Timing av boligsalg betyr alt

Her får du vite hvorfor du må planlegge salget godt.

Publisert 11. januar.2016 av

I forrige uke kom statistikken over boligprisenes utvikling gjennom fjoråret. Statistikken tegner et bilde på utviklingen både på kort og lang sikt, og følges nøye av både kjøpere og selgere i boligmarkedet.

 

- Et dypdykk i statistikken viser at tallene i stor grad bekrefter et godt marked over hele landet, sier daglig leder i Eie Eiendomsmegling, Petter Mamen-Lund til Botrend.

 

Statistikken som Eiendomsverdi lager for Eiendom Norge, viste en nedgang i boligprisene i desember i fjor. Det gjaldt over hele landet.

 

Og selv om det var en nedgang på 0,6 prosent på landsbasis, ned 0,2 i Oslo, så økte boligprisene gjennom året sett under ett.

 

Årsavslutningen viste en prisvekst i norske boligpriser på 7,2 prosent fra 2014 til 2015.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

Skyldes sesongjustering

 

- Hos Eie solgte vi eiendommer helt opp til lille julaften. De gikk til gode priser, og noen ble solgt før de var lagt ut til interessenter. Tallene og nedgangen i desember er normale og minner om tidligere år, sier Petter Mamen-Lund.

 

Nå kommer de attraktive boligene

 

Flere eksperter og analytikere påpeker at nedgangen i boligprisene i desember, skyldes sesongjusteringer.

Petter Mamen-Lund er daglig leder i Eie Eiendomsmegling i Asker. FOTO: EIE

Er du usikker på hva begrepet «sesongjustering» betyr, gir Petter Mamen-Lund en grei forklaring:

 

- Det selges flere planlagte salg i vårmånedene enn i høstmånedene. Det er normalt at det er en liten forskjell på et ellers likt marked, basert på den standarden boligene i de forskjellige sesongene har, forklarer han.

 

- Et godt planlagt salg gir en bedre pris, og det er flest planlagte salg om våren, sier Mamen-Lund.

 

Dette må du vite om du skal selge boligen din

 

Timing betyr alt

 

Et søk etter boliger til salgs i Asker og Bærum akkurat nå, gir 500 treff i 254 annonser. Det inkluderer alle nybygg, som utgjør en stor del av boligmassen lokalt.

 

Timing har mye å si for når det er best å selge:

 

- Det er vi svært bevisste på og det har selvfølgelig mye å si. Men det finnes ingen fasit på dette, i Oslo er det hipp som happ når man selger, der har man eksempelvis på Torshov 25 stykker på visning hver gang. Her i Asker og Bærum er det litt annerledes, og vi må i større grad tenke målgrupper, har Eie-megler Edvard Chapsang uttalt til Botrend.

 

Har du tips til Botrend - send oss en e-post her. 

Tilbake etter pause

 

- Januar er en måned hvor det kommer veldig mange attraktive boliger inn i markedet. Samtidig kommer kjøperne tilbake etter å ha tatt en pause i julen og er motivert. Dermed er det en kjøpeklar gruppe som går inn i markedet, uttalte Christian Dreyer, administrerende direktør i Eiendom Norge til TDN Finans nylig.

 

Årstid avgjør rett tid for boligsalg

 

- Alle vil bo i Bærum

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland