Norske boligpriser faller

Her kan du lese hvordan boligprisene utvikler seg.

Publisert 06. januar.2016 av

De norske boligprisene sank med 0,6 prosent i desember, sammenlignet med november 2015.

 

Det viser ferske tall utgitt av Eiendom Norge, som hver tredje måned gir ut statistikk som viser utviklingen i boligprisene.  Se grafikk nederst i saken. 

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

I forrige periode var det en kraftig prisvekst i Asker og Bærum, og Oslo-området opplever fremdeles svært høye priser.

 

Eksempelvis har prisene i Asker steget med 6,8 prosent de siste 12 månedene, og 29,6 prosent siste fem år. 

 

I gjennomsnitt steg boligprisene i Norge med 7,2 prosent fra 2014 til 2015.

 

- Boligmarkedet utviklet seg i desember som normalt for måneden, og bekrefter trenden med svakt synkende priser gjennom høsten 2015. For 2015 endte vi på en gjennomsnittlig prisvekst på 7,2 prosent, noe som er sterkere enn hva de fleste spådde ved inngangen av året, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer i en pressemelding. 

 

Botrend gir deg de viktigste eiendomsnyhetene, og har fulgt markedet i Stor-Oslo gjennom høsten i fjor. Nylig publiserte vi lokale eiendomsmegleres spådommer for boligmarkedet i 2016. 

 

Har du tips til Botrend-redaksjonen: Send oss tips her

 

Her kan du se prisveksten i boligmarkedet de siste 20 årene

 

Gjeld og boligpriser på historisk høyt nivå

Lavt rentenivå

 

- Det lave rentenivået har trolig hatt vesentlig betydning for utviklingen. Til tross for de svakere utsiktene for norsk økonomi, tror vi det lave rentenivået vil bli en viktig faktor også i 2016, sier Dreyer i Eiendom Norge. 

I følge tallene fra Eiendom Norge så ble det solgt 2.960 norske bruktboliger i desember, en nedgang på 6,1 prosent sammenlignet med 2014. 

 

I 2015 ble det solgt 88.283 boliger, noe som er 3,7 prosent flere enn i 2014, noe som historisk sett regnes som normalt. 

 

- Det ble solgt noe færre boliger i desember sammenlignet med i 2014, men historisk er volumet for normalt å regne. For året under ett har det aldri blitt solgt flere boliger enn i 2015, sier Dreyer.

 

Nils M. Nordvik tror prisøkningen minsker

 

Årsvekstraten i norske boligpriser, det vil si boligprisene sammenliknet med samme periode året før, har beveget seg langs en nedadgående trend siden februar 2015, påpeker Handelsbanken Capital markets i sin morgenrapport. Det skriver Dagens Næringsliv. 

Negang overalt

 

Alle norske byer opplevde prisnedgang i desember.

 

Størst var nedgangen i Stavanger som nå merker konsekvensene av dårlige tider i oljebransjen. I Stavanger sank  boligprisene med 1,3 prosent. I Oslo sank prisene med 0,2 prosent. 

 

Dette kjennetegner boligkjøpere i Asker og Bærum

 

Sterkest prisutvikling i 2015 hadde Oslo og Hamar med en 12 måneders vekst fra desember 2014 til desember 2015 på henholdsvis 9,5 prosent og 7,6 prosent.

 

I henhold til Budstikkas egen Boligbørs, ble det satt flere rekorder innen boligsalg i fjor.

 

Boligene som ble solgt i Asker og Bærum i tredje kvartal, skiftet eier for 43.000 kroner kvadratmeteren (P-rom) i gjennomsnitt. Det er 500 kroner mer enn i forrige kvartal – og 200 over den tidligere rekorden fra første kvartal i år.

 

Adm.dir i Eiendom Norge, Christian Dreyer. FOTO: EIENDOM NORGE

Salgstiden øker

 

Det tok i gjennomsnitt 54 dager å selge en bolig i desember mot 48 dager i desember 2014.

 

Lavest salgstid var det i Oslo og Bergen der det i gjennomsnitt tok henholdsvis 24 og 29 dager å selge en bolig.

 

Av de større byene, tok det lengst tid i Stavanger og Kristiansand med henholdsvis 67 og 70 dager.

- Antall boliger for salg er normalt for årstiden i de fleste regioner med unntak av Oslo-området og Stavanger, hvor det er henholdsvis liten og stor tilbudsside. Den økte salgstiden viser at boliger som har ligget lenge er blitt solgt i løpet av måneden. Vi forventer at det kommer mange boliger ut på markedet i januar, men spenningen er knyttet til hvor stor tilbudssiden blir i Oslo-området hvor presset er stort, sier Dreyer.

Publisert 18. november.2016 av

Her er seks tips for å gjøre boligen klar til vinteren.

 

  1. Gjør peis og pipe klare for sesongen

 

Fyringssesongen er her, men først må sot og fastbrent smuss fra fjoråret bort. Det gjør vedfyringen både sikrere og hyggeligere.

 

Ved å holde røykrør og piper rene, kan du forhindre pipebrann. Pipebrann oppstår nemlig når det legger seg et belegg av beksot inne i skorsteinen, som begynner å brenne.

 

Det viktigste du må huske på er å fyre med god trekk og tørr ved, men også ved å rengjøre pipen kan du redusere faren for pipebrann. En sotfjerner eller skorstensrens gjør susen. Har du glassdører på ovnen, har de også godt av en rengjøring for at du skal få maks hygge ut av fyringen.

 

Les flere interiørsaker på Botrend

 

Gjør peisen klar for fyring. FOTO: ESPEN GRØNLI
  1. Steng kulden ute med gardiner

 

Gardiner er på full vei inn igjen i trendbildet. Men det er ikke bare for syns skyld det kan være lurt å henge dem opp.

 

Mange vinduer er trekkfulle og slipper inn kald vinterluft. Da er det effektfullt å henge opp tykke, fôrede gardiner som stenger kulden ute.

 

Slik velger du riktig gardin

 

  1. Vask vinduene før kuldegradene kommer for fullt

 

Det er fullt mulig å rengjøre vinduer i minusgrader, men jobben blir litt mer behagelig hvis du gjør det før kulden virkelig setter inn.

 

Ta derfor vindusvasken nå, så er vinduene skinnende rene til jul!

 

Tips: bruk vindusspylervæske i vannet hvis det er kaldt, så fryser det ikke.

 

Fem kjøkken vi drømmer om

 

  1. Sett ut skadedyrfeller

 

Når varmen er borte, danser musene på bordet! Skadedyr liker ikke kulde, så de trekker inn til oss på vinteren. Sett ut musefeller eller lydjagere i kjelleren, der skadedyrene kan tenke seg å komme inn.

 

  1. Steng utekranen

Har du ennå ikke tømt utekranen for vann og stengt den av?

Legg vindusvasken til en dag uten kuldegrader. FOTO: ROBERT WALMANN

Da bør du gjøre det nå, så vannet ikke fryser i løpet av vintermånedene. Er stoppekranen vanskelig å stenge, kan du bruke en smørende slippolje. Og når du først har det i hus – smør nøkkelhull og andre mekanismer, så løsner det opp, fjerner rust og sikrer mot frost i vinter. 

 

Les om gründereventyret Ask og Eng

 

Gardiner stenger kulden ute. FOTO: INTAG
  1. Fyll opp skapene

 

Noen hamstrer hermetikk nå som resultatet fra presidentvalget i USA er klart. Men her i landet bør du kanskje heller fylle opp skapene med nyttige hjelpemidler til vinteren.

 

Gå til innkjøp av antisklimiddel/issmelter til inngangstrappen, antifrostmidler for å unngå frost og is i avløp, avløpsåpner slik at du er forberedt på julefett i sluk og rør, og diverse rengjøringsmidler som er kjekke å ha i hus i disse førjulstider.

 

Les flere saker på Botrends forside

 

Tips oss gjerne, og følg oss på Facebook og Instagram under @botrend.no

Lune tepper hjelper på kalde gulv. FOTO: TEPPEABO
Les mer

Tomt solgt 1,6 mill over prisantydning

Het budrunde om strandtomt på Nesøya.

Publisert 06. januar.2016 av Elin Reffhaug Craig

Tomten som for  kort tid tilbake lå ute for salg  på Nesøya er solgt. Strandtomten med prisantydning 15 millioner kroner, ble solgt dagen etter fellesvisning. Og budgiverne lot seg tydeligvis ikke skremme av prislappen. Her får du eiendomsnyheter på Botrend 

Les mer

Folk valfartet til rekkehuset i Gjønnesskogen på  Bekkestua da dørene ble åpnet for visning. Ifølge megler Kristin Strømme var nærmere 100 personer innom i løpet av én time. Her får du flere eiendomsnyheter

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. Smarte alarmerNå kommer boligalarmer med egne apper som har en rekke ekstra funksjoner. De gjør det mulig å sla alarmen av og på uansett hvor du er. Du vil i tillegg se en aktivitetslogg slik at du for oversikt over hvem som låser seg inn i huset. Hvis alarmen skulle gå vil du bli varslet på melding og du kan også styre belysning eller andre elektriske apparater. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland