Derfor leier Bettine (29) ut via Airbnb

- Jeg har bare positive erfaringer, sier bæringen.

Publisert 01. februar.2016 av

Det siste året har et økende antall nordmenn leid privat overnatting gjennom tjenesten  Airbnb.

 

Sammen med Uber er dette det mest omtalte selskapet innen den nye delingsøkonomien. Konseptet har fått mye omtale ettersom den utfordrer etablerte aktører som taxiselskaper og hotellbransjen.

 

Airbnb har nå over 1,5 millioner registrerte boliger i 34.000 byer i 190 land - og vokser stadig.

 

I følge Finansavisen er det i skrivende stund 9.000 i Norge som leier ut via Airbnb.

 

- Jeg gjør ikke dette som business, nå er det kun fordi det er gøy å åpne hjemmet mitt for andre, sier Helland, opprinnelig fra Bekkestua.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Åpen kjøkkenløsning i den lyse leiligheten mellom Fagerborg og Torshov. FOTO: JOAKIM S. ENGER

 Ut av komfortsonen

 

Høsten 2014 kastet hun seg ut i det, delvis på impuls.

 

- Det var en periode der jeg pushet meg selv mye og ofte ut av komfortsonen for å utvikle meg selv som menneske. Å skulle invitere fremmede hjem til meg uten å ha kontroll, var en del av dette. Tanken om å åpne hjemmet mitt for fremmede, uten å ha kontroll, satte meg litt ut av spill, og det var derfor jeg gjorde det, sier hun.

 

Har du tips til Botrend-redaksjonen? Send oss en e-post her. 

 

Siden har hun leid ut leiligheten i kortere og lengre perioder til personer fra hele verden. Med beliggenhet rett ved Kirkeveien, mellom Fagerborg og Torshov, er den  nyoppussede  leiligheten populær for både turister og studenter. Det er kort avstand til både Tannlegehøgskolen, Veterinærhøgskolen og Blindern.

 

Bettine Helland har hatt flere studenter som har bodd hos henne mens de har tatt kurs på en av de nevnte skolene.

 

- Det lengste jeg har leid ut er til to amerikanske studenter som var her i fire uker, forklarer hun.

 

Ellers har leietagerne bestått av forskjellige konstellasjoner: fra barnefamilier, ektepar i 50-årene til to søstre som tok med seg moren for å feire 60-årsdagen hennes i Oslo.

 

- Det er der man ser at dette skiller seg fra et hotell. Man kan være mer privat og for eksempel lage egen frokost på kjøkkenet, sier Helland.

 

Nå kuppes visningene

 

Her er sjekklisten før du velger megler

 

Liten slitasje

 

Bettine Helland ble raskt såkalt «superhost» hos Airbnb. Både utleier og leietager skriver anmeldelser av hverandre på profilene.

 

- Det er mange som ønsker å leie alt mellom en måned til seks måneder. De aller fleste har korte frister. Nå setter jeg minimum på tre netter og til maks tre personer. Og jeg krever minimum en uke på å forberede utleie, for å planlegge tur og gjøre i stand leiligheten til gjestene, sier Helland.

 

Dette unge paret valgte husbåt på Fornebu

 

Før hver utleieperiode rydder hun bort verdisaker, smykker og de dyreste klærne. Hun legger igjen litt mat og drikke i kjøleskapet, men opplever at alt hun setter ut, blir satt igjen av leietagerne.

 

- Faktisk er det nesten motsatt. De som bor her er for sjenerte til at de spiser noe av det jeg setter frem, og flere ganger har jeg opplevd at de har satt igjen mat, for eksempel hjemmelaget syltetøy fra landet de kommer fra, smiler Bettine Helland.

 

- Hadde du ingen betenkeligheter før du startet?

 

- Jeg trodde det ville være mer slitasje på leiligheten. For meg har det nesten sett ryddigere og renere ut etter at de har reist, enn da jeg dro, sier hun.

 

Slik blir huset til Tone Damli og Markus Foss

 

Kommet for å bli

 

På nyåret har diskusjonene gått om tjenestene som Uber og Airbnb.

 

Statsminister Erna Solberg uttalte nylig at de har kommet for å bli.

 

- Uber og Airbnb og andre tjenester er kommet for å bli, men vi har en jobb foran oss når det gjelder reguleringer. Digitalisering skaper en global økonomi i den ene enden og i den andre: Nye markedet lokalt gjennom urbane beboere som får liv i død kapital, ved å tilby sitt hus og bil på denne nye markedsplassen. Det er ikke verre enn det, sier hun til VG.

 

Slik det er i dag, har ikke brukerne av Airbnbs tjenester opplysningsplikt overfor norske skattemyndigheter.

 

- Det er noe vi kunne tenke oss, både med tanke på å få bedre innsikt i hvordan segmentet opptrer, men også med tanke på kontroll, sier assisterende skattedirektør Nina Funnemark til Finansavisen

 

Bettine Helland har foreløpig sluppet å ta stilling til skattekravene som eventuelt måtte komme. Hun kan tjene 20.000 kroner på å leie ut, før hun må skatte av det.

 

- Foreløpig har jeg ligget under den grensen, så jeg har ikke tatt noe stilling til det.

 

- Jeg tror ikke disse tjenestene vil eksplodere så voldsomt i fremtiden. Faktisk tror jeg at det går motsatt vei; vi vil ha mer luksus som et hotellopphold gir, og vi vil ha den oppvartningen som følger, spår hun.

 

Se det lekre badehuset på Ormøya

 

Bettines leilighet har ett soverom og masse smarte oppbevaringsløsninger FOTO: JOAKIM S. ENGER
Publisert 27. april.2017 av

Hvorfor bruke fremmedord når det finnes så mange adekvate synonymer som er plausbible i enhver kontekst?  

 

Denne setningen hadde jeg stor glede av å lære meg da jeg var ung.

 

Dette innlegget handler ikke primært om fremmedord, men er en betraktning rundt ord og beskrivelser som ofte ofte går igjen i boligannonser.

 

Her kan du lese flere saker fra Boligdama.

 

 

Trude Larsen blogger under navnet Boligdama og har mange års erfaring med arbeid med eiendomsmarkedet. Foto: Hans Christian Schrøder

Super - super

Dette ordet må sies å ligge på topp for tiden.  Et raskt søkt på Finn.no ga 100 treff. Her er et lite utvalg.

 

  • supersentral
  • superfin
  • superfresh
  • superlekker
  • superpraktisk
  • super beliggenhet
  • super planløsning
  • superstrøken
  • supersjarmerende
  • superherlig

 

Ordet gir utvilsomt et ekstra puff til adjektivet, men litt variasjon hadde ikke vært av veien.

 

Dette ble årets boligannonse 2016

 

Lekkert - rålekkert og unikt

 

Det er ikke tvil om at mange boliger som annonseres, ser veldig bra ut og det er blitt lagt ned mye kroner og arbeid i oppussing.  

 

Slik styler de leiligheten

 

Når nivået er så høyt på boligstandarden her i landet bør det være en viss terskel for å kalle ting "lekkert", i alle fall "rålekkert".

 

Det er noe individuelt hvor man legger lista, men det kan synes som om det av og til er litt for lett å ty til de aller mest svulstige superlativene.  

 

For meg er rålekkert noe som skiller seg vesentlig fra en pent oppusset bolig.

 

Ordet unik har mange betydninger, men de fleste av oss kobler det mot "det eneste av sitt slag", eller noe (noen) som skiller seg spesielt ut.  

 

Da kan det fortone seg noe merkelig at ordet er brukt i 244 av ca. 1.400 annonser i Oslo.

 

- Vi fikk ekstra boost med annonsestuntet

 

Manglende kreativitet

 

Boligkjøpere  flest har god dømmekraft og lar seg ikke dupere av fine ord.  

 

Den utstrakte bruken av, og manglende variasjon i superlativer, skyldes nok heller ikke en trang til å overselge boligen.    

 

Det må heller settes på kontoen for vanetenkning og manglende kreativitet.

 

På den annen side ser vi at kreativitet tar overhånd mot det svulstige.

 

All ære til de som forsøker å skille seg ut med blomstrende beskrivelser, så lenge de står i et visst forhold til virkeligheten.

 

Boligdama: Slik tar du styringen selv

 

Riktige opplysninger er viktigst

Det er lett å harselere over meglernes språkbruk i annonser.  

 

Det viktigste er tross alt at salgsmaterialet gir de riktige og lovpålagte opplysningene.  

 

Her har vi sett en kraftig forbedring de senere år, slik at en kjøper som setter seg inn i materialet vil vanligvis få et riktig inntrykk av boligens standard.

 

Men annonsen er utslagsgivende for beslutningen om å gå på visning, derfor bør den gjenspeile boligen på en god måte.  

 

Dette bør være fullt mulig å kombinere med et selgende budskap.

 

Trude Larsen er Botrends faste bidragsyter om eiendomsmarkedet under vignetten Boligdama. Larsen er til daglig boligkjøpsrådgiver hos Krogsveen.

 

Les alle hennes artikler her.

 

Les mer på Botrends forside

 

 

Les mer

I påsken ble det satt ny prisrekord i Bærum da en toppleilighet på Fornebu gikk for 116.700 kroner kvadratmeteren. – Vi opplever ikke at det er roligere på boligmarkedet. Det er full action. I hvert fall her på Fornebu, sier megler Bettina Due ved DNB Eiendom på Fornebu. Kuppet før visningOnsdag i påskeuken la hun ut en leilighet til 11,6 millioner kroner. Et døgn senere var den solgt, etter å ha blitt kuppet før visning. Sluttsummen endte 1 million kroner over prisantydning.  D

Les mer

Fredag lå det ute 277 boliger til salgs i Asker og Bærum på Finn.  Bare siden torsdag økte tallet med ti boliger. Og mer er på gang i boligmarkedet i dagene som kommer ifølge meglere Botrend har snakket med. - Vi har hatt en veldig stor oppdragsmengde inn i februar og mars. Dette er boliger som enten er lagt ut eller skal ut i løpet av de nærmeste dagene, sier Edvard Chapsang hos Eie Sandvika. Sen påske Han spår hektiske uker fremover. - På grunn av sen påske og med flere langh

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland