Planlegger herskapelig boligby i Asker

Et nytt og herskapelig boligprosjekt er under utvikling ved Drengsrud gård i Asker.

Publisert 04. januar.2016 av

 

Nå har 200 interessenter meldt seg allerede før utbyggingsplanene er omtalt.

 

Doyén Asker er navnet på et boligprosjekt med om lag 150 leiligheter som ligger klart på tegnebrettet hos eiendomsutviklerne i Frost Utvikling og Oxer Eiendom.

 

Får de grønt lys fra kommunen, er det duket for et annerledes boligkonsept i Asker og Bærum.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

Herregårdsomgivelser i Asker

 

– En Doyén-bolig er en boform for aktive voksne, hvor man i tillegg til egen leilighet får tilgang til felles arealer og tjenester, slik som bibliotek, selskapslokaler og svømmebasseng. Vi tror det er et stort marked for er slikt botilbud i dette området, sier Oxer-sjef Erling Langeland og markedssjef Torgeir Løge i Frost Utvikling.

 

Doyén-boligene er planlagt på det 31 mål store området vest for Nedre Drengsrudvann, der eieren av Drengsrud gård tidligere planla en park.

 

Sandmæls Nesøya-bolig solgt

 

Eiendommen er nå avsatt til boligbygging i kommuneplanen, og utbyggerne håper på et reguleringsvedtak i 2016.

 

Byggherre Oxer og Frost, som eier Doyén-konseptet, har sikret seg opsjon for kjøp av eiendommen av Ellen Drengsrud. Eieren av Drengsrud gård er også sterkt delaktig i utformingen av prosjektet, som er planlagt i klassisk arkitektur som skal harmonere med herregården og omgivelsene.

 

Kjøper bolig for milliarder på Sørenga

For "folk flest"

 

Doyén-boligene henvender seg til beboere fra 50 år og oppover.

 

– Er det en «rikmannslandsby» dere legger opp til her?

 

– Nei, med boligstørrelser fra 50–150 kvadratmeter og priser fra 3–15 millioner finnes det noe for folk flest. Kvadratmeterprisen blir mellom 60.-70.000 i snitt, omtrent på nivå med Landsnes Hage.

 

– Hvem bygger dere for?

 

– Vi tror mange av kjøperne i dag er bosatt i nærområdene på Engelsrud, Vardåsen, Drengsrud, Borgen og rundt Asker sentrum. Det ser vi av de 200 interessentene som har henvendt seg til dette prosjektet allerede.

 

Flere av beboerne i Norges første Doyén på Eidsvoll beskriver boformen som et slags «hotell» med klare private grenser, der man bor og deler tjenester og opplevelser sammen.

 

– Det er et svar på en av vår tids store folkesykdommer, nemlig ensomhet – ikke bare blant enslige, men også den vanskelige tosomheten som oppstår når barna flytter ut og man sitter igjen alene, sier Langeland og Løge.

 

Denne saken ble første gang publisert i Budstikka. 

 

Økt interesse for dyre boliger

Torgeir Løge i Frost Utvikling og Erling Langeland i Oxer Eiendom. FOTO: EVA GROVEN
Publisert 15. mai.2017 av

Eneboligen i Nes Terrasse på Nesbru er i så dårlig forfatning at megleren ikke anser det som et boligsalg.

 

- Det er tomten man selger, sier daglig leder og megler Terje Tveit i Krogsveen.

 

Her får du flere eiendomsnyheter

Daglig leder og eiendomsmegler i Krogsveen Terje Tveit. Foto:

Ubebodd

Eneboligen på 110 m² fra 1935 har stått ubebodd i syv år. På toalettet er det tydelige spor etter kaniner som har fått lov til å boltre seg uforstyrret, og råte- og fuktskader har blant annet ødelagt gulvet. I annonsen står det at rehabilitering frarådes, og at boligen anses kondemnabel.

 

– Da jeg hadde med takstmannen hit ville han nesten ikke gå inn fordi det var hull i gulvet, fortsetter Tveit, som legger til at huset selges som et dødsbo.

– Arvingene har innsett at det blir litt for mye å gjøre, og har derfor valgt å legge ut boligen for salg. De har ryddet opp ganske mye, selv om det ikke ser helt slik ut, sier megleren.

 

Annonsestunt på oppussingsobjekt

 

Fin utsikt

Eiendommen kan skilte med fjordutsikt og selges derfor som en attraktiv tomt.

 

– Jeg solgte tre tomter i området der i fjor for rundt 5,5 millioner kroner. Derfor har vi lagt ut denne også for 5,5 millioner kroner. Plusser man på en halv million til riving og fjerning av huset, så har man mulighet til å bygge noe nytt, fastslår megleren, som presiserer at eiendommen er fin som tomt.

 

– Det er fin utsikt, og eiendommen ligger i et populært område. På 750 kvadratmeter boflate får man ikke bygget like stort hus som mange av boligene i området, men det kan bli et fint hus på en fin tomt, sier Tveit.

 

Boligen har fin utsikt. FOTO: KROVSVEEN
Megler anser ikke salget som et boligsalg. Foto: Krogsveen

Søndag er det visning på boligen. Tveit forteller at han ikke har blitt nedringt så langt.

 

– Folk har forståelse for at det er tomten de skal kjøpe. Interessen har ikke vært all verden, men helt ok. Jeg er veldig spent på visningen og hva folk tenker om eiendommen, sier han.

 

Denne saken ble første gang publisert i Budstikka. 

 

Les mer på Botrends forside her

 

Følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no og send oss gjerne tilbakemelding her.

Les mer

Torsdag kom den månedlige boligprisstatistikken til Eiendom Norge. Den viser at Akershus hadde den høyeste prisveksten i landet, og at prisveksten fortsetter i Asker og Bærum.I Asker økte prisene med 1,3 % i april mot 1,0% i Bærum og 0,6% i Oslo. For hele landet steg boligprisene med 0,6% – Boligmarkedet i 2017 har startet vesentlig mer forsiktig enn på mange år. Utviklingen i april bekrefter den moderate trenden, og vi ser tegn til utflating i prisene over store deler av landet, sier

Les mer

– Her har selger forsøkt å innvilge seg selv en angrefrist, sier advokat Rasmus Asbjørnsen.Han representerer eiendomsinvestoren Arild Schjelderup, som krever 7 millioner kroner etter et boligsalg som ble stoppet.Tilslag 3 mill. over takstBoligen ligger skjermet på et høydedrag, innerst i en blindvei i det eksklusive boligstrøket Langodden på Snarøya. Eiendommen i Bærum er over to og et halvt mål stor, har utsikt over fjorden og egen båtplass.1. april 2016 la eiendomsinvestor Arild S

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland