Skal bygges for 4 milliarder i 2016

Dette er de viktigste byggeprosjektene i Asker og Bærum.

Publisert 23. desember.2015 av

De 14 viktigste byggeprosjektene i Asker og Bærum i år har en prosjektverdi på rundt fire milliarder kroner.

 

Det viser en oversikt som bladet Byggeindustrien har laget.

 

- Den største driveren i byggebransjen er fortsatt boligbyggingen. Mange hadde forventet en nedgang innen næringsbygg som følge av nedgang innen olje og gass. Foreløpig har vi ikke sett noen urovekkende utslag, selv om det selvsagt er regionale forskjeller, fastslår sjefredaktør Arve Brekkhus i bladet Byggeindustrien.

 

Dette tror eiendomsmeglerne om boligmarkedet i 2016.

 

Her er prosjektene som bladet har plukket ut som de største og viktigste i Asker og Bærum:

Fornebuporten. FOTO: KARL BRAANAAS

 

1. Fornebuporten

Nærings- og kontorbygg.

 

Bruttoareal: 83.217 kvm.

 

Kontraktsum: 2,15 milliarder kroner (ekskl. mva.).

 

Byggherre: Aker Solutions.

 

2. Lysaker Polaris

Kontorbygg.

 

Bruttoareal: 25.900 kvm.

 

Entreprisekostnad: 442 millioner kroner (ekskl.mva.).

 

Byggherre: NCC Property Development.

Lysaker Polaris. FOTO: NCC/ARCASA
Avløs base. FOTO: KARL BRAANAAS

 

3. Avløs base

 Oppgradering av base for t-banen.

 

Areal: 16.500 kvm.

 

Kontraktsum: 279 millioner kroner (ekskl. mva.).

 

Byggherre: Sporveien.

 

4. Solvik bo- og behandlingssenter

Areal: 10.500 kvm.

 

Entreprisekostnad: 183,9 millioner kroner.

 

Byggherre: Bærum kommune eiendom.

 

Få flere eiendomsnyheter på Botrend her.

Solvik bo-og behandlingssenter. FOTO: KIM VAN DER LINDEN

 

5. Kanalbygg 3 og 4, Fornebu

Boligblokker. Areal: 4.955 kvm.

 

Kontraktssum: 160 millioner kroner (ekskl. mva.).

 

Byggherre: OBOS Fornebulandet.

 

Hørt om eneboligen på 75 kvm?

 

6. Gullhella omsorgsboliger, Asker

Areal: 6.700 kvm.

 

Kontraktsum (Veidekke): 140 millioner kroner (ekskl. mva.).

 

Byggherre: Asker kommune.

 

Mener foreldrene må hjelpe barna inn på boligmarkedet.

 

7. Strandveien 4-8, Lysaker

 

Rehabilitering av kontorbygg.

 

Areal: 13.500 kvm.

 

Totalentreprise: 128 millioner kroner (ekskl. mva.).

 

Byggherre: Ferd Eiendom.

8. Landsnes Hage, Asker

Boligblokker.

 

Areal: 8.500 kvm.

 

Kontraktsum: 120 millioner kroner (ekskl. mva.).

 

Byggherre: Asker boligutvikling.

 

9. Lysakerbuen

Rehabilitering av kontorbygg.

 

Areal: 16.000 kvm.

 

Kontraktsum: 115,2 millioner kroner.

 

Fornebuveien 7-13 AS.

Lysakerbuen. FOTO: KARL BRAANAAS

10. Bondistranda, trinn 3

Boligblokker. Areal: 5.700 kvm. Kontraktsum: 83 millioner kroner (ekskl. mva.). Byggherre: Bondistranda Utvikling.

 

11. Sandviksveien 147, Sandvika 

Kontorbygg. Areal: 4.027 kvm. Kontraktsum: 61 millioner kroner (ekskl. mva.). Byggherre: Asker Eiendom.

 

12. Fornebu idrettsbarnehage

Barnehage med gymsal og storkjøkken. Areal: 1.310 kvm. Kontraktsum: 31 millioner kroner (ekskl. mva.). Byggherre: Idrettsbarnehager.

 

 

Ikke rangerte prosjekter (prosjektsum ikke oppgitt):

Fornebu Panorama

Boliger. Areal: 9.900 kvm. Kontraktsum: ikke oppgitt. Byggherre: KLP Eiendom.

 

Nesøya skole og idrettshall 

Areal: 11.000 kvm. Kontraktsum: ikke oppgitt. Byggherre: Asker kommune.

 

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

Publisert 18. november.2016 av

Ledige tomter er en mangelvare i Asker og Bærum, men noen ganger dukker det opp sjeldenheter.

 

For øyeblikket er det 10 tomter til salgs i  Asker og bare tre ledige i  Bærum. Alle utenom én har en prislapp på under 6,5 millioner kroner.

 

En helt unik tomt på Nesøya derimot, selges nå for 15 millioner kroner.

 

Her kan du lese flere eiendomsnyheter

 

- Dette er veldig sjeldent. Ikke bare fordi det er få tomter på markedet, men en slik tomt er et sjeldent objekt uansett hvordan markedet er ellers, forklarer advokat og megler Petter Thorud hos Privatmegleren Solli og Partnere i Asker.

 

Meglerhuset har lang erfaring med salg av eiendommer på Nesøya, og kjenner markedet godt.

 

Rehabiliteringsklar strandbolig nesten 100.000 kr pr kvm

 

Privat brygge

 

Tomten ligger i Østre vei på østsiden av øya, med utsikt mot Brønnøya. Den er på 2,7 mål, ligger innerst i en blindvei, og har egen strandlinje med privat brygge.

 

- En tomt av slik art som dette, kommer sjelden for salg, sier han.

 

Få tomter på eiendomsmarkedet

Advokat og megler Petter Thorud. FOTO: PRIVATMEGLEREN SOLLI OG PARTNERE
Tomten ligger øst på Nesøya. FOTO: ANDERS KJØNDAL

Hytte med null i verdi

 

I dag står det en  fritidsbolig  fra 1936 på tomten, men den er vurdert til å ha null i verdi.

 

- Hvis den var i bedre stand, kunne tomten også vært markedsført som fritidsbolig. Men her er det tomten som har verdien, den er regulert for bolig, og det er ingen konkurrerende tomter i markedet i dag, sierThorud.

 

Det har vært interessenter for å se på tomten allerede, og Thorud får mange henvendelser fra kjøpere. De er både fra lokalområdet og utenbys fra.

 

Man kan spekulere i om november er riktig måned å legge ut en strandtomt for salg.

 

- Dette er et objekt som flere leter etter, og de kjenner til hvor sjeldent det er. Da spiller det ingen rolle om det er mai eller november, forklarer Thorud.

 

Med så få tomter til salgs på markedet, skapes det stor interesse når de først kommer for salg.

 

- Det er få tomter til salgs, og slik har det vært i en god stund. Vi opplever også at de tomtene vi legger ut,  er det stor interesse for,  i følge eiendomsmegler og fagansvarlig Trond Eriksen hos Privatmegleren Dyve og Partnere.

 

Les flere saker på Botrends forside

 

Tips oss gjerne, og følg oss på Facebook og Instagram under @botrend.no

 

Les mer

De store eiendomsaktørene posisjonerer seg for å kapre sin del av Sandvikas byutvikling. Nå har Selvaag Bolig kjøpt det store kontorbygget i Eyvind Lyches vei 10 av Aberdeen Eiendomsfond Norge I.  

Les mer

For unge  førstegangskjøpere  kan det virke nærmest umulig å komme seg inn på dagens  boligmarked.  Boliger kuppes, boligsalg går høyt over prisantydning og boligprisene galopperer høyere og høyrer for hver måned. For mange foreldre blir det vanskelig å se at barna sliter med å kjøpe sin første bolig. Flere meglere Botrend har snakket med, har erfaring med at barn og foreldre kjøper bolig sammen. Les flere eiendomsnyheter her 

Les mer
Annonse

1 Sammenlign priser og produkterSørg for å få totalpris på produktet og installasjon fra flere leverandører. Det kan være tidkrevende å finne frem til og kontakte flere leverandører. Den jobben gjør vi raskt og enkelt for deg, bruk skjemaet lenger ned. 2 Finn rett varmepumpe til din boligDet finnes en rekke ulike modeller på markedet, og ikke alle passer til akkurat ditt hus. Få råd til hvilken varmepumpe du bør kjøpe av ekspertene. De ser på klimatiske forhold der du bor, samt s

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland