Dette tror vi om boligmarkedet i 2016

Botrend gir deg meglernes egne spådommer.

Publisert 21. desember.2015 av

 

Det har vært et hektisk 2015 for mange eiendomsmeglere. 

 

August-tallene som kom fra Eiendom Norge viste at de siste tolv månedene hadde boligprisene i Norge steget 7,7 prosent, mens de i Oslo var opp med 12,2 prosent. 

 

I november opplevde Asker og Bærum en vekst i boligprisene på henholdsvis 0,6 prosent og 0,8 prosent. 

 

Fornebu kan få 11.000 nye boliger

 

Her får du oversikt over boligprisutviklingen i Stor-Oslo

 

Vi bor for 370 milliarder i Asker og Bærum

 

Nå står vi foran et nytt år, med flere momenter som kan påvirke boligmarkedet: nedgangen i oljesektoren, arbeidsledigheten i Norge, den vedvarende lave renten og generelle faktorer i norsk økonomi.

 

Hva mener de lokale eiendomsmeglerne vil prege boligmarkedet lokalt til neste år? 

 

Alle spådommene får du nederst i saken.

 

Press på rekkehus og tomannsboliger i Asker og Bærum 

 

Dette må du vite hvis du skal kjøpe bolig

 

 

Botrend gir deg spådommene

 

- Det store spørsmålet er hva som skjer i januar og februar. Vi har lenge vært bekymret for prisutviklingen i Oslo-regionen. Den har vært usunt høy som en følge av lite bygging i Oslo, Asker og Bærum, samtidig som etterspørselen har vært stor. Dette kombinert med lav rente, har skapt et stort omsetningspress, uttalte administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund til Botrend i høst. 

 

Nå står vi foran et nytt år i boligmarkedet.

 

Hvilke områder vil oppleve økt press?

 

Hvordan påvirkes prisene?

 

Vi har bedt eiendomsmeglerne om å komme med sine spådommer, og disse publiserer vi hver dag gjennom julen.

 

Vi oppdaterer fortløpende, og alle spådommene får du her:

 

Petter Mamen-Lund i Eie mener Asker kommune er unødvendig treige.

 

Nils O. M. Nordvik tror prisoppgangen i 2016 bremses.

 

Derfor tror Morten Thøgersen i Privatmegleren at prisfesten vil fortsette.

 

Edvard Chapsang forbereder seg på et år med tøff konkurranse i boligmarkedet.

 

Von Krogh: Hold intervjurunder med meglere 

 

Muggebye: Heggedal og Dikemark blir pressområder

 

Tore Aas på Bekkestua: Ta deg god tid før boligkjøpet 

 

Erik Steen i Krogsveen tror presset vil øke

Publisert 20. april.2017 av

- Aldri har det vært igangsatt flere nye boliger enn mars i år, sier administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes Forening til E24.

 

Torsdag presenterte Boligprodusentene sine tall for 1. kvartal, og de viser at det ble igangsatt 37 prosent flere nye boliger i 1. kvartal i år sammenlignet med i fjor. Totalt er det de siste 12 månedene igangsatt bygging av 33.000 nye boliger.

- Boligbyggingen ligger nå på et rekordhøyt nivå, men det er viktig at vi fortsetter på dette nivået for å holde boligprisveksten under kontroll, sier Jæger i en pressemelding.

 

Størst vekst i småhus

Tallene viser at det er særlig nye småhus det bygges mer av, mens leiligheter er gått noe ned.

 

Se hele presentasjonen til Boligprodusentene

 

Det ble igangsatt 45 prosent flere småhus i 1. kvartal i år, mens leiligheter ligger 7 prosent lavere enn i fjor. Det er også igangsatt færre eneboliger. Her er nedgangen 4 prosent.

 

Lavere salgsvekst

Selv om igangsettelsen øker, er ikke salget tilsvarende høyt.

Det ble solgt 3 prosent flere boliger i 1. kvartal i år sammenlignet med 1. kvartal i fjor.

 

– Noen kommentatorer sier nå at markedet i Oslo er mettet. Hvis Oslo klarer å holde seg på dette nivået over tid, vil det være kjempebra. Det er veldig gledelig at vi har klart å komme opp på dette nivået, og vi får håpe at vi klarer å holde oss på dette nivået fremover. For det er ikke holdbart med den store boligprisveksten som har vært i Oslo, sier Jæger til E24.

Les mer

Hyttedrømmen lever sterkt hos mange nordmenn, som ikke allerede har skaffet seg en hytte. 66.000 husstander har konkrete planer om å kjøpe hytte. Ytterligere 200.000 sier de i fremtiden kan tenke seg å kjøpe hytte, ifølge tall fra Prognosesenteret. Lav rente og høy prisvekst på bolig har gjort det attraktivt å kjøpe hytte de senere årene. Dessuten er det stadig flere av de yngre som ser utleie som mulig måte å finansiere hyttedrømmen. Finansinntekter- AirBnB-generasjonen, sier d

Les mer

Hvorfor bruke fremmedord når det finnes så mange adekvate synonymer som er plausbible i enhver kontekst?   Denne setningen hadde jeg stor glede av å lære meg da jeg var ung. Dette innlegget handler ikke primært om fremmedord, men er en betraktning rundt ord og beskrivelser som ofte ofte går igjen i boligannonser. Her kan du lese flere saker fra Boligdama.  

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland