Publisert 14. januar.2016 av

Siden slutten av november har OBOS solgt unna 14 av 34 boliger i det nye prosjektet Vipetunet på Storøya. En god start i et stadig mer populært marked, mener prosjektselger i OBOS, Tomine Duller.

 

- Salget har gått som forventet og tilsvarer 41 prosent av verdien i prosjektet, sier Duller.

 

Vipetunet er det tiende OBOS-tunet i rekken på Storøya. Foruten to, har de resterende tunene solgt svært godt og har hver mellom ett og tre usolgte enheter igjen.

 

Få flere bolignyhter på Botrend her.

Vipetunet består av fire moderne parkvillaer. ILL: OBOS

- Salg og bygging har gått relativt raskt

Vipetunet ligger tilbaketrukket og skjermet, nest ytterst på Storøya, og er en del av den store utbyggingen OBOS har foretatt på Storøya de senere årene. Til sammen skal 14 nye boligtun stå klare innen 2019.

 

Da Botrend snakket med prosjektsjef for OBOS Storøya, Tor Evert Lindeland, før jul var han optimistisk med tanke på både utbygging og salg av boligtunene.

 

- Etter en liten nedgang i markedet høsten 2013, har både salg og bygging gått relativt raskt, sa Lindeland som merket en stor oppgang etter at de øvrige tilbudene på Storøya var kommet på plass.

 

Etter utbyggingen i Rolfsbukta og Hundsund tok det litt tid før selskapet klarte å skape interesse rundt det nye området på Storøya. Men etter at både kjøpesenteret Fornebu S og andre nyoppstartede kafeer og bakerier har kommet til, har det vært lettere å selge de nye boenhetene.

 

Prosjektselger i OBOS Tomine Duller mener det er summen av alt som gjør Storøya til et perfekt boområde for de fleste.

 

- Det jeg liker best med Vipetunet er at det har en flott beliggenhet på Storøya, i tillegg til at det er kort vei til stranden, skoler, barnehage, offentlig kommunikasjon og kjøpesenter.

 

De 14 resterende leilighetene i Vipetunet koster fra 5.090.000 kroner (69 kvm) til 10.200.000 kroner (120 kvm).

 

Norske boligpriser faller.

Slik kan en tenkt takterrasse på Vipetunet bli. ILL: OBOS

To kjøpegrupper

Leilighetene i Vipetunet spenner fra tre-roms på 69 kvm til fem-roms på 157 kvm. Det er de minste leilighetene som troner på salgstoppen.

 

- Vi ser at leilighetene på 69, 94 og 109 kvm er de mest populære. Dette er leiligheter med gode og effektive planløsninger med romslige uteplasser, sier prosjektselger i OBOS, Tomine Duller.

 

Tunet skiller seg ut ved at det har en annen miks av type leiligheter enn de fleste av de siste tunene.  

 

Skal du på visning? Da må du lese dette.

 

- Kjøpegruppen er delt i to grupper der du har unge par med eller uten barn, og de som flytter fra enebolig til en mer lettstelt leilighet. Gjennomsnittsalderen ligger på 45 år, sier Duller.

 

Hun forteller videre at den typiske kjøperen er aktiv, og allerede bosatt i Oslo eller Bærum. De er opptatt av miljøvennlige tiltak og funksjonelle planløsninger.

 

- Dagens boligkjøpere følger trenden og blir mer og mer opptatt av det som er miljøvennlig. Både avfallshåndtering via søppelsug og vannbåren fjernvarme er miljøvennlige tiltak som er satt i gang her ute på Fornebu, sier salgssjefen.

 

Fremdeles gjenstår fire prosjekter på Storøya. OBOS regner med å ferdigstille disse innen 2019, og allerede i april kommer 30 nye leiligheter fordelt over fire bygg.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Har du tips og innspill? Kontakt oss her.

 

Alle boenhetene har enten terrasse eller balkong. ILL: OBOS
Størrelsen på leilighetene varierer fra 69 til 157 kvm. ILL: OBOS
Publisert 05. januar.2017 av

Boligutviklingsselskapet Profier solgte 1.210 leiligheter i 2016, med omsetningsverdi på mer enn 6,1 milliarder.

 

Det er en omsetningsøkning på 400 prosent sammenlignet med året før, og gjør selskapet til Norges største privateide boligutvikler i fjor.

 

Bare  Obos   var større enn Profier i fjor, og selskapet solgte  50 prosent mer enn  Selvaag.

 

– Selvaag meldte om rekordsalg av 1.000 leiligheter og omsetning på drøyt 4 milliarder i går, så da er vi vel størst av de privateide boligutviklerne i fjor, sier  Kristen Rikter-Svendsen, markedsansvarlig i Profier.

 

Det er Bjørn Rune Gjelsten som eier Profier gjennom sitt selskap Gjelsten Holding.

 

Her får du flere eiendomsnyheter

 

 

 

Ingen usolgte leiligheter

 

– Det er voldsomme tall, og veldig morsomt å oppsummere at vi timet våre boliglanseringer med stor presisjon for å utnytte et eksepsjonelt godt marked, sier Kristen Rikter-Svendsen, markedsansvarlig i Profier i en kommentar.

 

- 95 prosent av alle leiligheter vi har under produksjon eller vil igangsette i 1. kvartal 2017 er nå solgt. Vi har ingen usolgte leiligheter som er ferdigstilt noe sted i landet - det er deilig å være ajour og klar for nye muligheter, sier Rikter-Svendsen.

 

De største Profier-prosjektene i fjor var 322 leiligheter på Skøyen til en verdi av 1,9 milliarder kroner, skriver Finansavisen.

 

Nest størst var leilighetsprosjektet på Lilleaker, som Botrend skrev om i fjor.  Dette har en verdi på 1,3 milliarder kroner.

 

Aker og Profier har også samarbeidet om et boligprosjekt på Fornebu.

 

Nesten 30 prosent prisvekst på Obos-boliger

 

I følge Rikter-Svendsen her Profiers strategi å selge ut prosjekter med en gang.

 

– Vi benytter markedsmuligheten når den faktisk er der. Det er viktig for oss. Med et omsetningsvolum på over 6 milliarder må man ha flere tanker i hodet på en gang, ikke bare en vurdering av videre prisutvikling de neste månedene. En del av vurderingskriteriene er blant annet hva som skjer med volumet og likviditeten i markedet, tilgang og pris på de beste entreprenørressursene og finansieringsviljen hos bankene og hva som er risikoen på opp- og nedsiden fra dagens fortjenestemargin og markedsnivå, forklarer han.

Markedssjef Kristen Rikter-Svendsen. FOTO: PROFIER

 

I følge Finansavisen skjedde Profiers rekordsalg samtidig med at selskapet skrudde opp prisene på leilighetene med 25 prosent.

 

Nyboligbonanza

 

Salget og igangsettingen av nyboliger i Norge  satte rekorder i 2016.

 

Flere nyboligprosjekter gjør at meglerkontoret Solli & Partnere i Asker kan si seg godt fornøyd med 2016.

 

I fjor hadde Privatmegleren-kontoret en omsetning på ca. 19 millioner kroner. I år regner daglig leder Carl Fredrik Solli med at de lander på mellom 25-30 millioner. Og en markedsandel på 22 prosent.

 

Rekordtall for boligbyggere

 

Les mer på Botrends forside

 

Ta gjerne kontakt med oss, og følg oss på Facebook og Instagra @botrend.no

 

Illustrasjon av boligprosjektet på Lilleaker. FOTO/ILLUSTRASJON: PROFIER
Les mer

– Det er Ari Behn som eier huset han skal bo i, sier kommunikasjonssjef Marianne Hagen ved Det kongelige hoff til Budstikka. Avklaringen fra Hagen kommer etter at Budstikka fredag morgen publiserte en sak om hemmelighold av eierskapet til villaen i Haugsåsen i Lommedalen, der nå kongens eks-svigersønn skal bo etter bruddet med Märtha. Det er ingen hemmelighet at kongens eks-svigersønn skal bo i Haugsåsen i Lommedalen. Men hvem som har betalt for eiendommen er ikke gjort kjent. Fjerner

Les mer

Meglerne oppsummerer boligåret

Dette husker vi fra boligmarkedet i 2016.

Publisert 14. januar.2016 av Sofie Dege Dimmen

Boligåret 2016 har vært alt annet enn normalt. «Ville budrunder», «prisrekord», «kupping» og «gikk langt over prisantydning» har gått igjen i norske medier. Utbudet har vært lavere enn på lenge og boligprisene har økt jevnt og trutt. De siste 12 månedene har boligprisene i Asker økt med 14,1 prosent, 16,1 i Bærum og hele 22 i Oslo. Når det er mange om beinet, blir objektene enda mer ettertraktet. Det har vært etterspørsel etter alle typer – fra leilighet til rekkehus, ene

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland