Dette rekkehuset fikk over 60 på visning

Gikk nesten en million over takst.

Publisert 01. februar.2016 av

Mellom 60 og 70 på visning, 45 på liste og ti budgivere. Responsen rekkehuset på Blommenholm i Bærum mottok hos boligkjøperne overrasket til og med eiendomsmegleren.

 

– Det er uvanlig at man har så mange visningsdeltagere. Det er langt over det vi det vi normalt ser og det vi så generelt andre halvdel i fjor. Men det er noe som pleier å skje når det har vært stille i forbindelse med jul og nyttår, dog ikke så sterkt, sier daglig leder og eiendomsmegler Håkon Dybvad i Krogsveen på Bekkestua.

 

Begge rekkehusene gikk 700.000 kroner over takst.

 

Derfor leier Bettine (29) ut via Airbnb.

Ti budgivere

Rekkehuset i Blomsterkroken på Blommenholm ble lagt ut med en verditakst på 5.650.000 kroner. Etter en heftig budrunde med hele ti budgivere var salgsprisen 6,6 millioner – 950.000 kroner over takst.

 

– Første budet kom inn 50.000 over prisantydning. Det var en budrunde som gikk forholdsvis raskt opp til. Det var fire interessenter som var betalingsvillig over en halv million over prisantydning, fortsetter Dybvad.

 

Han tror noe av årsaken til den store interessen skyldes rekkehusets størrelse.

 

– Det er jo en bolig som er noe større enn rekkehusene i området. Boligen har et bruksareal 167 bruksareal, noe som er 30–40 mer enn det man finner på de helt vanlige standard rekkehusene rundtom. Dette er med på å åpne opp kjøpergruppen, slik at man også får med seg de som kikker på eneboliger og tomannsboliger. I tillegg ligger boligen i et hyggelig strøk med en god standard.

Få boliger til salgs

Selv om ikke alt går over, har starten på boligåret vært meget solid. Det bekrefter flere meglere overfor Budstikka.

 

– Jeg forventer at det blir en meget sterk januar. Det er lite til salgs og mindre enn det var i fjor. Det gjelder både Asker, Bærum og Oslo, sier Dybvad, og fortsetter:

 

– Spådommene for boligmarkedet er bra. Det forventes fortsatt prisvekst, og renten er lav, og da kjenner folk sin besøkelsestid i januar.

 

Stjernemegler Dyve selger mest av alle.

 

– Det spås en liten prisoppgang også i år ved at gjennomsnittsprisen vil ligge ca. 3 prosent over 2015. Det meste av det tas ut i første kvartal før vi får en prisutflating i andre kvartal. Deretter får vi kanskje en liten oppgang igjen i august før det synker igjen i fjerde kvartal. Dette er den årevise syklysen, avslutter han.

 

Les flere saker på Botrends forside her.

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka.

Publisert 20. mars.2017 av

Mandag kom den ferske statistikken på nye boliger fra Statistisk Sentralbyrå.

 

Den viser at det er blitt dyrere å kjøpe ny bolig. Prisene har steget med 10,4 prosent i 4. kvartal 2016 mot samme kvartal ett år tidligere. Fra 3. til 4. kvartal var prisøkningen på 3,2 prosent.

 

Blokkleiligheter økte mest

Det er særlig nye blokkleiligheter og småhus som har hatt en kraftig prisvekst. Disse boligtypene har hatt en prisvekst på 15 prosent fra 4. kvartal i 2015 til 4. kvartal i 2016. I forrige uke kom tall fra Boligprosentenes Forening som viste at nyboligsalget falt med 11 prosent i februar.

 

Prisutviklingen for eneboliger i samme periode var en økning på 2,8 prosent. Eneboliger hadde en svak vekst - 0,2 prosent - fra 3. kvartal til 4. kvartal.

 

Prisene på brukte blokkleiligheter, småhus og eneboliger har til sammenligning steget med henholdsvis 15,9, 9,9 og 7,6 prosent fra 4. kvartal 2015 til 4. kvartal 2016.

 

Prisindeksen til SSB sier ikke noe om prisutviklingen for de enkelte geografiske områder. Bildet under viser hvordan prisutviklingen har vært for henholdsvis eneboliger og flerboliger siden 2011.

KILDE: STATISTISK SENTRALBYRÅ
Les mer

En privatperson skal ha betalt 165 millioner kroner for en 22,8 mål stor eiendom med 250 meter lang strandlinje på Snarøya. Det er Finansavisen som skriver at en av de største strandeiendommene i Asker og Bærum nå er solgt. Avisen erfarer at eiendommen i Strømstangveien 1-3 er solgt for 165 millioner, til en privatperson. Se også: Trippelboligen på Snarøya – Vi er i en pågående salgsprosess og har ingen kommentar utover det, skrev eiendomsmegler Michelle Krefting i en e-post til

Les mer

Eiendoms-investor Erik Bøhler protesterer mot Nille-arvingens byggeplaner. Kommunen klager også på byggesøknaden. Nille-arving Ginny Aarskog Pettersens (37) planer om en nær fordobling av Snarøya-boligen og dispensasjon for bygging i strandsonen, møter motstand. Utbyggingsplanene for huset hun kjøpte i Fürstlia for 30 millioner kroner i april i fjor har fått en litt tung start. Snarøya har noen av de mest eksklusive boligområdene i Oslo-området, og har blant annet fått internasjo

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland