Slik blir huset til Tone og Markus

Villaen på Blommenholm får et herskapelig uttrykk.

Publisert 25. januar.2016 av

I dokumenter oversendt Bærum kommune går det frem at Tone Damli og Markus Foss vil sette opp et ferdighus, signert BoligPartner.

 

Det aktuelle huset inngår i husserien «Herskapelig» og representerer, ifølge BoligPartner, «for mange den virkelig store husdrømmen».

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Damli og Foss kjøpte i mai i fjor «Villa Solum» på Blommenholm for nesten 9,5 millioner kroner. Boligen fra 1924 viste seg å være i så dårlig stand at paret ønsker å jevne det med jorden for å bygge en helt ny bolig på tomten.

 

I mellomtiden bor paret på Høvik, på «promperommet til Markus», som Tone omtaler det på egen blogg:

 

Ser fram til ein ny epoke i livet, eit nytt eventyr er i ferd med å starte. Voksenpoeng med eige hus i Bærum. Eg er glad og lykkelig. Også gledar eg meg til å sjå Billie tasse rundt barfot i hagen, stor plass til å boltre seg på, skrev Tone i juli i fjor.

Dette huset på Blommenholm kjøpte Damli og Foss i fjor. FOTO: KARL BRAANAAS

Mange rom

 

Huset som Tone og Markus har sendt inn foreløpige plantegninger på heter «Holmgaard».

 

I BoligPartners beskrivelser av huset går det frem at Holmgaard er et av husprodusentens mest særegne hus, og kjennetegnes først og fremst med en stor hall med 5,2 meters takhøyde og to trappeløp som smelter sammen i et galleri i andre etasje.

 

I dokumenter sendt til kommunen går det frem at Tone og Markus vil bygge «Holmgaard - Spesial».

 

Dette hjemmet ser ut som et hotell

 

I huset, som har bruksareal på drøyt 300 kvadratmeter, er det blant annet fem soverom, tre stuer og to bad.

 

– Det er et veldig populært hus. I våre spørreundersøkelser, der vi ber folk peke ut det huset de ønsker seg aller mest, er det gjerne dette huset folk velger, sier markedssjef i BoligPartner, Geir Thomassen.

 

Ifølge ham er Herskapelig-serien spesielt populær blant kvinner i 30 og 40-årene.

 

– Denne serien tilbyr jo på en måte det lille ekstra. Det er store hus og flotte detaljer. Bare trappegangen i huset er jo veldig majestetisk, sier Thomassen.

 

Les flere bolignyheter på Botrend her. 

I huset er det to trappeløp til loftstue og bibliotek. FOTO: BOLIGPARTNER

Fiktive naboklager

 

Ifølge VG mottok samboerparet Damli og Foss tidlig i prosessen anonyme naboprotester mot rivingen av det gamle huset på Blommenholm.

 

Naboene skal ha ment at «Villa Solum» er verneverdig og således ikke kan rives. I et anonymt brev til Bærum kommune mener de at den slitne villaen «bør bevares som et vakkert eksempel på de gamle villaene i et område med stor historisk og kulturell verdi».

 

Slik innreder modell og programleder Kathrine Sørland

 

I helgen avslørte TV2 at klagene kommer fra fiktive «naboer». Adressen som er oppgitt i brevet til kommunen er også en adresse som ikke blir direkte berørt av Damli og Foss’ byggeplaner.

 

Ansvarlig arkitekt for rivearbeidet av Villa Solum, Kai T Fellskjær, mener det hele høres merkelig ut.

 

– Det kommer alltid en eller annen form for naboklage i forbindelse med nye husprosjekter, men fiktive naboklager har jeg aldri hørt om, sier han.

 

Fellskjær sier han ikke står for oppføring av det nye huset, men at han bistår Damli og Foss i søknadsarbeidet rundt rivningen av det gamle huset.

 

– Huset er slitent og ikke bevaringsverdig, men gjeldende regler i kommunen sier at det skal leveres full byggesøknad for å ta det ned. Vi vil sende inn en søknad om ikke veldig lang tid, sier Fellskjær.

 

Denne saken ble første gang publisert i Budstikka. 

Dette huset er, i følge BoligPartner, populært blant kvinner mellom 30 og 40 år. FOTO: BOLIGPARTNER
Publisert 12. januar.2017 av

Boligåret 2017 begynner slik fjoråret sluttet. Med få objekter og høye priser. Det forteller flere eiendomsmeglere til Botrend etter at den første visningshelgen i januar er gjennomført.

 

Av 249 objekter i Asker og Bærum har 30 fått nye eiere i løpet av de siste tre dagene. Onsdag morgen lå 219 ledige objekter ute til salgs på Finn.no.

 

På Hvalstad i Asker gikk et enderekkehus 520.000 kroner over prisantydningen på 4,4 mill. Det kvalifiserte til ny prisrekord på rekkehus i området.

 

I Sandvika ble en 1-romsleilighet med balkong solgt til prisantydning på litt over 2 millioner. Men kvadratmeterprisen er skyhøy - 73.000 kroner mot 55.100 kroner som var gjennomsnittet for Bærum i desember.

 

- Det er lite småleiligheter ute, spesielt i Sandvika sentrum har de blitt veldig dyre, sier eiendomsmegler i Krogsveen, Terese Nerland.

 

- Det virker som om det fortsetter der det slapp i fjor. Det er mange henvendelser og stor respons på det som ligger ute.

 

Få siste nytt fra boligmarkedet her

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her

 

1 mill. over for renoveringsobjekt

I Østre Bærum og på Eiksmarka har det lenge vært rift om objektene. Slik var det også i løpet av årets første visningshelg, ifølge megler i DNB Eiendom, Rune Ørndal.

 

Etter én visning med 70 deltakere i helgen solgte han totalrenoveringsobjektet i Bekkegrenda til 1 million over prisantydningen på 7,5 millioner.

 

- Eiksmarka er spesielt og veldig populært. Det er omtrent ingenting til salgs der, sier Ørndal.

 

Renoveringsobjektet fra 1955 ble solgt i september i fjor, men har stått tomt siden. På tre måneder har altså salgsprisen steget med 700.000 kroner uten at noe er rørt.

 

 

Et renoveringsobjekt fra 1955 gikk 1 mill. over prisantydning på Eiksmarka. FOTO: INVISO/SIGVE KVAMSDAL

- Vi la oss litt lavere enn den gamle salgsprisen ettersom det var der budrunden stanset forrige gang. Etter 7,5 var det egentlig bare krampetrekninger, sier Ørndal som avviser lokkepris.

 

- Det var riktig pris, og det den er verdt, men markedet var villig til å gi enda mer nå. Tilbudet er ekstremt lavt og trua høy. Jeg har aldri sett noe lignende i løpet av mine 15 år som megler.

 

Les også: Her blir det meglerkamp om kundene

 

Kuppet til 1 mill. over prisantydning

Fjoråret var preget av en økende forekomst av kupping. Den trenden har fortsatt, men eiendomsmegler i Krogsveen, Alexander Fossum, håper det vil gi seg når boligåret er kommet skikkelig i gang.

 

- Jeg håper det bare er tilfellet nå i starten hvor man kanskje er redd for å gå glipp av de mest attraktive objektene.

 

Forrige torsdag la han ut en enebolig på Bjerkås i Vollen. Gjennomført styling og gode bilder skapte et godt uttrykk som mange var interessert i, ifølge megler Fossum. Flere privatvisninger og fire dager senere ble den solgt – til 1 million over prisantydningen på 4,9 etter flere direktebud til selger.

 

- Vi tok ikke det første forhåndsbudet, så vi hadde fremdeles en plan om å avholde visning. Men etter at to budgivere begynte å by over hverandre og det steg såpass, turte selger rett og slett ikke å takke nei, sier Fossum.

 

Les også: Her vil de bygge boligby til 10.000 mennesker

 

 

Eneboligen i Vollen ble kuppet til 1 mill. over prisantydning. FOTO: TONJE THYGESEN
3 budgivere presset opp prisen på denne Rykkinn-boligen. FOTO: INVISO

Flere Oslo-boere på visning

Markedet i hovedstaden er preget av at det er færre objekter til salgs enn normalt. I fjor steg prisene med hele 23,3 prosent. Det har ført til at enda flere trekker utover mot Asker og Bærum.

 

Les også: Dette husker vi fra boligåret 2016

 

- Det er en enda større andel fra hovedstaden på visningene nå, sier eiendomsmegler og daglig leder i DNB Eiendom Sandvika, Jesper Welin.

 

Han hadde visning på tre objekter i helgen som alle ble revet unna. På Alexander Kiellandsplass i Oslo gikk en 1-roms på 22 kvadratmeter for 2,65 millioner kroner. På Evje i Bærum ble en enebolig solgt til rett over prisantydningen på 6,7. Mens en enebolig på Rykkinn endte på en halv million over etter en runde med tre budgivere.

 

- Vi er opptatt av å treffe med riktig pris i markedet. Men det er lite boliger ute i markedet og ofte flere budgivere som presser prisen opp. Dette kan være utfordrende, og det ser ut som om presset fortsetter i starten av dette også. Erfaringsmessig kommer det flere boliger ut i markedet utover i første kvartal, sier Welin.

 

Les flere saker på Botrends forside.

 

Kontakt oss her, og følg oss på Facebook og Instagram under Botrend.no

Les mer

2017 er valgår. Det betyr at politikerne nå for alvor kommer på banen for å utdype sine løsninger på det  brennhete boligmarkedet. Det har nærmest blitt umulig for unge boligkjøpere å komme seg på markedet. Det er få boliger til salgs, mange hevder at det ikke bygges nok nye boliger, og  prisene stiger til værs. Her får du flere eiendomsnyheter 

Les mer

Snart forsvinner siste rest av Søndre Bondi gård, som ligger rett sør for  Asker sentrum. Deler av gårdens hage og store deler av skogen ned mot Bondivann graves nemlig opp nå, i forbindelse med at Obos' og grunneier Pals Eiendom skal bygge 66 leiligheter fordelt på seks bygg. Fra før er gårdens grunn utbygd med blant annet Risenga bo- og omsorgssenter, Bondi skole, lavblokkene rett nord for Bondi skole og det såkalte Ericsson-bygget (2001). Les flere eiendomsnyheter her 

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland