Boligmarkedet akkurat nå

Få hus og leiligheter til salgs i Asker og Bærum.

Publisert 20. desember.2015 av

Boligmarkedet er på vei inn i juleferiemodus og tilbudet av hus og leiligheter er lavt nå.

 

De kommende 14 dagene er tiden med lavest omsetning i boligmarkedet i løpet av året. I januar tar seg opp igjen og det er ventet at tilbudet går betydelig opp i årets første måned.

 

På nettstedet Finn.no ligger det nå 344 boliger til salgs i Bærum og 70 i Asker.

 

I Heggedal finner du for øyeblikket boligen med lavest prisantydning i Asker og Bærum, en leilighet i Åmotlia på 44 kvadratmeter til 1,6 millioner kroner.

 

På pristoppen ligger en 4,6 mål stor strandeiendom på Nesøya til 32 millioner kroner.

 

Den vesle boligen i Heggedal inneholder entré, stue, kjøkken, soverom, bad, innvendig bod samt bod på balkongen. I tillegg disponerer leiligheten en biloppstillingsplass i garasjen samt en kjellerbod.

 

Vi bor for 370 milliarder kroner i Asker og Bærum

En 44 kvm stor leilighet er rimeligste nå. FOTO: AKTIV EIENDOMSMEGLING
Levert av PrivatMegleren Solli og Partnere As
Levert av
Annonse
,
Levert av Krogsveen avd. Bekkestua
Levert av PRIVATmegleren Børke og Partners

Tvangssalg

– Leiligheten har ligget ute en stund og prisantydning har vært 1,9 millioner. Nå er den satt ned til 1,6 og det ser ut til at den kan bli solgt nå, forteller daglig leder og eiendomsmegler Andreas Holck i Aktiv Eiendomsmegling.

 

Han forteller at det er litt spesielle omstendigheter rundt boligen fordi det er et tvangssalg.

 

Ved tvangssalg av en eiendom er domstolen (ved bruk av advokat eller eiendomsmegler som medhjelper), og ikke eieren, som står for salget av boligen. Grunnen til at salget foregår ved tvang er at eieren ikke har klart å betjene gjelden sin. Eiendommen selges etter begjæring fra en eller flere kreditorer med eksempelvis pant i eiendommen fordi eieren har misligholdt pantegjelden.

 

– Vi har tidligere fått inn et bud på 1,6 millioner, men bostyrer synes det er litt for lavt. Vi har de siste dagene fått inn nye bud og det er blitt holdt ny visning, sier Holck til Budstikka.

 

De største strandeiendommene i Asker og Bærum.

 

Eiendommen i Øverbergveien er av de dyreste som er lagt ut for salg på Nesøya. Prisantydningen på 32 millioner kroner er bare 3 millioner lavere enn Reitan-villaen i Taglungveien som ble solgt tidligere i år for 35 millioner.

 

Det er imidlertid stor forskjell på boligene. Reitan solgte et nytt luksuspalass, mens huset i Øverbergveien er fra 1981 med et nyere påbygg.

 

– Eiendommen har ligget ute for salg en tid og den har vært litt av og på med annonsering. Det har vært en del interesse rundt stedet, men foreløpig har ikke prisen vært helt på nivå med selgers ønske, sa megler og daglig leder hos Privat Megleren i Asker, Carl Fredrik Solli til Budstikka tidligere i høst.

 

Dette bør du se etter på visning.

Det vil bli et stort press etter nyttår

Administrerende direktør Christian V. Dreyer i eiendom Norge sier til Finansavisen at det nå er et rekordfå boliger til salgs i Oslo-området.

 

– Det er grunnen til at vi tro det blir stort press i markedet i Oslo-regionen de første månedene neste år, sier Dreyer til Finansavisen.

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka.

 

Få flere bolignyheter på Botrend her.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

Publisert 06. juni.2017 av

-  Det norske boligmarkedet har en mer moderat prisutvikling og ser ut til å ha lagt bak seg perioden med sterk prisvekst. Mai er ofte en måned med mer forsiktig prisutvikling, og det er derfor ikke uventet at utviklingen er vesentlig svakere enn foregående måneder. Derimot er en nedgang på 0,7 prosent i sesongkorrigerte priser noe svakere enn forventet, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer i en melding.

 

Her kan du lese mer om boligpriser

 

Boligprisene i Norge sank med 1,1 prosent i mai i 2017. Korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene ned med 0,7 prosent i mai. 

 

Boligprisene er 8,3 prosent høyere enn for 12 måneder siden.

 

 

- Det er bare sunt med en prisjustering i markedet. Det har jo vært en ekstrem oppgang de siste 12-16 måneder, sier eiendomsmegler og partner i Eie Fagerborg, Knut Christensen i en kommentar til Botrend.

 

I Asker steg boligprisene med 0,2 prosent i mai, mens de sto helt stille i Bærum. 

 

Her kan du lese om boligprisutviklingen i april. 

 

- Ønsket utvikling

For boligmarkedet i Oslo-regionen har utviklingen vært ekstra svak. Boligselgerne har i snitt fått 1,4 prosent lavere salgspriser enn man oppnådde i april, skriver nettstedet E24. 

 

- En dempet prisvekst er en ønsket utvikling. Norsk økonomi går stadig bedre, og med fallende arbeidsledighet, lave renter og fremdeles vekst i befolkningen, er det fremdeles grunn til å være optimist på boligmarkedets vegne. Det er likevel viktig å følge utviklingen tett, da det for norsk økonomi sin del ikke er ønskelig med en for sterk korreksjon, sier Dreyer.

 

 

Christian V. Dreyer i Eiendom Norge. Foto: Sofie Dege Dimmen

I mai måned ble det solgt 9.846 boliger, noe som er 5,4 prosent flere enn i tilsvarende måned i fjor. 

 

Hittil i 2017 er det solgt 36.732 boliger, noe som er tilnærmet likt som i 2016. 

 

Les flere eiendomsnyheter her

 

-  Det er en god balanse mellom tilbud og etterspørsel i boligmarkedet nå, noe som gjenspeiler seg i høy aktivitet og mange salg. Vi har aldri registrert så mange salg i en mai måned tidligere, og samlet for 2017 er det kun i de to siste årene vi har registrert flere salg enn i år. Det har vært en spesielt kraftig økning i antall salg i Stavanger, Bergen og Trondheim den siste måneden. I Oslo har det vært en mindre nedgang sammenlignet med 2016, sier Dreyer.  

 

Les mer på Botrends forside 

 

Følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no og send oss gjerne tilbakemelding her.

 

 

Les mer

Selger farsarven for 29 mill. kroner

Store Berg er Askers eldste gård.

Publisert 20. desember.2015 av Eira Kjernlie

Nå skal den selges med en prisantydning på 29 millioner. Det er 2 millioner mer enn en toppleilighet på Fornebu. Gården er viden kjent for de hesteinteresserte som ridesenter, men slik har det ikke alltid vært. – Da far overtok, var det storfe og gris i fjøset, sier Gunnar Syverud. Han kan knapt kalle seg bonde, siden både driftsbygningen og det meste av dyrket mark er forpaktet bort til hesteholdet. Men skogeier kan han trygt kalle seg, som driver av drøye 600 mål skog. Her kan d

Les mer

Nordmenns interesse for småbruk og idyllen på landet er fortsatt stor skal vi tro eiendomsbransjen. Botrend  har flere ganger skrevet om at småbruk er det mest søkte ordet på Finn.no. I 2016 ble det gjort nesten  600.000 søk på dette ordet,  opplyser Kristine Eia Kirkholm, PR og informasjonsansarlig i FINN.no. Her kan du lese flere saker om småbruk  

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland