Stadig flere leier ut via Airbnb

Vil vite hvor mye Airbnb brukes.

Publisert 06. januar.2016 av

Assisterende skattedirektør Nina Funnemark vil vite hva de som leier ut bolig gjennom Airbnb, omsetter for.

 

I dag er det rundt 9.000 totalt i Norge som leier ut bolig gjennom Airbnb, skriver Finansavisen.

 

Dette tror vi om boligmarkedet 2016.

 

Det handler om at du leier ut et rom, leilighet eller hus etter å ha registrert deg på Airbnb-systemet. Ved å søke på Airbnb kan potensielle gjester finne din utleieenhet. Søk på nett viser flere slike enheter lokalt i Asker og Bærum.

 

Finansavisen har intervjuet assisterende skattedirektør Funnemark som gir uttrykk for at hun ønsker mer kontroll med Airbnb.

 

Selvaag solgte boliger for 3,2 milliarder.

Prisgitt utleiere

Rundt 9.000 utleieboliger i Norge er i dag annonsert gjennom systemet Airbnb, påpeker avisen. Om noen leier ut rom eller hele boligen i kortere eller lengre periode - slik tilfellet er med Airbnb - så er skattemyndighetene prisgitt at utleierne selv oppgir inntektene. 

 

Skattemyndighetene har ingen oversikt over hvem utleierne er eller hvor store inntekter de har.

 

De som leier ut gjennom Airbnb har selv oversikt over sine inntekter og hvor mange døgn de leier ut. Vertene er selv ansvarlig for å oppgi inntekter til beskatning.

 

Ekspertene spår et godt år for hyttemarkedet.

 

Ønsker mer kontroll

– Per i dag har ikke Airbnb eller tilsvarende tjenester noen slik form for opplysningsplikt overfor norske myndigheter, sier Nina Funnemark.

 

– Ønsker dere innsyn i volumene som Airbnb omsetter for i Norge, og hvem som leier ut gjennom selskapet som en slags årlig oppgave?

 

– Det er noe vi kunne tenke oss, både med tanke på å få bedre innsikt i hvordan segmentet opptrer, men også med tanke på kontroll.

 

Få flere nyheter om bolig og eiendom her.

Ønsker rapportering

I dag er arbeidsgiverne pålagt å sende lønns- og trekkoppgaver til skattemyndighetene. En lignende rapportering ønsker Funnemark seg også fra delingsselskaper som Airbnb.

 

Hun sier at Skatteetaten vil se på muligheter for forenklinger og gjøre det letter å handle rett.

 

– Det gjør vi gjennom tilpasset informasjon og veiledning, og å forenkle rapporteringsprosessen, sier Funnemark.

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

Publisert 20. desember.2016 av

En enebolig med store moderniseringsbehov trakk massene til Borgen i helgen. Til tross for at det snart er jul, var folk i modus for å kjøpe ny bolig.

 

Så mange som 110 var interessert i å skaffe seg boligen fra 1971 på Borgen i Asker.

 

Og med 11 budgivere endte prisen på 7,3 millioner – 800.000 kroner over prisantydning.

 

- Prisen lå egentlig på 7 millioner, men det var før vi så hvor mye som må gjøres med taket. Det kan fort bli en halv million kroner som må til for å fikse taket, sier seniormegler hos Nordvik & Partners, Terje Tinholt.

 

Han solgte boligen sammen med kollega Sara Trier.

 

- Den gikk til høvelige 7,3 millioner. Jeg er fornøyd.

 

Les også: Tomannsbolig gikk 2 mill. over prisantydning før jul

 

Opptil 3 millioner i oppussing

Salgsannonsen til eneboligen på Borgen fikk kort liggetid på finn.no. Den ble sluppet en uke før visning og solgt rett etter. Og det i en helg hvor man skulle tro at julehandelen stod øverst på listen.

 

- Det har vært kjemperespons fordi det er så lite ute i markedet. Egentlig er desember et glimrende tidspunkt å selge bolig på fordi det er mange interessenter. Man kan risikere å få færre på visning siden man er opptatt av andre ting, men her var jo ikke det noe problem, sier Tinholt.

 

Få siste nytt fra boligmarkedet her

 

Det var først og fremst barnefamilier som var interesserte i eneboligen som går over to plan, og som inneholder hele fem soverom. Den ligger på en stor tomt, men også hagen, så vel som huset, har behov for modernisering.

 

Om lag 1,5 til 3 millioner bør beregnes i oppussing, tror eiendomsmegler Terje Tinholt.

Boligen stammer fra 1971 og har behov for innvendig modernisering og oppussing. FOTO: ZOVENFRA
Fjordutsikt og beliggenhet trakk mange. FOTO: ZOVENFRA

Avsluttet med et smell

Til tross for de store oppussingskostnadene - med 110 interessenter og 11 budgivere, vedgår eiendomsmegler Terje Tinholt at han hadde forventet enda høyere sluttpris.

 

- Jeg hadde kanskje forventet enda høyere bud når man ser på hvor mange som kom. Men folk er realistiske når det kommer til oppussing. Og her må man ut med mye, men hvor mye kommer helt an på standarden man velger.

 

Les også: Nå er også dette nyboligprosjektet snart utsolgt

 

Hadde boligen vært i topp stand hadde den mest sannsynlig gått for 10 millioner, ifølge Tinholt som merker det store presset i boligmarkedet.

 

Forrige uke satte en tomannsbolig på Blommenholm ny prisrekord per kvadratmeter. En nyoppusset funkisbolig ble solgt for 71.000 kroner kvadratmeteren, mens gjennomsnittet ligger på 47.000 kroner.

 

Og på Stabekk ble et nyoppført funkishus kuppet til 2,1 millioner – før visning.

 

- Det er altfor lite ute, og det kommer ikke nok i januar heller. Det er ikke nok for å møte kjøpsbehovet, sier Tinholt som nå har solgt sin siste bolig for i år.

 

- Det var den siste før jul. Vi avsluttet boligåret med et smell.

 

Les mer på Botrends forside her

 

Ta gjerne kontakt med oss, og følg Botrend på Facebook og Instagram @botrend.no

 

 

 

 

 

Trapp ned til underetasjen som er godkjent som utleiehybel. FOTO: ZOVENFRA
Originale detaljer skremte ikke interessentene. FOTO: ZOVENFRA
Les mer

 - Antall bookinger for kommende sesong er drøyt 10 prosent høyere enn ved forrige årsskifte. Vi ser også at etterspørselen etter ferieboliger langt sør i Europa øker betydelig, sier Pia Buen, Country Manager for Novasol i Norge i en kommentar. Selskapet er Europas største utleier av hytter og feriehus, og sendte i fjor 66.000 nordmenn på tur. Utleien representerte mer enn 500.000 gjestedøgn. Her kan du lese mer om fritidsboliger på Botrend.  Derfor leier Bettine ut via Airbnb

Les mer

Snart forsvinner siste rest av Søndre Bondi gård, som ligger rett sør for  Asker sentrum. Deler av gårdens hage og store deler av skogen ned mot Bondivann graves nemlig opp nå, i forbindelse med at Obos' og grunneier Pals Eiendom skal bygge 66 leiligheter fordelt på seks bygg. Fra før er gårdens grunn utbygd med blant annet Risenga bo- og omsorgssenter, Bondi skole, lavblokkene rett nord for Bondi skole og det såkalte Ericsson-bygget (2001). Les flere eiendomsnyheter her 

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland