Publisert 04. februar.2016 av

Å skaffe gardiner, eller tanken på å skulle skaffe gardiner, er for meg selve definisjonen på alderdom. Omtrent på linje med å snakke om været. Fysisk har tyveårene nettopp passert. Men mentalt… - for mange år siden.

 

Og når vi snakker gardiner, tenker jeg ikke på de tynne tøystykker som skal forestille dette, den lystette rullgardinen eller de skranglete persiennene. For de har du hatt, en stund. Nei, jeg tenker ikke på lakenet du (eller mannen) har spikret fast i vinduskarmen basert på brett-over prinsippet.

 

Jeg tenker på første gang du tenker at du skal tenke på å skaffe deg ordentlige gardiner. Jeg snakker the real deal. Forede gardiner med spiler, søm og sydame.

 

Er det ikke rart med det? For huslån har man. Ferie har man nesten alltid i Norge, og bilen er aldri på service når den skal. Men gardiner – det skal man ha.

 

Slik velger du riktig gardin.

Stoffhimmelen

Jeg fikk sydd gardiner for første gang for et par år siden. Det hele ble en dyr affære, men resultatet ble utvilsomt veldig fint og verdt pengene.

 

På gutterommene har vi hatt lystette rullgardiner inntil nylig, for nå er alle vinduer skiftet ut med de gamle fra 1986. Alle husets vinduer er byttet ut med nye hvite, nå uten utforing.

 

Og sånn blir det visst, en lang stund til har jeg forstått. Men nå, nå skal det sys gardiner.

 

Valgte ferdighus, men endret alt.

 

Slik selger du møblene dine på Finn.

Hva med et gardin med enhjørning til jenterommet? FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

På tide med gardiner

Stoff og Stil rett utenfor Drammen er et lite Mekka for oss stoffinteresserte. Butikken bugner av alskens stoff og ja, stil.

 

Stoffer i teksturer du aldri har sett maken til, nervøs fløyel i alle tenkelige farger, ideer og inspirasjon til ting du kan lage eller sy selv. Jeg syr ikke selv, så det er sagt.

 

Å vite hva du ser etter før du oppsøker en stofforhandler er lurt. Jeg snakker av erfaring og klok av skade.  Uten mål og retning kan hele seansen for bli kaotisk, uoversiktlig og overveldende. Her trengs en plan.

 

Jeg ble inspirert, - men dro fra butikken uten en eneste stoffprøve. Jeg prøver igjen, med en plan neste gang.

 

Nå er det trendy å ha det koselig i hjemmet.

Stoff til barnerom i alle varianter. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Ha en plan

Hva må du tenke på før du eller noen andre skal sy gardiner? Aller først må du bestemme deg for hva slags type gardin du skal ha. Gardiner til å trekke for, liftgardin, roll-up, plisségardiner, rullegardiner, lameller eller persienner.

 

Dernest må du tenke over hvor gardinen skal henge. På et soverom med morgensol trenger du lystette gardiner eller tynnere pyntegardiner med rullgardin bak. Hvis gardinen skal henge foran et vindu med trekk, vil tykke gardiner holde bedre på varmen i rommet. Skal gardinen hindre innsyn, på dagtid, kveldstid eller begge deler?

 

Se hvordan du får både god lyd og godt design.

 

Kvaliteten på materialet gardinen er i vil ha noe å si for hvordan gardinen henger. Bomull, lin og silke er naturfibre som ofte brukes i gardiner.

 

Gardiner i naturfibre er ofte myke og med fint fall, men har lett for å krympe og krølle seg. Dessuten kan gardiner i naturfiber ofte være dyrere enn gardiner i kunstfiber. Polyester er det vanligste kunstfiber, et veldig allsidig kunstfiber. Stoffe falmer lite, og verken krymper eller skrukker.

 

Tyvstart våren med vakre tulipaner.

 

Det kan også være lurt å tenke på hvordan man skal feste gardinen. En gardinstang er grei å montere i de fleste vinduer fordi du kan feste den høyere enn listen. Hvis du skal ha liftgardin eller roll-up finnes det flere måter å feste den på.

 

Og husk, det finnes stort sett alltid et alternativ til alternativet du har bestemt deg for.

 

Les flere saker om interiør på Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Velkommen til stoffhimmelen! Og for all del - ikke glem sytråden. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN
Publisert 18. november.2016 av

Dersom du har kjøpt bolig noen gang, har du sikkert følt på den boblende gleden det er å få seg sitt eget hjem.  

 

Samtidig er du kanskje litt bekymret.  Har jeg gjort et riktig kjøp eller tatt meg vann over hodet?

 

Da er du nok en typisk  boligkjøper.  

 

Som boligkjøpsrådgiver føler jeg først og fremst på gleden ved å hjelpe folk med å kjøpe boligen de ønsker seg.  Under prosessen forsøker jeg å gjøre dem så trygge som mulige på beslutningene de tar.  

 

Da vet de at kjøpet bygger på velfunderte avveininger.

 

Samtidig kan ikke et boligkjøp kobles fra følelser, ønsker og personlige preferanser, og en viss galskap eller risikovilje.

 

 Noen påstar at man må være en smule “bevisstløs i gjerningsøyeblikket” for å kjøpe en bolig i dagens marked.

 

Boligdama: Har tapt noen budrunder - Hva gjør jeg?

 

Spøk til side.

 

Hva er det som kjennetegner flertallet av dagens boligkjøpere?

 

  • De påvirkes av det lave rentenivået og tenderer til å kjøpe dyre boliger som følge av dette

  • De er risikovillige
  • De er bekymret over prisutviklingen og usikkerheten i boligmarkedet
  • De opplever at det er enkelt å få finansiering med unntak av unge under 29 år som trenger hjelp
  • De vil gjerne kjøpe bolig i kommunen eller området de bor i fra før
  • De synes at beliggenhet nær offentlig kommunikasjon og tilgjengelighet er viktig
  • De er opptatt av et godt bomiljø men ikke spesielt selektive i forhold til sammensetningen av folk
  • De vil kjøpe bolig fordi de trenger større plass, en mer praktisk bolig eller fordi livssituasjonen har endret seg
  • De ønsker god standard og kan tenke seg å pusse opp litt
  • De er opptatt av utsikt og solforhold

 

Kilde:  Krogsveen Boligkjøperindeks – les mer her

 

 Usikkerhet

 

Undersøkelsen viser altså at folk er risikovillige, men samtidig også usikre på  boligmarkedet.  

 

Det kan være årsaken til at veldig mange i samme undersøkelse sier at de kunne ønske seg å få hjelp av en uavhengig kjøpsrådgiver.

 

Slik forbereder du deg til visning

 

Bruker lang tid på boligkjøpet

 

Flertallet av boligkjøperne har vært på markedet i mer enn 6 måneder, hele 25 prosent har vært på leting i ett til 4 år.  

 

Det tyder på at boligkjøp er komplisert og at det kan være vanskelig å holde fokus.

 

Denne uken har jeg landet to gode boliger for mine kunder, en i Oslo og en i Bærum.  

 

Jeg blir kjempelykkelig hver gang vi klarer å komme i mål.

 

Ikke bare fordi de har skaffet seg boligen de ønsker seg, men fordi prosessen oppleves som effektiv, fokusert og lærerik for begge parter.

 

Dette mener Boligdama om stigende boligpriser

 

Målet er å skape trygghet

 

Mitt svar på om boligkjøperne er bevisstløse i gjerningsøyeblikket er:

 

Nei, men de ofte veldig usikre.

 

Naturlig nok, da boligkjøp er komplisert og står om store verdier.

 

I hver eneste sak jeg gjennomfører som boligjøpsrådgiver erfarer jeg noe nytt om ting som boligkjøpere bør være obs på.  

 

Både i forhold til opplysninger og tilstand på boligen og salgsmetodene som brukes.

 

Det gir inspirasjon til å dele erfaringene her på bloggen, slik at du kan bli en tryggere boligkjøper.

 

Håper derfor du fortsetter å følge meg.

 

Trude Larsen driver bloggen Boligdama, og er daglig leder i selskapet Boligkjøpsmegling AS.

 

Boligdama er fast blogger for Botrend, og daglig leder i firmaet Boligkjøpsmegling.

 

Les flere saker på Botrends forside

 

Tips oss gjerne her, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

 

 

Les mer

Nå er det tid for julekalender

Fanny gir deg tips til pakkekalenderen.

Publisert 04. februar.2016 av Fanny Dehn Arvesen

Det er tid for kalender. Og alle vet hva det betyr… spente små og kalendergaver å pakke. Mange gaver. Selv har jeg i år 72 kalendergaver, helt frivillig. Les flere innlegg fra Fanny her. 

Les mer

Hvor tidlig kan jeg pynte til jul?

Hei, jeg heter Fanny og er hekta på jul.

Publisert 04. februar.2016 av Fanny Dehn Arvesen

Når er det ”lov” til å pynte til jul? Svaret er selvsagt, når du selv vil. Når det er stuerent, er en helt annen sak. Handelsstandens jul går av stabelen midt i november, et slags kompromiss med forbrukerne. Ja, vi elsker jul - til jul. Men åh, så mye fint det er å se i butikkvinduene. Julen er, snart, her. Det vil si, julen er på senteret. Så absolutt tilstede. I slutten av november er det ikke lenger bare et diskret parti med julebrus som vitner om dette. Nå heter alt det det

Les mer
Annonse

Kommersielt innhold.Det er mange gode grunner til å installere varmepumpe. I en normal husstand går 50-80% av strømforbruket til å varme opp boligen. Dette kan du redusere betraktelig med bruk av varmepumpe. Men varmepumper er ikke bare nyttige på kalde, norske vinterdager. På sommerstid kan du bruke varmepumpen som air-condition og sørge for en behagelig innetemperatur. Botrend samarbeider med Tjenestetorget om å gi våre lesere god økonomi knyttet til boligen. Her finner du nyttige

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland