Dette rekkehuset fikk over 60 på visning

Gikk nesten en million over takst.

Publisert 01. februar.2016 av

Mellom 60 og 70 på visning, 45 på liste og ti budgivere. Responsen rekkehuset på Blommenholm i Bærum mottok hos boligkjøperne overrasket til og med eiendomsmegleren.

 

– Det er uvanlig at man har så mange visningsdeltagere. Det er langt over det vi det vi normalt ser og det vi så generelt andre halvdel i fjor. Men det er noe som pleier å skje når det har vært stille i forbindelse med jul og nyttår, dog ikke så sterkt, sier daglig leder og eiendomsmegler Håkon Dybvad i Krogsveen på Bekkestua.

 

Begge rekkehusene gikk 700.000 kroner over takst.

 

Derfor leier Bettine (29) ut via Airbnb.

Ti budgivere

Rekkehuset i Blomsterkroken på Blommenholm ble lagt ut med en verditakst på 5.650.000 kroner. Etter en heftig budrunde med hele ti budgivere var salgsprisen 6,6 millioner – 950.000 kroner over takst.

 

– Første budet kom inn 50.000 over prisantydning. Det var en budrunde som gikk forholdsvis raskt opp til. Det var fire interessenter som var betalingsvillig over en halv million over prisantydning, fortsetter Dybvad.

 

Han tror noe av årsaken til den store interessen skyldes rekkehusets størrelse.

 

– Det er jo en bolig som er noe større enn rekkehusene i området. Boligen har et bruksareal 167 bruksareal, noe som er 30–40 mer enn det man finner på de helt vanlige standard rekkehusene rundtom. Dette er med på å åpne opp kjøpergruppen, slik at man også får med seg de som kikker på eneboliger og tomannsboliger. I tillegg ligger boligen i et hyggelig strøk med en god standard.

Få boliger til salgs

Selv om ikke alt går over, har starten på boligåret vært meget solid. Det bekrefter flere meglere overfor Budstikka.

 

– Jeg forventer at det blir en meget sterk januar. Det er lite til salgs og mindre enn det var i fjor. Det gjelder både Asker, Bærum og Oslo, sier Dybvad, og fortsetter:

 

– Spådommene for boligmarkedet er bra. Det forventes fortsatt prisvekst, og renten er lav, og da kjenner folk sin besøkelsestid i januar.

 

Stjernemegler Dyve selger mest av alle.

 

– Det spås en liten prisoppgang også i år ved at gjennomsnittsprisen vil ligge ca. 3 prosent over 2015. Det meste av det tas ut i første kvartal før vi får en prisutflating i andre kvartal. Deretter får vi kanskje en liten oppgang igjen i august før det synker igjen i fjerde kvartal. Dette er den årevise syklysen, avslutter han.

 

Les flere saker på Botrends forside her.

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka.

Økte salget med 1,54 milliarder på ett år

OBOS med rekordomsetning i 2016.

Publisert 14. februar.2017 av

OBOS  hadde en omsetningsøkning på 1,54 milliarder kroner fra 2015 til 2016.

 

Boligutvikleren fikk et resultat før skatt på 2.837 millioner kroner i 2016, opp fra 2.268 millioner i 2015.

 

Samlet omsetning økte fra 9,75 milliarder kroner i 2015 til 11,29 milliarder kroner i 2016.

 

Det betyr en økning på 1,54 milliarder kroner på ett år.

 

Flere eiendomsnyheter her

Nordens største

OBOS er en av Nordens største boligutviklere, og står blant annet for store deler av utbyggingen på Fornebu.

 

I 2016 solgte konsernet 4.541 nye boliger, hvor OBOS' verdimessige andel utgjør 3 925 boliger. 

 

Dette er det største salget av nye boliger på ett år siden utbyggingen av drabantbyene i de første tiårene etter andre verdenskrig.

 

OBOS leiligheter på Oksenøya revet vekk

 

Solid pris på leiligheter

Botrend har skrevet om den ene  prisrekorden for OBOS-leiligheter  etter den andre gjennom 2016 og starten av 2017.

 

I januar var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte OBOS-tilknyttede boliger i Oslo-området 64.977 kroner.

 

Det betyr at kvadratmeterprisen er 2,3 prosent høyere enn i desember, og 27,1 prosent høyere enn i januar 2016.

 

Her kan du lese om boligmarkedet på Fornebu

 

Kuppet ubebodd Fornebu-leilighet

 

Konsernsjef i OBOS, Daniel Kjørberg Siraj. FOTO: KARL BRAANAAS

Etterlyser handling

Prisveksten på leiligheter har lenge fått konsernsjef Siraj i OBOS til å etterlyse handling fra politikere.

 

- Prisveksten i 2016 viser med all tydelighet at det nå er behov for handling. Den politiske bevisstheten om å prioritere økt boligbygging er økende. Men i konkret handling har det skjedd for lite i påvente av utredninger og politiske forankringsprosesser, sier han.

 

Siraj har fått  støtte fra adm. dir i Boligprodusentenes Forening, Per Jæger.

 

– Det har i alt for mange år vært bygget for få boliger i Oslo sammenlignet med boligbehovet. Nå må politikerne handle for å unngå en boligkrise i hovedstaden, sier Jæger.

 

Både SV og Arbeiderpartiet har kommet med sine forslag til løsninger for å få bukt med et brennhett boligmarked. Deres løsninger ka du lese om her.

 

Les mer på Botrends forside

 

Gi oss gjerne tilbakemelding her, og følg oss på Facebook og Instagram @botrend.no

 

Les mer

- Er du også megler, har du tenkt å prøve å kuppe ? - Det er vi ikke interessert i. Disse ordene falt fra en eiendomsmegler da jeg presenterte meg som boligkjøpsrådgiver  og ringte for å  undersøke noen forhold rundt en bolig til salgs. Det fikk meg til å undre: Er det noen som leier inn rådgivere for å prøve å kuppe budrunder i det hete markedet vi opplever om dagen? Kanskje trodde hun bare at vi visste om denne muligheten og ville prøve oss å på vegne av våre kunder. I

Les mer

Nå bygges det mer i Oslo

God start på boligbyggingen i 2017

Publisert 01. februar.2016 av Elin Reffhaug Craig

Både boligsalget og igangsettingen av  nyboliger  har hatt en god start på 2017. Det viser nylig publisert statistikk fra Boligprodusentenes Forening. Igangsettingen i januar ligger hele 42 prosent over samme måned i fjor. -Vi har over tid hatt et veldig godt salg, og økningen i igangsettingen er som forventet, sier Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening. Her får du nyheter fra eiendomsmarkedet   

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland