

 

Prisvekst

 

I november gikk boligprisene opp over hele Norge, med en vekst på 0,8 prosent i Bærum og 0,6 prosent i Asker.

 

Noe av utfordringen, spesielt i Asker den siste tiden, har vært antall boliger til salgs.

 

- Utfordringen i Asker om dagen er få objekter i markedet. Vi har hittil i 2015 registrert 987 objekter for salg i kommunen, til sammenlikning hadde vi 1.171 i samme periode i fjor, uttalte daglig leder i Eie Eiendomsmegling i Asker, Petter Mamen-Lund nylig til Botrend.

Publisert 15. november.2016 av

-  Igangsettingen i oktober isolert lå hele 26 prosent over oktober i fjor, og er den beste oktober-måneden vi har målt, sier Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening.

 

Hver måned publiserer foreningen ferske tall på hvor mange nye boliger som er under oppføring i Norge.

 

Igangsettingen hittil i år er nå tre prosent over fjoråret.

 

Her kan du lese flere eiendomsnyheter

 

Kamp om boligene

 

-Leilighets- og småhusmarkedet ligger akkumulert 4 prosent over fjoråret, mens eneboligmarkedet ligger på nivå med fjoråret, sier Jæger.

 

I Asker og Bærum er det stor rift om nye boligprosjekter. Eiendomsmeglere melder om stor interesse hver gang det legges ut nye boliger.

 

Nylig ble 36 av 42 nye boliger revet vekk i prosjektet Biterudhagen i Asker. I sommer lå kjøpere i telt i en uke, for å  sikre seg tomter på Ekebergåsen  rett sør for Asker.

 

Solgte 11 tomter på en dag

 

Vekst i salget

For første gang kan Oslo vise til den største igangsettingen.

 

Likevel ligger hovedstaden et stykke bak det som er det anslåtte behovet mot 2025. Jæger uttrykker bekymring for situasjonen i Akershus.

 

– Oslo og Akershus må sees som ett marked og vi hadde håpet at Akershus dro opp litt mer enn det gjør, sier han til E24.

 

Har solgt leiligheter for 350 millioner på rekordtid

 

 

 

 

Per Jæger, adm dir i Boligprodusentenes Forening. Foto: Jonny Syversen/Boligprodusentene.

Spent mot jul

Det er knyttet spenning til hvordan tallene blir mot slutten av året.

 

- Desembertallene har en tendens til å sprette i værs, så vi er spente på hvordan de siste månedene blir, sier Jæger.

 

- Salget hittil i år er opp 13 prosent fra et historisk godt fjorårsnivå. Leilighetsmarkedet ligger akkumulert 26 prosent over fjoråret, mens enebolig- og småhusmarkedet ligger 1 prosent under, sier Jæger.
 
 
Salget har nå hatt en vekst helt siden juni 2014 når vi ser på 12 måneders endringen. Endringen fra foregående 12 måneder er på 14 prosent.
 
 
 
 
Tips oss gjerne, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no
Les mer

Ledige tomter er en mangelvare i Asker og Bærum, men noen ganger dukker det opp sjeldenheter. For øyeblikket er det 10 tomter til salgs i  Asker og bare tre ledige i  Bærum. Alle utenom én har en prislapp på under 6,5 millioner kroner. En helt unik tomt på Nesøya derimot, selges nå for 15 millioner kroner. Her kan du lese flere eiendomsnyheter 

Les mer

Når du skal kjøpe bolig, kan du risikere å gå i fella dersom du ikke sjekker boligen eller boligselskapet godt nok. Men hva hvis boligen er bra nok i seg selv, og du allikevel ikke føler deg tilfreds med kjøpet? Her kan du lese flere av Boligdamas innlegg Da har du kanskje lagt for stor vekt på det praktiske og økonomiske ved  boligkjøpet, og for lite vekt på dine egne følelser og personlige ønsker.  Kanskje har du lyttet for mye til råd fra venner og familie om hvor det «lø

Les mer
Annonse

Kommersielt innholdDet kan ofte være store summer å spare på å bytte forsikringsselskap. Tjenestetorget spurte 3.905 personer om erfaringene med å bytte, og konklusjonen var at hver og en i snitt sparte 3.100 kroner.Noen andre funn i undersøkelsen:89% av de 3597 personene som har svart har spart på den årlige forsikringspremienDe har spart i gjennomsnitt 3 135,- kroner per år27% har spart mer 5 000,- kroner per årTotalt har de som svarte på undersøkelsen spart mer enn 11 millioner k

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland