Publisert 10. februar.2016 av

Uansett om du synes Valentinsdagen er en Hallmark-høytid eller om du er en av de som setter pris på dagen, blomster og sjokolade, så er faktum det at du ikke kommer utenom.

 

Alt, tilsynelatende, handler om den hjerteformede dagen og om hva som bør skje.

 

Men tenk hvis ikke det skjer, da. Hva da?

 

Hvem sier at Valentines bare er for de voksne? FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Alt er over i en rasende fart

Uheldigvis, for en som er godt over middels opptatt av bursdag og fest, feires jeg ferdig på to korte måneder.

 

Først er det jul, så følger Morsdag og Valentinsdagen hakk i hel - og en uke etter fyller jeg år. Det vil si at alle er ganske lei av å feire meg når vi har kommet til midten av februar. Til min store fortvilelse.

 

Hvis du også bor sammen med en mann som hverken er spesielt opptatt av eller flink til å feire, vet du hva jeg snakker om.

 

Røros Tweed skal bringe norsk ull og design til utlandet.

 

Fannys gardin-guide.

 

Personlige kort er enkle å lage og hyggelige å få. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

 

Alle som har barn, vet at når babyen er rundt seks uker, blir du kalt inn til samtale med helsesøster. Seksukers kontroll, med en slags kontroll av mor også. Når mor og helsesøster har konstatert at alt er i orden med barn, skal mor sjekkes. For fødselsdepresjon. Dette ble også sjekket for akkurat ett år siden. Måten du sjekkes på, er å svare på noen enkle spørsmål som til slutt danner et bilde av din.. ja, mentale helse.

 

Ett av spørsmålene lød: «Har du grått den siste uken?» OM jeg har grått? Det er tøft nok med nattevåk og brystbetennelse, men å måtte minne mannen på å minne barna på at det er morsdag og kanskje lage eller kjøpe en kake, og å måtte be om en skarve kaffe på sengen på Valentinsdagen. Ja, da kan du banne på at jeg grått.

 

Så jeg krysset ja. Til stor bekymring for helsesøster som da spurte meg om foranledningen til hendelsen.

 

Hun satt helt stille mens jeg fortalte, og jeg tror hun virkelig ville forstå meg helt til hun ikke kunne lenger. «Er det derfor?»

 

Også lærte hun meg noe, noe viktig som jeg vil lære andre. At det er lurt å snakke om forventningene sine, på forhånd.

 

Ikke forvent at han forstår, for du forstår ikke han og hvorfor det ikke er viktig. Og det betyr ikke at du ikke har en god mann, eller at du er en snill samboer eller en omtenksom mamma. Det betyr at menn er menn, og at alle er forskjellige. Og at jeg ikke hadde noen fødselsdepresjon.

 

Design House Stockholm går nye, ukjente veier med møbelkolleksjon. 

En som er hard utenpå og myk inni vil kjenne igjen «Til månen og tilbake». FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Min egen lykkes smed

Så selv om ingen annen vil, vil jeg feire Valentindagen for det er viktig for meg. Og er det ikke noe i ordtaket om at man er sin egen lykkes smed?

 

Jeg vil benytte anledningen til å avkrefte myten om at det alltid må være dyrt eller ekstravagant. En tanke bak, er mer verdt enn penger, selv om en blomst aldri er feil.. og heller ikke uoverkommelig å skaffe. For meg er det viktig å gjøre litt stats på guttene mine, som skal få hvert sitt kort med en hemmelig, personlig beskjed på.

 

Personlige kort er enkelt å lage og veldig hyggelig å få. Her følger inspirasjon, kanskje, til tre søte kort du helt sikkert får til å lage. Til en kul type, til en som er hard utenpå og myk inni og til en søt en.

 

Happy Valentines day -  og ta på deg et smil!

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Et kort til en søt en. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN
Publisert 25. november.2016 av

Dersom du er medlem i et boligbyggelag,  OBOS,  Usbl eller ABBL for eksempel, kan du ha en stor fordel når du skal kjøpe bolig.  

 

Da har du nemlig forkjøpsrett på boliger i borettslag som er tilknyttet boligbyggelaget.  

 

Lengden på medlemsskapet, eller den såkalte ansienniteten, bestemmer hvilken plass du har i køen dersom flere medlemmer melder seg interessert.

 

Når du benytter deg av forkjøpsretten, må du tre inn i budet og betingelsene som er fastsatt gjennom et åpent salg av boligen i markedet.

 

Det vil si at forkjøpsretten først kan endelig benyttes når pris og overtakelsesdato er endelig bestemt mellom selger og kjøper.

 

Les flere av Boligdamas saker om eiendomsmarkedet

 

Påvirker prisen

Muligheten for at boligen kan bli  tatt på forkjøpsrett, får ofte stor innvirkning på salgsprosessen og budgivningen. Argumentet om at forkjøpsrett kan benyttes bidrar dessverre ofte til at salgsprisen dras opp, særlig på attraktive objekter. 

 

Megler bruker dette riset bak speilet i budrunden, jo høyere pris jo mindre sjanse for at boligen blir tatt på forkjøpsrett. 

 

Dette er det ikke ulovlig å opplyse om, og kanskje heller ikke umoralsk. Men i noen tilfeller kan det gå for langt etter min oppfatning. 

 

Som da en kjøper økte sitt endelige bud godkjent av selger med kr 50.000 for å sikre seg boligen.  

 

Boligdama: Dette må du sjekke før du kjøper bolig

 

Jeg er ikke en sterk tilhenger av at folk skal by mot "seg selv" i en bolighandel.  Paradokset var at boligen likevel gikk på forkjøpsrett, så her førte metoden kun til oppblåsing av salgsprisen.

 

 

Hold opplysninger om forkjøpsrett tett til brystet. FOTO: ISTOCK

 

Nå nærmer jeg meg det jeg egentlig skulle skrive om.

 

Dette bør du gjøre hvis du er interessert i en bolig ?

 

  • Ikke fortell megler på visning at du har forkjøpsrett og planlegger å benytte denne.

 

  • Ikke vær med i selve budrunden, stol på at ansienniteten din vil gi deg mulighet til å kjøpe boligen.  De andre budgiverne klarer sikkert å få prisen høy nok!

 

  • Ikke meld forkjøpsrett før etter at den ordinære budrunden er avsluttet.  Dette avhenger av fristen for å melde forkjøpsrett, men ofte er denne kl 24.00 en eller to dager etter budrunden..
    Dersom det er parallellavklaring, avklaring av forkjøpsrett parallelt med salget, er fristen som regel før budrunden og da kan du ikke vente.

 

  • Meld deg på selv om du ikke har den beste ansienniteten blant de som har meldt seg.   Det er ikke bindende å melde seg interessert og derfor hender det ofte at mange avstår fra å benytte forkjøpsretten. 

Øker i bruk

Dette "spillet" i forhold til forkjøpsrett har tilspisset seg ganske mye den siste tiden, spesielt i Oslo.  

 

Og stadig flere benytter forkjøpsretten.  I OBOS går nå 40% av boligene på forkjøpsrett mot 25% for bare få år siden.

 

I en perfekt verden skulle det være unødvendig å holde kortene så tett. Men på samme måte som at du aldri skal vise finanseringsbeviset til megler, skal du heller ikke opplyse om forhold rundt forkjøpsretten.

 

Det er sikkert ikke særlig morsomt å lese disse tipsene dersom du ikke har et medlemsskap i et boligbyggelag å lene deg på. Mange har kjent på smerten av å ha fått tilslaget på en bolig men mistet den til en med forkjøpsrett.

 

Boligdama: Har tapt budrunder - hva gjør jeg?

 

Men det er mange hundre tusen av dere som har en slik mulighet, og da velger jeg å gi dere noen tips på veien.

 

Og det viktigste tipset av alle er:  Meld dere selv og barna inn i boligbyggelaget snarest uansett hva du måtte mene om systemet med forkjøpsrett.

 

Det er til din fordel som kjøper. Du skal vite at selv en kort ansiennitet kan gi deg den drahjelpen du trenger for å komme i land med boligkjøpet.

 

Jeg har erfart at flere av mine kunder har kommet i mål nettopp ved at vi har holdt kortene tett og håndtert bruken av forkjøpsrett på en smart måte.

 

Boligdama er fast blogger for Botrend og daglig leder i selskapet Boligkjøpsmegling. 

 

Tips oss gjerne og følg Botrend på Facebook og Instagram under @botrend.no

Les mer

Kom i julestemning i København

Karn gir deg inside-tipsene.

Publisert 10. februar.2016 av Karn Fjørtoft

Hver dag blir det mørkere og kaldere, og selv om jeg ikke helt kan tro det, har vi allerede nådd slutten av November. Det vil nemlig også si, at desember og førjulstid er like rundt hjørnet! Julen er for meg et lyspunkt i mørketiden. En høytid hvor jeg kan glede meg over hvor heldig jeg er som har venner og familie rundt meg. København er i utgangspunktet en sjarmerende by, og førjulstid i København er noe av det hyggeligste jeg vet. 

Les mer

Slik skapes gode rom

Bo Naturlig gir deg råd til en enkel make-over.

Publisert 10. februar.2016 av Tina Leqvamb Steensen

Det er noe med sesongskifter, og nå nærmer det seg jul.  Nå luner vi hjemmene våre med  gardiner  som henges opp, det fyres i peisen og endelig er det tid for levende lys igjen.  Bo Naturlig blogger fast for Botrend - besøk bloggen her  

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i TjenestetorgetNår bør du selge?Den største oppgangen i boligmarkedet tas ut de tre første månedene i året. Senere på året er det bare små svingninger opp og ned hvor markedet flater ut eller har en liten nedgang. Det er flere årsaker til dette, men den største årsaken er at svært mange vil vente med å selge boligen sin til det blir lysere og grønnere ute. De tenker at boligen tar seg bedre ut på denne tide

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland