Heftig respons på Bærums Verk-bolig

Flere flytter utover grunnet de høye boligprisene i hovedstaden.

Publisert 01. februar.2016 av

Oslofolk valfartet til visning på rekkehuset i Nedre Toppenhaug på Bærums Verk. Totalt møtte over 50 personer opp for å se på boligen.

 

Budrunder vinnes av kjøpere fra Oslo.

 

– Det er helt klart at Bærums Verk ikke lenger regnes som et område som ligger for langt unna byen. Ca 60 prosent av alle interessenter kom fra Oslo, forteller fagansvarlig eiendomsmegler Mats Lund i Krogsveen avdeling Asker.

 

– Noe av årsaken til det tror jeg har med å gjøre at drabantbyene blir større og at Oslofolk aksepterer i større grad å flytte utover på grunn av de høye boligprisene, fortsetter Lund.

 

Dette rekkehuset fikk over 60 på visning.

 

Dette tror vi om boligmarkedet 2016.

Prisrekord

Rekkehuset på 119 kvadratmeter ble lagt ut med en verditakst på 4,6 millioner kroner. Etter en budrunde med hele åtte budgivere var prisen 5,4 millioner kroner – 800.000 kroner over takst.

 

– Jeg må si at det er første gangen vi ser en så heftig respons på Bærums Verk, fastslår Lund.

 

Kvadratmeterprisen rekkehuset oppnådde er ifølge megleren 6.000 kroner høyere enn snittet i samme område.

 

– Det er en klar prisrekord på Bærums Verk. Rekkehuset gikk en halv million kroner høyere enn et tilsvarende rekkehus har gått for, fastslår eiendomsmegleren.

 

– Denne boligen på 119 kvadratmeter oppnådde samme pris som rekkehus på 190 kvadrat i samme området, legger han til.

– Har solgt alt

Selv om det er en uvanlig høy pris for et rekkehus i det området, er ikke megleren overrasket over at rekkehuset ble godt mottatt av markedet.

 

Derfor leier Bettine (29) ut via Airbnb.

 

– Rekkehuset er veldig delikat med blant annet nytt kjøkken som tiltalte veldig mange. Man har også mulighet for å kjøre opp foran huset for å vaske bilen. I tillegg er boligen et enderekkehus med en flott og skjermet hage med utsikt. Det ligger også sentralt til på Bærums Verk kollektivmessig. Mange vil også bo nære marka, og Lommedalen er jo veldig flott, fastslår eiendomsmegleren.

 

 

Skal du på visning? Da må du lese dette.

 

Det er langt fra bare rekkehuset på Bærums Verk som har gått bra den siste tiden. Budstikka har skrevet om flere gode salg og Mats Lund klager heller ikke på responsen fra boligkjøperne.

 

– Jeg har solgt alt jeg har lagt ut, og samtlige enheter har gått over takst, avslutter han.

 

Få flere bolignyhter på Botrend her.

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka.

Publisert 06. april.2017 av

Boligannonsen som har hatt flest sidevisninger på Finn hittil i år, er en funkisbolig i Jakobsli i Trondheim.

 

Annonsen har hatt hele 302 000 sidevisninger.

 

- Boligen lå lenge under «Populært på Finn» i mobilappen, og jeg tror det er noe av grunnen til at den er sett så mange ganger, sier Kristine Eia Kirkholm, PR- og informasjonsansvarlig i Finn.

 

Huset som lå ute med en prislapp på 8,5 mill. ble solgt den 8. februar for 10,25 mill.

Megler Kristian Sundland i EiendomsMegler 1, tror den store interessen skyldes presentasjonen.

 

- Vi hadde planlagt presentasjonen godt med gode bilder fra både sommer og vinter. Jeg tror også forsidebildet gjorde sitt, sier han.

 

Ifølge megleren var det også et unikt hus i et populært område.

 

- Boligen ligger i et attraktivt område. Det er et tradisjonelt, men likevel unikt hus med både sjarm og særpreg. Det er ikke så ofte at funkishus fra 60-tallet blir lagt ut for salg i dette området, forteller han.

 

Her kan du se annonsen på Finn

Forsidebildet til eneboligen som lå til salgs i Trondheim. Foto: Jens Martin Nervik, H5 Property.
Boligen innvendig. Foto: Jens Martin Nervik, H5 Property.

På andreplass – 32 kvm i Jessheim

På andreplass kommer en liten leilighet på 32 kvadratmeter som lå til salgs i Brinken i Jessheim.

 

Annonsen har hatt hele 247 000 sidevisninger til nå.

 

Kirkholm tror annonsen ble sett av mange fordi den ble mye delt.

 

- Jessheim-leiligheten ble jo delt mange ganger, både i sosiale medier og blant mediene, sier Kirkholm.

 

Leiligheten hadde en prisantydning på 1,8 mill. Den ble solgt 3. februar for 2,05 mill.

 

Megler Jarle Korgerud i Dnb, påpeker at leiligheten skilte seg ut.

 

- Selgeren hadde valgt atypiske fargevalg og interiørløsninger med tanke på hva vi er vant med i Norge, sier han.

 

Men til tross for mye omtale og mange sidevisninger på Finn, var det kun to personer som kom på visning. Ingen av dem valgte å by på leiligheten.

 

- Det var tre budgivere, men ingen av dem var på visning. De som endte med å kjøpe leiligheten skulle leie den ut, sier han.

 

Se annonsen på Finn her

 

Les mer om boligmarkedet her

Leiligheten i Jessheim. Foto: Hege Leren, Inviso.
Slik så den ut innvendig. Foto: Hege Leren, Inviso.
Annonsen vekket mye oppmerksomhet. Foto: Hege Leren, Inviso.

På tredjeplass - Norges dyreste bolig

Norges dyreste bolig, Villa Heimro på Nesøya i Asker, er fremdeles til salgs.

 

Vi har skrevet om boligen med en prislapp på hele 58 mill. tidligere.

 

Hittil i år har annonsen hatt 176 000 sidevisninger på Finn.

 

- Dette er en typisk bolig mange drømmer seg bort i, sier Kirkholm.

 

Lurer du på hva som ble årets boligannonse 2016?

Norges dyreste hus til salgs. Foto: Mats Holst Photography
Huset innvendig. Foto: Mats Holst Photography

Les mer på Botrends forside her

 

Gi oss gjerne tilbakemelding, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

Les mer

Boligprisene steg med 1,4  prosent i Asker.  Akershus med (1,4 prosent) steg mer enn i Oslo (1 prosent) i mars, ifølge Eiendom Norge. I Norge steg prisene med 0,7 prosent i mars 2017. Korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene opp med 0,3 prosent fra forrige måned. Les også: Har boligprisene snart nådd toppen? - Boligprisene har i mars og gjennom hele første kvartal hatt en mer moderat utvikling enn vi hadde i store deler av 2016. Selv om det er for tidlig å konkludere med at vi er

Les mer

Botrend ser på status i markedet for fjellhytter før påske, og ser på seks av de mest populære områdene innen rimelig reiseavstand fra Oslo. Rundt Lillehammer er det muligheter både for skiløperne og alpinistene. - Hafjell og Sjusjøen peker seg ut, sier eiendomsmegler Stig Henning Svartor i DnB Eiendom på Lillehammer. - Det har vært særdeles bra i 2016 og hittil i 2017. Det er en morsom reise å være friluftsmegler om dagen, sier Svartor, som anslår at de har solgt nærmere 50 fr

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland