Slik pakker du smart når du skal flytte

Botrend har fått ny bidragsyter i bloggen Listelykke.

Publisert 31. januar.2016 av

Nytt av året er Botrends bidragsyter Gunn Beate Reinton Rulnes som skal gi leserne våre nyttige tips via bloggen Listelykke.

 

Denne bloggen er dedikert til de av oss som er opptatt av produktivitet, planlegging, organisering og oversikt. Gunn Beate har snakket mye om dette tema, både i VG og i bladet Kamille

 

Listelykke kan du følge både på Facebook og på Instagram, der profilen er @listelykke.

 

Første innlegget på Botrend handler om hvordan man best pakker når flytting står på planen:

 

Les flere saker på Botrends forside her.  

 

Slik pakker du smart når du skal flytte

 

Bobleplast, gamle aviser, banankasser og pappesker. Fire essensielle ting når det skal flyttes... Den femte tingen burde kanskje være en beroligende tablett, for det er ikke bare bare å skulle organisere en flytting!

 

Men det er kanskje noen triks som kan gjøre det litt enklere.

 

Slik ville jeg organisert hvis jeg skulle pakket ned hele huset: 

 

  1. Begynn å kaste

    Som regel vet du i god tid at du skal flytte. Det er på tide å begynne å kaste ting. Det eneste du ønsker å ta med deg i det nye hjemmet ditt er selvsagt ting du syns er nyttige, verdifulle, vakre eller viktige. Kvitt deg med resten. Og du - ikke bare tøm roteskuffen opp i en eske og flytt den med deg. Du kommer til å angre! Rydd skikkelig først.  

 

  1. Bestem deg for stilen

    Tenk også gjennom hvilken stil du ønsker i det nye hjemmet. Kast eller gi bort alt som ikke passer inn. Det gjelder både duker, dynetrekk, gardiner, pynteting og telysestaker. Det blir en del borte etter en slik rufs! 

 

Tenk så deilig å slippe å drasse med seg søppel til det nye huset! Det blir nok å bære uansett. 

 

 Skal du på visning - da må du lese dette

 

Saken fortsetter under bildene.

Gunn Beate Reinton Rulnes er redaktør, journalist, gründer og forfatter. FOTO: PRIVAT
Stjernemegler Dyve selger mest av alle

Privatmegleren på Skøyen solgte boliger for 52 millioner i fjor.

BOLIG
  1. Lister!

    Lag en liste over gjøremål, og bestem gjerne hvem som har ansvaret for hva. La alle krysse av det de har gjort. Da har alle oversikt og kontroll.Pluss at det er er belønning i seg selv å sette det krysset.  

 

 

  1. Planlegg

    Ta mål av rommene i den nye boligen, av alle avstander du kan tenke deg. Det er kjekt når du begynner å lure på om møblene dine passer inn der du tenker de skal stå. Passer de ikke inn, så selg den kommoden. Ta den i alle fall ikke med deg hvis du ikke får brukt den!

 

 

  1. Rekkefølge

    Tenk gjennom hva du vil pakke sist, og hva du vil trenge først når du kommer til det nye huset. Skriv opp dette på en liste og lim den på lokket til plastkassen du setter av til dette, slik at alle vet hva som skal dit på slutten av pakkeperioden. 

 

Tips: Dopapir, telefonladere, søppelposer, lommelykt, kjeks og brus, pulverkaffe og kopper, zalo og annet vaskeutstyr, skrutrekker, ei gryte og boksmat du kan varme opp, og et par håndklær. La alle i familien pakke hver sin bag med klær og toalettsaker + de mest nødvendige ting. 

 

 

Legg også dyner, puter og sengetøy lett tilgjengelig flyttedagen. Ingenting er som å legge seg å sove når man har flyttet, nemlig. 

  1. Lag et flyttesystem.

    Bruk tid på å lage et system. Tenk gjennom hvilke rom du har i det nye huset. Gi hvert rom en farge. Det gjelder også boder, loft og garasjer der du vil at flyttehjelperne  dine skal sette kassene. Merk kassene med de ulike fargene ettersom hvor den skal settes. 

 

 

Når dere kommer frem til det nye huset, kan alle som hjelper til med å bære lett se hvor alt skal - fordi du har hengt opp tilsvarende fargeark på dørene til rommet. Rødt til kjøkkenet, gult til badet, blått til garasjen og så videre. Det sparer du mye tid på! 

 

 

  1. Merk alt godt

    Merk alle flytteesker med innhold. Du kommer til å glemme! Bruk gjennomsiktige plastposer til klær, så ser du lett hva som er hvor. Kjøp gjerne en bred tape du kan skrive på, slik at du kan merke kofferter og bager også, uten å ødelegge dem. Bruk en tykk tusj, slik at teksten er godt synlig ved første øyekast. 

 

 

  1. Pakk enkelt

    Dette er et tidsbesparende triks: I stedet for å ta alle klær av hengeren de henger på, kan du putte dem i dressposer og frakte dem slik de hang i skapet. Spør i butikker om du kan kjøpe noen ekstra, eller gjør som min gommo - sy en egen klespose av et gammelt sengetrekk du skal kaste 🙂 

 

  1. Pakk lett(ere)

    Ikke pakk for tunge kasser. Det er grusomt å bære.

 

 

  1. 10. Kan du spare tid og rygg?

    Sjekk prisene på mellomlagring, flyttebyrå og vaskebyråer. Det kan spare både ryggen og forholdet hvis noe settes bort. 

 

  1. Få med deg alt

    Ikke mist små viktige biter. Prøv å flytte ting som hører sammen, i samme eske. Teip fast løse deler, eller legg løse deler til møbler og elektronikk i merkede ziplock-poser. Det er så ergerlig å mangle en del til gardinstangen eller et ben til sofaen...

 

 

  1. Dyrebart og uerstattelig for seg

    Den viktige esken. Dette er en eske du tar med i bilen, og ikke legger bak i lastebilen med resten av tingene. Dyrebare smykker, uerstattelige minner, viktige papirer som fødselsattester, ubetalte regninger og andre superviktige dokumenter tar du med i en slik eske.

 

 

  1. Avslutt og bestill

    Husk å bestille nye dørskilter, postkasse og skilt til den, og å sende inn adresseendring. Sjekk at alle abonnementer er sagt opp, og om du har god flytteforsikring. 

 

 

  1. Gjør deg ferdig

    Når du er fremme, og alle eskene er satt på riktig sted, kan du begynne å pakke ut så smått. Ta ett rom av gangen. Sørg for å bli så ferdig du kan før du går løs på det neste, slik at du ikke sitter med sju halvferdige rom, halvfulle av brune pappesker. Slike har nemlig en tendens til å bli stående like lenge som det tar tid å snekre opp de siste taklistene etter en oppussing 😉 

 

 

  1. Nye husregler

    Nytt hus, nye regler. Gjør det til en sport å ikke overfylle den nye boligen med ting dere ikke trenger. "En ting inn og en ting ut" er en super regel. En annen smart rutine er å bli enige om et par ganger i året der dere rydder opp skikkelig, og tar en tur på dynga/til Fretex.

 

God flytt til dere som bytter bolig! 

 

Det gjelder å være organisert når man skal flytte. FOTO: ISTOCK
Publisert 23. mai.2017 av

Tinglysing er en offentlig registrering av avtale mellom to parter om rettigheter og forpliktelser.

 

De viktigste avtalene som er gjenstand for tinglysning når det gjelder fast eiendom og bolig er skjøter (dokumenter som overfører og dokumenterer eiendomsrett) og pantobligasjoner(gjeldsbevis som er sikret med pant i fast eiendom). 

 

En avtale kan godt være bindende mellom parter selv om den er tinglyst, men ved å tinglyse oppnår du rettsvern overfor utenforstående (tredjemann) og tinglyste rettigheter må respekteres uansett om man kjenner til dem eller ikke.  

 

Få flere råd fra Boligdama her

Kan ordnes privat

 

Det som er som tinglyst i den såkalte "grunnboka" hos Kartverket er det som gjelder. Både profesjonelle og privatpersoner kan sende papirer til tinglysing.

 

Som regel er det eiendomsmegler som tinglyser skjøter og hjemmelsdokumenter  som overfører eiendommen fra selger og kjøper.

 

Men også privatpersoner kan gjøre dette. Og du kan for eksempel ordne tinglysingen selv, hvis samboeren skal kjøpe seg inn i boligen din og få en eierandel.

 

Boligdama: Derfor bør du bruke forkjøpsretten smart

 

Trude Larsen hjelper boligkjøpere på veien mot drømmeboligen. Foto: Schrøder

Tinglysingen blir riktig og går raskere

  Problemet kan være, dersom du ikke er vant til å sende inn skjøter og, som meg, har skjemaskrekk, at skjøtet blir fylt ut feil eller mangler noen underskrifter.     Da vil det, når Kartverket i Hønefoss får det i posten, bli manuelt behandlet, og dersom noe er feil returnert per post som ikke godkjent.       Så er det på'an igjen!     Også profesjonelle aktører som eiendomsmeglere har inntil nå sendt skjøter og annet til tinglysing med post.     Da kan det ta opp til en uke å få behandlet saken, og er det feil, hvilket forekommer også her, blir det sendt tilbake for retting og ny postgang.     Med den elektroniske tinglysningen blir det som registreres kontrollert løpende, og feil og mangler blir fanget opp umiddelbart.       I tillegg blir tinglysingen registrert umiddelbart etter at de som skal signere har gjort dette elektronisk gjennom nettbanken.     Kartverket - igang med elektronisk tinglysing

Raskere oppgjør og kortere mellomfinansiering

Når du kjøper en bolig, vil tinglysing av skjøte eller hjemmelsesdokument og pantedokumenter nå skje på følgende måte:

 

  • Eiendomsmegler registrerer skjøtet eller hjemmelsdokumenter med alle opplysninger direkte mot Kartverket.  

 

  • Selger og kjøper utfører sin signering via nettbanken. 

 

  • I og med at eiendomsoverdragelsen blir tinglyst raskere kan selger få sitt oppgjør raskere.

 

  • Dersom du selger en bolig som skal være en del av oppgjøret med kjøp av ny bolig, vil den elektroniske tinglysingen gi mindre behov for mellomfinansiering.

 

Veldig mange som kjøper bolig har en bolig å selge, så dette vil bety en klar forbedring for mange boligkjøpere.

 

Boligdama: Slik tar du styringen selv

 

Smidig saksgang

En del saker vil fortsatt bli behandlet manuelt.   Ordningen vil bli faset inn med 50% av sakene i 2017, opp til 80% i 2019.

 

Sammenlignet med en del andre land har vi en veldig smidig saksgang når det gjelder den formelle overføringen av fast eiendom og tinglysing.

 

Dette blir vi fortalt av våre utenlandske kunder.

 

Og med den elektroniske tinglysingen ligger vi enda et hakk foran. Etter hvert vil også privatpersoner kunne ta i bruk elektronisk tinglysing.

 

Forenklinger ett sted kan ofte føre til endrede rutiner i den andre enden.

 

Det er derfor spekulert i om eiendomsmeglerne vil slutte å avholde kontraktsmøter med selger og kjøper da dette var møtepunktet hvor man benyttet anledningen til å få de formelle underskrifter.

 

Med elektroniske løsninger vil dette ikke lenger være nødvendig.

 

Hva som vil skje med dette vet vi ikke, men det som er sikkert er at dette ikke vil være den eneste digitale forenklingen ved kjøp og salg av eiendom.

 

  Boligdama: Hvordan blir fremtidens boligomsetning

 

Trude Larsen er Botrends faste bidragsyter om eiendomsmarkedet under vignetten Boligdama. Larsen er til daglig boligkjøpsrådgiver hos Krogsveen. 

 

Les alle hennes blogginnlegg her (ekstern lenke)

 

Les mer på Botrends forside 

 

Følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no og send oss gjerne tilbakemelding her.

 

Les mer

Tross snø- og vind, nå er endelig utesesongen straks i gang! Utvalget strekker seg fra rotting, heltre, plast, betong og til aluminium. Det blir som å stå i verdens største godtebutikk å velge ut kun en favoritt - altså totalt håpløst. Jeg deler derfor raust, håper på at våren istemmer og gir av sin varme, så du kan få satt deg i vårsola. Nevnte jeg at det er forresten er helt innenfor å sitte ute med både pledd, varmelampe og gjerne noe varmt i koppen?! For slikt må man gj

Les mer

Det er definitivt vår, tenkte jeg, da jeg sist mandag våknet til kuldegrader, snøføyk og hvit hage. Snøfallet viste seg å være en engangsgreie, heldigvis, for snøen forsvant like fort som den kom. Nå, da. Tør jeg driste meg til å stole på at våren er kommet for å bli? Les flere saker fra Fanny her

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland