Rift om leiligheter i Bærum

Les hvorfor Selvaag mener Bærum er den mest attraktive kommunen å bo i.

Publisert 09. januar.2016 av

Selvaag Bolig har siden slutten av oktober lagt ut 125 av leiligheter tilknyttet prosjektet Kilenkollen på Fornebu.

 

Hittil er 61 av disse leilighetene solgt.

 

-  Stor-Oslo er av de raskest voksende hovedstadsområdene i hele Europa. Det betyr at det er et enormt behov for nye boliger og at det må bygges mye mer enn i dag for å kunne møte behovet.  Sammen med Oslo, er Bærum rett og slett den mest attraktive kommunen å bosette seg i, sier administrerende direktør i Selvaag Bolig, Baard Schumann til Botrend.

 

Les flere saker på Botrends forside her.

 

Botrend-redaksjonen vil gi deg gode eiendomsnyheter - tips oss gjerne her.

 

Attraktivt for boligutviklere

 

Prosjektet Kilenkollen består av 153 selveierleiligheter fordelt på fire bygg. Her blir det ett til 4-roms leiligheter fra 35 til 111 kvm.

 

- Det er en klar fordel at Bærum ligger tett på Oslo og har god offentlig kommunikasjon, men kommunen har også egne unike bysentre, arbeidsplasser og et svært godt servicetilbud. I tillegg er det klart at boliger som bygges må kunne selges. Bærum er spesielt attraktivt for boligutviklere på grunn av høy kjøpekraft i befolkningen. Det gjør at mange har råd til å flytte på seg, sier Schumann.

 

Rift om boligprosjekt 

Forslag til interiør i Kilenkollen-prosjektet. FOTO/ILLUSTRASJON: SELVAAG BOLIG

Stor utbygging

 

Det har i årene siden Fornebu flyplass ble lagt ned, vært en enorm utbygging på Fornebu. Ikke bare ligger de største norske selskapene her med ditto mange arbeidsplasser, som Telenor, Aker Solutions og Statoil.

 

Området har blitt svært attraktivt med nærhet til sjøen.

 

Åpner for tusenvis av nye boliger på Fornebu 

 

I fjor høst åpnet kommunalminister Jan Tore Sanner (H) for at Obos skal kunne øke utbyggingen på Fornebu til nærmere 9.000 boliger.

 

– Vi gir dette unntaket fordi «samfunnsmessige interesser» tilsier at Fornebu-utbyggingen blir gjennomført – sett i lys av den store befolkningsveksten som Oslo og Akershus står overfor, og som krever at det må bygges mange flere boliger, uttalte Sanner til Budstikka.

 

Se hva de vil bygge i dette området i Bærum

Kilenkollen består av 125 nye leiligheter. FOTO/ILLUSTRASJON: SELVAAG BOLIG

Enslige og unge barnefamilier

 

Administrerende direktør i Selvaag Bolig, Baard Schumann, gir denne forklaringen på hvorfor Kilenkollen-prosjektet treffer kjøperne.

 

-  Det er mange som ikke kommer seg inn på boligmarkedet i Bærum fordi det er for dyrt. I motsetning til mye av det andre som bygges på Fornebu, har vi prioritert mindre og arealeffektive leiligheter på Kilenkollen. Det gjør at flere har råd til å kjøpe boligene. Det ser vi også på salget, sier han.  

 

Selvaag har solgt flest 2- og 3-roms leiligheter i prisklassen mellom to og fire millioner kroner.

 

- De aller minste leilighetene ble solgt med en gang. Prosjektet treffer også godt på grunn av beliggenheten tett på offentlig kommunikasjon, Fornebu–parken og sjøen, hevder Schumann. 

 

Kjøperne er alt fra unge enslige til barnefamilier.

 

- Det er en ganske god blanding, men vi ser at kjøperne av de minste leilighetene er unge mennesker i etableringsfasen, sier Baard Schumann. 

Storøyodden ligger i nærheten av Kilenkollen. FOTO/ILLUSTRASJON: SELVAAG BOLIG

Obos-prisene uendret i februar

...men prisene er likevel 22 prosent høyere enn for ett år siden.

Publisert 01. mars.2017 av

Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo økte med 0,1 prosent i februar - altså i praksis uendret. Dette er likevel en prisstigning på 22 prosent fra februar i fjor.

 

En brukt Obos-bolig koster nå i gjennomsnitt 65.066 kroner pr. kvadratmeter.

 

Boligselskapet solgte ifjor boliger for 11,29 milliarder kroner.

 

 

– Innstrammingene i bankenes lånepraksis kan forklare at det nå er noe roligere i bruktboligmarkedet, men det er for tidlig å trekke noen endelig konklusjon. De grunnleggende forutsetningene for fortsatt prisvekst er imidlertid fortsatt til stede, og det er derfor viktig at kommunene har høyt trykk på å få ferdigregulert nok tomter, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i en pressemelding.

KONSERNSJEF: Daniel Kjørberg Sinaj er konsernsjef i Obos.

Dyrest på Sagene

Boligprisoversikten viser at de dyreste boligene pr. kvadratmeter ligger på Sagene. Her er gjennomsnittlig kvadratmeterpris 84.767 kroner, over 1200 kroner mer enn St. Hanshaugen på andreplass.

 

Laveste kvadratmeterpris har bydelene Grorud og Stovner, begge rett i overkant av 50.000 kroner.

 

Det ble foretatt 614 eierskifter av Obos-boliger i februar. Dette er 90 flere enn i januar, men 74 færre enn februar i fjor.

 

Les flere Botrend-artikler om Obos her.

 

Les flere boligsaker på forsiden av Botrend.

Les mer

De fem dyreste eiendommene til salgs i Asker og Bærum strekker seg fra 58. mill til 15.mill. På topp ligger Villa Heimro på Nesøya i Bærum med en prisantydning på 58 mill. Boligen med en kvadratmeterpris på 115768.5,- er sett over 95 000 ganger på Finn. 

Les mer

En privatperson skal ha betalt 165 millioner kroner for en 22,8 mål stor eiendom med 250 meter lang strandlinje på Snarøya. Det er Finansavisen som skriver at en av de største strandeiendommene i Asker og Bærum nå er solgt. Avisen erfarer at eiendommen i Strømstangveien 1-3 er solgt for 165 millioner, til en privatperson. Se også: Trippelboligen på Snarøya – Vi er i en pågående salgsprosess og har ingen kommentar utover det, skrev eiendomsmegler Michelle Krefting i en e-post til

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland