Selvaag solgte boliger for 3,2 milliarder

Stort boligbehov, i følge administrerende direktør Baard Schumann

Publisert 05. januar.2016 av

 

I en melding denne uken, beskriver administrerende direktør Baard Schumann i Selvaag Bolig  stor befolkningsvekst og stort boligbehov i alle markeder boligselskapet opererer i. 

 

Les flere saker på Botrends forside her.

 

I tredje kvartal i fjor solgte Selvaag Bolig eiendom for 750 millioner kroner. 

 

Totalt i 2015 solgte selskapet boliger for 3,2 milliarder kroner. 

 

- Asker og Bærum er spesielt attraktive områder der det bygges for lite. Dette vil derfor være prioriterte områder for oss og andre utbyggere fremover, uttalte Schumann til Botrend i fjor høst.

 

Har du tips til oss? Kontakt Botrend her.

 

 

God fornøyd

 

- I Stor-Oslo, der vi har nærmere 80 prosent av porteføljen vår, er det et vesentlig gap mellom tilbud og etterspørsel som vil kunne gi betydelig boligprisvekst, sier Selvaag-sjefen i meldingen.

 

Mange utbyggere opplevde at markedet i Rogaland stoppet opp i fjor, og Schummann påpeker at det vil ta tid før Stavanger-markedet snur.

 

Heggedal og Dikemark blir pressområder

 

Totalt i 2015 solgte Selvaag Bolig 935 boliger for 3,214 milliarder kroner. Dette er en økning fra totalsalget av 886 boliger for 3,049 milliarder i 2014.

 

- Vi er svært godt fornøyd med at vi samlet solgte flere boliger enn i 2014 selv om Stavanger-markedet stoppet opp. Boligsalget var jevnt og godt gjennom hele året, sier administrerende direktør Baard Schumann i Selvaag.

 

Dette mener eiendomsmeglerne vil prege boligmarkedet i 2016

 

Baard Schumann i Selvaag Bolig. FOTO: TRINE JØDAL
Publisert 22. desember.2016 av

Med dagens boligpriser kan det være en dyd av nødvendighet å gjøre fysiske endringer i leiligheten man kjøper.  

 

For eksempel å få lagt inn et soverom for utleie. Og kreativitet lønner seg både når det gjelder bokvalitet og senere videresalg.  

 

Her er noen praktiske eksempler:

 

Fra 2-roms til 3-roms; flytt kjøkkenet.

 

Leilighet på Sagene – kjøpt som 2-roms med “to” sammenhengende stuer og separat kjøkken

 

Kan lett bygges om til planløsningen til høyre.

 

2 roms på Sagene
3-roms på Sagene

Da får man kjøkkenet i tilknytning til stua og to gode soverom.

 

Man kunne også valgt å åpne helt opp mot den nye stua for å få en mer åpen kjøkken-stue løsning. Soverommet nærmest entreen kan leies ut, det ligger nå litt i utkanten av leiligheten med lett tilgang til bad og kjøkken.  

 

Ved siden av en mer funksjonell leilighet med utleiemulighet vil denne endringen gi mer inntekt ved videresalg.  

 

Folk som etterspør denne type leilighet sentralt i Oslo er mer opptatt av effektiv plassutnyttelse, enn av å ha to stuer.

 

Les også: Derfor må du bruke forkjøpsretten smart

 

Man kan gjøre mye selv for å få bedre planløsning. FOTO: KRISTIAN OWREN

Fra 1-roms til 2-roms

Her er det laget et lite kjøkken i den ene delen av stuen, samt et eget soverom.  

 

Et separat soverom blir som regel foretrukket fremfor et større kjøkken i en liten leilighet. Og man kan lage mye god mat på et lite kjøkken også.

 

Fra 1-roms til 2-roms

Les alt fra Boligdama her

 

Kostnader

Kostnader til disse endringene vil variere etter hva slags kjøkken man velger. Om man flytter det gamle, kjøper nytt og prisen på dette.  

 

Ikke vær redd for å gå på et slikt prosjekt selv om du ikke er handy selv, det behøver ikke bli så dyrt å bruke håndverker.  

 

Tilkobling til vann er også en sak som spiller inn. Det enkleste er å legge kjøkkenet vegg i vegg med bad.  

 

I disse eksemplene blir det litt avstand fra bad til kjøkken. Vannrør må dermed legges i tak eller gulv – det rimeligste er tak.  Og det må etableres pumpe i tilknytning til utslagsvask i kjøkkenet dersom det ikke er mulig å få til tilstrekkelig fall for vannet.

 

Vi i Boligkjøpsrådgiver Krogsveen har kontakt med håndverkere slik at vi kan innhente kostnadsoverslag på endringene før budrunden. Da er vi sikre på at kunden har nok penger til å få gjennomført de planlagte endringene.

 

Boligdama er fast blogger for Botrend og daglig leder i firmaet Boligkjøpsrådgiver Krogsveen AS. 

 

Følg Botrend på Facebook og Instagram

 

 

Kommersielt innhold 

Skal du selge bolig eller ønsker verdivurdering av boligen du har? Fyll ut skjemaet fra Tjenestetorget (link) under, for å få gratis, uforpliktende tilbud.

Les mer

Aldri før er det omsatt flere dyre boliger som i år, og det merkes hos lokale meglere.

Les mer

Boligprisene opp 1,1 prosent i desember

Sterk økning i årets siste måned.

Publisert 05. januar.2016 av Elin Reffhaug Craig

Et rødglødende år på   boligmarkedet   ligger bak oss, og nå er statistikken for årets siste måned klar. Boligprisene steg med 1,1 prosent fra november til desember. Årets siste måned hadde en nominell oppgang på 0,5 prosent. Det fremgår av statistikken publisert av Eiendom Norge i dag. Boligprisene er 12,8 prosent høyere enn for 12 måneder siden, og de steg i gjennomsnitt med 8,3 prosent fra 2015 til 2016. - Boligprisveksten sist måned er den sterkeste desember-måneden sid

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland