Skal bygges for 4 milliarder i 2016

Dette er de viktigste byggeprosjektene i Asker og Bærum.

Publisert 23. desember.2015 av

De 14 viktigste byggeprosjektene i Asker og Bærum i år har en prosjektverdi på rundt fire milliarder kroner.

 

Det viser en oversikt som bladet Byggeindustrien har laget.

 

- Den største driveren i byggebransjen er fortsatt boligbyggingen. Mange hadde forventet en nedgang innen næringsbygg som følge av nedgang innen olje og gass. Foreløpig har vi ikke sett noen urovekkende utslag, selv om det selvsagt er regionale forskjeller, fastslår sjefredaktør Arve Brekkhus i bladet Byggeindustrien.

 

Dette tror eiendomsmeglerne om boligmarkedet i 2016.

 

Her er prosjektene som bladet har plukket ut som de største og viktigste i Asker og Bærum:

Fornebuporten. FOTO: KARL BRAANAAS

 

1. Fornebuporten

Nærings- og kontorbygg.

 

Bruttoareal: 83.217 kvm.

 

Kontraktsum: 2,15 milliarder kroner (ekskl. mva.).

 

Byggherre: Aker Solutions.

 

2. Lysaker Polaris

Kontorbygg.

 

Bruttoareal: 25.900 kvm.

 

Entreprisekostnad: 442 millioner kroner (ekskl.mva.).

 

Byggherre: NCC Property Development.

Lysaker Polaris. FOTO: NCC/ARCASA
Avløs base. FOTO: KARL BRAANAAS

 

3. Avløs base

 Oppgradering av base for t-banen.

 

Areal: 16.500 kvm.

 

Kontraktsum: 279 millioner kroner (ekskl. mva.).

 

Byggherre: Sporveien.

 

4. Solvik bo- og behandlingssenter

Areal: 10.500 kvm.

 

Entreprisekostnad: 183,9 millioner kroner.

 

Byggherre: Bærum kommune eiendom.

 

Få flere eiendomsnyheter på Botrend her.

Solvik bo-og behandlingssenter. FOTO: KIM VAN DER LINDEN

 

5. Kanalbygg 3 og 4, Fornebu

Boligblokker. Areal: 4.955 kvm.

 

Kontraktssum: 160 millioner kroner (ekskl. mva.).

 

Byggherre: OBOS Fornebulandet.

 

Hørt om eneboligen på 75 kvm?

 

6. Gullhella omsorgsboliger, Asker

Areal: 6.700 kvm.

 

Kontraktsum (Veidekke): 140 millioner kroner (ekskl. mva.).

 

Byggherre: Asker kommune.

 

Mener foreldrene må hjelpe barna inn på boligmarkedet.

 

7. Strandveien 4-8, Lysaker

 

Rehabilitering av kontorbygg.

 

Areal: 13.500 kvm.

 

Totalentreprise: 128 millioner kroner (ekskl. mva.).

 

Byggherre: Ferd Eiendom.

8. Landsnes Hage, Asker

Boligblokker.

 

Areal: 8.500 kvm.

 

Kontraktsum: 120 millioner kroner (ekskl. mva.).

 

Byggherre: Asker boligutvikling.

 

9. Lysakerbuen

Rehabilitering av kontorbygg.

 

Areal: 16.000 kvm.

 

Kontraktsum: 115,2 millioner kroner.

 

Fornebuveien 7-13 AS.

Lysakerbuen. FOTO: KARL BRAANAAS

10. Bondistranda, trinn 3

Boligblokker. Areal: 5.700 kvm. Kontraktsum: 83 millioner kroner (ekskl. mva.). Byggherre: Bondistranda Utvikling.

 

11. Sandviksveien 147, Sandvika 

Kontorbygg. Areal: 4.027 kvm. Kontraktsum: 61 millioner kroner (ekskl. mva.). Byggherre: Asker Eiendom.

 

12. Fornebu idrettsbarnehage

Barnehage med gymsal og storkjøkken. Areal: 1.310 kvm. Kontraktsum: 31 millioner kroner (ekskl. mva.). Byggherre: Idrettsbarnehager.

 

 

Ikke rangerte prosjekter (prosjektsum ikke oppgitt):

Fornebu Panorama

Boliger. Areal: 9.900 kvm. Kontraktsum: ikke oppgitt. Byggherre: KLP Eiendom.

 

Nesøya skole og idrettshall 

Areal: 11.000 kvm. Kontraktsum: ikke oppgitt. Byggherre: Asker kommune.

 

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

Publisert 06. juni.2017 av

Nå skal den selges med en prisantydning på 29 millioner. Det er 2 millioner mer enn en toppleilighet på Fornebu.

 

Gården er viden kjent for de hesteinteresserte som ridesenter, men slik har det ikke alltid vært.

 

– Da far overtok, var det storfe og gris i fjøset, sier Gunnar Syverud.

 

Han kan knapt kalle seg bonde, siden både driftsbygningen og det meste av dyrket mark er forpaktet bort til hesteholdet. Men skogeier kan han trygt kalle seg, som driver av drøye 600 mål skog.

 

Her kan du lese om flere idylliske gårder

 

– De unge har andre planer

Syverud overtok gården etter faren i 1998 sammen med kona Dagne Nordli. Begge har full jobb utenom, men de har lagt ned mye arbeid i å vedlikeholde den store gården. Nå skal de selge den.

 

– Grunnen er at ingen av sønnene våre ønsker å ta over. De unge har gjerne andre planer, de skal ut i verden, og det må de naturligvis få velge selv, forteller ekteparet.

 

På jordene utenfor går hester og beiter. En kort spasertur unna ligger Semsvannet med turveier inn i Vestmarka.

 

Selger historiske Presterud gård

 

 

Kulturlandskap

 

– Gården ligger i Semsvannet landskapsvernområde, og bør ha husdyrhold for å sikre et levende kulturlandskap, forteller Gunnar.

 

Det var hans hesteinteresserte far, Knut, som startet med hest etter at han overtok gården etter sin tante i 1981. Ridesenteret leier i dag jordene og den store driftsbygningen.

 

Det staselige våningshuset er på 380 kvadratmeter fordelt på to etasjer. Det er bygget i 1767, og er tilbakeført til gammel stil med moderne komfort. Her ligger stuene på rekke og rad, og en bred trapp slynger seg fra hallen opp til andre etasje. Det er tre andre bolighus på gården, som alle er utleid.

Mye arbeid er lagt ned for å vedlikeholde gården. Foto: Eva Groven
Store Berg har lange tradisjoner. Foto: Eva Groven
Selger håper noen med landbruksbakgrunn vil overta. Foto: Eva Groven

Mange interesserte

Gården ble lagt ut til salg for bare få dager siden. Dagne forteller om stor pågang fra interesserte.

 

Nylig satte  Obos prisrekord med en toppleilighet på Fornebu til 27 millioner kroner.  Legger du til 2 millioner, kan du altså få en hel gård med 886 mål eiendom og en hel haug med bygninger.

 

– Likevel er 29 millioner mye penger for et sted å bo?

 

– Jo, men det følger en del leie-inntekter med, svarer Gunnar.

 

– Hva slags folk ønsker dere skal overta?

 

– Det bør helst være noen med landbruksbakgrunn som ser hele konseptet med jord, skog og dyrehold, sier Gunnar.

 

– Og med interesse for hest, legger Dagne til.

 

Det siste er Linda Tårnes enig i. Hun jobber på ridesenteret og kommer akkurat inn fra beitet med en hest som skal gjøres klar til ridning.

 

– Dette er et nydelig sted med et veldig godt miljø. Så vi håper jo at det blir kjøpt av noen hesteinteresserte, sier hun.

 

Etter så mange år med så stor boltreplass, kan ikke Dagne og Gunnar tenkte seg en moderne leilighet.

 

– Nei, vi er helt klare på to ting; vi skal bo i Asker og vi skal bo i enebolig.

 

Her får du eiendomsnyheter på Botrend

 

Gunnar Syverud og Dagne Nordli selger Store Berg. Foto: Eva Groven

Les mer på Botrends forside 

 

Følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no og send oss gjerne tilbakemelding her.

 

Denne saken ble første gang publisert i Budstikka. 

Idyll på Store Berg. Foto: Eva Groven
Linda Tårnes håper nye eiere fortsetter med hest. Foto: Eva Groven
Det staselige våningshuset er på 380 kvm. Foto: Eva Groven
Les mer

Vinne en budrunde?  Smak på ordet vinne …  Du står i en situasjon hvor du er villig til å betale svært mye for en bolig, veldig ofte over prisantydning, og til en pris som er på grensen til hva du har råd til.  Men det ikke nok å ha pengene tilgjengelig.  Dersom det er “selgers marked”, hvor flere vil ha den samme boligen, må du også sørge for å ha det høyeste budet eller “vinne budrunden”, som vi sier.   Dersom markedet er litt roligere, og du er første eller en

Les mer

Nordmenns interesse for småbruk og idyllen på landet er fortsatt stor skal vi tro eiendomsbransjen. Botrend  har flere ganger skrevet om at småbruk er det mest søkte ordet på Finn.no. I 2016 ble det gjort nesten  600.000 søk på dette ordet,  opplyser Kristine Eia Kirkholm, PR og informasjonsansarlig i FINN.no. Her kan du lese flere saker om småbruk  

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland