– Heggedal og Dikemark blir pressområder

Sentrumsutvikling kan føre til prispress, mener Eiendomsmegler1.

Publisert 30. desember.2015 av

Botrend fortsetter serien der vi ber lokale eiendomsmeglere i Asker og Bærum om å komme med sine spådommer for boligmarkedet i 2016.

 

Avdelingsleder og megler i Eiendomsmegler1 i Asker, Berit Sveen Muggebye, kjenner markedet i Asker svært godt. 

 

- Jeg forventer at det blir et spennende år hvor veldig mye kan skje, sier hun til Botrend. 

 

Dette tror eiendomsmeglerne vil prege boligmarkedet i 2016.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Mener foreldre må hjelpe barna inn på boligmarkedet

 

- Nå er det selgers marked

 

Berit Sveen Muggebye er daglig leder i Eiendomsmegler1 i Asker. FOTO: EIENDOMSMEGLER1

Olje-effekten 

 

Året som snart ligger bak oss har vært preget av finansuro og svak oljepris. 

 

Dette tror også Berit Sveen Muggebye at kan påvirke boligprisene lokalt. 

 

- Det er mye usikkerhet rundt oljeprisen for tiden, som igjen påvirker arbeidsmarkedet i Asker. Mange kan miste jobbene sine og dette kan påvirke boligmarkedet, men det er absolutt ikke sikkert fordi det bygges fortsatt for lite boliger i forhold til etterspørselen, forklarer hun. 

 

- Det bygges for få boliger 

 

Eie-megler mener Asker må tilrettelegge bedre for boligutbygging.

 

Nils O. M. Nordvik tror prisoppgangen bremses i 2016.

Tror på Heggedal og Dikemark

 

I Asker er både leiligheter, rekkehus og eneboliger populært, og Eiendomsmegler1 opplever ingen markante forskjeller i etterspørselen på de forskjellige type eiendommene.

 

- Vi ser særlig på Heggedal og Dikemark som et spennende område. Dette er på lang sikt grunnet sentrumsutvikling, sier Sveen Muggebye.

 

Hvis flyktningestrømmen fortsetter, så vil behovet for flere boliger holde presset og prisene oppe, mener hun.

 

-  På den annen side er det mange som jobber med olje og gass i området vårt, og hvis arbeidsledigheten blir større, så kan det påvirke prisene i negativ retning.

 

Rykkinn-småbruk solgt for én million over takst

 

 

Eiendomsmegleren spår noenlunde samme prisstigning som flere andre har gjort i Botrend den siste tiden. 

 

- I 2016 forventer jeg en prisstigning på ca 3-4 prosent, dette blant annet på grunn av lav rente og rentebane over lang tid, sier Sveen Muggebye.

 

Erfaren megler tror prispresset fortsetter i 2016.

 

Spår økt konkurranse på boligmarkedet neste år også..

 

Mener foreldre må hjelpe barna inn på boligmarkedet

 

Dette må du vite om du skal selge bolig

 

Les flere saker på Botrends forside her.

Publisert 15. februar.2017 av

Det siste året har prisen på hytter i fjellet steget med 5,5 prosent, viser ferske tall fra Eiendom Norge.

 

De stedene hvor det ble solgt flest hytter er Trysil, Ringsaker (Sjusjøen), Krødsherad og Sigdal (Norefjell). I Trysil selges det opp mot åtte hytter i uka, og Botrend har tidligere skrevet om svært stor interesse for hytter på Sjusjøen og Skeikampen.

 

Men de dyreste hyttene som ble solgt ligger i Flå, Øyer og Sirdal. I Flå er det hytter knyttet til Høgevarde som trekker prisene opp.

 

Les også: Hytter vi digger på Instagram

Alpinhytter øker mest

Oversikten til Eiendom Norge viser at det er hyttene knyttet til alpinanlegg, ikke langrennshyttene, som øker mest. Alpinhyttene har økt med 6,3 prosent, mens hytter der det er gode muligheter for langrenn har økt med 4,0 prosent.

– Hyttemeglerne har det siste året gitt tilbakemelding om høy aktivitet og stor etterspørsel etter fjellhytter. Prisene for fritidsboliger på fjellet har steget med 5,5 prosent det siste året, og vi forventer at den positive trenden i markedet vil fortsette utover vinteren, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge.

 

Les også: Laftet hyttedrøm på Hafjell

 

Raskere salg

Statistikken viser også at det nå tar 107 dager i snitt å få solgt en fritidsbolig, seks mindre enn for 12 måneder siden. I Vestre Slidre er salgstiden helt nede i 44 dager, mens Hemsedal er tregest med 245 dager i gjennomsnitt.

 

– Salgstiden er normalt lenger i fritidsboligmarkedet enn i det ordinære boligmarkedet. Gjennomsnittlig salgstid har gått noe ned, noe som bekrefter det høye aktivitetsnivået som har vært i hyttemarkedet det siste året, sier Dreyer.

 

Foretrekker du en hytte ved sjøen, er gjennomsnittsprisen 2,2 millioner.

 

 

Les mer

Kontrakter for nærmere 230 millioner kroner er i boks for flere lokale byggeprosjekter i Asker og Bærum. Det skriver bladet Byggeindustrien. Botrend gir deg flere eiendomsnyheter her    

Les mer

- Er du også megler, har du tenkt å prøve å kuppe ? - Det er vi ikke interessert i. Disse ordene falt fra en eiendomsmegler da jeg presenterte meg som boligkjøpsrådgiver  og ringte for å  undersøke noen forhold rundt en bolig til salgs. Det fikk meg til å undre: Er det noen som leier inn rådgivere for å prøve å kuppe budrunder i det hete markedet vi opplever om dagen? Kanskje trodde hun bare at vi visste om denne muligheten og ville prøve oss å på vegne av våre kunder. I

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland