Boligprisene økte med 1.710 kroner i døgnet

Boligene i Asker og Bærum er blitt 1.710 kroner dyrere hver dag de siste 12 månedene. I snitt.

Publisert 02. januar.2016 av

For denne prisstigningen alene kan du kjøpe deg en treroms leilighet i Storgata i Hammerfest.

 

– Det er jo helt vanvittig. Vi føler oss veldig heldige som har klart å komme inn på dette markedet i det hele tatt, sier Magnus Nørstebø fra Lommedalen og Monique Lier Nes fra Hosle.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Etter halvannet års boligjakt med flere titall prospekter, visninger og budrunder, landet samboerparet trygt i egen bolig i Idrettskroken på Jar like før jul.

Tøft marked

 

– Det er et tøft marked der ute. Vi har vært med på flere budrunder hvor vi ikke har hatt en sjanse. Én gang havnet prisen 1,3 millioner over takst. Men vi bestemte oss tidlig for ikke å pådra oss for mye gjeld, og har tapt mange budrunder på boliger vi er glad vi ikke sitter med nå, smiler 28-åringene.

 

Ber foreldre hjelpe de unge i boligmarkedet

 

For plutselig dukket drømmeboligen opp.

 

– Vi er veldig fornøyde og tenker vi har kjøpt et hus hvor vi kan bo i mange år fremover, med plass til barn og annet som hører med, smiler Monique.

Monique Lier Nes og Magnus Nørstebø i sitt nye hus på Jar. FOTO: KARL BRAANAAS

624.000 dyrere på ett år

 

Realitetene i markedet de forteller om gjenspeiles i helt fersk statistikk bak Budstikkas Boligbørs:Boligprisene i Asker og Bærum nådde 45.000 kroner i snitt i fjerde kvartal.

 

Det er 2.000 kroner (5 prosent) mer enn kvartalet før – og 5.200 kroner (13 prosent) mer enn for 12 måneder siden.

 

For en gjennomsnittsbolig på 120 kvadratmeter innebærer disse tallene en prisvekst fra knapt 4,8 millioner i fjerde kvartal 2014 til 5,4 millioner i fjerde kvartal 2015 – opp 624.000 kroner.

 

For dette kan du kjøpe deg en treroms leilighet med «bra standard, integrerte hvitevarer og flislagt bad» i Storgata midt i hjertet av oljebyen Hammerfest.

 

Dette må du vite hvis du skal kjøpe bolig

Prisrekord

 

Det er satt prisrekorder med solid margin for alle boligtyper i begge kommuner.

 

Sterkest har veksten vært i Asker – opp 2.300 kroner (6 prosent) de siste tre månedene, og 5.500 kroner (16 prosent) fra året før.

 

Ingen så den kraftige prisøkningen komme. Opp 3–4 prosent var tipset til flere eksperter Budstikka snakket med for ett år siden.

 

Se interiørarkitektens eget hjem her

 

Toppen ikke nådd

 

Sjeføkonom Roger Bjørnstad i Samfunnsøkonomisk Analyse, som utarbeider statistikken til Boligbørsen, kommenterer de høye tallene slik:

 

– Prisveksten i Asker og Bærum var svært høy i fjerde kvartal, og en del høyere enn Eiendom Norges statistikk. Men vi har dobbeltsjekket tallene, og de faktiske omsetningsverdiene er så høye, sier Bjørnstad.

 

– Tallene i statistikken svinger imidlertid en del fra kvartal til kvartal. Sammenligner vi fjerde kvartal i 2015 med samme periode året før, så var prisveksten på hele 13 prosent. Men fjerde kvartalstallene for 2014 var trolig noe lave, og kanskje er tallene for 2015 noe høye. Prisveksten i 2015 var 9,9 prosent, og det er et tall jeg tror på, sier Bjørnstad.

 

– Og hva med 2016, er toppen nådd?

 

– Nei, vi skal nok videre opp. Jeg tror på en prisvekst i Asker og Bærum på 6–7 prosent.

 

– Det er dårlig nytt. Jeg har mange kompiser jeg gjerne skulle sett at kom seg inn i egen bolig. Spesielt de som er fra Bærum, sier Magnus Nørstebø.

 

Denne saken ble første gang publisert i Budstikka.

Les flere eiendomsnyheter her. 

Publisert 01. mars.2017 av

Hyttetradisjonen står sterkt i Norge, og den idylliske forestillingen om å samle hele storfamilien og nyte livet i solveggen kan virke lokkende.

 

Mange drømmer om å bygge hytte på fjellet – og flere og flere har økonomi og tør satse på drømmen.

 

Ferdighytteprodusentene Familiehytta, Saltdalshytta, Tinde Hytter og Norgeshus har økt salget av ferdighytter de siste årene.

 

Med et hav av ulike hytteprodusenter og et hav av ulike hyttemodeller å velge mellom, er mulighetene mange.

 

Alt fra store palass til langt mer beskjedne hytter.

 

Så hva vil folk ha?

 

Ut fra hvilke ferdighytter som har solgt mest i 2016 og gjennom tidene fra de fire produsentene, ser man at folk generelt vil ha en hytte på mellom 50 og 130 kvadratmeter, med to til fire soverom og loftstue eller hems.

 

At hytta skal være arealeffektiv er spesielt viktig.

 

Hva med å heller skaffe et drivhus? Det drømmer Fanny om!

FH 123 Furutangen fra Familiehytta har en prislapp på rundt 1,45 mill. nøkkelferdig. FOTO: PRODUSENTEN

Prisen er viktig

Bjørn Kaarud, markedssjef i FH Gruppen (Familiehytta, Familiehus, Telemarkhytter og Nordlyshytter) mener folk er mer nøkterne enn man kan få inntrykk av.

 

Prisgunstige ferdighytter selges godt.

 

- Majoriteten ønsker en hytte på rundt 80 kvadratmeter, med tre til fire soverom og en liten hems. De vil ha arealeffektive, tradisjonelle hytter, sier han.

 

I 2016 og gjennom tidene, er det én hytte av 22 hyttemodellene som har solgt best: FH 123 Furutangen på rundt 80 kvadratmeter, med fire soverom og hems.

 

Over 210 slike hytter er solgt på Furutangen Hytteområde.

 

Kaarud har lagt merke til at hyttebyggerne generelt har blitt yngre.

 

- Det er flere i 30- og begynnelsen av 40-årene som ønsker å bygge hytte, forteller han.

 

Han mener årsaken til at kundene har blitt yngre kan være mange.

 

- Muligens har folk bedre økonomi grunnet salg av bolig eller arv.

 

Bærum har de dyreste hyttene i landet

Gjennom tidene har Saltdalshytta solgt flest hytter av denne modellen: Aurora Smart 994. Nøkkelferdig koster den rundt 2 mill. FOTO: PRODUSENTEN

Premier på Farmen

Tony Røshagen, salgssjef i Saltdalshytta kan også fortelle at folk vil ha arealeffektive hytter med hems eller loft.

 

Du kjenner kanskje igjen premiene fra Farmen på TV 2? Vel, det er disse hyttene folk flest kjøper fra Saltdalshytta.

 

Av de 100 modellene de tilbyr solgte de flest av hytta Aurora Smart 174 i fjor.

 

Hytta på 73 kvadratmeter med hele fem soverom, var også førstepremie i Farmen.

 

- Den har en arealeffektiv og god planløsning med stort loft og store vinduer, samtidig som du får den til en fornuftig pris, sier Røshagen.

 

Aurora 994 er hytta de har solgt mest av gjennom tidene.

 

Vinkelhytta på 80 kvadratmeter har tre soverom og hems.

 

Denne hytta har vært førstepremie i tidligere sesonger av Farmen.

 

- Den er fremdeles en av de hyttene vi selger mest av. Det er en meget fin hytte med god planløsning og store vinduer som gir masse lys og utsikt, forteller Røshagen.

 

Bli med inn i familiens laftede hytte på Hafjell

Aurora Smart 174 var mestselgende i fjor fra Saltdalshytta. Nøkkelferdig koster den rundt 1,85 mill. FOTO: PRODUSENTEN
Danebu-modellene fra Tinde Hytter solgte best i fjor. Nøkkelferdig koster de fra rundt 1,5 mill. FOTO: PRODUSENTEN

 

Nei takk til smårutede vinduer

Audun Skattebo, administrerende direktør i Tinde Hytter kan fortelle at kundene deres vil ha mer moderne og arealeffektive hytter.

 

- Gjennomsnittsstørrelsen har gått ned, men vi har fortsatt en gjennomsnittlig størrelse på rundt 95 kvadratmeter som er godt over landsgjennomsnittet, sier han.

 

Ifølge Skattebo vil færre ha hytter på rundt 150 kvadratmeter og færre ønsker de typiske tradisjonelle hyttene med smårutede vinduer.

 

Av de 60 modellene de tilbyr, solgte Danebu-modellene best i fjor.

 

Danebu kommer i fire ulike størrelser fra 76-111 kvadratmeter, fra tre til fire soverom og med eller uten hems.

 

- Uttrykket er moderne, samtidig som den tar med seg inspirasjon fra de tradisjonelle hyttene, sier Skattebo.

 

Gjennom tidene er det Tinden som er solgt mest.

 

Hytta er på 130 kvadratmeter med fire soverom og hems.

 

- Man får en spesiell følelse når man kommer inn i stua. Det er mye lys og høyt under taket. De kraftige rundåsene i taket ivaretar fjellhyttetradisjonen, og det er en flott familiehytte der storfamilien kan samles, forteller Skattebo.

 

Drømmehytte på Norefjell

Tinden er mestselgende gjennom tidene fra Tinde Hytter. Du får den nøkkelferdig fra rundt 2,7 mill. FOTO: PRODUSENTEN
Ikke vanskelig å forstå hvorfor Sno fra Norgeshus vekker oppmerksomhet. FOTO: PRODUSENTEN

Større vinduer og mer utsikt

Benn Asgeir Båtvik, markedssjef i Norgeshus mener også at kundene generelt er opptatt av arealeffektivitet, og at de ønsker en hytte med et godt utseende som sklir inn i terrenget.

 

De siste årene har han sett en endring ved at flere ønsker større vinduer og mer utsikt.

 

- Den spenstige modellen Sno vekker oppmerksomhet, men når kundene skal ta det endelige valget ender de ofte på det mer tradisjonelle. Mange har også egne tanker om hvordan hytta skal se ut, ut fra ideer de har hentet på nett. Men det som er fint med Sno, er at den setter i gang tankevirksomheten – man ser at det går an å bygge annerledes, sier han.

 

 

Ut fra de 32 modellene de tilbyr, var Femunden mestselgende i 2016. Hytta er på 126 kvadratmeter med fire soverom og loftstua.

 

- Det er en tradisjonell, typisk norsk hytte med god plass hvor barn eller gjester kan bo på loftstuen, sier Båtvik.

 

Men det er en langt mer beskjeden hytte som har solgt mest gjennom tidene: Tinn Tradisjon med sine 48 kvadratmeter, to soverom og hems.

 

- Hytta er enkel og rimelig, og den har vært med oss siden vi startet opp, forteller han.

 

Slik er familiens hytteliv i Hemsedal

Tinn Tradisjon - mestselgendefra Norgeshus gjennom tidene. Nøkkelferdig koster den rundt 1,4 mill. FOTO: PRODUSENTEN
At Tinn Moderne er lik innvendig som Tinn Tradisjon (bortsett fra hemsløsningen) skulle man ikke tro ved første øyekast. FOTO: PRODUSENTEN

 

Drømmer du om å bygge hytte, men lurer på hvor du skal starte?

Skal du gå for en ferdighytte, må du ofte selv skaffe tomt og stå for grunnarbeider og støp av såle.

 

Resten kan du som regel etterlate til hytteprodusenten, da de fleste tilbyr nøkkelferdige hytter.

 

- De fleste vil ha nøkkelferdige hytter, som vil si en hytte hvor du i prinsippet kan flytte rett inn, sier Kaarud i Familiehytta.

 

Men hva som legges i begrepet ”nøkkelferdig” varierer fra produsent til produsent, og prisen er ofte veiledende.

 

Kun etter et møte med produsenten kan du virkelig vite nøyaktig hva hytta vil koste deg.

 

Disse hyttene digger vi på Instagram

Femunden var den hytta Norgeshus solgte flest av i fjor. Nøkkelferdig koster den rundt 2,4 mill. FOTO: PRODUSENTEN

Les mer på Botrends forside

 

Ta gjerne kontakt med oss her, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

Les mer

Aina og Martin er klare for Huset

- Jeg tenkte bare WHAT!

Publisert 02. januar.2016 av Olivia Knudsen

– Jeg tenkte bare «WHAT», sier Martin Røseth (28). Beskjeden kom som et sjokk da han fikk vite at samboeren Aina (27) hadde meldt dem på et TV-program og Norges største boligkonkurranse for å skape sitt eget drømmehjem. Les også: Slik styler du hjemmet ditt – Vi var midt i en periode der vi pusset opp litt selv; malte, fikset og la nye gulv. Vi var egentlig ganske drittlei, forklarer Aina. Det var helt tilfeldig at hun så program-annonsen. – Vi pleier aldri å melde oss på s

Les mer

Mandag kom den ferske statistikken på nye boliger fra Statistisk Sentralbyrå. Den viser at det er blitt dyrere å kjøpe ny bolig. Prisene har steget med 10,4 prosent i 4. kvartal 2016 mot samme kvartal ett år tidligere. Fra 3. til 4. kvartal var prisøkningen på 3,2 prosent. 

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland