Publisert 04. januar.2016 av

 

- Det er ingen tegn til at hytteprisene skal ned. Vi får en prisvekst i markedet de neste årene som ligger høyere enn generell prisvekst. Det er vanskelig å tenke seg noe annet, sier Bjørn Erik Øye i Prognosesenteret til Dagens Næringsliv.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Botrend skrev i høst om at den økonomiske nedgangen vi nå erfarer i Norge, har en motsatt og positiv virkning på hyttemarkedet.

 

Dette er de hotteste hyttetrendene

Økt aktivitet

 

I følge Øye i Prognosesenteret var det pr september i fjor 90.000 husholdninger som planla hyttekjøp, og følger med på hyttemarkedet til enhver tid.

 

I dag er det litt under 2.000 annonser for hytter på fjellet. Nesten 700 av disse er annonsert med 2015 som byggeår, skriver Finansavisen. Det betyr at fire av ti annonserte fritidseiendommer i fjellet er nybygg, noe avisen beskriver som «byggeboom».

 

- Det mest populære nå er å kjøpe tomt og bygge selv. Vi merker en klar økning i aktiviteten, uttalte hyttemegler Håkon Wøllo i EiendomsMegler1 på Gol til Botrend i fjor høst.

 

Bakke pusser opp hytter på TV

Terje Høilis hytte på Norefjell har vært til salgs i noen uker siden. FOTO: PRIVATMEGLEREN

Stor interesse i luksussegmentet

 

Interessen for hytter i luksussegmentet har tatt seg opp.

 

Europris-gründer Terje Høili har en hytte til salgs på Norefjell, og askerbøring og sønn Dag Høili er selger av markedets dyreste hytte. Blindleia-luksusen på Sørlandet ligger ute for salg med prislapp på 44 millioner kroner.

 

Det er eiendomsmegler Erik Steen hos Krogsveen på Bekkestua som står for salget. Eiendommen ble lagt ut på markedet i fjor høst.

 

- For en slik eiendom er det ingen riktig eller gal tid. Dette er ikke noe man bare jakter på om sommeren, det er noe man har tenkt på lenge. En slik eiendom lever sitt eget liv, sier Steen til Botrend.

 

Blindleia-luksus markedsføres i utlandet

 

Mindre hytter vanlig

 

Men for «mannen i gata» har det tidligere vært vanlig med tre soverom i hytter på 100 til 110 kvadratmeter. I dag er det, ifølge Finansavisen, ofte tre soverom på 70 til 75 kvadratmeter og noen ganger ned i 60 kvadratmeter.

 

Arealeffektive nybygg blir derfor en større konkurrent til gamle hytter.

 

Igangsatt bygging av nye fritidsboliger steg med 21 prosent de tre første kvartalene i 2015, sammenlignet med samme periode i 2014, skriver DN.

 

Måler man tredje kvartal mot tredje kvartal, var økningen på 34 prosent, ifølge SSB.

 

- Jeg tror et lavt rentenivå fremover vil gi mer trygghet for at hytteinvesteringen ikke faller i verdi, og da tør flere slå til, sier daglig leder Christian Haatuft i Eiendomsmegler1 på Geilo til DN.

Dag Høili, Europris-arving, eier markedets dyreste hytte i Blindleia. FOTO: MATS HOLST
Publisert 22. mars.2017 av

Den ærverdige villaen Borgen på Blommenholm i Bærum ble lagt ut for salg i april 2016.

 

Den gang hadde den en prislapp på 27 millioner kroner, og var Bærums dyreste bolig til salgs på det tidspunktet.

 

Boligen som er fra 1915 hadde et betydelig oppgraderingsbehov, og i juni i fjor var prisen redusert med 10 millioner.

 

Nå er planene for tomten klare. En utbygger vil bygge seks leiligheter på nedsiden av Borgen mot sjøen.

Det fremgår av søknaden som er sendt inn til Bærum kommune.

 

Leilighetene vil ligge på tomten til Villa Borgen som ble oppført for skipsreder Bjørnstad i 1915.

 

De seks leilighetene vil tilsammen ha et bruttoareal på nærmere 1.100 kvadratmeter, eller rundt 180 kvadratmeter per leilighet.

 

Les også: Her er historien bak Villa Solares

 

Det er selskapet Prudencia AS som står bak planene. Selskapet eies av Oslo-mannen Morten Gottschalk.

Borgen på Blommenholm ble oppført i 1915, og ligger nær sjøen. FOTO: DNB
Leilighetene vil bli liggende nær sjøen om det gis tillatelse. FOTO: CRUX ARKITEKTUR

Advarer mot støy

Naboen Blommenholm båtforening ønsker nye naboer velkommen, men påpeker at det også er ulemper med å bo like ved en båtforening.

 

«Blommenholm Båtforening har et mangfold av aktiviteter og virksomheter på sitt område som kan medføre støy og annen ulempe for leilighetene i helger og langt utover normal arbeidstid.», står det i deres kommentar til nabovarselet.

 

Denne saken ble opprinnelig publisert i Budstikka.

 

Les flere saker på Botrends forside.

 

Følg oss på Facebook og Instagram, og tips oss gjerne her.

Les mer

Da eiendomsmeglerfullmektig Huong Pham i iHus Eiendomsmegling fikk i oppdrag å selge et lite oppussingsobjekt på Bøler i Oslo, måtte hun være kreativ. Selv om boligstyling er blitt et vanlig tiltak før en bolig legges ut for salg, ønsket derimot ikke eier av denne leiligheten å bruke penger på det. – Leiligheten var et oppussingsobjekt, og uten styling ville det blitt en kjedelig annonse. Eier ønsket ikke å investere mye penger i det, og siden leiligheten var helt tømt, ble spør

Les mer

I snart ett år har Europris-arvingen Dag Høili forsøkt å selge sin bolig i Sundveien på Nesøya. I mai i fjor ble boligen, som er tegnet av Finn Sandmæl, lagt ut med en prisantydning på 66 millioner kroner. Nå er boligen igjen lagt ut på Finn for salg med en kraftig rabatt. Ny pris er 58 millioner kroner - en nedjustering på 8 millioner kroner. Boligen er likevel den dyreste som nå ligger åpent ute for salg. -Vi har ikke prøvd å selge boligen på det norske markedet tidligere, vi

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland