Derfor leier Bettine (29) ut via Airbnb

- Jeg har bare positive erfaringer, sier bæringen.

Publisert 01. februar.2016 av

Det siste året har et økende antall nordmenn leid privat overnatting gjennom tjenesten  Airbnb.

 

Sammen med Uber er dette det mest omtalte selskapet innen den nye delingsøkonomien. Konseptet har fått mye omtale ettersom den utfordrer etablerte aktører som taxiselskaper og hotellbransjen.

 

Airbnb har nå over 1,5 millioner registrerte boliger i 34.000 byer i 190 land - og vokser stadig.

 

I følge Finansavisen er det i skrivende stund 9.000 i Norge som leier ut via Airbnb.

 

- Jeg gjør ikke dette som business, nå er det kun fordi det er gøy å åpne hjemmet mitt for andre, sier Helland, opprinnelig fra Bekkestua.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Åpen kjøkkenløsning i den lyse leiligheten mellom Fagerborg og Torshov. FOTO: JOAKIM S. ENGER

 Ut av komfortsonen

 

Høsten 2014 kastet hun seg ut i det, delvis på impuls.

 

- Det var en periode der jeg pushet meg selv mye og ofte ut av komfortsonen for å utvikle meg selv som menneske. Å skulle invitere fremmede hjem til meg uten å ha kontroll, var en del av dette. Tanken om å åpne hjemmet mitt for fremmede, uten å ha kontroll, satte meg litt ut av spill, og det var derfor jeg gjorde det, sier hun.

 

Har du tips til Botrend-redaksjonen? Send oss en e-post her. 

 

Siden har hun leid ut leiligheten i kortere og lengre perioder til personer fra hele verden. Med beliggenhet rett ved Kirkeveien, mellom Fagerborg og Torshov, er den  nyoppussede  leiligheten populær for både turister og studenter. Det er kort avstand til både Tannlegehøgskolen, Veterinærhøgskolen og Blindern.

 

Bettine Helland har hatt flere studenter som har bodd hos henne mens de har tatt kurs på en av de nevnte skolene.

 

- Det lengste jeg har leid ut er til to amerikanske studenter som var her i fire uker, forklarer hun.

 

Ellers har leietagerne bestått av forskjellige konstellasjoner: fra barnefamilier, ektepar i 50-årene til to søstre som tok med seg moren for å feire 60-årsdagen hennes i Oslo.

 

- Det er der man ser at dette skiller seg fra et hotell. Man kan være mer privat og for eksempel lage egen frokost på kjøkkenet, sier Helland.

 

Nå kuppes visningene

 

Her er sjekklisten før du velger megler

 

Liten slitasje

 

Bettine Helland ble raskt såkalt «superhost» hos Airbnb. Både utleier og leietager skriver anmeldelser av hverandre på profilene.

 

- Det er mange som ønsker å leie alt mellom en måned til seks måneder. De aller fleste har korte frister. Nå setter jeg minimum på tre netter og til maks tre personer. Og jeg krever minimum en uke på å forberede utleie, for å planlegge tur og gjøre i stand leiligheten til gjestene, sier Helland.

 

Dette unge paret valgte husbåt på Fornebu

 

Før hver utleieperiode rydder hun bort verdisaker, smykker og de dyreste klærne. Hun legger igjen litt mat og drikke i kjøleskapet, men opplever at alt hun setter ut, blir satt igjen av leietagerne.

 

- Faktisk er det nesten motsatt. De som bor her er for sjenerte til at de spiser noe av det jeg setter frem, og flere ganger har jeg opplevd at de har satt igjen mat, for eksempel hjemmelaget syltetøy fra landet de kommer fra, smiler Bettine Helland.

 

- Hadde du ingen betenkeligheter før du startet?

 

- Jeg trodde det ville være mer slitasje på leiligheten. For meg har det nesten sett ryddigere og renere ut etter at de har reist, enn da jeg dro, sier hun.

 

Slik blir huset til Tone Damli og Markus Foss

 

Kommet for å bli

 

På nyåret har diskusjonene gått om tjenestene som Uber og Airbnb.

 

Statsminister Erna Solberg uttalte nylig at de har kommet for å bli.

 

- Uber og Airbnb og andre tjenester er kommet for å bli, men vi har en jobb foran oss når det gjelder reguleringer. Digitalisering skaper en global økonomi i den ene enden og i den andre: Nye markedet lokalt gjennom urbane beboere som får liv i død kapital, ved å tilby sitt hus og bil på denne nye markedsplassen. Det er ikke verre enn det, sier hun til VG.

 

Slik det er i dag, har ikke brukerne av Airbnbs tjenester opplysningsplikt overfor norske skattemyndigheter.

 

- Det er noe vi kunne tenke oss, både med tanke på å få bedre innsikt i hvordan segmentet opptrer, men også med tanke på kontroll, sier assisterende skattedirektør Nina Funnemark til Finansavisen

 

Bettine Helland har foreløpig sluppet å ta stilling til skattekravene som eventuelt måtte komme. Hun kan tjene 20.000 kroner på å leie ut, før hun må skatte av det.

 

- Foreløpig har jeg ligget under den grensen, så jeg har ikke tatt noe stilling til det.

 

- Jeg tror ikke disse tjenestene vil eksplodere så voldsomt i fremtiden. Faktisk tror jeg at det går motsatt vei; vi vil ha mer luksus som et hotellopphold gir, og vi vil ha den oppvartningen som følger, spår hun.

 

Se det lekre badehuset på Ormøya

 

Bettines leilighet har ett soverom og masse smarte oppbevaringsløsninger FOTO: JOAKIM S. ENGER
Publisert 25. mai.2017 av

Helt nye leiligheter på Oksenøya på  Fornebu legges nå ut for salg.

 

Det kan ende med den høyeste kvadratmeterprisen i området.

 

Her får du flere eiendomsnyheter på Botrend

 

Stor utbygging

 

Det er OBOS som nå selger de splitter nye boligene på Oksenøya i Bærum, og salget starter tirsdag 30. mai.

 

- Vi opplever god interesse, forklarer Karianne Nagell Prytz, prosjektselger i OBOS Fornebulandet AS.

 

Oksenøya er et nytt boligområdet med totalt 340 leiligheter fordelt på ulike byggetrinn. Oksenøya 2 består av 102 leiligheter fordelt på 6 bygg. Bygg D, E og F legges ut for salg 30.mai. Hus A, B og C ble lagt ut for salg 15.mai.

 

Boligbygging på rekordhøyt nivå

 

Interiørbildene fra prosjektet på Oksenøya. Foto: EVE Illustrations

Mot prisrekord

Objektene som nå er salgsklare spriker i både størrelse og pris, den minste leiligheten på 35 kvm er til salgs for 4,1 millioner kroner. Den dyreste har et P-rom på 171 kvm og er til salgs for 22,5 millioner kroner.  Det betyr en kvadratmeterpris på nær 132.000 kroner.

 

- Denne leiligheten har en svært god beliggenhet med stor terrasse og gode sol- og utsiktforhold. Prisene er satt ut ifra dagens marked, og vi skal huske at prosjektet på Oksenøya har en meget god beliggenhet med tanke på rekreasjon, sol og utsiktforhold, sier Nagell Prytz.

 

Forrige prisrekord på Fornebu ble satt i påsken,  da en toppleilighet   med pris 11,6 millioner kroner ble solgt for én million kroner over prisantydning. Det betyr en kvadratmeterpris på 116.700 kroner.  

 

Mye tyder på at troen på markedet fortsetter.

 

– Vi opplever ikke at det er roligere på boligmarkedet. Det er full action. I hvert fall her på Fornebu, uttalte megler Bettina Due ved DNB Eiendom på Fornebu etter påske.

 

Her kan du lese om boligprisutviklingen på Østlandet

Mangfold

I følge prosjektselger Nagell Prytz så er interessen stor for alle segmenter på Oksenøya, og kjøpere fordeler seg på både eldre, yngre, barnefamilier og pensjonister.

 

Området markedsføres av OBOS som «det fineste på Fornebu», der nærheten til sjøen og de gode solforholdene fremheves.

 

- Det er en god spredning av kjøpere, noe vi også opplever er tilfellet for interessentene.

Leilighetene på Oksenøya ligger nær sjøen. Foto: EVE Illustration
Leilighetene på Oksenøya. Foto: EVE Illustration

Færre nye boliger

Det ligger an til å bli et merkbart fall i antall nye boliger til salgs i Asker og Bærum i 2017. Mens det i fjor ble igangsatt 1.507 boliger i dette området, kan tallet bli 992 i år – et fall på 34 prosent. Det viser den  siste statistikken fra Econ Nye Boliger.

 

Snittprisen på nye boliger i Asker og Bærum økte fra 70.200 kroner per kvadratmeter midt i februar til 71.500 kroner midt i april.

 

- Hvilke forventninger har dere til salgstarten på tirsdag?

 

- Med salgsstarten på tirsdag har vi lagt ut til sammen 200 boliger på Oksenøya siden november i fjor. Salgstrinnet nå er på 47 leiligheter. Et normalt god salgsstart vil innebære 10-15 solgte boliger, noe som betyr opp 20-30%, forklarer Nagell Prytz.

 

Les mer på Botrends forside 

 

Følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no og send oss gjerne tilbakemelding her.

Les mer

Den gamle plassen fra midten av 1800-tallet er nå solgt. Da stedet ble lagt ut i fjor høst var prisantydning på 2,9 millioner. Prisen måtte ned 1,15 millioner før noen var villig til å kjøpe stedet. Les saken om da husmannsplassen ble lagt ut for salg første gang (ekstern lenke) – Det er en veldig gammel eiendommen med gamle bygninger. Så det er mye å gjøre på dette stedet, det vil både ta tid og koste en del penger å få det i stand, sier megler Cecilie Lindblad i DnB Eiendom.

Les mer

Boligprisfall i mai

For første gang på lenge går boligprisene ned.

Publisert 01. februar.2016 av Elin Reffhaug Craig

-  Det norske boligmarkedet har en mer moderat prisutvikling og ser ut til å ha lagt bak seg perioden med sterk prisvekst. Mai er ofte en måned med mer forsiktig prisutvikling, og det er derfor ikke uventet at utviklingen er vesentlig svakere enn foregående måneder. Derimot er en nedgang på 0,7 prosent i sesongkorrigerte priser noe svakere enn forventet, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer i en melding. Her kan du lese mer om boligpriser Boligprise

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland