Publisert 19. januar.2016 av

En fireroms leilighet med utsikt og hageflekk på Kolsås gikk langt over takst etter en budrunde tirsdag formiddag.

 

Boligen, som ikke er modernisert etter at den ble oppført i 1977, ble solgt for 4.510.000 kroner – hele 410.000 kroner over takst.

 

Få flere nyheter om bolig på Botrend her.

Leiligheten har et primærareal på 106 kvm. FOTO: DNB

Mange på visning

Visningene gikk over to dager og flere hadde møtt opp, ifølge eiendomsmegler hos DNB Eiendom Bekkestua, Anders Bonesmo.

 

- Det var godt oppmøte på visningene søndag og mandag. To var veldig interesserte og ble med i budrunden, sier Bonesmo.

 

Leiligheten ligger i et etablert og barnevennlig boligområde på Kolsås i Bærum og har kort vei til skoler, barnehager, idrettsanlegg og andre servicetilbud. Det er også kort vei til populære Kolsåstoppen med sine turmuligheter.

 

Nå kommer de attraktive boligene.

 

Barnefamilier i budkamp på Haslum.

Leiligheten har utsikt over Rud og mot Vøyenenga. FOTO: DNB

- Beliggenheten er viktigst

Leiligheten rommer hele tre soverom, samt to bad. Den er inndelt etter typisk 70-talls standard med flere små rom, enn den mer åpne planløsningen som er gjeldende i dag.

 

Den har et primærareal på 106 kvm og er ikke modernisert siden oppføringen for nærmere førti år siden. Det la derimot ingen demper på salget.

 

- Det er helt klart beliggenheten som førte til den gode prisen. Så lenge beliggenheten er riktig er man villig til å ta oppussingsjobben, sier Bonesmo.

 

At det er en høy førsteetasje med enkel adkomst i en blokk uten heis, er heller ikke negativt, mener eiendomsmegleren.

 

- Det er en høy førsteetasje, samt en liten hageplass. Leiligheten har også kort avstand til Kolsåssenteret, bane og buss, og dette betyr mye for mange. Folk er veldig opptatt av kort avstand til offentlig kommunikasjon når de kjøper nytt.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Modernisering er ikke foretatt siden byggeåret 1977. FOTO: DNB
Leiligheten rommer hele tre soverom og to bad. FOTO: DNB
Publisert 01. juni.2017 av

De senere årene har  Bekkestua  i  Bærum  blitt fortettet med stadig flere boligblokker.

 

Sentrum blir tettere og eser utover. Likevel kan man ennå bo «på landet» her. Nylig var det visning på  Presterud gård, som ligger ved siden av Oslo International School i Gamle Ringeriksvei.

 

Bebyggelsen er fra 1857, med et stort våningshus, drengestue, vognskjul og stabbur. Alt rundt et tun og stor hage.

 

Her kan du lese egen sak om da gården ble lagt ut for salg

 

Prisantydningen er på 16,5 millioner kroner, og gården er registrert som kulturminne.

 

 

Etasjeovn fra Bærums Verk

– Det betyr at uttrykket skal beholdes, men man kan gjøre hva man vil innvendig, sier Krogsveen-megler Mats Lund.

 

Inne i våningshuset er mange originale detaljer bevart i første etasje. Flere som kom på visningen la merke til originale gulv og tak, etasjeovner fra Bærums Verk og en gammel kjøkkenbenk.

 

Likevel er det mye som må gjøres.

 

– Det er regulert til kombinert bolig og næring, så det har store muligheter for de med gode ideer. Det hadde vært hyggelig om de som overtar tar vare på det, sier Søren Tybring Haug. Gården har vært i hans familie siden 1932, og nå har de bestemt seg for å selge.

 

Nordmenn drømmer om småbruk

 

- Her sto bestefars bil, forklarer Søren Tybring Haug. Foto: Eva Groven
Mats Lund hos Krogsveen står for salget. Foto: Eva Groven

Liker å pusse opp

– Vi liker å kjøpe gammelt og pusse opp. Vi bor i en gammel enebolig på Blommenholm, som vi snart er ferdig med. Dette stedet synes vi har mye sjarm, og det kan jo være fint å bo på Bekkestua når vi blir gamle, sier Morten Foss Willums og Fiona Willums.

 

Presterud var opprinnelig en selvstendig gård, før det ble lagt under Nadderud. Gården har også fungert som gjestgivergård med skjenkebevilling. En tid gikk gårdens jorder helt ned til Kolsåsbanen, men senere ble størstedelen frasolgt.

 

Tomten nå er på 2,5 mål.

 

Oslo-familie kjøpte småbruk i Sverige

 

Boligkjøpere Morten Foss Willums og Fiona Willums. Foto: Eva Groven

 

Les mer på Botrends forside 

 

Følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no og send oss gjerne tilbakemelding her.  

Gården har røtter til 1300-tallet. Foto: Eva Groven
Mange møtte på visning på Bekkestua. Foto: Eva Groven
Historisk interiør. Foto: Eva Groven
Ellen Christine Røøk var på visning med ektemannen Cedric Jucker og lille Lou Ellen. Foto: Eva Groven
Foto: Zentuvo
Les mer

«Ta med en bygningskyndig på visning» er et råd som ofte gis fra forbrukerhold.  Og i enkelte salgsoppgaver blir det sågar oppfordret til dette.   Likevel gjøres det svært sjelden.   Kanskje fordi boligsalget går raskt unna, og fordi de fleste ikke ikke ser behovet for dette, eller har kontakt med bygningskyndige fagfolk til daglig. Her får du flere tips fra Boligdama.   

Les mer

Nordmenns interesse for småbruk og idyllen på landet er fortsatt stor skal vi tro eiendomsbransjen. Botrend  har flere ganger skrevet om at småbruk er det mest søkte ordet på Finn.no. I 2016 ble det gjort nesten  600.000 søk på dette ordet,  opplyser Kristine Eia Kirkholm, PR og informasjonsansarlig i FINN.no. Her kan du lese flere saker om småbruk  

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland