Dette rekkehuset fikk over 60 på visning

Gikk nesten en million over takst.

Publisert 01. februar.2016 av

Mellom 60 og 70 på visning, 45 på liste og ti budgivere. Responsen rekkehuset på Blommenholm i Bærum mottok hos boligkjøperne overrasket til og med eiendomsmegleren.

 

– Det er uvanlig at man har så mange visningsdeltagere. Det er langt over det vi det vi normalt ser og det vi så generelt andre halvdel i fjor. Men det er noe som pleier å skje når det har vært stille i forbindelse med jul og nyttår, dog ikke så sterkt, sier daglig leder og eiendomsmegler Håkon Dybvad i Krogsveen på Bekkestua.

 

Begge rekkehusene gikk 700.000 kroner over takst.

 

Derfor leier Bettine (29) ut via Airbnb.

Ti budgivere

Rekkehuset i Blomsterkroken på Blommenholm ble lagt ut med en verditakst på 5.650.000 kroner. Etter en heftig budrunde med hele ti budgivere var salgsprisen 6,6 millioner – 950.000 kroner over takst.

 

– Første budet kom inn 50.000 over prisantydning. Det var en budrunde som gikk forholdsvis raskt opp til. Det var fire interessenter som var betalingsvillig over en halv million over prisantydning, fortsetter Dybvad.

 

Han tror noe av årsaken til den store interessen skyldes rekkehusets størrelse.

 

– Det er jo en bolig som er noe større enn rekkehusene i området. Boligen har et bruksareal 167 bruksareal, noe som er 30–40 mer enn det man finner på de helt vanlige standard rekkehusene rundtom. Dette er med på å åpne opp kjøpergruppen, slik at man også får med seg de som kikker på eneboliger og tomannsboliger. I tillegg ligger boligen i et hyggelig strøk med en god standard.

Få boliger til salgs

Selv om ikke alt går over, har starten på boligåret vært meget solid. Det bekrefter flere meglere overfor Budstikka.

 

– Jeg forventer at det blir en meget sterk januar. Det er lite til salgs og mindre enn det var i fjor. Det gjelder både Asker, Bærum og Oslo, sier Dybvad, og fortsetter:

 

– Spådommene for boligmarkedet er bra. Det forventes fortsatt prisvekst, og renten er lav, og da kjenner folk sin besøkelsestid i januar.

 

Stjernemegler Dyve selger mest av alle.

 

– Det spås en liten prisoppgang også i år ved at gjennomsnittsprisen vil ligge ca. 3 prosent over 2015. Det meste av det tas ut i første kvartal før vi får en prisutflating i andre kvartal. Deretter får vi kanskje en liten oppgang igjen i august før det synker igjen i fjerde kvartal. Dette er den årevise syklysen, avslutter han.

 

Les flere saker på Botrends forside her.

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka.

Publisert 07. april.2017 av

Budstikka har tidligere skrevet om planene om leiligheter i Snoveien, som Johan Christian Borchgrevink fra Høvik i Bærum står bak.

 

Nå er utbyggingsområdet utvidet, og ytterligere seks boliger i Terrasseveien er kjøpt opp/er i ferd med å bli kjøpt opp i Terrasseveien.

 

Opprinnelig 165 leiligheter

– Det er for å få med hele kvartalet. Disse boligene hadde også kommet veldig i skyggen av utbyggingen, så jeg mener at dette er en veldig god løsning for alle parter. De kan flytte videre og vi kan utvikle prosjektet bedre som ett kvartal, sier Johan Christian Borchgrevink i Snoveien 17 og 19 AS.

 

Les mer om boligmarkedet

 

Han har ikke noe tall på hvor mange flere leiligheter dette kan gi plass til. Prosjektet var opprinnelig planlagt med 165 leiligheter.

En rekke kjøp

Selskapet har foreløpig kjøpt disse eiendommene:

  • Snoveien 17 for 10 millioner kroner.
  • Snoveien 19 for 25 millioner kroner (var eid av selskapets eier Johan Christian Borchgrevink).
  • Terrasseveien 54 for 11,3 millioner kroner.
  • Terrasseveien 58 for 11,7 millioner kroner.
  • Terrasseveien 60 for 13 millioner kroner.

 

I tillegg er avtaler på gang med eiendommene Terrasseveien 48, 50, 52 a, 52 b og 56.

 

Totalsum over 100 mill.

Med et tilsvarende prisnivå på de gjenstående boligene, kryper totalsummen raskt over 100 millioner kroner.

 

Les også: Solgt for 1,65 mill. over takst

 

Flere av huseierne som tidligere har protestert mot utbyggingsplanene, er dermed kjøpt ut.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend

Les mer

Mandag 6. mars ble ferdighuset fra 1973 solgt for 1,1 millioner kroner over prisantydning. Kjøper var Sibirius eiendom, som er et lite og forholdsvis nystartet eiendomsutviklingsfirma med kun to ansatte. Mandag 3. april overtok de boligen, som ligger på Rykkinn i Bærum,  som ny eier. – Rykkinnveien 61 har en veldig fin beliggenhet midt i Vestlia, med fantastisk utsikt og gode solforhold, men alt er 40 år gammelt, sier styreleder Anders Huitfeldt-Kaas (70) i Sibirius eiendom, som driver

Les mer

I fjor høst ble en fritidseiendom fra 1800-tallet på Skui lagt ut for 2,9 millioner kroner. Etter en tid ble annonsen trukket tilbake. Nå ligger stedet ute for salg igjen, men nå er prisen 2,2 millioner. På nyåret ble et hyttetun fra begynnelsen av 40-tallet, tegnet av den anerkjente arkitekten Arnstein Arneberg, lagt ut for 4 millioner kroner, nå er prisen dumpet til 3,5 millioner. Eiendommen, ligger ca. 2,5 kilometer fra Sollihøgda, beskrives som et hyttetun med stor tomt. Boligmasse

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland