Krever tiltak for å unngå boligkrise

Boligprodusentene ser store utfordringer i Oslo-markedet.

Publisert 26. januar.2016 av

 

-  Hovedutfordringen for boligmarkedet i Norge nå er Oslo, sier Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening i en pressemelding. 

 

Tirsdag formiddag publiserte foreningen statistikken over igangsetting av nye boliger i Norge.  Tallene viser at det ble igangsatt over 30.000 boliger i 2015 - det høyeste nivået på mange år. 

 

Positive tall til tross, Jæger peker likevel på bekymring. 

 

- Det er et tankekors at det ble igangsatt flere boliger i Rogaland enn i Oslo i 2015 til tross for nedgangen i oljebransjen, sier han.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Bygges flere leiligheter

 

 

 

Totalt sett økte igangsettingen av nye boliger med 19 prosent sammenlignet med 2014. 

 

Igangsettingen av leiligheter øker mest med 38 prosent sammenliknet med 2014, mens småhus og eneboliger ligger på samme nivå som i 2014. 54 prosent av det som ble igangsatt i 2015 var leiligheter.

 

Nå kuppes visningene

 

I 2015 ble det bygget flest boliger i Akershus, med  19,7 prosent av alle boliger bygget i Norge i 2015. Deretter følger Rogaland med 11,3 prosent og Hordaland med 11,2 prosent.

 

 

– Det har i alt for mange år vært bygget for få boliger i Oslo sammenlignet med boligbehovet. Nå må politikerne handle for å unngå en boligkrise i hovedstaden, sier Jæger og foreslår samtidig en konkret handlingsplan.

 

 

- Vi foreslår at det settes ned et hurtigarbeidende boligutvalg som sammen med representanter fra boligprodusentene raskt kommer med tiltak for økt boligbygging i Oslo, sier Jæger.

 

 

Skal du på visning? Da bør du lese dette.

 

 

Har du innspill? Tips gjerne Botrend-redaksjonen her. 

 

 

Publisert 04. januar.2017 av

Et rødglødende år på   boligmarkedet   ligger bak oss, og nå er statistikken for årets siste måned klar.

 

Boligprisene steg med 1,1 prosent fra november til desember. Årets siste måned hadde en nominell oppgang på 0,5 prosent.

 

Det fremgår av statistikken publisert av Eiendom Norge i dag.

 

Boligprisene er 12,8 prosent høyere enn for 12 måneder siden, og de steg i gjennomsnitt med 8,3 prosent fra 2015 til 2016.

 

- Boligprisveksten sist måned er den sterkeste desember-måneden siden målingen startet i 2003, og prisutviklingen var unormalt sterk over hele landet. Knapt noen områder opplevde prisnedgang, noe som er uvanlig da boligprisene vanligvis synker i desember, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer.

 

Les flere eiendomsnyheter her

 

 

I Asker i desember steg prisene med 0,3 prosent.

 

Prisene har steget med 15,2 prosent i Asker siste 12 måneder, og 40,3 prosent siste fem år. Boligprisene i Asker er fortsatt blant landets høyeste, med henholdsvis 46.341 kroner pr kvadratmeter, i følge Krogsveen.

 

Bærum opplevde en prisstigning forrige måned på 1,1 prosent.

 

- Prisene i Asker og Bærum har steget med 17 og 19 prosent siste 12 måneder, det er formidabelt og en historisk brå stigning. Markedet er i Asker støvsugd for boliger og det er lite utbud. Vi merker mye aktivitet nå og jeg tror vi ser på et godt vårmarked, sier daglig leder og eiendomsmegler Petter Mamen-Lund i Eie i Asker.

Flere saker fra boligprisstatistikken gjennom 2016

 

Øker presset i regionen

 

Presset har økt på  regionsområdene rundt Oslo. Flere har innsett at man får mer bolig for pengene lenger ut, så fremt man er forberedt på pendling.

 

Områdene rundt hovedstaden kan alle skilte med svært høy prisvekst hver måned gjennom 2016.

 

Fersk statistikk viser at boliger i Asker og Bærum ble 17 prosent dyrer i fjor.

 

Derfor er dette området populært

 

Sover i kø for å sikre seg boliger

 

Lavere volum

 

- Det har vært lavere aktivitet i boligmarkedet i de fleste deler av landet i desember. Når det gjelder 2016 under ett er det særlig Oslo og Rogaland som har dratt totalomsetningen ned, da antall solgte boliger her har sunket med henholdsvis 7,6 prosent i Oslo og 9,9 prosent i Rogaland sammenlignet med 2015, sier Dreyer.

 

Ved utgangen av måneden var det 10.542 boliger til salgs, noe som er 12,5 prosent færre enn for ett år siden.

 

Les meglernes oppsummering fra  2016

 

Christian V. Dreyer i Eiendom Norge. FOTO: SOFIE DEGE DIMMEN

- Nokså likt

Edvard Chapsang, daglig leder og eiendomsmegler ved Eie Sandvika tror at boligmarkedet de første 6 månedene av 2017 vil bli nokså likt som det vi opplevde i 2016.

 

– Første halvår vil være preget av lavt volum på bruktboligmarkedet og et sterkt press inn mot Oslo og omegn hva gjelder tilflytting. Andre halvdel av 2017 tror jeg blir roligere. Samlet for året vil jeg tippe at vi får en gjennomsnittlig prisvekst på ca. 8-9 prosent på landsbasis, sier han til  Botrend.

 

- Foreldre bør hjelpe barn inn i boligmarkedet

Edvard Chapsang i Eie Eiendomsmegling. FOTO: EIE

Petter Mamen-Lund i Eie i Asker oppsummerer 2016 slik:

 

- Bærum har større utbud og vekst i volumet i markedet samtidig som Asker avtar gjennom året og har færre omsetninger enn året før. Dette kan være et resultat av for liten nybygging i noen områder, samtidig som det er attraktivt å flytte utover fra Oslo for å få mye for pengene, dette medfører at det ofte frigjøres en bolig i Oslo og ikke i Asker. Denne trenden vil presse prisene oppover.

 

Les mer på Botrends forside

 

Tips oss gjerne her.

Les mer

Boligutviklingsselskapet Profier solgte 1.210 leiligheter i 2016, med omsetningsverdi på mer enn 6,1 milliarder. Det er en omsetningsøkning på 400 prosent sammenlignet med året før, og gjør selskapet til Norges største privateide boligutvikler i fjor. Bare  Obos   var større enn Profier i fjor, og selskapet solgte  50 prosent mer enn  Selvaag. – Selvaag meldte om rekordsalg av 1.000 leiligheter og omsetning på drøyt 4 milliarder i går, så da er vi vel størst av de privatei

Les mer

Høyeste nyboligsalg noensinne

Opp 25 prosent fra forrige rekord.

Publisert 26. januar.2016 av Sofie Dege Dimmen

Både boligsalget og den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen har økt det siste året. Det viser den ferske boligstatistikken til Econ Nye Boliger. Nå må man ut med 2.000 kroner mer for kvadratmeteren dersom man skal kjøpe seg nybolig i Asker og Bærum.   Gjennomsnittsprisen på nyboliger økerDet er nå 3.535 usolgte boliger på Østlandet, mot 3.608 i oktober. Hele 2.255 nye boliger har blitt lagt ut for salg siden sist telling. Rapporten fremhever at antallet ledige boliger fortsatt e

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland