Derfor leier Bettine (29) ut via Airbnb

- Jeg har bare positive erfaringer, sier bæringen.

Publisert 01. februar.2016 av

Det siste året har et økende antall nordmenn leid privat overnatting gjennom tjenesten  Airbnb.

 

Sammen med Uber er dette det mest omtalte selskapet innen den nye delingsøkonomien. Konseptet har fått mye omtale ettersom den utfordrer etablerte aktører som taxiselskaper og hotellbransjen.

 

Airbnb har nå over 1,5 millioner registrerte boliger i 34.000 byer i 190 land - og vokser stadig.

 

I følge Finansavisen er det i skrivende stund 9.000 i Norge som leier ut via Airbnb.

 

- Jeg gjør ikke dette som business, nå er det kun fordi det er gøy å åpne hjemmet mitt for andre, sier Helland, opprinnelig fra Bekkestua.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Åpen kjøkkenløsning i den lyse leiligheten mellom Fagerborg og Torshov. FOTO: JOAKIM S. ENGER

 Ut av komfortsonen

 

Høsten 2014 kastet hun seg ut i det, delvis på impuls.

 

- Det var en periode der jeg pushet meg selv mye og ofte ut av komfortsonen for å utvikle meg selv som menneske. Å skulle invitere fremmede hjem til meg uten å ha kontroll, var en del av dette. Tanken om å åpne hjemmet mitt for fremmede, uten å ha kontroll, satte meg litt ut av spill, og det var derfor jeg gjorde det, sier hun.

 

Har du tips til Botrend-redaksjonen? Send oss en e-post her. 

 

Siden har hun leid ut leiligheten i kortere og lengre perioder til personer fra hele verden. Med beliggenhet rett ved Kirkeveien, mellom Fagerborg og Torshov, er den  nyoppussede  leiligheten populær for både turister og studenter. Det er kort avstand til både Tannlegehøgskolen, Veterinærhøgskolen og Blindern.

 

Bettine Helland har hatt flere studenter som har bodd hos henne mens de har tatt kurs på en av de nevnte skolene.

 

- Det lengste jeg har leid ut er til to amerikanske studenter som var her i fire uker, forklarer hun.

 

Ellers har leietagerne bestått av forskjellige konstellasjoner: fra barnefamilier, ektepar i 50-årene til to søstre som tok med seg moren for å feire 60-årsdagen hennes i Oslo.

 

- Det er der man ser at dette skiller seg fra et hotell. Man kan være mer privat og for eksempel lage egen frokost på kjøkkenet, sier Helland.

 

Nå kuppes visningene

 

Her er sjekklisten før du velger megler

 

Liten slitasje

 

Bettine Helland ble raskt såkalt «superhost» hos Airbnb. Både utleier og leietager skriver anmeldelser av hverandre på profilene.

 

- Det er mange som ønsker å leie alt mellom en måned til seks måneder. De aller fleste har korte frister. Nå setter jeg minimum på tre netter og til maks tre personer. Og jeg krever minimum en uke på å forberede utleie, for å planlegge tur og gjøre i stand leiligheten til gjestene, sier Helland.

 

Dette unge paret valgte husbåt på Fornebu

 

Før hver utleieperiode rydder hun bort verdisaker, smykker og de dyreste klærne. Hun legger igjen litt mat og drikke i kjøleskapet, men opplever at alt hun setter ut, blir satt igjen av leietagerne.

 

- Faktisk er det nesten motsatt. De som bor her er for sjenerte til at de spiser noe av det jeg setter frem, og flere ganger har jeg opplevd at de har satt igjen mat, for eksempel hjemmelaget syltetøy fra landet de kommer fra, smiler Bettine Helland.

 

- Hadde du ingen betenkeligheter før du startet?

 

- Jeg trodde det ville være mer slitasje på leiligheten. For meg har det nesten sett ryddigere og renere ut etter at de har reist, enn da jeg dro, sier hun.

 

Slik blir huset til Tone Damli og Markus Foss

 

Kommet for å bli

 

På nyåret har diskusjonene gått om tjenestene som Uber og Airbnb.

 

Statsminister Erna Solberg uttalte nylig at de har kommet for å bli.

 

- Uber og Airbnb og andre tjenester er kommet for å bli, men vi har en jobb foran oss når det gjelder reguleringer. Digitalisering skaper en global økonomi i den ene enden og i den andre: Nye markedet lokalt gjennom urbane beboere som får liv i død kapital, ved å tilby sitt hus og bil på denne nye markedsplassen. Det er ikke verre enn det, sier hun til VG.

 

Slik det er i dag, har ikke brukerne av Airbnbs tjenester opplysningsplikt overfor norske skattemyndigheter.

 

- Det er noe vi kunne tenke oss, både med tanke på å få bedre innsikt i hvordan segmentet opptrer, men også med tanke på kontroll, sier assisterende skattedirektør Nina Funnemark til Finansavisen

 

Bettine Helland har foreløpig sluppet å ta stilling til skattekravene som eventuelt måtte komme. Hun kan tjene 20.000 kroner på å leie ut, før hun må skatte av det.

 

- Foreløpig har jeg ligget under den grensen, så jeg har ikke tatt noe stilling til det.

 

- Jeg tror ikke disse tjenestene vil eksplodere så voldsomt i fremtiden. Faktisk tror jeg at det går motsatt vei; vi vil ha mer luksus som et hotellopphold gir, og vi vil ha den oppvartningen som følger, spår hun.

 

Se det lekre badehuset på Ormøya

 

Bettines leilighet har ett soverom og masse smarte oppbevaringsløsninger FOTO: JOAKIM S. ENGER
Publisert 01. mars.2017 av

Hyttetradisjonen står sterkt i Norge, og den idylliske forestillingen om å samle hele storfamilien og nyte livet i solveggen kan virke lokkende.

 

Mange drømmer om å bygge hytte på fjellet – og flere og flere har økonomi og tør satse på drømmen.

 

Ferdighytteprodusentene Familiehytta, Saltdalshytta, Tinde Hytter og Norgeshus har økt salget av ferdighytter de siste årene.

 

Med et hav av ulike hytteprodusenter og et hav av ulike hyttemodeller å velge mellom, er mulighetene mange.

 

Alt fra store palass til langt mer beskjedne hytter.

 

Så hva vil folk ha?

 

Ut fra hvilke ferdighytter som har solgt mest i 2016 og gjennom tidene fra de fire produsentene, ser man at folk generelt vil ha en hytte på mellom 50 og 130 kvadratmeter, med to til fire soverom og loftstue eller hems.

 

At hytta skal være arealeffektiv er spesielt viktig.

 

Hva med å heller skaffe et drivhus? Det drømmer Fanny om!

FH 123 Furutangen fra Familiehytta har en prislapp på rundt 1,45 mill. nøkkelferdig. FOTO: PRODUSENTEN

Prisen er viktig

Bjørn Kaarud, markedssjef i FH Gruppen (Familiehytta, Familiehus, Telemarkhytter og Nordlyshytter) mener folk er mer nøkterne enn man kan få inntrykk av.

 

Prisgunstige ferdighytter selges godt.

 

- Majoriteten ønsker en hytte på rundt 80 kvadratmeter, med tre til fire soverom og en liten hems. De vil ha arealeffektive, tradisjonelle hytter, sier han.

 

I 2016 og gjennom tidene, er det én hytte av 22 hyttemodellene som har solgt best: FH 123 Furutangen på rundt 80 kvadratmeter, med fire soverom og hems.

 

Over 210 slike hytter er solgt på Furutangen Hytteområde.

 

Kaarud har lagt merke til at hyttebyggerne generelt har blitt yngre.

 

- Det er flere i 30- og begynnelsen av 40-årene som ønsker å bygge hytte, forteller han.

 

Han mener årsaken til at kundene har blitt yngre kan være mange.

 

- Muligens har folk bedre økonomi grunnet salg av bolig eller arv.

 

Bærum har de dyreste hyttene i landet

Gjennom tidene har Saltdalshytta solgt flest hytter av denne modellen: Aurora Smart 994. Nøkkelferdig koster den rundt 2 mill. FOTO: PRODUSENTEN

Premier på Farmen

Tony Røshagen, salgssjef i Saltdalshytta kan også fortelle at folk vil ha arealeffektive hytter med hems eller loft.

 

Du kjenner kanskje igjen premiene fra Farmen på TV 2? Vel, det er disse hyttene folk flest kjøper fra Saltdalshytta.

 

Av de 100 modellene de tilbyr solgte de flest av hytta Aurora Smart 174 i fjor.

 

Hytta på 73 kvadratmeter med hele fem soverom, var også førstepremie i Farmen.

 

- Den har en arealeffektiv og god planløsning med stort loft og store vinduer, samtidig som du får den til en fornuftig pris, sier Røshagen.

 

Aurora 994 er hytta de har solgt mest av gjennom tidene.

 

Vinkelhytta på 80 kvadratmeter har tre soverom og hems.

 

Denne hytta har vært førstepremie i tidligere sesonger av Farmen.

 

- Den er fremdeles en av de hyttene vi selger mest av. Det er en meget fin hytte med god planløsning og store vinduer som gir masse lys og utsikt, forteller Røshagen.

 

Bli med inn i familiens laftede hytte på Hafjell

Aurora Smart 174 var mestselgende i fjor fra Saltdalshytta. Nøkkelferdig koster den rundt 1,85 mill. FOTO: PRODUSENTEN
Danebu-modellene fra Tinde Hytter solgte best i fjor. Nøkkelferdig koster de fra rundt 1,5 mill. FOTO: PRODUSENTEN

 

Nei takk til smårutede vinduer

Audun Skattebo, administrerende direktør i Tinde Hytter kan fortelle at kundene deres vil ha mer moderne og arealeffektive hytter.

 

- Gjennomsnittsstørrelsen har gått ned, men vi har fortsatt en gjennomsnittlig størrelse på rundt 95 kvadratmeter som er godt over landsgjennomsnittet, sier han.

 

Ifølge Skattebo vil færre ha hytter på rundt 150 kvadratmeter og færre ønsker de typiske tradisjonelle hyttene med smårutede vinduer.

 

Av de 60 modellene de tilbyr, solgte Danebu-modellene best i fjor.

 

Danebu kommer i fire ulike størrelser fra 76-111 kvadratmeter, fra tre til fire soverom og med eller uten hems.

 

- Uttrykket er moderne, samtidig som den tar med seg inspirasjon fra de tradisjonelle hyttene, sier Skattebo.

 

Gjennom tidene er det Tinden som er solgt mest.

 

Hytta er på 130 kvadratmeter med fire soverom og hems.

 

- Man får en spesiell følelse når man kommer inn i stua. Det er mye lys og høyt under taket. De kraftige rundåsene i taket ivaretar fjellhyttetradisjonen, og det er en flott familiehytte der storfamilien kan samles, forteller Skattebo.

 

Drømmehytte på Norefjell

Tinden er mestselgende gjennom tidene fra Tinde Hytter. Du får den nøkkelferdig fra rundt 2,7 mill. FOTO: PRODUSENTEN
Ikke vanskelig å forstå hvorfor Sno fra Norgeshus vekker oppmerksomhet. FOTO: PRODUSENTEN

Større vinduer og mer utsikt

Benn Asgeir Båtvik, markedssjef i Norgeshus mener også at kundene generelt er opptatt av arealeffektivitet, og at de ønsker en hytte med et godt utseende som sklir inn i terrenget.

 

De siste årene har han sett en endring ved at flere ønsker større vinduer og mer utsikt.

 

- Den spenstige modellen Sno vekker oppmerksomhet, men når kundene skal ta det endelige valget ender de ofte på det mer tradisjonelle. Mange har også egne tanker om hvordan hytta skal se ut, ut fra ideer de har hentet på nett. Men det som er fint med Sno, er at den setter i gang tankevirksomheten – man ser at det går an å bygge annerledes, sier han.

 

 

Ut fra de 32 modellene de tilbyr, var Femunden mestselgende i 2016. Hytta er på 126 kvadratmeter med fire soverom og loftstua.

 

- Det er en tradisjonell, typisk norsk hytte med god plass hvor barn eller gjester kan bo på loftstuen, sier Båtvik.

 

Men det er en langt mer beskjeden hytte som har solgt mest gjennom tidene: Tinn Tradisjon med sine 48 kvadratmeter, to soverom og hems.

 

- Hytta er enkel og rimelig, og den har vært med oss siden vi startet opp, forteller han.

 

Slik er familiens hytteliv i Hemsedal

Tinn Tradisjon - mestselgendefra Norgeshus gjennom tidene. Nøkkelferdig koster den rundt 1,4 mill. FOTO: PRODUSENTEN
At Tinn Moderne er lik innvendig som Tinn Tradisjon (bortsett fra hemsløsningen) skulle man ikke tro ved første øyekast. FOTO: PRODUSENTEN

 

Drømmer du om å bygge hytte, men lurer på hvor du skal starte?

Skal du gå for en ferdighytte, må du ofte selv skaffe tomt og stå for grunnarbeider og støp av såle.

 

Resten kan du som regel etterlate til hytteprodusenten, da de fleste tilbyr nøkkelferdige hytter.

 

- De fleste vil ha nøkkelferdige hytter, som vil si en hytte hvor du i prinsippet kan flytte rett inn, sier Kaarud i Familiehytta.

 

Men hva som legges i begrepet ”nøkkelferdig” varierer fra produsent til produsent, og prisen er ofte veiledende.

 

Kun etter et møte med produsenten kan du virkelig vite nøyaktig hva hytta vil koste deg.

 

Disse hyttene digger vi på Instagram

Femunden var den hytta Norgeshus solgte flest av i fjor. Nøkkelferdig koster den rundt 2,4 mill. FOTO: PRODUSENTEN

Les mer på Botrends forside

 

Ta gjerne kontakt med oss her, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

Les mer

Aina og Martin er klare for Huset

- Jeg tenkte bare WHAT!

Publisert 01. februar.2016 av Olivia Knudsen

– Jeg tenkte bare «WHAT», sier Martin Røseth (28). Beskjeden kom som et sjokk da han fikk vite at samboeren Aina (27) hadde meldt dem på et TV-program og Norges største boligkonkurranse for å skape sitt eget drømmehjem. Les også: Slik styler du hjemmet ditt – Vi var midt i en periode der vi pusset opp litt selv; malte, fikset og la nye gulv. Vi var egentlig ganske drittlei, forklarer Aina. Det var helt tilfeldig at hun så program-annonsen. – Vi pleier aldri å melde oss på s

Les mer

Den ærverdige villaen Borgen på Blommenholm i Bærum ble lagt ut for salg i april 2016. Den gang hadde den en prislapp på 27 millioner kroner, og var Bærums dyreste bolig til salgs på det tidspunktet. Boligen som er fra 1915 hadde et betydelig oppgraderingsbehov, og i juni i fjor var prisen redusert med 10 millioner. Nå er planene for tomten klare. En utbygger vil bygge seks leiligheter på nedsiden av Borgen mot sjøen.

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland