Publisert 10. februar.2016 av

I et notat til Bærum kommune frårader kulturvernavdelingen at Tone Damli og Markus Foss river millionvillaen de har kjøpt på Blommenholm.

 

Siden Tone Damli og Markus Foss kjøpte «Villa Solum» på Blommenholm i fjor har det versert flere rykter om hva paret vil gjøre med huset - og tomten.

 

Paret ga nesten 9,5 millioner kroner for villaen, og meningen var å rehabilitere det og pusse opp. Etterhvert kom det frem at Boligen fra 1924 viste seg å være i så dårlig stand at paret ønsker å jevne det med jorden for å bygge en helt ny bolig på tomten.

 

Det vil ikke kulturvernavdelingen i Bærum kommune anbefale dem å gjøre.

 

«Vår erfaring er at selv når et forfall er kommet langt er det mulig å rehabilitere bygninger», skriver Ingunn Stuvøy, fagansvarlig for kulturvern i kommunen.

Vil bygge ferdighus

I dokumenter oversendt Bærum kommune går det frem at Tone Damli og Markus Foss vil sette opp et ferdighus, signert BoligPartner.

 

Ferdihuset er på 300 kvadratmeter og kjennetegnes først og fremst med en stor hall med 5,2 meters takhøyde og to trappeløp som smelter sammen i et galleri i andre etasje, skriver husprodusenten på sine hjemmesider.

 

Tone Damli og Markus Foss har i en forhåndskonferanse med kommunen også luftet forslag om deling av tomten.

 

Ifølge VG mottok samboerparet Damli og Foss tidlig i prosessen anonyme naboprotester mot rivingen av det gamle huset på Blommenholm.

Slik ser villaen fra 1924 ut i dag. FOTO: KARL BRAANAAS
Slik ser Tone Damli og Markus Foss for seg at ferdighuset skal bli. FOTO: BOLIGPARTNER

Anbefaler ny vurdering

«Kulturvern er generelt skeptisk til hagefortetting og kan ikke se at det er i overensstemmelse med politiske føringer for fortetting nær knutepunkt. En oppdeling av tomten i to enheter er en hagefortetting som er uheldig for tomtestrukturen i dette særpregede villaområdet», skriver Stuvøy i sitt notat.

 

Istedet anbefaler kulturvernavdelingen at Tone Damli og Markus Foss ber om tilstandsvurdering av en taktsmann som er kjent med antikvariske prinsipper for det eksisterende huset.

 

«Kulturvern kan være behjelpelig med navn på dyktige fagpersoner som kan kontaktes», skriver Stuvøy.

 

Ingunn Stuvøy i Bærum kommune sier hun står hun for det hun skriver, men presiserer at det ikke er kommet noen byggesak ennå.

 

– Vi er en høringsinstans. Foreløpig er vi i starfasen av prosjektet, sier Stuvøy.

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

Publisert 13. februar.2017 av

Presset på  leiligheter  i dagens boligmarked er stort.

 

Boligprisene i januar   i år steg med 2,8 prosent, der Asker og Lillehammer skilter med den største prisoppgangen.

 

I Asker, Bærum og Oslo-Vest ligger noen av landets dyreste leiligheter ute for salg.

 

Vi gir  deg eiendomsnyheter fra Stor-Oslo

 

Fornebu i tet

Bærum  er det nå  Fornebu  som er det største markedet for dyre leiligheter, med voldsom utbygging de senere årene.

 

- Med bakgrunn i et presset Oslo-marked, har mange flere enn forventet fått øynene opp for Fornebu det siste året, sier eiendomsmegler Chris A. Skoug, daglig leder i EiendomsMegler1 avdeling Fornebu.

 

Kuppet ubebodd Fornebu-leilighet

 

Han mener jungeltelegrafen har gjort mye for området, og at mange har fremsnakket god botrivsel og et stort tilbud for par og familier, så vel som seniorer.

 

- Markedet på Fornebu er veldig klart segmentert fra Rolfsbukta med sin estetiske arkitektur og store vannspeil til havebyen med sin praktiske og velfungerende arkitektur og barnevennlighet, sier han.

 

OBOS vil bygge mange flere boliger på Fornebu

 

Dyrest i Rolfsbukta

Og det er nettopp i Rolfsbukta at man nå finner Bærums dyreste leilighet.

 

For 14 millioner kroner selges en toppleilighet med nesten 90 kvm takterrasse.

 

Selv om interessen rundt leiligheten har vært stor, med blant annet 28.500 visninger på FINN.no, så tar det litt lenger tid å selge den.

Chris A. Skoug, eiendomsmegler i Eiendomsmegler1 Fornebu.

- Markedet er generelt sett svært selektivt. Folk flest i segmentet over 12 mill. er tilfreds med bosituasjonen, og prosessene kan gjerne ta litt lengre tid for leiligheter i dette segmentet, sier Skoug.

 

Salget av toppleiligheten spisser seg mot et smalt luksussegment, med to soverom, garasje, heis, og sjøutsikt. Og den enorme takterrassen med boblebad gjør den til et sjeldent objekt.

 

- Er en slik leilighet vanskelig å prise?

 

- Prissetting er jo generelt sett et omdiskutert tema i boligmarkedet. På Fornebu fortoner dette seg litt annerledes fordi etterspørselen er så vanvittig mye høyere enn tilbudet og samtidig veldig konsentrert mot ett område. I dette tilfellet er det ingenting annet å sammenligne med, selger har ikke dårlig tid og vi vet at segmentet finnes for sånne boliger andre steder i Oslo og omegn, forklarer eiendomsmegler Skoug.

 

Selvaag får bygge sentrum på Fornebu

 

Takterrassen trekkes frem som helt spesiell. FOTO: SKJERMDUMP FINN.NO/EIENDOMSMEGLER1

Dyrest i Asker

Det finnes en rekke dyrere leiligheter på Oslos vestkant for øyeblikket, og i Asker selges nå en leilighet til 15,6 millioner kroner.

 

Botrend har vært i kontakt med megler, som ikke ønsker publisitet om salget nå.

 

- På er generell basis kan vi med enkelthet sette en ganske høy pris på de mer vanlige boligene kun basert på erfaring med Fornebu-markedet, gjerne mellom 85.000 og 95.000 kr. pr. kvm. avhengig av beliggenhet, standard og størrelse. I disse tider har markedet en tendens til å justere dette oppover mot over 100.000 pr.kvm, sier Skoug.

 

Kuppet ubebodd Fornebu-leilighet

 

God standard på Fornebu. FOTO: SKJERMDUMP FINN.NO/EIENDOMSMEGLER1

Oppsving

Luksussegmentet fikk en voldsom oppsving i 2016. 

 

Flere eiendomsmeglere som Botrend har snakket med,  opplever større interesse for dyre boliger,  og flere på åpne visninger i dette segmentet.

 

Her kan du lese flere saker om dyre boliger

 

- Det vi ser er at det kommer nye interessenter til som vi ikke har i bøkene våre. Det er en klar trend at flere har råd til å kjøpe bolig i dette prissegmentet enn vi har sett tidligere. Markedet er veldig sterkt. Med den erfaring i bakhodet, valgte vi en bredere annonsering, uttalte eiendomsmegler Keven Frantzen hos Privatmegleren Solli og Partnere nylig til Botrend.

 

- Dyre eiendommer har fått en liten reprise, sa megler og grunnlegger av Sem og Johnsen, Tom Elliot Johnsen til Botrend  mot slutten av fjoråret.

 

Les mer på Botrends forside her

 

Gi oss gjerne tilbakemelding, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

 

Les mer

Ikke uventet steg boligprisene med 2,8 prosent i januar 2017. Korrigert for sesongvariasjoner endte prisveksten på 0,6 prosent fra forrige måned.  

Les mer

Nå bygges det mer i Oslo

God start på boligbyggingen i 2017

Publisert 10. februar.2016 av Elin Reffhaug Craig

Både boligsalget og igangsettingen av  nyboliger  har hatt en god start på 2017. Det viser nylig publisert statistikk fra Boligprodusentenes Forening. Igangsettingen i januar ligger hele 42 prosent over samme måned i fjor. -Vi har over tid hatt et veldig godt salg, og økningen i igangsettingen er som forventet, sier Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening. Her får du nyheter fra eiendomsmarkedet   

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland