Stadig flere leier ut via Airbnb

Vil vite hvor mye Airbnb brukes.

Publisert 06. januar.2016 av

Assisterende skattedirektør Nina Funnemark vil vite hva de som leier ut bolig gjennom Airbnb, omsetter for.

 

I dag er det rundt 9.000 totalt i Norge som leier ut bolig gjennom Airbnb, skriver Finansavisen.

 

Dette tror vi om boligmarkedet 2016.

 

Det handler om at du leier ut et rom, leilighet eller hus etter å ha registrert deg på Airbnb-systemet. Ved å søke på Airbnb kan potensielle gjester finne din utleieenhet. Søk på nett viser flere slike enheter lokalt i Asker og Bærum.

 

Finansavisen har intervjuet assisterende skattedirektør Funnemark som gir uttrykk for at hun ønsker mer kontroll med Airbnb.

 

Selvaag solgte boliger for 3,2 milliarder.

Prisgitt utleiere

Rundt 9.000 utleieboliger i Norge er i dag annonsert gjennom systemet Airbnb, påpeker avisen. Om noen leier ut rom eller hele boligen i kortere eller lengre periode - slik tilfellet er med Airbnb - så er skattemyndighetene prisgitt at utleierne selv oppgir inntektene. 

 

Skattemyndighetene har ingen oversikt over hvem utleierne er eller hvor store inntekter de har.

 

De som leier ut gjennom Airbnb har selv oversikt over sine inntekter og hvor mange døgn de leier ut. Vertene er selv ansvarlig for å oppgi inntekter til beskatning.

 

Ekspertene spår et godt år for hyttemarkedet.

 

Ønsker mer kontroll

– Per i dag har ikke Airbnb eller tilsvarende tjenester noen slik form for opplysningsplikt overfor norske myndigheter, sier Nina Funnemark.

 

– Ønsker dere innsyn i volumene som Airbnb omsetter for i Norge, og hvem som leier ut gjennom selskapet som en slags årlig oppgave?

 

– Det er noe vi kunne tenke oss, både med tanke på å få bedre innsikt i hvordan segmentet opptrer, men også med tanke på kontroll.

 

Få flere nyheter om bolig og eiendom her.

Ønsker rapportering

I dag er arbeidsgiverne pålagt å sende lønns- og trekkoppgaver til skattemyndighetene. En lignende rapportering ønsker Funnemark seg også fra delingsselskaper som Airbnb.

 

Hun sier at Skatteetaten vil se på muligheter for forenklinger og gjøre det letter å handle rett.

 

– Det gjør vi gjennom tilpasset informasjon og veiledning, og å forenkle rapporteringsprosessen, sier Funnemark.

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

Publisert 02. desember.2016 av

En leilighet på 180 kvadratmeter på i Nordraaks gate 5 på Frogner skulle vise seg å være vanskelig å selge. Siden mai har stjernemegler Nils Nordvik forsøkt å selge toppleiligheten, ifølge Finansavisen.

 

Først til 25 millioner, og deretter 21,5. Men selv ikke på dette nivået ble det napp, ifølge avisen som hevder at salget endte på 19,2.

 

- Leiligheten er solgt, men budet var konfidensielt så jeg kan ikke si hva den ble solgt for. Vi hadde et bud på 19,5 millioner for ikke lenge siden, men det ble ikke akseptert, så da kan du tenke deg, sier eiendomsmegler Nils Nordvik i en kommentar til avisen.

 

 

Få flere eiendomsnyheter her

 

 

Toppleiligheten i Nordraaks gate gikk under takst. FOTO: NORDVIK & PARTNERS

Store oppussingskostnader venter

Boligmarkedet i hovedstaden og på Østlandet er brennhett. Måned etter måned har Eiendom Norges boligprisstatistikk vist at pilene fortsetter å peke oppover. Men det er likevel ikke alt som går langt over prisantydning. 

 

Forrige uke ble en luksusleilighet på Snarøya solgt til en halv million under prisantydning. Men med en kvadratmeterpris på nesten 85.000 kroner mot kommunegjennomsnittet på 53.100 kroner. 

 

- Dette går også litt på kvadratmeterprisen som i dette tilfellet er høy, sier eiendomsmegler bak salget, Bettina Due hos DNB Residens.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her.

 

Frogner-leiligheten hadde også en stiv kvadratmeterpris på 106.000 kr. Men hadde eiendomsmegler Nils Nordvik fått det som han ønsket, ville den endt på 138.000. 

 

- Å gå ut med 25 millioner kroner var nok i høyeste laget. Hadde vi gått ut med 20 millioner, hadde nok leiligheten vært solgt med én gang, sier Nordvik til Finansavisen.

 

Dette som en følge av de store oppussingskostnader som venter. Leiligheten har mange originale detaljer fra byggeåret 1974 og man "må påregne oppgradering", ifølge salgsannonsen. 

 

Les mer om bolig på Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her. Og følg oss på Facebook og Instagram under Botrend.no

 

Les mer

Obos-leiligheter på Oksenøya ble revet vekk

Halvparten allerede solgt.

Publisert 06. januar.2016 av Sofie Dege Dimmen

Forrige uke gikk startskuddet for salget av Obos første leilighetsprosjekt på Oksenøya – Oksenøya 1. Sjønære, eksklusive leiligheter med beliggenhet mellom Holtekilen og Nansenparken ble revet vekk på kort tid under salgsmøtet. At de nye leilighetene som etter planen skal ferdigstilles i løpet av våren og høsten 2019, ligger i det øvre prissjiktet, la ingen demper på salget. Av de 60 selveierleiligheter på mellom 30 og 217 kvadrat, sikret de oppmøtte seg 26 leiligheter. Enda et

Les mer

Historisk sett roer boligmarkedet seg mot jul.  Mot høytiden er folk mer opptatt av alt som har med jul å gjøre, og færre boliger kommer ut for salg. Boligprisene  har også en tendens til å falle mot jul. Statistikken fra Eiendom Norge viser at januar og august er  de beste månedene, mens det er roligere i november, desember og juli. Her får du flere eiendomsnyheter 

Les mer
Annonse

Kommersielt innhold.På Botrend har vi samlet en rekke artikler og tjenester som kan være nyttig for deg som skal kjøpe eller selge bolig. Skal du selge bolig, kan du ved hjelp av vårt skjema enkelt hente inn anbud fra eiendomsmeglere der du bor. Botrend samarbeider med Tjenestetorget om å tilby denne tjenesten. Her er en rekke nyttige artikler om temaet eiendomsmegling. Artikler om eiendomsmeglingHuskeliste for kjøp og salg av boligRiktig valg av eiendomsmeglerDerfor bør du selge i janu

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland